Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 22 września 2021

  • 22 września 2021

Cena transakcyjna

10 455 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

977zł/m²

Powierzchnia działki

10 706m²

Data aktu notarialnego

22 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
977 zł/m²
Powierzchnia działki
10 706 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 września 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
17871
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

22 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 706 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 455 000 zł, co daje 977 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 706 m² 977 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0004.AR_06.4/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1890SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 530,51 m² z 10 711,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2561SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 180,63 m² z 10 711,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

506SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 10 711,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2025, 1 805 m²

    4 253 000 złCena za metr kwadratowy: 2 356 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 805 m²
    • w odległości 711 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 836 m²

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 836 m²
    • w odległości 797 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2025, 1 380 m²

    5 842 500 złCena za metr kwadratowy: 4 234 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 380 m²
    • w odległości 572 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2025, 5 748,33 m²

    5 842 500 złCena za metr kwadratowy: 1 016 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 748,33 m²
    • w odległości 596 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2025, 5 748,33 m²

    5 842 500 złCena za metr kwadratowy: 1 016 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 748,33 m²
    • w odległości 596 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2025, 43 248 m²

    5 842 500 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 248 m²
    • w odległości 721 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 161 m²

    138 500 złCena za metr kwadratowy: 860 zł/m²

    • powierzchnia działek 161 m²
    • w odległości 779 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 44 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 875 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 m²
    • w odległości 752 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 51 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 882 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 684 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 47 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 883 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 m²
    • w odległości 696 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2024, 242 m²

    192 500 złCena za metr kwadratowy: 795 zł/m²

    • powierzchnia działki 242 m²
    • w odległości 678 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 2 419 m²

    5 842 500 złCena za metr kwadratowy: 2 415 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 419 m²
    • w odległości 787 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 września 2023, 5 244 m²

    24 639 360 złCena za metr kwadratowy: 4 699 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 244 m²
    • w odległości 865 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 1 243 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 006 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 998 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 404 m²

    85 700 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działki 404 m²
    • w odległości 367 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 789 m²

    935 000 złCena za metr kwadratowy: 1 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 925 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2021, 2 915 m²

    10 542 330 złCena za metr kwadratowy: 3 617 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 915 m²
    • w odległości 870 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 60 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 m²
    • w odległości 425 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 694 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 1 297 zł/m²

    • powierzchnia działki 694 m²
    • w odległości 936 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2019, 3 871,35 m²

    1 145 130 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 871,35 m²
    • w odległości 987 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2019, 38 m²

    5 175 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 621 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2019, 2 212,2 m²

    270 600 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 212,2 m²
    • w odległości 987 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2019, 2 915 m²

    10 209 000 złCena za metr kwadratowy: 3 502 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 915 m²
    • w odległości 870 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2019, 333 m²

    33 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 333 m²
    • w odległości 423 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lutego 2019, 4 453 m²

    4 200 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 453 m²
    • w odległości 654 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 203 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 394 zł/m²

    • powierzchnia działki 203 m²
    • w odległości 291 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2018, 723 m²

    400 181 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 723 m²
    • w odległości 816 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2018, 4 453 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 453 m²
    • w odległości 654 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2018, 30 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 636 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2017, 202 m²

    59 511 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 412 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2017, 3 058 m²

    1 107 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 058 m²
    • w odległości 681 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2017, 3 709 m²

    1 282 400 złCena za metr kwadratowy: 346 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 709 m²
    • w odległości 684 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2016, 822 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 669 zł/m²

    • powierzchnia działki 822 m²
    • w odległości 939 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2016, 11 061 m²

    1 360 503 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 061 m²
    • w odległości 987 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2016, 7 558 m²

    2 773 650 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 558 m²
    • w odległości 982 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 7 558 m²

    2 773 650 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 558 m²
    • w odległości 982 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2015, 663 m²

    4 182 000 złCena za metr kwadratowy: 6 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 663 m²
    • w odległości 990 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2014, 3 710 m²

    1 191 800 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 710 m²
    • w odległości 483 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 października 2014, 8 413 m²

    420 650 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 413 m²
    • w odległości 126 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2014, 1 271 m²

    2 200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 731 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 271 m²
    • w odległości 845 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2013, 1 386 m²

    36 601 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 757 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2013, 340 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działek 340 m²
    • w odległości 640 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 450 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 444 zł/m²

    • powierzchnia działki 450 m²
    • w odległości 952 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2012, 3 789 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 789 m²
    • w odległości 90 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2012, 4 624 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 624 m²
    • w odległości 126 m

  46. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 grudnia 2010, 1 278 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 278 m²
    • w odległości 335 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2010, 666 m²

    77 448 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 941 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2009, 7 891 m²

    7 101 900 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 891 m²
    • w odległości 987 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2009, 215 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

    • powierzchnia działki 215 m²
    • w odległości 813 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2007, 1 466 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 466 m²
    • w odległości 200 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2007, 8 766 m²

    26 230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 992 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 766 m²
    • w odległości 879 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lipca 2007, 266,67 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 266,67 m²
    • w odległości 748 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2007, 340,5 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 340,5 m²
    • w odległości 416 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2007, 340,5 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 340,5 m²
    • w odległości 416 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2006, 377 m²

    182 845 złCena za metr kwadratowy: 485 zł/m²

    • powierzchnia działki 377 m²
    • w odległości 351 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 706 m² sprzedano za 10 455 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 455 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl