Obręb ewidencyjny · Świnoujście
Ceny mieszkań Świnoujście — obręb ewidencyjny Świnoujście 4 (Świnoujście, ul. Stanisława Wyspiańskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 473 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
900 000 zł
Mediana metrażu
56,5 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Świnoujście 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 124 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 13 473 zł/m², a mediana metrażu 56,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 68 | 6 617 zł/m² | 422 500 zł | 55,0 m² |
| Inne lokale | 48 | 10 125 zł/m² | 319 899 zł | 30,2 m² |
| Budynki | 8 | 9 461 zł/m² | 1 012 500 zł | 106,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świnoujście; część danych: ŚwinoujścieDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Świnoujściu w 2025 r.: 8 637 zł miesięcznie. To 92,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 98,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 422 500 zł — z 68 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świnoujście mieszkało 38 188 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Świnoujściu 20,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 794 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,6 do 20,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Świnoujściu w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 062 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 10,5 do 6,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 422 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 617 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 218 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 637 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Świnoujście
- Liczba mieszkań w próbie
- 68
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Świnoujściu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świnoujście
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świnoujście ubyło 90 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Świnoujściu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | Jana Kochanowskiego 6, Świnoujście Lokal 1_LOK | 665 000 zł | 11 290 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | Henryka Siemiradzkiego 17, Świnoujście Lokal 4_LOK | 1 150 000 zł | 25 000 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Karola Miarki 14, Świnoujście Lokal 3_LOK | 800 000 zł | 14 815 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.03.2025 | Aleksandra Fredry 12, Świnoujście Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 000 zł | 12 132 zł/m² ? | 82,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.02.2024 | Franklina Roosevelta 11, Świnoujście Lokal 11_29_LOK | 535 890 zł | 10 467 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 07.02.2024 | Franklina Roosevelta 11, Świnoujście Lokal 11_34_LOK | 543 117 zł | 11 324 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 07.02.2024 | Franklina Roosevelta 11, Świnoujście Lokal 11_18_LOK | 535 890 zł | 10 739 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 06.02.2024 | Karola Miarki 9, Świnoujście Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 600 000 zł | 8 652 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2023 | Franklina Roosevelta 11, Świnoujście Lokal 11_14_LOK | 583 264 zł | 12 808 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 31.10.2023 | Franklina Roosevelta 11, Świnoujście Lokal 11_24_LOK | 458 349 zł | 14 886 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.