Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stargard, Stargard
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
879 zł/m²
+525,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
12 300 zł
Mediana metrażu
14,0 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Opis obszaru
Stargard to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 485 transakcji.
Inne lokale: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 879 zł/m², a mediana metrażu 14,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 410 | 5 302 zł/m² | 256 718 zł | 49,5 m² |
| Garaże | 5 | 1 757 zł/m² | 12 300 zł | 16,2 m² |
| Inne lokale | 35 | 1 271 zł/m² | 12 300 zł | 21,9 m² |
| Działki budowlane | 20 | 175 zł/m² | 255 000 zł | 1 475,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 175 zł/m² | 155 221 zł | 900,0 m² |
| Budynki | 25 | 3 495 zł/m² | 362 760 zł | 99,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stargard; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 256 718 zł — z 410 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stargard mieszkało 65 699 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 95 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 154 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 256 718 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 302 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 879 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 410
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stargard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stargard ubyło 95 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Elizy Orzeszkowej 35A, Stargard Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 11 000 zł | 1 936 zł/m² ? | 5,7 m² ? | 2142/10000 ? | — | -1 |
| 19.05.2026 | Elizy Orzeszkowej 35B, Stargard Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 1 604 zł/m² ? | 6,2 m² ? | 2172/10000 ? | — | -1 |
| 05.05.2026 | Elizy Orzeszkowej 35B, Stargard Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 12 300 zł | 2 052 zł/m² ? | 6,0 m² ? | 2157/10000 ? | — | -1 |
| 28.04.2026 | Elizy Orzeszkowej 39B, Stargard Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 12 300 zł | 2 145 zł/m² ? | 5,7 m² ? | 2058/10000 ? | — | -1 |
| 28.04.2026 | Elizy Orzeszkowej 35A, Stargard Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 12 300 zł | 2 138 zł/m² ? | 5,8 m² ? | 2168/10000 ? | — | -1 |
| 22.04.2026 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 51a, Stargard Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 43 733 zł | 3 266 zł/m² ? | 13,4 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 19.03.2026 | Elizy Orzeszkowej 35B, Stargard Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 1 064 zł/m² ? | 9,4 m² ? | 3605/10000 ? | — | -1 |
| 09.03.2026 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 52a,52b,52c,52d,52e, Stargard Lokal 17_LOK | 250 000 zł | 2 976 zł/m² ? | 84,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | Elizy Orzeszkowej 39A, Stargard Lokal 6_LOK | 12 300 zł | 442 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 17.12.2025 | Elizy Orzeszkowej 39B, Stargard Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 12 300 zł | 1 270 zł/m² ? | 9,7 m² ? | 3475/10000 ? | — | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.