Obręb ewidencyjny · świdwiński
Ceny mieszkań świdwiński — obręb ewidencyjny Krosino (Krosino)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 657 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
145 000 zł
Mediana metrażu
56,1 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Krosino to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 99 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 657 zł/m², a mediana metrażu 56,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 24 | 1 199 zł/m² | 57 500 zł | 56,8 m² |
| Działki budowlane | 16 | 67 zł/m² | 60 252 zł | 1 143,0 m² |
| Działki rolne | 36 | 3 zł/m² | 23 250 zł | 3 301,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 49 zł/m² | 68 902 zł | 988,5 m² |
| Budynki | 18 | 407 zł/m² | 60 000 zł | 69,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdwin; część danych: powiat świdwińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdwińskim w 2025 r.: 7 730 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 57 500 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdwin mieszkało 5 211 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdwińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,4 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie świdwińskim w 2025 r.: 15,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 15,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 263 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 2,5 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 57 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 199 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 600 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 730 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdwiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 24
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdwińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdwin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdwin ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdwińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | 20, Krosino Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 18 000 zł | 356 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.05.2025 | 12, Krosino Lokal 4_LOK | 190 000 zł | 3 080 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.03.2025 | 38, Krosino Lokal 10_LOK | 250 000 zł | 3 125 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.02.2025 | 38, Krosino Lokal 1_LOK | 235 000 zł | 2 887 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.09.2024 | 7, Krosino Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 2 427 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.02.2024 | 18, Krosino Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 240 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.06.2023 | 9, Krosino Lokal 1_LOK | 20 025 zł | 452 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.02.2023 | 37, Krosino Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 145 000 zł | 2 377 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.11.2022 | 14, Krosino Lokal 7_LOK | 30 000 zł | 1 158 zł/m² ? | 25,9 m² ? | — | 2 | 0 |
| 25.07.2022 | 37, Krosino Lokal 6_LOK | 223 000 zł | 2 817 zł/m² ? | 79,2 m² ? | — | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.