Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Miasto Dobrzany, Dobrzany - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 383 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
218 104 zł
Mediana metrażu
81,8 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Miasto Dobrzany to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 56 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 383 zł/m², a mediana metrażu 81,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 33 | 2 043 zł/m² | 108 138 zł | 52,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 603 zł/m² | 78 081 zł | 142,9 m² |
| Działki budowlane | 5 | 187 zł/m² | 50 000 zł | 430,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 66 zł/m² | 56 199 zł | 2 024,5 m² |
| Budynki | 10 | 1 212 zł/m² | 40 000 zł | 70,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 108 138 zł — z 33 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 121 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 0,4 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 108 138 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 043 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 879 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 33
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | Adama Mickiewicza 32a, Dobrzany Budynek 1_BUD | — | — | 48,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2024 | Robotnicza 12, Dobrzany Budynek 1_BUD | 324 000 zł | 2 383 zł/m² ? | 135,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.08.2024 | Podgórna 23, Dobrzany Budynek 6_BUD | 218 104 zł | 4 977 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.08.2024 | Podgórna 23, Dobrzany Budynek 9_BUD | 218 104 zł | 1 895 zł/m² ? | 115,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2024 | Brzozowa 5, Dobrzany Budynek 1_BUD | — | — | 93,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.08.2007 | Słoneczna 4, Dobrzany Budynek 1_BUD | 120 000 zł | 1 714 zł/m² ? | 70,0 m² ? | — | — | — |
| 20.08.2007 | Słoneczna 4, Dobrzany Budynek 2_BUD | 5 000 zł | 250 zł/m² ? | 20,0 m² ? | — | — | — |
| 13.03.2007 | Zacisze 3, Dobrzany Budynek 1_BUD | 2 350 zł | 44 zł/m² ? | 54,0 m² ? | — | — | — |
| 13.03.2007 | Zacisze 3, Dobrzany Budynek 2_BUD | 2 350 zł | 181 zł/m² ? | 13,0 m² ? | — | — | — |
| 18.01.2007 | Jana Pawła II 2, Dobrzany Budynek 1_BUD | 7 686 zł | 35 zł/m² ? | 217,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.