Budynki
powiat Kraków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 409 zł/m²
+21,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 150 000 zł
Mediana metrażu
90,8 m²
Liczba transakcji
433
Ostatnie 12 miesięcy · 433 akty notarialne
Opis obszaru
powiat Kraków to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 183 817 transakcji.
Budynki: 433 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 13 409 zł/m², a mediana metrażu 90,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 144322 | 7 939 zł/m² | 380 000 zł | 47,1 m² |
| Garaże | 21512 | 1 264 zł/m² | 32 800 zł | 26,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1145 | 8 856 zł/m² | 620 000 zł | 69,5 m² |
| Biurowe | 298 | 13 983 zł/m² | 464 417 zł | 38,0 m² |
| Produkcyjne | 10 | 7 121 zł/m² | 133 750 zł | 28,2 m² |
| Inne lokale | 16702 | 1 515 zł/m² | 29 000 zł | 23,5 m² |
| Działki budowlane | 1365 | 505 zł/m² | 574 828 zł | 549,0 m² |
| Działki rolne | 1280 | 213 zł/m² | 364 670 zł | 843,0 m² |
| Działki pozostałe | 146 | 220 zł/m² | 66 956 zł | 233,0 m² |
| Budynki | 3009 | 9 422 zł/m² | 974 000 zł | 101,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 380 000 zł — z 144 322 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 380 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 939 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 144322
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | MAGDALENY SAMOZWANIEC 31, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 678 297 zł | 14 650 zł/m² ? | 114,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | MIŁA 6, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 960 000 zł | 10 194 zł/m² ? | 94,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | KRZEWOWA 8, KRAKÓW Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 452 600 zł | 12 817 zł/m² ? | 113,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | KRZEWOWA 8, KRAKÓW Budynek 4_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 452 600 zł | 10 016 zł/m² ? | 145,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | KRZEWOWA 8, KRAKÓW Budynek 6_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 452 600 zł | 33 497 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | KRZEWOWA 8, KRAKÓW Budynek 3_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 452 600 zł | 15 565 zł/m² ? | 93,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | KRZEWOWA 8, KRAKÓW Budynek 5_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 452 600 zł | 12 544 zł/m² ? | 115,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | KRZEWOWA 8, KRAKÓW Budynek 7_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 452 600 zł | 65 579 zł/m² ? | 22,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | JANUSZA MEISSNERA 5, KRAKÓW Budynek 1_BUD | — | — | 241,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | WIELKOTYRNOWSKA 2, KRAKÓW Budynek 1_BUD | — | — | 159,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.