Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny 004-Połczyn-Zdrój, Połczyn-Zdrój - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321603_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 30 grudnia 2023 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z 8 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 30 grudnia 2023 – 30 grudnia 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

8

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

450 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

494m²

Niska próba

Opis obszaru

Cena transakcyjna

004-Połczyn-Zdrój to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 95 transakcji.

Budynki: 3 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 30 grudnia 2023 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 3 z 8 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 450 000 zł, a mediana powierzchni działek 494 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 11 90 zł/m² 111 100 zł 1 177,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat świdwiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    70 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 381 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 195 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 730 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdwiński
    Liczba mieszkań w próbie
    30

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 7 730 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 050 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdwińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 865 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie świdwińskim w 2025 roku: 15,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 15,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,5 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 730 złmiesięcznie

    +144,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,5%

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,1%

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 050osób

    −15,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 304osoby

    −16,4%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 746osób

    −14,4%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    747osób

    −26,2%10,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    940osób

    −35,7%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 303osoby

    −28,9%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 984osoby

    −19,3%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 076osób

    +32,9%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    86

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 036

    −15,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 385

    −17,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 10 listopada 2025, 159 m²

      M.KONOPNICKIEJ 19, Połczyn-Zdrój

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 1 509 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 159 m²

    2. Sprzedaż budynku, 24 października 2025, 140 m²

      SOBIESKIEGO 8A, Połczyn-Zdrój

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140 m²

    3. Sprzedaż budynku, 10 stycznia 2025, 20 m²

      DOLNA, Połczyn-Zdrój

      34 500 złCena za metr kwadratowy: 1 725 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 19 stycznia 2023, 20 m²

      DOLNA, Połczyn-Zdrój

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20 m²

    5. Sprzedaż budynku, 7 października 2019, 140 m²

      SOBIESKIEGO 8A, Połczyn-Zdrój

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 357 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140 m²

    6. Sprzedaż budynku, 17 sierpnia 2018, 15 m²

      GDAŃSKA 5b, Połczyn-Zdrój

      258 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 15 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż budynku, 17 sierpnia 2018, 105,38 m²

      GDAŃSKA 5b, Połczyn-Zdrój

      258 000 złCena za metr kwadratowy: 2 448 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,38 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż budynku, 28 czerwca 2018, 137 m²

      KAZIMIERZA WIELKIEGO 30, Połczyn-Zdrój

      122 000 złCena za metr kwadratowy: 891 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 137 m²

    9. Sprzedaż budynku, 18 czerwca 2018, 180 m²

      Armii Krajowej 17, Połczyn-Zdrój

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 180 m²

    10. Sprzedaż budynku, 5 kwietnia 2017, 50 m²

      KAZIMIERZA WIELKIEGO 18, Połczyn-Zdrój

      54 210 złCena za metr kwadratowy: 1 084 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym 004-Połczyn-Zdrój
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych