Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Zieleniewo, Kobylanka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321406_2.0012

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

135zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

143 370zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 062,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 20 lipca 2024 – 20 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zieleniewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 129 transakcji.

Działki rolne: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 135 zł/m², a mediana powierzchni 1 062,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 7 086 zł/m² 464 000 zł 67,1 m²
Działki budowlane Niska próba 5 285 zł/m² 250 000 zł 1 027,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 135 zł/m² 143 370 zł 1 062,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kobylanka; część danych: powiat stargardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    425 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 424 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    114,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 410 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 879 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat stargardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +33,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +197 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 425 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kobylanka mieszkało 6 939 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 33,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 197 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie stargardzkim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 179 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,3 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 879 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 179 złrocznie

    +157,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,1%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 939osób

    +33,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 421osób

    +32,4%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 518osób

    +35,0%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 138osób

    +34,2%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 008osób

    +4,9%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 564osoby

    +20,9%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 038osób

    +36,7%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 191osób

    +99,8%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +197 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    28,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    28,2

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    256

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 937

    +33,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 430

    +56,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 20 lipca 2026, 1 768 m²

      Zagość

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 768 m²
      • numer działki 222/55

    2. Sprzedaż działki rolnej, 15 maja 2026, 542 m²

      Miedwiecko

      54 900 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

      • powierzchnia działki 542 m²
      • numer działki 4/3

    3. Sprzedaż działki rolnej, 15 kwietnia 2026, 700 m²

      Zieleniewo

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

      • powierzchnia działki 700 m²
      • numer działki 81

    4. Sprzedaż działki rolnej, 5 września 2025, 1 653 m²

      Zieleniewo

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 653 m²
      • numer działki 111/2

    5. Sprzedaż działki rolnej, 29 listopada 2024, 1 082 m²

      Ks. Jerzego Popiełuszki, Zieleniewo

      146 070 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 082 m²
      • numer działki 6/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki rolnej, 29 listopada 2024, 1 062 m²

      Ks. Jerzego Popiełuszki, Zieleniewo

      143 370 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 062 m²
      • numer działki 6/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż działki rolnej, 29 listopada 2024, 1 051 m²

      Ks. Jerzego Popiełuszki, Zieleniewo

      141 885 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 051 m²
      • numer działki 6/1

    8. Sprzedaż działki rolnej, 10 lipca 2024, 877 m²

      Zieleniewo

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

      • powierzchnia działki 877 m²
      • numer działki 77/5
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki rolnej, 10 lipca 2024, 75,17 m²

      Zieleniewo

      185 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 75,17 m²
      • udział 1/6
      • numer działki 77/3
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki rolnej, 10 lipca 2024, 115,67 m²

      Zieleniewo

      185 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 115,67 m²
      • udział 1/6
      • numer działki 77/7
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Zieleniewo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych