Obręb ewidencyjny · łobeski
Ceny mieszkań łobeski — obręb ewidencyjny Zwierzynek (Zwierzynek)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 652 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
72 500 zł
Mediana metrażu
49,9 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Zwierzynek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 652 zł/m², a mediana metrażu 49,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 982 zł/m² | 48 000 zł | 48,9 m² |
| Działki rolne | 1 | 7 zł/m² | 3 500 zł | 502,0 m² |
| Budynki | 3 | 3 021 zł/m² | 181 000 zł | 56,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat łobeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim w 2025 r.: 8 102 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 48 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 630 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie łobeskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,6 do 20,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie łobeskim w 2025 r.: 15,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,9% do 15,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 48 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 982 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 853 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 102 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łobeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie łobeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | 7, Zwierzynek Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 2 564 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.11.2024 | 16, Zwierzynek Lokal 1_LOK | 45 000 zł | 740 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.04.2023 | 16, Zwierzynek Lokal 2_LOK | 260 000 zł | 4 069 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.01.2023 | 24, Zwierzynek Lokal 2_LOK | 30 000 zł | 709 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.09.2021 | 7, Zwierzynek Lokal 1_LOK | 90 000 zł | 2 308 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.02.2021 | 7, Zwierzynek Lokal 3_LOK | 46 000 zł | 941 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.07.2020 | 7, Zwierzynek Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 022 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.05.2019 | 24, Zwierzynek Lokal 1_LOK | 105 000 zł | 1 382 zł/m² ? | 76,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.01.2015 | 24, Zwierzynek Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 461 zł/m² ? | 76,0 m² ? | — | 3 | — |
| 02.01.2006 | 12, Zwierzynek Lokal 2_LOK | 6 500 zł | 192 zł/m² ? | 33,8 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.