Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · świdwiński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 004-Połczyn-Zdrój, świdwiński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 004-Połczyn-Zdrój (Połczyn-Zdrój, ulica Gdańska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321603_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 30 grudnia 2023 – 30 grudnia 2025 · 2 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

004-Połczyn-Zdrój to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 95 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 11 90 zł/m² 111 100 zł 1 177,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat świdwiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    70 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 381 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 195 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 730 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdwiński
    Liczba mieszkań w próbie
    30

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 7 730 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 050 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdwińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 865 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 15,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 15,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,5 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 730 złmiesięcznie

    +144,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,5%

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,1%

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 050osób

    −15,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 304osoby

    −16,4%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 746osób

    −14,4%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    747osób

    −26,2%10,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    940osób

    −35,7%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 303osoby

    −28,9%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 984osoby

    −19,3%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 076osób

    +32,9%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    86

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 036

    −15,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 385

    −17,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2025, 39,8 m²

      POWSTAŃCÓW WARSZAWSKICH 4, Połczyn-Zdrój

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 508 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2024, 39,8 m²

      POWSTAŃCÓW WARSZAWSKICH 4, Połczyn-Zdrój

      39 390 złCena za metr kwadratowy: 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2022, 57 m²

      POWST. WARSZAWSKICH 4, Połczyn-Zdrój

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 140 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 listopada 2021, 100,86 m²

      POWST.WARSZAWSKICH 16, Połczyn-Zdrój

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 983 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,86 m²

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2021, 54,06 m²

      POWSTAŃCÓW WARSZAWSKICH 6, Połczyn-Zdrój

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 590 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,06 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2021, 93,26 m²

      SOBIESKIEGO 2, Połczyn-Zdrój

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 930 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,26 m²

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2021, 87,83 m²

      SOBIESKIEGO 2, Połczyn-Zdrój

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,83 m²

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2020, 73,18 m²

      SOBIESKIEGO 4, Połczyn-Zdrój

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 553 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,18 m²

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2020, 93,79 m²

      POWSTAŃCÓW WARSZAWSKICH 6, Połczyn-Zdrój

      186 000 złCena za metr kwadratowy: 1 983 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,79 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2020, 54,06 m²

      POWSTAŃCÓW WARSZAWSKICH 6, Połczyn-Zdrój

      brak danych

      • powierzchnia użytkowa 54,06 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 004-Połczyn-Zdrój
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych