Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Wierzbno, Warnice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321206_2.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9,95zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

126 400zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

12 250,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 27 lipca 2024 – 27 lipca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wierzbno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 119 transakcji.

Działki rolne: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 zł/m², a mediana powierzchni 12 250,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 8 9,95 zł/m² 126 400 zł 12 250,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Warnice; część danych: powiat pyrzycki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    85 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 145 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    70,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 849 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 177 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pyrzycki
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pyrzyckim w 2025 roku: 8 177 zł miesięcznie. To 87,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Warnice mieszkały 2 983 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pyrzyckim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 861 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pyrzyckim w 2025 roku: 11,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,4% do 11,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 061 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 180,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,1 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 177 złmiesięcznie

    +156,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 061 złrocznie

    +180,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,3%

    +10,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,6%

    −8,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 983osoby

    −15,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 518osób

    −16,1%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 465osób

    −14,7%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    412osób

    −22,3%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    463osoby

    −42,5%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    703osoby

    −6,3%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    792osoby

    −18,4%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    613osób

    +30,1%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    29

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    39

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 979

    −15,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 720

    −9,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 27 lipca 2026, 10 100 m²

      Reńsko

      100 500 złCena za metr kwadratowy: 9,95 zł/m²

      • powierzchnia działki 10 100 m²
      • numer działki 218
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż działki rolnej, 27 lipca 2026, 10 000 m²

      Reńsko

      100 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

      • powierzchnia działki 10 000 m²
      • numer działki 221
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż działki rolnej, 5 marca 2026, 18 227 m²

      Wierzbno

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

      • powierzchnia działki 18 227 m²
      • numer działki 71

    4. Sprzedaż działki rolnej, 12 grudnia 2025, 1 514 m²

      Wierzbno

      159 411 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 514 m²
      • numer działki 437/1
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż działki rolnej, 25 sierpnia 2025, 29 128 m²

      Wierzbno

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 7,21 zł/m²

      • powierzchnia działki 29 128 m²
      • numer działki 241/1

    6. Sprzedaż działki rolnej, 14 sierpnia 2025, 1 700 m²

      Wierzbno

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 700 m²
      • numer działki 436

    7. Sprzedaż działki rolnej, 15 lipca 2025, 117,13 m²

      Wierzbno

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 8,54 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 117,13 m²
      • udział 1/8
      • numer działki 488/7
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż działki rolnej, 15 lipca 2025, 691 m²

      Wierzbno

      159 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

      • powierzchnia działki 691 m²
      • numer działki 488/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki rolnej, 10 lipca 2025, 16 200 m²

      Wierzbno

      126 400 złCena za metr kwadratowy: 7,80 zł/m²

      • powierzchnia działki 16 200 m²
      • numer działki 258/3
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki rolnej, 10 lipca 2025, 14 600 m²

      Wierzbno

      116 800 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

      • powierzchnia działki 14 600 m²
      • numer działki 112
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Wierzbno
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych