Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Trzebież 2, Police - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321104_5.0112

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

155zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

170 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 001,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 17 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Trzebież 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 115 transakcji.

Działki budowlane: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 155 zł/m², a mediana powierzchni 1 001,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 6 418 zł/m² 332 500 zł 49,2 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 17 155 zł/m² 170 000 zł 1 001,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat policki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    104 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 052 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    38,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 947 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 311 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat policki
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +133 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 roku: 8 311 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 92,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 104 000 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 9 678 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 133 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie polickim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,9 do 8,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 311 złmiesięcznie

    +92,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,7%

    −15,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 678osób

    +15,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 830osób

    +15,6%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 848osób

    +15,3%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 356osób

    +2,3%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 625osób

    +5,2%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 939osób

    −3,9%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 906osób

    +17,8%30,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 852osoby

    +80,2%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +133 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,6

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    246

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    113

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 670

    +15,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 154

    +21,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 14 lipca 2026, 5 800 m²

      Stara Trzebież

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 800 m²
      • numer działki 11

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 6 lipca 2026, 954 m²

      Pienice

      145 140 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

      • powierzchnia działki 954 m²
      • numer działki 1104/29
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 3 lipca 2026, 926 m²

      Pienice

      184 500 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

      • powierzchnia działki 926 m²
      • numer działki 1104/24
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 23 czerwca 2026, 1 206 m²

      Mała Trzebież

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 206 m²
      • numer działki 1102/11

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 15 czerwca 2026, 986 m²

      Mała Trzebież

      201 720 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

      • powierzchnia działki 986 m²
      • numer działki 1104/27
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 27 stycznia 2026, 1 085 m²

      Pienice

      150 060 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 085 m²
      • numer działki 1104/38

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 20 października 2025, 900 m²

      Pienice

      102 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

      • powierzchnia działki 900 m²
      • numer działki 1104/37

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 25 września 2025, 1 100 m²

      Trzebież

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 100 m²
      • numer działki 246/3

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 19 września 2025, 1 047 m²

      Mała Trzebież

      136 110 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 047 m²
      • numer działki 1103/19

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 13 sierpnia 2025, 1 974 m²

      Mała Trzebież

      204 570 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 974 m²
      • numer działki 195/3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Trzebież 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych