Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 3 grudnia 2020

  • 3 grudnia 2020

Cena transakcyjna

984 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

10 221zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

96,27m²

Data aktu notarialnego

3 grudnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
10 221 zł
Powierzchnia
96 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
11494
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

3 grudnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 96 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 984 000 zł (tj. 10 221 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa.

Składniki transakcji

1 składnik

96 m² 10 221 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_07.80Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2170SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 709,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 4 274,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 709,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 469 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 6 079 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
510 000 zł 7 156 zł/m² 71 m² 19 czerwca 2026 0 m
620 000 zł 7 793 zł/m² 80 m² 4 grudnia 2025 0 m
1 562 100 zł 16 226 zł/m² 96 m² 20 listopada 2025 0 m
14 000 zł 445 zł/m² 31 m² 10 maja 2025 0 m
30 000 zł 954 zł/m² 31 m² 18 lutego 2025 0 m
530 000 zł 11 205 zł/m² 47 m² 18 lutego 2025 0 m
450 000 zł 9 726 zł/m² 46 m² 18 listopada 2024 0 m
1 100 000 zł 6 832 zł/m² 161 m² 11 października 2024 0 m
410 000 zł 10 849 zł/m² 38 m² 20 listopada 2023 0 m
15 000 zł 477 zł/m² 31 m² 16 października 2023 0 m
431 000 zł 5 418 zł/m² 80 m² 11 maja 2022 0 m
515 000 zł 5 599 zł/m² 92 m² 27 stycznia 2022 0 m
14 500 zł 461 zł/m² 31 m² 10 sierpnia 2021 0 m
338 000 zł 4 881 zł/m² 69 m² 2 sierpnia 2021 0 m
460 000 zł 312 zł/m² 1 473 m² 30 czerwca 2021 0 m
420 000 zł 4 619 zł/m² 91 m² 23 czerwca 2021 0 m
14 000 zł 445 zł/m² 31 m² 15 marca 2021 0 m
200 000 zł 312 zł/m² 640 m² 19 stycznia 2021 0 m
380 000 zł 5 071 zł/m² 75 m² 3 grudnia 2020 0 m
340 000 zł 7 486 zł/m² 45 m² 5 maja 2020 0 m
350 000 zł 4 844 zł/m² 72 m² 24 lutego 2020 0 m
256 000 zł 6 658 zł/m² 38 m² 6 czerwca 2019 0 m
300 001 zł 3 051 zł/m² 98 m² 22 października 2018 0 m
280 000 zł 4 044 zł/m² 69 m² 28 września 2018 0 m
1 zł 0 zł/m² 31 m² 21 września 2018 0 m
1 zł 0 zł/m² 31 m² 24 sierpnia 2018 0 m
750 000 zł 355 zł/m² 2 113 m² 16 maja 2018 0 m
19 500 zł 620 zł/m² 31 m² 26 stycznia 2018 0 m
328 000 zł 4 159 zł/m² 79 m² 26 października 2017 0 m
1 zł 0 zł/m² 31 m² 7 sierpnia 2017 0 m
261 000 zł 5 510 zł/m² 47 m² 31 marca 2017 0 m
1 zł 0 zł/m² 31 m² 10 marca 2017 0 m
1 zł 0 zł/m² 31 m² 10 marca 2017 0 m
262 663 zł 3 261 zł/m² 81 m² 10 lutego 2017 0 m
246 500 zł 2 317 zł/m² 106 m² 29 grudnia 2016 0 m
216 966 zł 2 895 zł/m² 75 m² 25 listopada 2016 0 m
196 330 zł 2 826 zł/m² 69 m² 7 listopada 2016 0 m
214 870 zł 4 536 zł/m² 47 m² 7 listopada 2016 0 m
213 053 zł 2 843 zł/m² 75 m² 31 października 2016 0 m
227 011 zł 2 249 zł/m² 101 m² 28 października 2016 0 m
257 103 zł 4 900 zł/m² 52 m² 28 października 2016 0 m
212 188 zł 2 977 zł/m² 71 m² 28 października 2016 0 m
211 012 zł 3 037 zł/m² 69 m² 28 października 2016 0 m
215 001 zł 3 095 zł/m² 69 m² 28 października 2016 0 m
387 263 zł 5 788 zł/m² 67 m² 19 października 2016 0 m
600 000 zł 2 332 zł/m² 257 m² 19 października 2016 0 m
240 141 zł 5 190 zł/m² 46 m² 12 października 2016 0 m
19 500 zł 620 zł/m² 31 m² 30 września 2016 0 m
119 001 zł 2 097 zł/m² 57 m² 16 września 2016 0 m
210 321 zł 3 037 zł/m² 69 m² 16 września 2016 0 m
269 666 zł 3 213 zł/m² 84 m² 16 września 2016 0 m
240 000 zł 4 430 zł/m² 54 m² 15 września 2016 0 m
221 408 zł 5 440 zł/m² 41 m² 7 września 2016 0 m
359 501 zł 2 935 zł/m² 122 m² 7 września 2016 0 m
332 820 zł 3 593 zł/m² 93 m² 7 września 2016 0 m
274 855 zł 3 455 zł/m² 80 m² 7 września 2016 0 m
340 001 zł 3 408 zł/m² 100 m² 7 września 2016 0 m
215 001 zł 3 091 zł/m² 70 m² 7 września 2016 0 m
229 701 zł 3 225 zł/m² 71 m² 7 września 2016 0 m
185 172 zł 2 674 zł/m² 69 m² 7 września 2016 0 m
349 859 zł 2 859 zł/m² 122 m² 7 września 2016 0 m
200 001 zł 2 820 zł/m² 71 m² 7 września 2016 0 m
185 172 zł 2 674 zł/m² 69 m² 6 września 2016 0 m
256 569 zł 3 194 zł/m² 80 m² 6 września 2016 0 m
244 769 zł 3 149 zł/m² 78 m² 6 września 2016 0 m
315 001 zł 3 424 zł/m² 92 m² 6 września 2016 0 m
269 900 zł 3 393 zł/m² 80 m² 6 września 2016 0 m
206 830 zł 2 977 zł/m² 69 m² 6 września 2016 0 m
221 953 zł 3 072 zł/m² 72 m² 6 września 2016 0 m
212 984 zł 5 350 zł/m² 40 m² 6 września 2016 0 m
310 100 zł 3 460 zł/m² 90 m² 6 września 2016 0 m
252 109 zł 5 330 zł/m² 47 m² 5 września 2016 0 m
225 285 zł 3 135 zł/m² 72 m² 5 września 2016 0 m
205 385 zł 5 083 zł/m² 40 m² 5 września 2016 0 m
195 001 zł 2 816 zł/m² 69 m² 5 września 2016 0 m
205 386 zł 2 858 zł/m² 72 m² 5 września 2016 0 m
215 386 zł 2 997 zł/m² 72 m² 5 września 2016 0 m
228 408 zł 3 165 zł/m² 72 m² 5 września 2016 0 m
424 000 zł 3 132 zł/m² 135 m² 5 września 2016 0 m
210 941 zł 2 935 zł/m² 72 m² 2 września 2016 0 m
210 941 zł 2 935 zł/m² 72 m² 2 września 2016 0 m
200 709 zł 5 220 zł/m² 38 m² 2 września 2016 0 m
304 014 zł 3 389 zł/m² 90 m² 2 września 2016 0 m
261 941 zł 3 258 zł/m² 80 m² 2 września 2016 0 m
325 868 zł 3 543 zł/m² 92 m² 2 września 2016 0 m
273 893 zł 5 220 zł/m² 52 m² 2 września 2016 0 m
145 001 zł 2 589 zł/m² 56 m² 2 września 2016 0 m
223 000 zł 4 820 zł/m² 46 m² 2 września 2016 0 m
215 000 zł 5 645 zł/m² 38 m² 2 września 2016 0 m
247 481 zł 3 138 zł/m² 79 m² 1 września 2016 0 m
317 500 zł 3 527 zł/m² 90 m² 1 września 2016 0 m
207 808 zł 5 220 zł/m² 40 m² 1 września 2016 0 m
210 940 zł 5 220 zł/m² 40 m² 1 września 2016 0 m
215 001 zł 3 095 zł/m² 69 m² 1 września 2016 0 m
240 000 zł 5 284 zł/m² 45 m² 1 września 2016 0 m
197 264 zł 5 220 zł/m² 38 m² 1 września 2016 0 m
212 400 zł 4 800 zł/m² 44 m² 1 września 2016 0 m
301 219 zł 5 159 zł/m² 58 m² 1 września 2016 0 m
239 500 zł 3 315 zł/m² 72 m² 31 sierpnia 2016 0 m
175 172 zł 2 530 zł/m² 69 m² 31 sierpnia 2016 0 m
135 001 zł 2 404 zł/m² 56 m² 31 sierpnia 2016 0 m
194 900 zł 2 815 zł/m² 69 m² 31 sierpnia 2016 0 m
185 172 zł 2 674 zł/m² 69 m² 31 sierpnia 2016 0 m
178 406 zł 2 552 zł/m² 70 m² 31 sierpnia 2016 0 m
237 699 zł 4 850 zł/m² 49 m² 31 sierpnia 2016 0 m
247 585 zł 5 220 zł/m² 47 m² 31 sierpnia 2016 0 m
197 265 zł 2 849 zł/m² 69 m² 31 sierpnia 2016 0 m
1 zł 0 zł/m² 31 m² 26 sierpnia 2016 0 m
245 000 zł 5 168 zł/m² 47 m² 4 lipca 2016 0 m
194 000 zł 5 046 zł/m² 38 m² 4 lipca 2016 0 m
100 000 zł 2 534 zł/m² 39 m² 4 lipca 2016 0 m
210 940 zł 5 220 zł/m² 40 m² 4 lipca 2016 0 m
275 000 zł 4 712 zł/m² 58 m² 4 lipca 2016 0 m
276 424 zł 4 536 zł/m² 61 m² 9 listopada 2012 65 m
209 870 zł 4 374 zł/m² 48 m² 18 października 2012 65 m
218 268 zł 5 194 zł/m² 42 m² 18 października 2012 65 m
324 358 zł 5 141 zł/m² 63 m² 18 października 2012 65 m
229 334 zł 5 076 zł/m² 45 m² 18 października 2012 65 m
195 935 zł 5 238 zł/m² 37 m² 18 października 2012 65 m
222 370 zł 5 292 zł/m² 42 m² 18 października 2012 65 m
227 880 zł 5 423 zł/m² 42 m² 18 października 2012 65 m
266 900 zł 3 456 zł/m² 77 m² 18 października 2012 65 m
228 663 zł 5 442 zł/m² 42 m² 17 października 2012 65 m
263 758 zł 3 561 zł/m² 74 m² 17 października 2012 65 m
281 452 zł 5 409 zł/m² 52 m² 17 października 2012 65 m
204 606 zł 4 860 zł/m² 42 m² 17 października 2012 65 m
230 364 zł 5 099 zł/m² 45 m² 17 października 2012 65 m
221 098 zł 4 320 zł/m² 51 m² 17 października 2012 65 m
229 284 zł 5 075 zł/m² 45 m² 17 października 2012 65 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42 m² 16 października 2012 65 m
195 179 zł 5 217 zł/m² 37 m² 16 października 2012 65 m
228 204 zł 5 431 zł/m² 42 m² 16 października 2012 65 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42 m² 16 października 2012 65 m
234 163 zł 5 183 zł/m² 45 m² 16 października 2012 65 m
145 950 zł 5 128 zł/m² 28 m² 16 października 2012 65 m
221 046 zł 5 260 zł/m² 42 m² 16 października 2012 65 m
217 890 zł 5 185 zł/m² 42 m² 16 października 2012 65 m
179 791 zł 5 362 zł/m² 34 m² 16 października 2012 65 m
149 023 zł 5 236 zł/m² 28 m² 16 października 2012 65 m
222 320 zł 5 291 zł/m² 42 m² 27 września 2012 65 m
168 315 zł 4 967 zł/m² 34 m² 27 września 2012 65 m
496 566 zł 3 464 zł/m² 143 m² 27 września 2012 65 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42 m² 27 września 2012 65 m
218 696 zł 5 205 zł/m² 42 m² 27 września 2012 65 m
304 258 zł 2 785 zł/m² 109 m² 27 września 2012 65 m
251 004 zł 3 389 zł/m² 74 m² 27 września 2012 65 m
339 793 zł 3 820 zł/m² 89 m² 26 września 2012 65 m
214 266 zł 5 099 zł/m² 42 m² 26 września 2012 65 m
218 808 zł 5 207 zł/m² 42 m² 26 września 2012 65 m
150 560 zł 5 290 zł/m² 28 m² 26 września 2012 65 m
234 163 zł 5 183 zł/m² 45 m² 26 września 2012 65 m
375 429 zł 3 854 zł/m² 97 m² 26 września 2012 65 m
400 413 zł 3 093 zł/m² 129 m² 26 września 2012 65 m
354 839 zł 3 730 zł/m² 95 m² 26 września 2012 65 m
254 947 zł 5 314 zł/m² 48 m² 25 września 2012 65 m
267 395 zł 5 225 zł/m² 51 m² 25 września 2012 65 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42 m² 25 września 2012 65 m
342 583 zł 4 075 zł/m² 84 m² 25 września 2012 65 m
296 473 zł 4 536 zł/m² 65 m² 25 września 2012 65 m
218 322 zł 5 196 zł/m² 42 m² 25 września 2012 65 m
234 163 zł 5 183 zł/m² 45 m² 25 września 2012 65 m
222 860 zł 5 304 zł/m² 42 m² 25 września 2012 65 m
228 251 zł 5 432 zł/m² 42 m² 25 września 2012 65 m
281 144 zł 3 513 zł/m² 80 m² 24 września 2012 65 m
222 320 zł 5 291 zł/m² 42 m² 24 września 2012 65 m
280 845 zł 3 375 zł/m² 83 m² 24 września 2012 65 m
312 572 zł 5 129 zł/m² 61 m² 24 września 2012 65 m
330 415 zł 5 237 zł/m² 63 m² 24 września 2012 65 m
144 977 zł 5 094 zł/m² 28 m² 24 września 2012 65 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42 m² 24 września 2012 65 m
352 277 zł 3 789 zł/m² 93 m² 24 września 2012 65 m
240 015 zł 5 312 zł/m² 45 m² 24 września 2012 65 m
304 137 zł 5 345 zł/m² 57 m² 24 września 2012 65 m
251 337 zł 3 394 zł/m² 74 m² 20 września 2012 65 m
229 334 zł 5 076 zł/m² 45 m² 20 września 2012 65 m
151 399 zł 5 346 zł/m² 28 m² 20 września 2012 65 m
292 441 zł 5 140 zł/m² 57 m² 20 września 2012 65 m
222 320 zł 5 291 zł/m² 42 m² 20 września 2012 65 m
223 636 zł 5 322 zł/m² 42 m² 20 września 2012 65 m
222 320 zł 5 291 zł/m² 42 m² 20 września 2012 65 m
191 143 zł 4 549 zł/m² 42 m² 20 września 2012 65 m
201 230 zł 2 723 zł/m² 74 m² 19 września 2012 65 m
201 856 zł 5 399 zł/m² 37 m² 19 września 2012 65 m
279 697 zł 3 145 zł/m² 89 m² 19 września 2012 65 m
369 753 zł 3 887 zł/m² 95 m² 19 września 2012 65 m
213 244 zł 5 075 zł/m² 42 m² 19 września 2012 65 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42 m² 19 września 2012 65 m
193 090 zł 4 600 zł/m² 42 m² 19 września 2012 65 m
168 316 zł 4 967 zł/m² 34 m² 19 września 2012 65 m
213 244 zł 5 075 zł/m² 42 m² 18 września 2012 65 m
226 908 zł 5 400 zł/m² 42 m² 18 września 2012 65 m
222 320 zł 5 291 zł/m² 42 m² 18 września 2012 65 m
226 908 zł 5 400 zł/m² 42 m² 18 września 2012 65 m
236 972 zł 5 245 zł/m² 45 m² 18 września 2012 65 m
234 266 zł 3 163 zł/m² 74 m² 18 września 2012 65 m
318 759 zł 3 351 zł/m² 95 m² 18 września 2012 65 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42 m² 18 września 2012 65 m
246 153 zł 5 130 zł/m² 48 m² 18 września 2012 65 m
213 294 zł 5 076 zł/m² 42 m² 18 września 2012 65 m
200 000 zł 2 906 zł/m² 69 m² 29 lipca 2011 52 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 96 m² sprzedano za 984 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 984 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl