Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 21 maja 2021

  • 21 maja 2021

Cena transakcyjna

3 350 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

387zł/m²

Powierzchnia działki

8 665m²

Data aktu notarialnego

21 maja 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
387 zł/m²
Powierzchnia działki
8 665 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
471
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

21 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 665 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 350 000 zł, co daje 387 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 665 m² 387 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0036.AR_12.3/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 656,20 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 18 178,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 210 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JUNIKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
6 300 000 zł 437 zł/m² 14 413 m² 3 sierpnia 2026 708 m
700 000 zł 450 zł/m² 1 554 m² 27 lipca 2026 788 m
161 499 zł 211 zł/m² 764 m² 24 marca 2026 587 m
14 502 930 zł 800 zł/m² 18 140 m² 23 lutego 2026 869 m
2 495 250 zł 450 zł/m² 5 545 m² 12 lutego 2026 796 m
13 387 320 zł 738 zł/m² 18 140 m² 28 stycznia 2026 869 m
1 476 000 zł 545 zł/m² 2 706 m² 18 lipca 2025 919 m
9 081 zł 9,00 zł/m² 1 009 m² 15 lipca 2025 923 m
390 000 zł 775 zł/m² 503 m² 11 czerwca 2025 714 m
490 000 zł 775 zł/m² 632 m² 18 marca 2025 915 m
2 221 000 zł 430 zł/m² 5 170 m² 14 marca 2025 789 m
6 305 zł 300 zł/m² 21,02 m² 19 lutego 2025 923 m
1 230 000 zł 4 786 zł/m² 257 m² 31 stycznia 2025 194 m
300 000 zł 58 zł/m² 5 134 m² 8 stycznia 2025 999 m
850 000 zł 562 zł/m² 1 512 m² 3 stycznia 2025 671 m
6 693 660 zł 369 zł/m² 18 140 m² 20 grudnia 2024 869 m
19 414 zł 285 zł/m² 68,13 m² 6 grudnia 2024 857 m
1 870 000 zł 424 zł/m² 4 414 m² 27 listopada 2024 783 m
2 284 000 zł 450 zł/m² 5 076 m² 30 października 2024 788 m
2 389 900 zł 480 zł/m² 4 979 m² 30 października 2024 791 m
587 500 zł 309 zł/m² 1 901 m² 16 września 2024 959 m
980 000 zł 447 zł/m² 2 193 m² 12 sierpnia 2024 433 m
26 898 760 zł 410 zł/m² 65 679 m² 25 lipca 2024 702 m
72 648 zł 300 zł/m² 242,16 m² 24 czerwca 2024 923 m
24 525 zł 250 zł/m² 98,1 m² 13 czerwca 2024 857 m
884 576 zł 285 zł/m² 3 103,78 m² 13 czerwca 2024 857 m
202 052 zł 300 zł/m² 673,51 m² 13 czerwca 2024 923 m
475 259 zł 271 zł/m² 1 754 m² 2 kwietnia 2024 972 m
330 000 zł 626 zł/m² 527 m² 28 grudnia 2023 772 m
330 000 zł 540 zł/m² 611 m² 29 września 2023 771 m
480 000 zł 252 zł/m² 1 901 m² 20 lipca 2023 959 m
340 000 zł 555 zł/m² 613 m² 6 lipca 2023 785 m
267 254 zł 266 zł/m² 1 005,92 m² 21 kwietnia 2023 557 m
340 000 zł 643 zł/m² 529 m² 14 kwietnia 2023 754 m
742 000 zł 325 zł/m² 2 280 m² 27 stycznia 2023 771 m
1 870 000 zł 424 zł/m² 4 414 m² 24 stycznia 2023 783 m
600 000 zł 136 zł/m² 4 414 m² 17 stycznia 2023 778 m
100 000 zł 53 zł/m² 1 900 m² 12 stycznia 2023 834 m
3 437 350 zł 350 zł/m² 9 821 m² 26 października 2022 547 m
1 053 150 zł 351 zł/m² 3 001 m² 24 października 2022 596 m
1 750 000 zł 350 zł/m² 5 000 m² 24 października 2022 616 m
350 000 zł 153 zł/m² 2 285 m² 10 sierpnia 2022 721 m
899 460 zł 285 zł/m² 3 156 m² 15 marca 2022 829 m
270 000 zł 122 zł/m² 2 212 m² 21 grudnia 2021 728 m
704 000 zł 249 zł/m² 2 828 m² 20 grudnia 2021 994 m
60 400 zł brak danych brak danych 22 października 2021 911 m
390 000 zł 108 zł/m² 3 611 m² 15 października 2021 979 m
2 350 000 zł 356 zł/m² 6 606 m² 23 września 2021 66 m
2 230 000 zł 467 zł/m² 4 780 m² 23 września 2021 114 m
42 343 zł 105 zł/m² 405 m² 17 września 2021 774 m
368 000 zł 210 zł/m² 1 754 m² 6 lipca 2021 972 m
1 zł 0,07 zł/m² 14,88 m² 2 lipca 2021 991 m
3 228 000 zł 355 zł/m² 9 094 m² 18 czerwca 2021 71 m
450 000 zł 431 zł/m² 1 045 m² 4 maja 2021 982 m
1 820 462 zł 240 zł/m² 7 590 m² 15 lutego 2021 329 m
5 802 254 zł 197 zł/m² 29 483 m² 15 lutego 2021 466 m
1 788 063 zł 289 zł/m² 6 186 m² 15 lutego 2021 587 m
905 482 zł 208 zł/m² 4 356 m² 15 lutego 2021 623 m
3 379 098 zł 239 zł/m² 14 161 m² 15 lutego 2021 636 m
27 372 408 zł 211 zł/m² 129 532 m² 16 grudnia 2020 161 m
10 379 zł 10 zł/m² 1 037,88 m² 16 grudnia 2020 818 m
4 506 527 zł 607 zł/m² 7 429 m² 17 listopada 2020 421 m
2 295 999 zł 701 zł/m² 3 273 m² 30 października 2020 966 m
4 625 000 zł 205 zł/m² 22 554 m² 28 października 2020 215 m
353 863 zł 293 zł/m² 1 207 m² 16 października 2020 912 m
310 000 zł 162 zł/m² 1 911 m² 30 września 2020 973 m
570 000 zł 176 zł/m² 3 243 m² 2 lipca 2020 871 m
315 000 zł 166 zł/m² 1 901 m² 9 czerwca 2020 959 m
675 000 zł 168 zł/m² 4 029 m² 4 czerwca 2020 846 m
2 230 000 zł 467 zł/m² 4 780 m² 9 kwietnia 2020 114 m
31 200 zł 300 zł/m² 104 m² 9 marca 2020 980 m
5 510 zł 197 zł/m² 28 m² 17 lutego 2020 860 m
232 500 zł 251 zł/m² 927 m² 20 stycznia 2020 999 m
1 150 000 zł 142 zł/m² 8 080 m² 20 grudnia 2019 995 m
Działka
Plewiska, ulica Kupiecka 10
400 000 zł 276 zł/m² 1 447 m² 21 października 2019 758 m
550 000 zł 127 zł/m² 4 336 m² 7 października 2019 738 m
923 580 zł 180 zł/m² 5 131 m² 30 sierpnia 2019 278 m
250 000 zł 340 zł/m² 735 m² 19 czerwca 2019 968 m
600 000 zł 248 zł/m² 2 415 m² 5 czerwca 2019 510 m
460 000 zł 142 zł/m² 3 231 m² 9 maja 2019 884 m
Działka
Plewiska, ulica Fabianowska
365 000 zł 395 zł/m² 923 m² 10 kwietnia 2019 921 m
430 000 zł 133 zł/m² 3 240 m² 7 stycznia 2019 898 m
12 300 zł 4,55 zł/m² 2 706 m² 17 sierpnia 2018 919 m
420 000 zł 235 zł/m² 1 786 m² 11 czerwca 2018 975 m
300 000 zł 267 zł/m² 1 122 m² 21 grudnia 2017 953 m
300 000 zł 97 zł/m² 3 086 m² 25 września 2017 886 m
50 000 zł 244 zł/m² 205,04 m² 5 czerwca 2017 445 m
825 000 zł 402 zł/m² 2 050,42 m² 5 czerwca 2017 445 m
Działka
Plewiska, ulica Fabianowska 132
146 000 zł 181 zł/m² 806 m² 20 kwietnia 2017 928 m
Działka
PLEWISKA
brak danych brak danych 189,09 m² 16 stycznia 2017 974 m
Działka
KOMORNIKI
715 000 zł 460 zł/m² 1 554 m² 14 października 2016 540 m
Działka
PLEWISKA
2 263 705 zł 22 637 zł/m² 100 m² 4 sierpnia 2016 347 m
Działka
PLEWISKA
2 934 450 zł 182 zł/m² 16 085 m² 4 sierpnia 2016 443 m
Działka
KOMORNIKI
590 400 zł 146 zł/m² 4 051 m² 21 czerwca 2016 753 m
50 000 zł 244 zł/m² 205,04 m² 4 kwietnia 2016 445 m
Działka
PLEWISKA
1 zł 0,00 zł/m² 591 m² 24 marca 2016 796 m
6 793 807 zł 517 zł/m² 13 151 m² 9 grudnia 2015 672 m
250 000 zł 122 zł/m² 2 050,42 m² 26 października 2015 445 m
4 797 000 zł 382 zł/m² 12 570 m² 20 października 2015 656 m
6 793 807 zł 517 zł/m² 13 151 m² 20 października 2015 672 m
Działka
KOMORNIKI
20 000 zł 4,68 zł/m² 4 271 m² 25 czerwca 2015 768 m
Działka
PLEWISKA
100 000 zł 200 zł/m² 501 m² 17 marca 2015 941 m
Działka
PLEWISKA
100 000 zł 200 zł/m² 500 m² 17 marca 2015 966 m
Działka
KOMORNIKI
200 000 zł 49 zł/m² 4 051 m² 6 lutego 2015 753 m
Działka
KOMORNIKI
115 000 zł 313 zł/m² 367 m² 7 sierpnia 2014 994 m
25 100 000 zł 500 zł/m² 50 219 m² 25 lipca 2014 681 m
Działka
PLEWISKA
144 700 zł 100 zł/m² 1 447 m² 15 maja 2014 758 m
Działka
PLEWISKA
250 000 zł 272 zł/m² 920 m² 12 kwietnia 2014 833 m
Działka
PLEWISKA
32 500 zł 219 zł/m² 148,44 m² 10 kwietnia 2014 641 m
Działka
PLEWISKA
235 000 zł 361 zł/m² 651 m² 31 marca 2014 940 m
332 000 zł 270 zł/m² 1 230,25 m² 28 lutego 2014 445 m
Działka
PLEWISKA
1 000 000 zł 359 zł/m² 2 786 m² 14 lutego 2014 834 m
332 000 zł 270 zł/m² 1 230,25 m² 17 grudnia 2013 445 m
123 025 zł 200 zł/m² 615,13 m² 16 grudnia 2013 445 m
123 025 zł 200 zł/m² 615,13 m² 16 grudnia 2013 445 m
Działka
PLEWISKA
11 zł 0,02 zł/m² 591 m² 10 grudnia 2013 796 m
2 400 000 zł 240 zł/m² 10 000 m² 31 października 2013 125 m
Działka
PLEWISKA, ulica RZEMIEŚLNICZA
222 800 zł 200 zł/m² 1 114 m² 24 października 2013 989 m
22 297 483 zł 228 zł/m² 97 971 m² 3 lipca 2013 588 m
Działka
KOMORNIKI
200 000 zł 164 zł/m² 1 216 m² 12 marca 2013 915 m
Działka
KOMORNIKI
184 500 zł 68 zł/m² 2 706 m² 7 marca 2013 919 m
Działka
PLEWISKA
480 000 zł 356 zł/m² 1 350 m² 19 lutego 2013 865 m
Działka
PLEWISKA, ulica FABIANOWSKA 76M
349 999 zł 1 464 zł/m² 239 m² 28 stycznia 2013 938 m
Działka
PLEWISKA
1 zł 0,00 zł/m² 357 m² 28 maja 2012 991 m
Działka
PLEWISKA
4 zł 0,01 zł/m² 373 m² 19 kwietnia 2012 918 m
Działka
PLEWISKA
1 zł 0,00 zł/m² 357 m² 17 kwietnia 2012 991 m
Działka
KOMORNIKI
1 300 000 zł 210 zł/m² 6 200 m² 2 marca 2012 511 m
Działka
PLEWISKA, ulica SKRYTA
760 000 zł 273 zł/m² 2 785 m² 15 lutego 2012 748 m
Działka
PLEWISKA
1 zł 0,00 zł/m² 357 m² 7 lutego 2012 991 m
Działka
PLEWISKA
1 zł 0,00 zł/m² 357 m² 6 lutego 2012 991 m
Działka
PLEWISKA
1 zł 0,00 zł/m² 357 m² 6 lutego 2012 991 m
Działka
PLEWISKA
250 000 zł 258 zł/m² 969 m² 9 listopada 2011 986 m
Działka
PLEWISKA
1 zł 0,00 zł/m² 373 m² 9 sierpnia 2011 918 m
Działka
PLEWISKA
409 640 zł 280 zł/m² 1 463 m² 10 maja 2011 744 m
Działka
PLEWISKA, ulica SKRYTA
170 000 zł 200 zł/m² 852 m² 23 lutego 2011 775 m
Działka
PLEWISKA, ulica DOJAZD 20
250 000 zł 169 zł/m² 1 480 m² 9 lutego 2011 721 m
2 000 000 zł 222 zł/m² 9 000 m² 27 grudnia 2010 137 m
2 257 000 zł 228 zł/m² 9 913 m² 29 października 2010 203 m
Działka
PLEWISKA
250 000 zł 361 zł/m² 692 m² 2 sierpnia 2010 999 m
15 736 786 zł 726 zł/m² 21 679 m² 14 lipca 2010 773 m
Działka
PLEWISKA
900 000 zł 355 zł/m² 2 533 m² 4 lutego 2010 973 m
30 500 000 zł 607 zł/m² 50 219 m² 9 lutego 2009 681 m
4 311 846 zł 366 zł/m² 11 781 m² 22 stycznia 2009 773 m
9 918 000 zł 331 zł/m² 30 000 m² 30 grudnia 2008 846 m
18 197 154 zł 607 zł/m² 30 000 m² 30 grudnia 2008 846 m
10 579 200 zł 331 zł/m² 32 000 m² 2 września 2008 681 m
9 918 000 zł 331 zł/m² 30 000 m² 2 września 2008 745 m
25 979 182 zł 150 zł/m² 168 447 m² 2 kwietnia 2008 853 m
5 210 258 zł 220 zł/m² 23 691 m² 2 kwietnia 2008 948 m
373 200 zł 150 zł/m² 2 488 m² 19 grudnia 2007 389 m
750 300 zł 150 zł/m² 5 002 m² 26 października 2007 759 m
856 409 zł 98 zł/m² 8 746 m² 18 lipca 2007 995 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 665 m² sprzedano za 3 350 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl