Obręb ewidencyjny · policki
Ceny mieszkań policki — obręb ewidencyjny Siadło Dolne (Siadło Dolne, ul. Wichrowe Wzgórza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 405 zł/m²
+45,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
998 600 zł
Mediana metrażu
107,1 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Siadło Dolne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 353 transakcje.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 405 zł/m², a mediana metrażu 107,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 126 | 5 077 zł/m² | 576 900 zł | 106,9 m² |
| Garaże | 5 | 1 493 zł/m² | 30 000 zł | 26,2 m² |
| Inne lokale | 25 | 846 zł/m² | 17 000 zł | 13,9 m² |
| Działki budowlane | 47 | 133 zł/m² | 219 098 zł | 1 116,0 m² |
| Działki rolne | 152 | 60 zł/m² | 145 873 zł | 1 395,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 25 zł/m² | 15 375 zł | 351,0 m² |
| Budynki | 53 | 4 256 zł/m² | 467 370 zł | 111,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołbaskowo; część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 576 900 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 576 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 077 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 106,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 126
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołbaskowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołbaskowo przybyły 163 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | Tarasy nad Odrą 3, Siadło Dolne Lokal 2_LOK | 1 000 000 zł | 9 488 zł/m² ? | 105,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 31.03.2026 | Krajobrazowa 3, Siadło Dolne Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 049 500 zł | 9 869 zł/m² ? | 106,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.02.2026 | Wichrowe Wzgórza 20, Siadło Dolne Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 844 000 zł | 10 496 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.01.2026 | Wichrowe Wzgórza 26, Siadło Dolne Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 950 000 zł | 10 927 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.09.2025 | Krajobrazowa 3, Siadło Dolne Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 028 500 zł | 9 603 zł/m² ? | 107,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 14.07.2025 | Krajobrazowa 4, Siadło Dolne Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 998 500 zł | 9 323 zł/m² ? | 107,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.04.2025 | Wichrowe Wzgórza 72, Siadło Dolne Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 998 700 zł | 8 990 zł/m² ? | 111,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 17.04.2025 | Tarasy nad Odrą 3, Siadło Dolne Lokal 2_LOK | 865 000 zł | 8 207 zł/m² ? | 105,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 04.03.2025 | Wichrowe Wzgórza 61, Siadło Dolne Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 398 000 zł | 11 780 zł/m² ? | 118,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 16.09.2024 | Tarasy nad Odrą 9, Siadło Dolne Lokal 2_LOK | 844 000 zł | 8 008 zł/m² ? | 105,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.