Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

powiat koszaliński

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3209

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

199zł/m²

Cena transakcyjna +11,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

169 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

835,0m²

Liczba transakcji ?

52

  • 2 października 2025 – 2 października 2026 · 52 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat koszaliński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 556 transakcji.

Działki budowlane: 52 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 199 zł/m², a mediana powierzchni 835,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 354 6 112 zł/m² 336 671 zł 52,2 m²
Garaże 56 1 408 zł/m² 37 000 zł 26,3 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 5 1 648 zł/m² 75 000 zł 97,1 m²
Inne lokale 236 14 676 zł/m² 569 314 zł 39,5 m²
Działki budowlane 52 199 zł/m² 169 000 zł 835,0 m²
Działki rolne 699 82 zł/m² 100 000 zł 1 049,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 26 6 986 zł/m² 832 750 zł 104,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat koszaliński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    238 050 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 967 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 778 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koszaliński
    Liczba mieszkań w próbie
    5 346

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 238 050 zł — z 5 071 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie koszalińskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 801 złmiesięcznie

    +127,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −9,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 18 września 2026, 3 000 m²

      Mielenko

      1 397 289 złCena za metr kwadratowy: 466 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 000 m²
      • numer działki 327/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 14 września 2026, 952 m²

      Śmiechów

      149 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

      • powierzchnia działki 952 m²
      • numer działki 68/5

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 26 sierpnia 2026, 1 045 m²

      7A, Śmiechów

      169 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 045 m²
      • numer działki 188/2

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 25 sierpnia 2026, 30 m²

      Kępiny

      1 220 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

      • powierzchnia działki 30 m²
      • numer działki 601/2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 14 sierpnia 2026, 2 603 m²

      Nowe Bielice

      3 120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 199 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 603 m²
      • numer działki 153/11

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 13 sierpnia 2026, 520 m²

      32u, Rosnowo

      99 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

      • powierzchnia działki 520 m²
      • numer działki 236/10

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 10 sierpnia 2026, 21 m²

      Mielno

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

      • powierzchnia działki 21 m²
      • numer działki 47/51

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 6 sierpnia 2026, 18 m²

      Bobolice

      1 968 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

      • powierzchnia działki 18 m²
      • numer działki 621/19

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 31 lipca 2026, 3 054 m²

      Sarbinowo

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 054 m²
      • numer działki 22/2

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 24 lipca 2026, 889 m²

      Barnin

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

      • powierzchnia działki 889 m²
      • numer działki 136/20

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w powiecie koszalińskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych