Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – Poznań

Akt notarialny z 21 kwietnia 2022

  • 21 kwietnia 2022

Cena transakcyjna

23 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

639zł/m²

Powierzchnia działki

36m²

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2022

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
639 zł/m²
Powierzchnia działki
36 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2644
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 36 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 000 zł, co daje 639 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

36 m² 639 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0028.AR_02.55/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4069SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 35,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 28,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 720 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 569 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 1 505 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 284 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODOLANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
5 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2026 208 m
1 785 000 zł 821 zł/m² 2 175 m² 24 lipca 2026 364 m
90 300 zł 700 zł/m² 129 m² 8 czerwca 2026 234 m
425 000 zł 1 417 zł/m² 300 m² 1 czerwca 2026 709 m
1 000 zł 13 zł/m² 78,85 m² 28 maja 2026 561 m
100 zł 2,01 zł/m² 49,85 m² 13 maja 2026 208 m
10 455 000 zł 2 424 zł/m² 4 314 m² 10 kwietnia 2026 808 m
560 000 zł 1 199 zł/m² 467 m² 6 marca 2026 632 m
5 258 zł 131 zł/m² 40,27 m² 26 lutego 2026 786 m
550 000 zł 1 858 zł/m² 296 m² 15 grudnia 2025 516 m
780 000 zł 882 zł/m² 884 m² 4 grudnia 2025 356 m
400 000 zł 810 zł/m² 494 m² 14 listopada 2025 715 m
1 230 zł 13 zł/m² 97,95 m² 14 listopada 2025 755 m
1 735 000 zł 1 133 zł/m² 1 531 m² 13 października 2025 182 m
1 000 zł 36 zł/m² 27,69 m² 14 lutego 2025 561 m
500 zł 10 zł/m² 49,85 m² 13 listopada 2024 190 m
360 000 zł 1 200 zł/m² 300 m² 31 października 2024 709 m
1 000 zł 20 zł/m² 49,85 m² 2 sierpnia 2024 190 m
5 043 000 zł 1 167 zł/m² 4 321 m² 22 kwietnia 2024 803 m
300 000 zł 1 014 zł/m² 296 m² 19 kwietnia 2024 516 m
260 000 zł 377 zł/m² 690 m² 12 stycznia 2024 676 m
465 000 zł 782 zł/m² 595 m² 11 stycznia 2024 288 m
325 zł 119 zł/m² 2,74 m² 8 stycznia 2024 561 m
800 000 zł 731 zł/m² 1 095 m² 15 grudnia 2023 226 m
50 000 zł 171 zł/m² 293 m² 7 sierpnia 2023 493 m
6 101 zł 365 zł/m² 16,7 m² 11 maja 2023 576 m
98 000 zł 803 zł/m² 122 m² 5 maja 2023 588 m
1 230 zł 13 zł/m² 97,95 m² 25 kwietnia 2023 755 m
420 000 zł 568 zł/m² 740 m² 16 marca 2023 492 m
680 000 zł 668 zł/m² 1 018 m² 17 lutego 2023 142 m
100 zł 2,99 zł/m² 33,4 m² 13 lutego 2023 576 m
17 000 zł 327 zł/m² 51,91 m² 25 sierpnia 2022 541 m
742 600 zł 200 zł/m² 3 713 m² 30 czerwca 2022 430 m
87 500 zł 200 zł/m² 437,5 m² 21 kwietnia 2022 531 m
140 000 zł 192 zł/m² 729 m² 14 marca 2022 250 m
1 623 600 zł 1 169 zł/m² 1 389 m² 11 marca 2022 553 m
21 000 zł 618 zł/m² 34 m² 25 lutego 2022 333 m
435 000 zł 760 zł/m² 572 m² 27 grudnia 2021 578 m
1 650 000 zł 290 zł/m² 5 684 m² 11 czerwca 2021 368 m
375 000 zł 833 zł/m² 450 m² 25 maja 2021 500 m
27 000 zł 711 zł/m² 38 m² 14 maja 2021 108 m
200 zł 2,54 zł/m² 78,85 m² 21 kwietnia 2021 561 m
320 000 zł 767 zł/m² 417 m² 3 listopada 2020 201 m
5 000 zł 229 zł/m² 21,83 m² 23 października 2020 310 m
365 000 zł 359 zł/m² 1 018 m² 4 września 2020 142 m
245 000 zł 588 zł/m² 417 m² 28 lipca 2020 201 m
435 000 zł 717 zł/m² 607 m² 10 lipca 2020 740 m
15 000 zł 26 zł/m² 571 m² 3 lipca 2020 541 m
66 000 zł 388 zł/m² 170 m² 26 czerwca 2020 674 m
500 zł 6,34 zł/m² 78,85 m² 20 lutego 2020 561 m
20 000 zł 2 500 zł/m² 8 m² 25 października 2019 256 m
600 000 zł 125 zł/m² 4 782 m² 23 września 2019 226 m
2 000 zł 36 zł/m² 56,13 m² 11 września 2019 561 m
390 000 zł 681 zł/m² 573 m² 22 sierpnia 2019 228 m
8 000 zł 102 zł/m² 78,5 m² 2 sierpnia 2019 380 m
210 000 zł 393 zł/m² 535 m² 31 lipca 2019 662 m
325 000 zł 455 zł/m² 715 m² 18 marca 2019 276 m
875 000 zł 350 zł/m² 2 500 m² 8 marca 2019 100 m
700 000 zł 560 zł/m² 1 250 m² 8 marca 2019 100 m
62 000 zł 747 zł/m² 83 m² 18 lutego 2019 789 m
238 666 zł 145 zł/m² 1 641,33 m² 21 grudnia 2018 404 m
984 610 zł 892 zł/m² 1 104 m² 21 listopada 2018 601 m
6 000 zł 116 zł/m² 51,91 m² 10 maja 2018 541 m
477 000 zł 855 zł/m² 558 m² 31 stycznia 2018 219 m
28 000 zł 737 zł/m² 38 m² 13 grudnia 2017 569 m
15 000 zł 381 zł/m² 39,33 m² 24 listopada 2017 93 m
255 000 zł 423 zł/m² 603 m² 9 listopada 2017 182 m
225 000 zł 430 zł/m² 523 m² 6 października 2017 328 m
470 000 zł 522 zł/m² 900 m² 6 września 2017 94 m
295 200 zł 232 zł/m² 1 270,57 m² 25 sierpnia 2017 755 m
5 000 zł 96 zł/m² 51,91 m² 17 lipca 2017 541 m
250 000 zł 414 zł/m² 604 m² 13 lipca 2017 560 m
10 250 zł 250 zł/m² 41 m² 22 czerwca 2017 357 m
160 000 zł 338 zł/m² 473 m² 14 czerwca 2017 756 m
250 000 zł 297 zł/m² 842 m² 25 maja 2017 157 m
48 360 zł 160 zł/m² 302,25 m² 24 maja 2017 755 m
60 000 zł 149 zł/m² 403 m² 23 maja 2017 755 m
19 500 zł 145 zł/m² 134,33 m² 21 kwietnia 2017 755 m
320 000 zł 485 zł/m² 660 m² 17 marca 2017 372 m
30 000 zł 109 zł/m² 275 m² 27 stycznia 2017 240 m
520 000 zł 529 zł/m² 983 m² 4 stycznia 2017 430 m
75 217 zł 140 zł/m² 537,33 m² 29 grudnia 2016 755 m
361 600 zł 400 zł/m² 904 m² 30 września 2016 176 m
190 000 zł 456 zł/m² 417 m² 22 września 2016 201 m
1 000 zł 27 zł/m² 36,39 m² 30 sierpnia 2016 310 m
7 500 zł 144 zł/m² 51,91 m² 7 lipca 2016 541 m
7 500 zł 144 zł/m² 51,91 m² 7 lipca 2016 541 m
198 000 zł 303 zł/m² 653 m² 3 czerwca 2016 252 m
315 000 zł 373 zł/m² 845 m² 27 maja 2016 484 m
470 000 zł 401 zł/m² 1 173 m² 27 kwietnia 2016 116 m
198 000 zł 42 zł/m² 4 684 m² 27 kwietnia 2016 739 m
1 200 zł 21 zł/m² 56,08 m² 21 kwietnia 2016 190 m
220 000 zł 493 zł/m² 446 m² 7 marca 2016 229 m
350 000 zł 471 zł/m² 743 m² 26 lutego 2016 177 m
296 000 zł 522 zł/m² 567 m² 17 lutego 2016 194 m
300 000 zł 472 zł/m² 636 m² 11 lutego 2016 805 m
210 000 zł 308 zł/m² 681 m² 22 stycznia 2016 277 m
160 000 zł 338 zł/m² 473 m² 12 listopada 2015 756 m
140 000 zł 294 zł/m² 476 m² 30 października 2015 22 m
425 000 zł 590 zł/m² 720 m² 3 czerwca 2015 510 m
240 000 zł 587 zł/m² 409 m² 22 maja 2015 372 m
59 040 zł 229 zł/m² 258 m² 11 maja 2015 727 m
1 100 000 zł 440 zł/m² 2 500 m² 20 kwietnia 2015 127 m
430 000 zł 715 zł/m² 601 m² 30 stycznia 2015 448 m
550 000 zł 440 zł/m² 1 250 m² 12 listopada 2014 87 m
486 760 zł 610 zł/m² 798 m² 23 października 2014 802 m
280 000 zł 387 zł/m² 723 m² 22 października 2014 761 m
80 000 zł 97 zł/m² 820,67 m² 26 czerwca 2014 404 m
9 500 zł 183 zł/m² 51,91 m² 29 maja 2014 541 m
3 038 100 zł 1 445 zł/m² 2 102 m² 26 maja 2014 656 m
4 000 zł 102 zł/m² 39,25 m² 3 kwietnia 2014 380 m
135 000 zł 86 zł/m² 1 576,4 m² 31 marca 2014 495 m
1 800 zł 300 zł/m² 6 m² 17 marca 2014 715 m
9 000 zł 181 zł/m² 49,85 m² 14 lutego 2014 190 m
500 000 zł 435 zł/m² 1 150 m² 13 lutego 2014 594 m
359 900 zł 610 zł/m² 590 m² 10 stycznia 2014 677 m
390 000 zł 496 zł/m² 787 m² 4 grudnia 2013 342 m
151 500 zł 735 zł/m² 206 m² 6 sierpnia 2013 746 m
200 000 zł 263 zł/m² 760 m² 12 lipca 2013 631 m
1 zł 0,02 zł/m² 45,46 m² 18 czerwca 2013 561 m
324 500 zł 567 zł/m² 572 m² 6 czerwca 2013 578 m
1 400 000 zł 694 zł/m² 2 016 m² 27 maja 2013 308 m
265 000 zł 371 zł/m² 715 m² 16 maja 2013 276 m
298 000 zł 505 zł/m² 590 m² 18 marca 2013 677 m
4 500 zł 87 zł/m² 51,91 m² 14 lutego 2013 541 m
2 789 726 zł 1 417 zł/m² 1 969 m² 4 grudnia 2012 733 m
15 000 zł 301 zł/m² 49,85 m² 3 listopada 2012 190 m
1 113 889 zł 476 zł/m² 2 338 m² 28 września 2012 434 m
750 000 zł 300 zł/m² 2 500 m² 8 sierpnia 2012 100 m
430 000 zł 1 610 zł/m² 267 m² 8 sierpnia 2012 638 m
500 zł 10 zł/m² 49,85 m² 26 lipca 2012 190 m
265 000 zł 443 zł/m² 598 m² 20 czerwca 2012 324 m
32 000 zł 360 zł/m² 89 m² 15 czerwca 2012 431 m
500 000 zł 63 zł/m² 7 882 m² 26 kwietnia 2012 495 m
9 970 zł 200 zł/m² 49,85 m² 24 lutego 2012 190 m
73 959 zł 126 zł/m² 588 m² 3 lutego 2012 578 m
80 000 zł 418 zł/m² 191,36 m² 12 grudnia 2011 324 m
8 000 zł 102 zł/m² 78,5 m² 17 października 2011 380 m
499 000 zł 684 zł/m² 729 m² 22 września 2011 494 m
3 000 zł 58 zł/m² 51,91 m² 1 września 2011 541 m
450 000 zł 450 zł/m² 1 000 m² 12 sierpnia 2011 436 m
2 179 683 zł 1 107 zł/m² 1 969 m² 22 czerwca 2011 733 m
380 000 zł 545 zł/m² 697 m² 28 marca 2011 232 m
1 000 zł 179 zł/m² 5,6 m² 27 stycznia 2011 755 m
60 zł 1,07 zł/m² 56,08 m² 21 stycznia 2011 190 m
13 333 zł 102 zł/m² 130,83 m² 2 grudnia 2010 380 m
300 000 zł 95 zł/m² 3 152,8 m² 22 października 2010 495 m
420 700 zł 700 zł/m² 601 m² 30 czerwca 2010 516 m
20 000 zł 102 zł/m² 196,25 m² 15 czerwca 2010 380 m
26 666 zł 102 zł/m² 261,67 m² 15 czerwca 2010 380 m
239 525 zł 335 zł/m² 715 m² 14 maja 2010 276 m
70 840 zł 220 zł/m² 322 m² 9 kwietnia 2010 289 m
40 000 zł 102 zł/m² 392,5 m² 16 lutego 2010 380 m
550 000 zł 437 zł/m² 1 260 m² 5 lutego 2010 290 m
680 000 zł 2 764 zł/m² 246 m² 3 lutego 2010 703 m
500 000 zł 172 zł/m² 2 901,2 m² 23 grudnia 2009 348 m
457 653 zł 462 zł/m² 990 m² 23 grudnia 2009 480 m
4 000 zł 77 zł/m² 51,91 m² 18 listopada 2009 541 m
200 000 zł 930 zł/m² 215 m² 23 października 2009 573 m
517 000 zł 178 zł/m² 2 901,2 m² 24 września 2009 495 m
190 000 zł 363 zł/m² 523 m² 21 września 2009 328 m
956 480 zł 854 zł/m² 1 120 m² 17 lipca 2009 793 m
390 000 zł 496 zł/m² 787 m² 8 czerwca 2009 342 m
317 000 zł 591 zł/m² 536 m² 16 stycznia 2009 232 m
315 000 zł 621 zł/m² 507 m² 6 listopada 2008 194 m
21 512 zł 100 zł/m² 215 m² 5 sierpnia 2008 573 m
310 000 zł 578 zł/m² 536 m² 25 lipca 2008 253 m
340 100 zł 360 zł/m² 946 m² 16 maja 2008 387 m
580 000 zł 573 zł/m² 1 013 m² 3 kwietnia 2008 74 m
321 000 zł 576 zł/m² 557 m² 19 marca 2008 220 m
30 000 zł 153 zł/m² 196,25 m² 14 marca 2008 363 m
390 000 zł 383 zł/m² 1 018 m² 4 marca 2008 142 m
250 000 zł 278 zł/m² 900 m² 15 lutego 2008 94 m
399 000 zł 757 zł/m² 527 m² 12 lutego 2008 405 m
145 350 zł 450 zł/m² 323 m² 7 lutego 2008 558 m
311 000 zł 580 zł/m² 536 m² 9 stycznia 2008 226 m
20 060 zł 170 zł/m² 118 m² 14 grudnia 2007 641 m
1 130 000 zł 316 zł/m² 3 577 m² 7 grudnia 2007 170 m
380 000 zł 430 zł/m² 884 m² 6 grudnia 2007 356 m
1 000 zł 179 zł/m² 5,6 m² 27 listopada 2007 755 m
120 000 zł 497 zł/m² 241,5 m² 21 listopada 2007 671 m
2 684 000 zł 183 zł/m² 14 691 m² 13 listopada 2007 514 m
428 320 zł 160 zł/m² 2 677 m² 21 września 2007 250 m
140 000 zł 206 zł/m² 681 m² 26 lipca 2007 277 m
15 000 zł 85 zł/m² 177 m² 19 lipca 2007 683 m
64 000 zł 187 zł/m² 343 m² 17 lipca 2007 309 m
260 000 zł 485 zł/m² 536 m² 3 lipca 2007 222 m
233 940 zł 420 zł/m² 557 m² 26 czerwca 2007 220 m
1 876 520 zł 186 zł/m² 10 092 m² 6 czerwca 2007 719 m
230 000 zł 300 zł/m² 766 m² 30 maja 2007 795 m
141 600 zł 240 zł/m² 590 m² 24 maja 2007 677 m
36 270 zł 180 zł/m² 201,5 m² 6 kwietnia 2007 755 m
209 560 zł 180 zł/m² 1 164,22 m² 6 kwietnia 2007 755 m
1 728 400 zł 400 zł/m² 4 321 m² 5 kwietnia 2007 803 m
1 260 000 zł 420 zł/m² 3 000 m² 26 marca 2007 734 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 087 m² 14 marca 2007 305 m
167 500 zł 250 zł/m² 670 m² 9 marca 2007 229 m
180 000 zł 229 zł/m² 787 m² 31 stycznia 2007 342 m
137 500 zł 250 zł/m² 550 m² 18 stycznia 2007 223 m
480 000 zł 221 zł/m² 2 175 m² 20 listopada 2006 370 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 36 m² sprzedano za 23 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl