Obręb ewidencyjny · Świnoujście
Ceny mieszkań Świnoujście — obręb ewidencyjny Świnoujście 10 (Świnoujście, ul. Grunwaldzka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 255 zł/m²
+10,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
578 103 zł
Mediana metrażu
44,4 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 24 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Świnoujście 10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 454 transakcje.
Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 255 zł/m², a mediana metrażu 44,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 391 | 7 887 zł/m² | 300 915 zł | 38,7 m² |
| Garaże | 12 | 1 958 zł/m² | 69 000 zł | 25,5 m² |
| Inne lokale | 8 | 5 824 zł/m² | 637 700 zł | 95,9 m² |
| Działki budowlane | 7 | — | 3 234 285 zł | 5 919,0 m² |
| Budynki | 39 | 16 025 zł/m² | 4 969 200 zł | 19,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świnoujście; część danych: ŚwinoujścieDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Świnoujściu w 2025 r.: 8 637 zł miesięcznie. To 92,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 98,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 915 zł — z 391 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świnoujście mieszkało 38 188 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 90 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Świnoujściu 20,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 794 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,6 do 20,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Świnoujściu w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 062 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 10,5 do 6,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 915 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 887 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 218 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 637 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Świnoujście
- Liczba mieszkań w próbie
- 391
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Świnoujściu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świnoujście
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świnoujście ubyło 90 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Świnoujściu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | Grunwaldzka 49B, Świnoujście Lokal 49B_35_LOK | 535 000 zł | 12 123 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 06.07.2026 | Nowokarsiborska 3A, Świnoujście Lokal 19_LOK | 587 425 zł | 13 034 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 29.06.2026 | Nowokarsiborska 3A, Świnoujście Lokal 66_LOK | 480 000 zł | 13 068 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 23.04.2026 | Lutycka 2B, Świnoujście Lokal 10_LOK | 540 000 zł | 12 259 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Nowokarsiborska 3A, Świnoujście Lokal 61_LOK | 1 027 770 zł | 11 793 zł/m² ? | 87,2 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 02.04.2026 | Nowokarsiborska 3A, Świnoujście Lokal 14_LOK | 613 671 zł | 14 091 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 02.04.2026 | Nowokarsiborska 3A, Świnoujście Lokal 10_LOK | 598 839 zł | 14 074 zł/m² ? | 42,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 02.03.2026 | Grunwaldzka 49C, Świnoujście Lokal 26_LOK | 485 000 zł | 11 709 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 17.02.2026 | Grunwaldzka 49B, Świnoujście Lokal 49B_55_LOK | 885 000 zł | 12 336 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 13.02.2026 | Nowokarsiborska 3A, Świnoujście Lokal 45_LOK | 939 420 zł | 10 771 zł/m² ? | 87,2 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.