Obręb ewidencyjny · łobeski
Ceny mieszkań łobeski — obręb ewidencyjny Połchowo (Runowo Pomorskie, ul. Połchowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 800 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
215 000 zł
Mediana metrażu
46,4 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Połchowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 40 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 800 zł/m², a mediana metrażu 46,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 29 | 1 205 zł/m² | 64 000 zł | 43,5 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 832,0 m² |
| Działki rolne | 6 | 17 zł/m² | 96 000 zł | 6 453,0 m² |
| Budynki | 4 | 963 zł/m² | 366 000 zł | 78,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat łobeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim w 2025 r.: 8 102 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 64 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 630 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie łobeskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,6 do 20,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie łobeskim w 2025 r.: 15,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,9% do 15,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 64 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 205 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 853 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 102 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łobeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie łobeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | Strzelecka 3, Runowo Pomorskie Lokal 1_LOK | 360 000 zł | 4 800 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.10.2025 | Kolejowa 3, Runowo Pomorskie Lokal 7_LOK | 215 000 zł | 5 429 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.03.2025 | Kolejowa 13, Runowo Pomorskie Lokal 4_LOK | 72 000 zł | 1 552 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 05.05.2022 | wieś Runowo Pomorskie ul.Kolejowa 8, Połchowo Lokal 4_LOK | 60 000 zł | 1 519 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.04.2022 | Kolejowa 6, Runowo Pomorskie Lokal 3_LOK | 130 000 zł | 3 377 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.02.2022 | wieś Runowo Pomorskie ul.Kolejowa 11, Połchowo Lokal 6_LOK | 39 000 zł | 1 234 zł/m² ? | 31,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.10.2021 | Kolejowa 12, Runowo Pomorskie Lokal 4_LOK | 38 000 zł | 1 033 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.07.2021 | Strzelecka 1, Runowo Pomorskie Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 1 017 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.01.2021 | wieś Runowo Pomorskie ul.Kolejowa 12, Połchowo Lokal 3_LOK | 45 000 zł | 1 034 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.01.2021 | Kolejowa 11, Runowo Pomorskie Lokal 2_LOK | 102 400 zł | 1 566 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.