Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 23 lutego 2022

  • 23 lutego 2022

Cena transakcyjna

250 001zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

405zł/m²

Powierzchnia działki

617m²

Data aktu notarialnego

23 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
405 zł
Powierzchnia
617 m²
Powierzchnia gruntu
617 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
200
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 617 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 001 zł (tj. 405 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

617 m² 405 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0011.AR_15.36/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2905SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 616,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 431,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 229 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 444 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 344 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STAROŁĘKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
605 400 zł 600 zł/m² 1 009 m² 6 maja 2026 974 m
520 000 zł 650 zł/m² 800 m² 11 marca 2026 889 m
200 000 zł 246 zł/m² 813 m² 4 marca 2026 321 m
5 000 zł 64 zł/m² 78 m² 4 marca 2026 378 m
89 760 zł 85 zł/m² 1 056 m² 15 grudnia 2025 846 m
89 760 zł 91 zł/m² 986 m² 15 grudnia 2025 846 m
89 760 zł 85 zł/m² 1 056 m² 8 grudnia 2025 846 m
15 297 393 zł 2 248 zł/m² 6 805 m² 26 listopada 2025 573 m
2 400 zł 60 zł/m² 40 m² 6 listopada 2025 777 m
4 442 760 zł 1 445 zł/m² 3 074 m² 5 listopada 2025 640 m
400 000 zł 230 zł/m² 1 736 m² 5 listopada 2025 945 m
260 000 zł 319 zł/m² 814 m² 16 czerwca 2025 742 m
1 100 000 zł 462 zł/m² 2 380 m² 16 czerwca 2025 979 m
19 500 zł 140 zł/m² 139 m² 13 czerwca 2025 896 m
430 000 zł 415 zł/m² 1 036 m² 19 maja 2025 55 m
1 246 400 zł 380 zł/m² 3 280 m² 7 maja 2025 576 m
320 000 zł 344 zł/m² 929 m² 9 kwietnia 2025 710 m
950 000 zł 535 zł/m² 1 775 m² 31 marca 2025 983 m
280 000 zł 344 zł/m² 814 m² 5 marca 2025 758 m
450 000 zł 609 zł/m² 739 m² 23 stycznia 2025 765 m
582 000 zł 1 058 zł/m² 550 m² 23 grudnia 2024 731 m
280 000 zł 344 zł/m² 814 m² 19 grudnia 2024 727 m
208 370 zł 613 zł/m² 340 m² 12 grudnia 2024 970 m
499 000 zł 189 zł/m² 2 645 m² 13 listopada 2024 574 m
520 000 zł 566 zł/m² 918 m² 8 października 2024 85 m
4 500 zł 321 zł/m² 14 m² 4 października 2024 881 m
625 000 zł 545 zł/m² 1 147 m² 19 września 2024 694 m
550 000 zł 265 zł/m² 2 078 m² 24 lipca 2024 510 m
545 177 zł 991 zł/m² 550 m² 6 czerwca 2024 731 m
570 000 zł 470 zł/m² 1 214 m² 28 maja 2024 864 m
350 000 zł 706 zł/m² 496 m² 24 kwietnia 2024 603 m
850 000 zł 66 zł/m² 12 788 m² 15 listopada 2023 158 m
10 000 zł 144 zł/m² 70 m² 24 lipca 2023 896 m
14 900 zł 214 zł/m² 70 m² 21 lipca 2023 896 m
12 000 zł 173 zł/m² 70 m² 3 lipca 2023 896 m
293 000 zł 535 zł/m² 548 m² 22 czerwca 2023 774 m
480 000 zł 670 zł/m² 716 m² 16 marca 2023 827 m
300 000 zł 789 zł/m² 380 m² 3 marca 2023 416 m
200 zł 200 zł/m² 1 m² 25 stycznia 2023 829 m
16 900 zł 243 zł/m² 70 m² 12 stycznia 2023 896 m
468 000 zł 553 zł/m² 846 m² 24 października 2022 472 m
300 000 zł 32 zł/m² 9 401 m² 24 stycznia 2022 502 m
400 000 zł 253 zł/m² 1 584 m² 14 września 2021 327 m
200 zł 5 zł/m² 42 m² 24 czerwca 2021 249 m
942 370 zł 101 zł/m² 9 362 m² 21 czerwca 2021 186 m
261 600 zł 400 zł/m² 654 m² 17 maja 2021 958 m
460 000 zł 419 zł/m² 1 097 m² 31 marca 2021 825 m
23 000 zł 197 zł/m² 117 m² 12 lutego 2021 212 m
377 000 zł 489 zł/m² 770 m² 25 stycznia 2021 696 m
330 000 zł 290 zł/m² 1 139 m² 10 grudnia 2020 984 m
117 500 zł 154 zł/m² 762 m² 11 września 2020 626 m
341 800 zł 200 zł/m² 1 709 m² 10 czerwca 2020 961 m
190 000 zł 319 zł/m² 595 m² 8 czerwca 2020 968 m
180 000 zł 154 zł/m² 1 166 m² 7 kwietnia 2020 192 m
531 000 zł 434 zł/m² 1 224 m² 2 marca 2020 448 m
40 000 zł 65 zł/m² 612 m² 29 stycznia 2020 856 m
60 000 zł 201 zł/m² 299 m² 21 stycznia 2020 819 m
350 000 zł 428 zł/m² 818 m² 30 grudnia 2019 973 m
4 000 zł 103 zł/m² 39 m² 7 października 2019 460 m
200 zł 6 zł/m² 31 m² 4 października 2019 696 m
307 000 zł 487 zł/m² 630 m² 3 września 2019 667 m
2 150 000 zł 234 zł/m² 9 192 m² 29 lipca 2019 979 m
3 300 zł 300 zł/m² 11 m² 25 lipca 2019 890 m
9 000 zł 300 zł/m² 30 m² 4 lipca 2019 577 m
340 000 zł 295 zł/m² 1 153 m² 24 stycznia 2019 637 m
125 000 zł 394 zł/m² 317 m² 27 grudnia 2018 921 m
1 619 460 zł 228 zł/m² 7 092 m² 21 grudnia 2018 749 m
180 000 zł 1 538 zł/m² 117 m² 8 listopada 2018 763 m
1 393 850 zł 228 zł/m² 6 104 m² 5 października 2018 749 m
10 000 zł 71 zł/m² 140 m² 8 sierpnia 2018 774 m
215 000 zł 248 zł/m² 868 m² 1 sierpnia 2018 818 m
370 000 zł 231 zł/m² 1 602 m² 11 czerwca 2018 674 m
276 000 zł 245 zł/m² 1 127 m² 26 kwietnia 2018 823 m
4 000 zł 20 zł/m² 200 m² 9 kwietnia 2018 696 m
200 000 zł 313 zł/m² 640 m² 13 marca 2018 834 m
273 000 zł 257 zł/m² 1 062 m² 23 lutego 2018 845 m
400 000 zł 461 zł/m² 868 m² 29 listopada 2017 545 m
170 000 zł 135 zł/m² 1 262 m² 2 listopada 2017 912 m
109 000 zł 201 zł/m² 541 m² 9 sierpnia 2017 878 m
380 000 zł 464 zł/m² 819 m² 19 lipca 2017 517 m
303 000 zł 301 zł/m² 1 007 m² 11 lipca 2017 936 m
172 000 zł 205 zł/m² 838 m² 26 czerwca 2017 959 m
12 000 zł 117 zł/m² 103 m² 12 czerwca 2017 608 m
100 000 zł 198 zł/m² 505 m² 18 maja 2017 814 m
255 000 zł 347 zł/m² 734 m² 9 maja 2017 938 m
181 800 zł 360 zł/m² 505 m² 21 marca 2017 816 m
400 000 zł 58 zł/m² 6 954 m² 9 marca 2017 538 m
1 000 zł 4 zł/m² 246 m² 30 stycznia 2017 697 m
128 000 zł 237 zł/m² 541 m² 19 stycznia 2017 878 m
3 136 500 zł 504 zł/m² 6 224 m² 15 grudnia 2016 558 m
172 000 zł 205 zł/m² 837 m² 13 grudnia 2016 943 m
64 000 zł 500 zł/m² 128 m² 17 października 2016 645 m
15 683 zł 308 zł/m² 51 m² 13 października 2016 340 m
310 000 zł 325 zł/m² 954 m² 28 czerwca 2016 696 m
65 000 zł 1 016 zł/m² 64 m² 31 marca 2016 828 m
311 000 zł 221 zł/m² 1 408 m² 23 lutego 2016 722 m
198 000 zł 209 zł/m² 946 m² 19 lutego 2016 860 m
1 000 zł 12 zł/m² 84 m² 28 stycznia 2016 795 m
400 000 zł 494 zł/m² 809 m² 29 grudnia 2015 728 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 3 lipca 2015 696 m
500 zł 36 zł/m² 14 m² 3 lipca 2015 777 m
190 000 zł 339 zł/m² 561 m² 3 lipca 2015 799 m
2 637 860 zł 424 zł/m² 6 224 m² 13 marca 2015 558 m
2 000 zł 16 zł/m² 125 m² 11 marca 2015 696 m
20 400 zł 100 zł/m² 204 m² 23 lutego 2015 803 m
266 970 zł 330 zł/m² 809 m² 19 grudnia 2014 414 m
10 100 zł 100 zł/m² 101 m² 18 grudnia 2014 801 m
9 950 zł 50 zł/m² 199 m² 27 września 2014 874 m
180 000 zł 433 zł/m² 416 m² 11 sierpnia 2014 880 m
415 000 zł 158 zł/m² 2 629 m² 11 lipca 2014 348 m
700 000 zł 282 zł/m² 2 480 m² 3 czerwca 2014 542 m
100 000 zł 181 zł/m² 552 m² 5 maja 2014 824 m
1 000 zł 25 zł/m² 40 m² 18 marca 2014 696 m
265 000 zł 303 zł/m² 874 m² 27 stycznia 2014 452 m
348 477 zł 262 zł/m² 1 329 m² 20 grudnia 2013 410 m
271 244 zł 340 zł/m² 798 m² 18 listopada 2013 930 m
68 150 zł 200 zł/m² 341 m² 30 października 2013 727 m
270 000 zł 261 zł/m² 1 034 m² 21 października 2013 785 m
30 000 zł 47 zł/m² 638 m² 3 października 2013 734 m
235 000 zł 320 zł/m² 734 m² 23 maja 2013 466 m
20 200 zł 149 zł/m² 136 m² 28 marca 2013 856 m
105 000 zł 133 zł/m² 789 m² 25 marca 2013 819 m
220 000 zł 233 zł/m² 943 m² 21 stycznia 2013 219 m
90 000 zł 237 zł/m² 380 m² 15 stycznia 2013 416 m
116 146 zł 226 zł/m² 515 m² 13 grudnia 2012 416 m
80 000 zł 165 zł/m² 486 m² 25 maja 2012 662 m
77 000 zł 200 zł/m² 385 m² 24 maja 2012 465 m
190 000 zł 225 zł/m² 844 m² 23 kwietnia 2012 793 m
127 000 zł 250 zł/m² 507 m² 18 kwietnia 2012 935 m
176 750 zł 273 zł/m² 647 m² 29 lutego 2012 846 m
194 255 zł 328 zł/m² 592 m² 16 lutego 2012 706 m
808 000 zł 254 zł/m² 3 183 m² 9 stycznia 2012 517 m
178 770 zł 273 zł/m² 655 m² 20 grudnia 2011 846 m
144 000 zł 282 zł/m² 510 m² 2 listopada 2011 899 m
75 000 zł 74 zł/m² 1 010 m² 31 października 2011 654 m
160 000 zł 151 zł/m² 1 059 m² 17 października 2011 701 m
130 000 zł 369 zł/m² 352 m² 30 września 2011 578 m
540 000 zł 572 zł/m² 945 m² 9 sierpnia 2011 658 m
230 000 zł 256 zł/m² 900 m² 8 czerwca 2011 562 m
175 000 zł 152 zł/m² 1 150 m² 30 maja 2011 831 m
100 000 zł 271 zł/m² 369 m² 30 maja 2011 949 m
15 820 zł 200 zł/m² 79 m² 18 maja 2011 679 m
270 000 zł 412 zł/m² 655 m² 5 maja 2011 893 m
334 000 zł 450 zł/m² 743 m² 21 kwietnia 2011 491 m
160 000 zł 151 zł/m² 1 058 m² 21 kwietnia 2011 681 m
350 000 zł 60 zł/m² 5 807 m² 20 kwietnia 2011 817 m
100 zł 1 zł/m² 98 m² 11 marca 2011 696 m
230 000 zł 244 zł/m² 942 m² 30 grudnia 2010 206 m
8 500 zł 177 zł/m² 48 m² 17 grudnia 2010 668 m
360 000 zł 171 zł/m² 2 106 m² 26 listopada 2010 649 m
165 000 zł 394 zł/m² 419 m² 17 listopada 2010 964 m
65 000 zł 215 zł/m² 303 m² 29 października 2010 661 m
148 750 zł 250 zł/m² 595 m² 14 września 2010 968 m
301 900 zł 362 zł/m² 833 m² 8 września 2010 809 m
263 000 zł 139 zł/m² 1 897 m² 10 czerwca 2010 959 m
55 000 zł 156 zł/m² 352 m² 2 czerwca 2010 578 m
80 000 zł 217 zł/m² 369 m² 27 maja 2010 403 m
306 000 zł 353 zł/m² 868 m² 5 maja 2010 545 m
20 000 zł 74 zł/m² 272 m² 19 marca 2010 847 m
225 000 zł 270 zł/m² 834 m² 18 grudnia 2009 754 m
92 000 zł 331 zł/m² 278 m² 4 grudnia 2009 498 m
92 950 zł 174 zł/m² 535 m² 26 listopada 2009 954 m
482 500 zł 1 598 zł/m² 302 m² 17 listopada 2009 458 m
7 550 zł 216 zł/m² 35 m² 27 października 2009 719 m
253 160 zł 40 zł/m² 6 329 m² 8 października 2009 394 m
303 730 zł 368 zł/m² 825 m² 2 października 2009 821 m
190 000 zł 202 zł/m² 941 m² 28 lipca 2009 627 m
254 100 zł 300 zł/m² 847 m² 16 czerwca 2009 831 m
450 000 zł 235 zł/m² 1 913 m² 8 czerwca 2009 870 m
210 000 zł 196 zł/m² 1 072 m² 4 maja 2009 799 m
65 850 zł 150 zł/m² 439 m² 21 kwietnia 2009 388 m
50 000 zł 98 zł/m² 510 m² 18 lutego 2009 899 m
375 000 zł 1 875 zł/m² 200 m² 12 stycznia 2009 739 m
30 000 zł 47 zł/m² 645 m² 16 grudnia 2008 547 m
95 400 zł 150 zł/m² 636 m² 25 listopada 2008 953 m
510 000 zł 443 zł/m² 1 151 m² 18 listopada 2008 809 m
700 000 zł 128 zł/m² 5 489 m² 3 listopada 2008 880 m
176 000 zł 219 zł/m² 803 m² 27 października 2008 548 m
202 945 zł 185 zł/m² 1 097 m² 10 października 2008 825 m
243 000 zł 587 zł/m² 414 m² 25 września 2008 716 m
40 000 zł 67 zł/m² 598 m² 4 września 2008 754 m
500 000 zł 2 500 zł/m² 200 m² 29 sierpnia 2008 742 m
200 000 zł 45 zł/m² 4 429 m² 17 lipca 2008 213 m
218 000 zł 250 zł/m² 873 m² 1 lipca 2008 641 m
170 000 zł 121 zł/m² 1 408 m² 9 czerwca 2008 722 m
130 000 zł 198 zł/m² 655 m² 21 maja 2008 893 m
220 000 zł 346 zł/m² 635 m² 8 maja 2008 923 m
610 000 zł 1 564 zł/m² 390 m² 29 lutego 2008 59 m
87 703 zł 77 zł/m² 1 139 m² 18 lutego 2008 984 m
63 280 zł 70 zł/m² 904 m² 4 grudnia 2007 252 m
197 880 zł 120 zł/m² 1 649 m² 15 listopada 2007 783 m
295 000 zł 112 zł/m² 2 629 m² 19 października 2007 347 m
1 000 zł 20 zł/m² 50 m² 13 września 2007 696 m
40 000 zł 7 zł/m² 5 498 m² 13 lipca 2007 856 m
140 000 zł 160 zł/m² 877 m² 6 czerwca 2007 167 m
1 000 zł 45 zł/m² 22 m² 4 kwietnia 2007 470 m
3 318 zł 98 zł/m² 34 m² 3 kwietnia 2007 693 m
90 000 zł 129 zł/m² 697 m² 20 lutego 2007 631 m
240 000 zł 148 zł/m² 1 617 m² 31 stycznia 2007 662 m
114 250 zł 229 zł/m² 500 m² 29 grudnia 2006 964 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 617 m² sprzedano za 250 001 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl