Obręb ewidencyjny · sławieński
Ceny mieszkań sławieński — obręb ewidencyjny Karwice (Karwice)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 229 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
92 500 zł
Mediana metrażu
56,7 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Karwice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 74 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 229 zł/m² | 92 500 zł | 56,7 m² |
| Inne lokale | 2 | 805 zł/m² | 34 000 zł | 46,5 m² |
| Działki budowlane | 4 | 28 zł/m² | 28 922 zł | 992,0 m² |
| Działki rolne | 40 | 4 zł/m² | 42 920 zł | 9 700,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 22 zł/m² | 36 625 zł | 4 800,0 m² |
| Budynki | 16 | 956 zł/m² | 230 000 zł | 107,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malechowo; część danych: powiat sławieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 7 750 zł miesięcznie. To 82,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 148,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 92 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malechowo mieszkało 5 830 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sławieńskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 778 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 14,1 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 15,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 563 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 92 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 229 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 613 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 750 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sławieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malechowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malechowo przybyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | Sęczkowo 15, Karwice Lokal 3_LOK | 60 000 zł | 619 zł/m² ? | 97,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.12.2023 | 54A, Karwice Lokal A_2_LOK | 90 000 zł | 2 594 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.11.2023 | 54A, Karwice Lokal A_5_LOK | 205 000 zł | 2 954 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.09.2022 | 54B, Karwice Lokal B_3_LOK | 89 000 zł | 2 565 zł/m² ? | 34,7 m² ? | — | 2 | — |
| 03.12.2020 | Sęczkowo 11, Karwice Lokal 1_LOK | 132 500 zł | 2 349 zł/m² ? | 56,4 m² ? | — | 5 | — |
| 04.11.2019 | 26, Karwice Lokal 3_LOK | 73 500 zł | 1 378 zł/m² ? | 53,3 m² ? | — | 3 | — |
| 21.02.2019 | 45, Karwice Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 2 109 zł/m² ? | 56,9 m² ? | — | 3 | 2 |
| 22.08.2014 | 53C, Karwice Lokal 18_LOK | 95 000 zł | 1 631 zł/m² ? | 58,3 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.