Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

powiat koszaliński

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3209

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 909zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

95 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

93,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 2 października 2024 – 2 października 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat koszaliński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 556 transakcji.

Handlowo-usługowe: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 909 zł/m², a mediana powierzchni 93,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 719 6 166 zł/m² 350 000 zł 48,3 m²
Garaże 177 1 408 zł/m² 37 000 zł 26,3 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 1 909 zł/m² 95 000 zł 93,9 m²
Inne lokale 382 14 400 zł/m² 558 617 zł 39,5 m²
Działki budowlane 122 167 zł/m² 160 000 zł 916,5 m²
Działki rolne 1 414 78 zł/m² 97 000 zł 1 063,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 8 4,94 zł/m² 130 000 zł 17 850,0 m²
Budynki 62 6 697 zł/m² 780 000 zł 110,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat koszaliński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    238 050 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 967 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 778 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koszaliński
    Liczba mieszkań w próbie
    5 346

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 7 801 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 238 050 zł — z 5 071 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie koszalińskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 801 złmiesięcznie

    +127,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −9,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 9 czerwca 2026, 31,43 m²

      Bobolicka 5, Polanów

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 386 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,43 m²

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 19 maja 2026, 90,76 m²

      55, Wyszewo

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,76 m²

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 12 maja 2026, 100,3 m²

      83, Żydowo

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 598 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,3 m²

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 7 maja 2026, 97,1 m²

      Wolności 25, Polanów

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 648 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,1 m²

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 7 listopada 2025, 110,6 m²

      Armii Polskiej 6, Sianów

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 170 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,6 m²

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 21 października 2024, 51,24 m²

      Armii Polskiej 18, Sianów

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 244 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,24 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 5 września 2024, 97,3 m²

      27C, Nacław

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 668 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,3 m²

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 22 kwietnia 2024, 334,11 m²

      Mickiewicza 7B, Sianów

      770 000 złCena za metr kwadratowy: 2 305 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 334,11 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 3 lipca 2023, 43,56 m²

      Plażowa 13, Sarbinowo

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 8 609 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,56 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 3 lipca 2023, 42,62 m²

      Plażowa 13, Sarbinowo

      390 205 złCena za metr kwadratowy: 9 155 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,62 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w powiecie koszalińskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych