Przejdź do treści
metroskop.pl

Biurowe · Ceny transakcyjne

powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0223

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 300zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

497 704zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

41,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 21 maja 2024 – 21 maja 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat wrocławski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 60 315 transakcji.

Biurowe: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 300 zł/m², a mediana powierzchni 41,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 249 8 823 zł/m² 550 000 zł 60,0 m²
Garaże 140 948 zł/m² 25 000 zł 25,9 m²
Handlowo-usługowe 33 10 758 zł/m² 648 650 zł 62,9 m²
Biurowe Niska próba 12 11 300 zł/m² 497 704 zł 41,2 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 26 8 486 zł/m² 297 949 zł 32,6 m²
Działki budowlane 1 744 239 zł/m² 280 000 zł 1 051,0 m²
Działki rolne 501 23 zł/m² 150 000 zł 3 340,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 38 zł/m² 138 250 zł 2 079,5 m²
Budynki 223 7 630 zł/m² 856 100 zł 122,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    340 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 217 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    24 392

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 340 000 zł — z 24 080 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Biurowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu biurowego, 3 września 2025, 41 m²

      Chabrowa 2B, Wysoka

      605 160 złCena za metr kwadratowy: 14 760 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu biurowego, 27 marca 2025, 45,1 m²

      Chabrowa 2D, Wysoka

      592 641 złCena za metr kwadratowy: 13 141 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,1 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu biurowego, 27 marca 2025, 31 m²

      Chabrowa 2D, Wysoka

      407 359 złCena za metr kwadratowy: 13 141 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu biurowego, 27 marca 2025, 77,86 m²

      Chabrowa 2D, Wysoka

      1 025 000 złCena za metr kwadratowy: 13 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,86 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu biurowego, 26 marca 2025, 79,37 m²

      Jagodowa 1G, Żerniki Wrocławskie

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 7 749 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,37 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż lokalu biurowego, 26 marca 2025, 41,62 m²

      Jagodowa 1G, Żerniki Wrocławskie

      307 500 złCena za metr kwadratowy: 7 388 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,62 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu biurowego, 21 marca 2025, 77,65 m²

      Chabrowa 2B, Wysoka

      932 955 złCena za metr kwadratowy: 12 015 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,65 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu biurowego, 18 marca 2025, 41,2 m²

      Chabrowa 2A, Wysoka

      508 800 złCena za metr kwadratowy: 12 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 7 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu biurowego, 18 marca 2025, 41,2 m²

      Chabrowa 2A, Wysoka

      508 800 złCena za metr kwadratowy: 12 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 7 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu biurowego, 18 marca 2025, 31 m²

      Chabrowa 2A, Wysoka

      382 835 złCena za metr kwadratowy: 12 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 7 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Biurowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Biurowe” w powiecie wrocławskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych