Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Świnoujście 2, Świnoujście

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

326301_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 945zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

100 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

30,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 28 sierpnia 2024 – 28 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świnoujście 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 738 transakcji.

Garaże: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 945 zł/m², a mediana powierzchni 30,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Garaże Niska próba 5 3 945 zł/m² 100 000 zł 30,0 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 42 32 823 zł/m² 1 230 000 zł 37,4 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świnoujście; część danych: Świnoujście Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    290 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 799 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    35,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 568 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 632 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Świnoujście
    Liczba mieszkań w próbie
    99

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −90 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Świnoujściu w 2025 roku: 8 632 zł miesięcznie. To 92,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 98,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 78 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świnoujście mieszkało 38 188 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Świnoujściu 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 832 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Świnoujściu w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 062 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 122%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 632 złmiesięcznie

    +98,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    13 062 złrocznie

    +122,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,1%

    −12,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    38 188osób

    −7,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 237osób

    −8,2%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 951osób

    −6,2%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 193osoby

    −14,2%11,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 682osoby

    −28,7%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 903osoby

    −18,8%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 177osób

    −9,9%29,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    10 233osoby

    +35,5%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −90 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    350

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    440

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,2

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 184

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    36 184

    −6,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 6 sierpnia 2026, 22,36 m²

      Uzdrowiskowa 26, Świnoujście

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 472 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,36 m²
      • udział 1/19
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż garażu, 29 lipca 2026, 74,21 m²

      Uzdrowiskowa 46, Świnoujście

      292 740 złCena za metr kwadratowy: 3 945 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 74,21 m²
      • udział 3808/82062
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż garażu, 13 maja 2026, 29,99 m²

      Uzdrowiskowa 38, Świnoujście

      61 500 złCena za metr kwadratowy: 2 051 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 29,99 m²
      • udział 1/51
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż garażu, 12 sierpnia 2025, 25,52 m²

      Uzdrowiskowa 40, Świnoujście

      174 832 złCena za metr kwadratowy: 6 851 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,52 m²
      • udział 1/89
      • poziom -2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 11 sierpnia 2025, 25,52 m²

      Uzdrowiskowa 40, Świnoujście

      150 686 złCena za metr kwadratowy: 5 905 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,52 m²
      • udział 1/89
      • poziom -2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż garażu, 11 sierpnia 2025, 25,52 m²

      Uzdrowiskowa 40, Świnoujście

      152 653 złCena za metr kwadratowy: 5 982 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,52 m²
      • udział 1/89
      • poziom -2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż garażu, 31 lipca 2025, 51,04 m²

      Uzdrowiskowa 40, Świnoujście

      319 554 złCena za metr kwadratowy: 6 261 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 51,04 m²
      • udział 2/89
      • poziom -2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż garażu, 31 lipca 2025, 51,04 m²

      Uzdrowiskowa 40, Świnoujście

      319 554 złCena za metr kwadratowy: 6 261 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 51,04 m²
      • udział 2/89
      • poziom -2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż garażu, 30 lipca 2025, 30,49 m²

      Uzdrowiskowa 40, Świnoujście

      153 750 złCena za metr kwadratowy: 5 043 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,49 m²
      • udział 1/74
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż garażu, 24 lipca 2025, 26,87 m²

      Elizy Orzeszkowej 6, Świnoujście

      76 000 złCena za metr kwadratowy: 2 828 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 26,87 m²
      • udział 2/60
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Świnoujście 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych