Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Siadło Dolne, Kołbaskowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 697 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 844 500 zł
Mediana metrażu
160,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Siadło Dolne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 353 transakcje.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 697 zł/m², a mediana metrażu 160,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 126 | 5 077 zł/m² | 576 900 zł | 106,9 m² |
| Garaże | 5 | 1 493 zł/m² | 30 000 zł | 26,2 m² |
| Inne lokale | 25 | 846 zł/m² | 17 000 zł | 13,9 m² |
| Działki budowlane | 47 | 133 zł/m² | 219 098 zł | 1 116,0 m² |
| Działki rolne | 152 | 60 zł/m² | 145 873 zł | 1 395,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 25 zł/m² | 15 375 zł | 351,0 m² |
| Budynki | 53 | 4 256 zł/m² | 467 370 zł | 111,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołbaskowo; część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 576 900 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 576 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 077 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 106,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 126
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołbaskowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołbaskowo przybyły 163 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | Wichrowe Wzgórza 65, Siadło Dolne Budynek 207_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 244 000 zł | 13 267 zł/m² ? | 169,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2025 | Wichrowe Wzgórza 70, Siadło Dolne Budynek 284_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 600 000 zł | 14 312 zł/m² ? | 111,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2025 | Słoneczna Przystań 28, Siadło Dolne Budynek 217_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 949 000 zł | 12 128 zł/m² ? | 160,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2025 | 59, Siadło Dolne Budynek 294_BUD | 1 740 000 zł | 10 968 zł/m² ? | 158,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2025 | Słoneczna Przystań 37, Siadło Dolne Budynek 228_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 899 000 zł | 18 022 zł/m² ? | 160,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.07.2024 | 54, Siadło Dolne Budynek 168_BUD | 1 586 000 zł | 8 799 zł/m² ? | 180,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2024 | 3a, Siadło Dolne Budynek 137_BUD | 1 600 000 zł | 11 122 zł/m² ? | 143,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2023 | 66, Siadło Dolne Budynek 122_BUD | 3 700 000 zł | 6 613 zł/m² ? | 559,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2023 | 66, Siadło Dolne Budynek 123_BUD | 3 700 000 zł | 45 556 zł/m² ? | 81,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.03.2023 | Słoneczna Przystań 21, Siadło Dolne Budynek 395_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 454 620 zł | 8 798 zł/m² ? | 165,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.