Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

powiat Kraków

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1261

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

16 463zł/m²

Cena transakcyjna −6,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 283 585zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

80,3m²

Liczba transakcji ?

106

  • 29 września 2025 – 29 września 2026 · 106 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Kraków to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 297 590 transakcji.

Handlowo-usługowe: 106 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 16 463 zł/m², a mediana powierzchni 80,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 11 971 14 862 zł/m² 710 000 zł 48,0 m²
Garaże 1 529 2 040 zł/m² 55 000 zł 26,7 m²
Handlowo-usługowe 106 16 463 zł/m² 1 283 585 zł 80,3 m²
Biurowe 31 14 062 zł/m² 864 479 zł 63,4 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 460 5 300 zł/m² 65 000 zł 16,5 m²
Działki budowlane 472 589 zł/m² 365 600 zł 603,0 m²
Działki rolne 229 200 zł/m² 200 000 zł 803,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 20 220 zł/m² 89 152 zł 464,5 m²
Budynki 769 11 782 zł/m² 1 180 000 zł 94,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    332 269 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 806 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    225 040

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 332 269 zł — z 222 540 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 31 sierpnia 2026, 155,48 m²

      OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA 86A, KRAKÓW

      2 199 265 złCena za metr kwadratowy: 14 145 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 155,48 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 28 sierpnia 2026, 97,58 m²

      OSIEDLE DYWIZJONU 303 62C, KRAKÓW

      1 783 500 złCena za metr kwadratowy: 18 277 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,58 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 5 sierpnia 2026, 85,34 m²

      OSIEDLE AVIA 3, KRAKÓW

      1 697 400 złCena za metr kwadratowy: 19 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,34 m²
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 30 lipca 2026, 17,7 m²

      SZLAK 14b, KRAKÓW

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 11 582 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,7 m²
      • 1 izba

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 22 lipca 2026, 127,92 m²

      WIŚLNA 8, KRAKÓW

      3 050 000 złCena za metr kwadratowy: 23 843 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,92 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 21 lipca 2026, 29,84 m²

      KALWARYJSKA 74, KRAKÓW

      679 009 złCena za metr kwadratowy: 22 755 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,84 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 lipca 2026, 519,55 m²

      KOBIERZYŃSKA 59, KRAKÓW

      8 118 000 złCena za metr kwadratowy: 15 625 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 519,55 m²
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 lipca 2026, 79,25 m²

      BOLESŁAWA PRUSA 1, KRAKÓW

      970 000 złCena za metr kwadratowy: 12 240 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,25 m²
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 7 lipca 2026, 147,82 m²

      KALWARYJSKA 70, KRAKÓW

      1 495 000 złCena za metr kwadratowy: 10 114 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 147,82 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 7 lipca 2026, 45,4 m²

      SZYBKA 23, KRAKÓW

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 6 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,4 m²
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w Krakowie
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych