Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 51 — Koszalin, ul. Róż, Koszalin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 659 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
802 000 zł
Mediana metrażu
127,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
51 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 210 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 659 zł/m², a mediana metrażu 127,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 55 | 123 zł/m² | 111 750 zł | 926,0 m² |
| Działki rolne | 80 | 68 zł/m² | 72 500 zł | 1 047,2 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 182 zł/m² | 80 000 zł | 974,0 m² |
| Budynki | 72 | 4 711 zł/m² | 700 000 zł | 133,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Koszalin; część danych: KoszalinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 r.: 8 533 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Koszalin mieszkały 104 582 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 65 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Koszalinie 28,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,5 do 28,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 658 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Koszalin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Koszalin ubyło 65 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Koszalinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | ul. Słoneczników 30, Koszalin Budynek 66_BUD | 820 000 zł | 45 771 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2026 | ul. Słoneczników 30, Koszalin Budynek 65_BUD | 820 000 zł | 6 449 zł/m² ? | 127,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2026 | ul. Róż 3, Koszalin Budynek 180_BUD | 700 000 zł | 5 659 zł/m² ? | 123,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | Goździków 53, Koszalin Budynek 455_BUD | 1 050 000 zł | 7 880 zł/m² ? | 133,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2025 | ul. Bratków 24, Koszalin Budynek 342_BUD | 540 000 zł | 4 253 zł/m² ? | 127,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.01.2025 | ul. Stokrotek 14, Koszalin Budynek 206_BUD | 802 000 zł | 33 598 zł/m² ? | 23,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.01.2025 | ul. Stokrotek 14, Koszalin Budynek 205_BUD | 802 000 zł | 5 555 zł/m² ? | 144,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2024 | ul. Róż 3, Koszalin Budynek 180_BUD | 465 000 zł | 3 759 zł/m² ? | 123,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2024 | ul. Irysów 2, Koszalin Budynek 459_BUD | 815 000 zł | 5 986 zł/m² ? | 136,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.03.2024 | ul. Róż 56, Koszalin Budynek 416_BUD | 850 000 zł | 7 175 zł/m² ? | 118,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.