Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 28 lipca 2022

  • 28 lipca 2022

Cena transakcyjna

268 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

440zł/m²

Powierzchnia działki

610m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
440 zł/m²
Powierzchnia działki
610 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4093
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 610 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 268 400 zł, co daje 440 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

610 m² 440 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0054.AR_04.77/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4357SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 609,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 243,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
710 000 zł 297 zł/m² 2 388 m² 12 sierpnia 2026 866 m
325 950 zł 627 zł/m² 510 m² 12 maja 2026 431 m
372 300 zł 766 zł/m² 470 m² 2 marca 2026 453 m
620 000 zł 600 zł/m² 1 032 m² 10 lutego 2026 535 m
620 000 zł 600 zł/m² 1 032 m² 10 lutego 2026 575 m
450 000 zł 450 zł/m² 1 000 m² 19 grudnia 2025 685 m
500 zł 8,58 zł/m² 58,3 m² 26 listopada 2025 481 m
540 000 zł 484 zł/m² 1 113 m² 18 listopada 2025 709 m
1 356 840 zł 358 zł/m² 3 788 m² 14 listopada 2025 404 m
2 480 000 zł 465 zł/m² 5 333 m² 3 listopada 2025 214 m
475 500 zł 161 zł/m² 2 940 m² 7 października 2025 365 m
1 000 zł 56 zł/m² 18 m² 17 września 2025 376 m
2 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 382 m
480 000 zł 146 zł/m² 3 284 m² 31 lipca 2025 445 m
850 000 zł 332 zł/m² 2 555 m² 3 lipca 2025 357 m
500 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 375 m
680 000 zł 298 zł/m² 2 282 m² 24 kwietnia 2025 353 m
500 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 375 m
575 000 zł 514 zł/m² 1 119 m² 28 marca 2025 445 m
640 000 zł 303 zł/m² 2 109 m² 30 stycznia 2025 345 m
770 000 zł 823 zł/m² 936 m² 3 stycznia 2025 471 m
500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 375 m
5 000 zł 390 zł/m² 12,83 m² 11 grudnia 2024 452 m
5 000 zł 390 zł/m² 12,83 m² 20 listopada 2024 452 m
400 000 zł 400 zł/m² 1 000 m² 25 września 2024 212 m
573 590 zł 410 zł/m² 1 399 m² 4 września 2024 713 m
390 000 zł 390 zł/m² 1 000 m² 20 sierpnia 2024 662 m
742 045 zł 365 zł/m² 2 033 m² 9 sierpnia 2024 410 m
774 900 zł 904 zł/m² 857 m² 2 sierpnia 2024 445 m
2 026 560 zł 320 zł/m² 6 333 m² 16 maja 2024 214 m
1 050 000 zł 415 zł/m² 2 533 m² 18 kwietnia 2024 911 m
307 500 zł 628 zł/m² 470 m² 17 kwietnia 2024 453 m
965 000 zł 126 zł/m² 7 641 m² 7 lutego 2024 328 m
73 296 zł 24 zł/m² 3 054 m² 18 października 2023 242 m
1 200 000 zł 121 zł/m² 9 877 m² 18 października 2023 286 m
900 000 zł 457 zł/m² 1 970 m² 27 czerwca 2023 633 m
184 500 zł 40 zł/m² 4 602 m² 26 czerwca 2023 462 m
1 688 100 zł 300 zł/m² 5 627 m² 10 maja 2023 919 m
1 158 365 zł 354 zł/m² 3 270 m² 31 marca 2023 843 m
8 610 zł 308 zł/m² 28 m² 27 października 2022 489 m
1 203 270 zł 190 zł/m² 6 333 m² 11 października 2022 212 m
780 000 zł 382 zł/m² 2 029 m² 3 sierpnia 2022 373 m
500 000 zł 8,97 zł/m² 55 716 m² 22 lipca 2022 850 m
1 426 200 zł 300 zł/m² 4 754 m² 11 lipca 2022 826 m
1 040 000 zł 197 zł/m² 5 283 m² 28 czerwca 2022 152 m
1 040 000 zł 197 zł/m² 5 283 m² 28 czerwca 2022 184 m
6 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 445 m
564 570 zł 658 zł/m² 857 m² 30 grudnia 2021 445 m
37 454 zł 139 zł/m² 269 m² 9 grudnia 2021 480 m
7 090 211 zł 171 zł/m² 41 361,28 m² 13 września 2021 26 m
7 090 211 zł 104 zł/m² 68 436,81 m² 13 września 2021 26 m
7 490 777 zł 137 zł/m² 54 594,92 m² 13 września 2021 26 m
998 885 zł 123 zł/m² 8 121,01 m² 4 sierpnia 2021 26 m
2 748 969 zł 143 zł/m² 19 168,22 m² 3 sierpnia 2021 26 m
3 728 088 zł 137 zł/m² 27 305,68 m² 3 sierpnia 2021 26 m
565 000 zł 276 zł/m² 2 044 m² 16 czerwca 2021 564 m
195 000 zł 320 zł/m² 610 m² 10 marca 2021 20 m
481 zł 9,87 zł/m² 48,75 m² 28 stycznia 2021 406 m
380 000 zł 406 zł/m² 937 m² 26 stycznia 2021 472 m
3 138 zł 6,68 zł/m² 469,72 m² 14 grudnia 2020 823 m
195 264 zł 395 zł/m² 494 m² 12 listopada 2020 372 m
151 200 zł 630 zł/m² 240 m² 29 września 2020 479 m
250 000 zł 1 064 zł/m² 235 m² 17 lipca 2020 457 m
350 000 zł 191 zł/m² 1 832 m² 8 lipca 2020 445 m
300 000 zł 181 zł/m² 1 661 m² 1 lipca 2020 445 m
97 470 zł 420 zł/m² 232 m² 5 maja 2020 377 m
390 000 zł 269 zł/m² 1 450 m² 18 marca 2020 445 m
196 170 zł 426 zł/m² 458 m² 6 marca 2020 377 m
425 000 zł 283 zł/m² 1 500 m² 18 lutego 2020 909 m
1 500 zł 121 zł/m² 12,42 m² 10 lutego 2020 452 m
250 000 zł 244 zł/m² 1 026 m² 30 stycznia 2020 445 m
400 000 zł 242 zł/m² 1 650 m² 23 grudnia 2019 601 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 18 października 2019 658 m
205 000 zł 70 zł/m² 2 940 m² 29 sierpnia 2019 445 m
121 542 zł 519 zł/m² 232 m² 12 czerwca 2019 416 m
173 000 zł 425 zł/m² 407 m² 23 kwietnia 2019 437 m
580 363 zł 269 zł/m² 2 156 m² 11 marca 2019 409 m
121 542 zł 519 zł/m² 232 m² 28 lutego 2019 424 m
150 000 zł 119 zł/m² 1 260 m² 31 stycznia 2019 481 m
547 000 zł 91 zł/m² 6 042 m² 27 grudnia 2018 667 m
290 000 zł 172 zł/m² 1 685 m² 30 listopada 2018 445 m
1 500 zł 121 zł/m² 12,42 m² 28 września 2018 452 m
200 000 zł 202 zł/m² 990 m² 28 sierpnia 2018 686 m
80 688 zł 309 zł/m² 261 m² 27 lipca 2018 402 m
458 161 zł 1 716 zł/m² 267 m² 4 lipca 2018 522 m
289 296 zł 213 zł/m² 1 360 m² 15 maja 2018 431 m
1 700 000 zł 340 zł/m² 5 000 m² 8 marca 2018 499 m
19 921 zł 192 zł/m² 103,68 m² 14 grudnia 2017 756 m
318 592 zł 1 193 zł/m² 267 m² 3 listopada 2017 509 m
594 951 zł 129 zł/m² 4 602 m² 20 października 2017 462 m
227 000 zł 203 zł/m² 1 119 m² 5 października 2017 445 m
270 000 zł 182 zł/m² 1 484 m² 4 października 2017 445 m
64 800 zł 223 zł/m² 290 m² 13 września 2017 437 m
200 385 zł 751 zł/m² 267 m² 10 sierpnia 2017 534 m
250 000 zł 222 zł/m² 1 125 m² 6 lipca 2017 641 m
185 000 zł 470 zł/m² 394 m² 23 maja 2017 433 m
176 000 zł 449 zł/m² 392 m² 31 marca 2017 435 m
390 000 zł 248 zł/m² 1 572 m² 2 marca 2017 445 m
150 000 zł 369 zł/m² 407 m² 13 lutego 2017 437 m
2 088 837 zł 568 zł/m² 3 675,5 m² 3 stycznia 2017 630 m
295 200 zł 296 zł/m² 996 m² 2 września 2016 470 m
456 276 zł 1 862 zł/m² 245 m² 7 czerwca 2016 533 m
275 000 zł 115 zł/m² 2 388 m² 22 kwietnia 2016 866 m
594 951 zł 129 zł/m² 4 602 m² 19 kwietnia 2016 462 m
451 860 zł 1 705 zł/m² 265 m² 10 marca 2016 743 m
160 000 zł 134 zł/m² 1 195 m² 22 lutego 2016 445 m
160 000 zł 133 zł/m² 1 200 m² 8 lutego 2016 445 m
470 000 zł 78 zł/m² 6 042 m² 28 grudnia 2015 667 m
228 000 zł 800 zł/m² 285 m² 16 listopada 2015 468 m
121 397 zł 490 zł/m² 248 m² 20 października 2015 511 m
460 223 zł 1 878 zł/m² 245 m² 28 września 2015 522 m
228 000 zł 887 zł/m² 257 m² 25 września 2015 458 m
228 000 zł 838 zł/m² 272 m² 25 września 2015 469 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 368 m² 18 maja 2015 660 m
388 302 zł 1 605 zł/m² 242 m² 7 listopada 2014 664 m
86 592 zł 130 zł/m² 665 m² 30 października 2014 783 m
21 268 zł 200 zł/m² 106,34 m² 16 czerwca 2014 756 m
10 000 zł 200 zł/m² 50 m² 30 stycznia 2014 589 m
385 564 zł 1 477 zł/m² 261 m² 3 stycznia 2014 646 m
405 653 zł 1 663 zł/m² 244 m² 3 grudnia 2013 612 m
160 000 zł 8,37 zł/m² 19 114 m² 25 listopada 2013 366 m
75 000 zł 15 zł/m² 5 063 m² 31 października 2013 366 m
75 000 zł 5,34 zł/m² 14 051 m² 31 października 2013 404 m
403 543 zł 1 668 zł/m² 242 m² 29 października 2013 653 m
550 000 zł 48 zł/m² 11 400 m² 11 października 2013 778 m
1 007 006 zł 6,13 zł/m² 164 393 m² 4 października 2013 221 m
150 000 zł 26 zł/m² 5 700 m² 11 września 2013 778 m
2 775 611 zł 120 zł/m² 23 130,1 m² 21 czerwca 2013 221 m
540 000 zł 1 978 zł/m² 273 m² 21 czerwca 2013 633 m
501 070 zł 120 zł/m² 4 175,58 m² 20 czerwca 2013 221 m
3 905 990 zł 110 zł/m² 35 508,89 m² 20 czerwca 2013 221 m
275 000 zł 167 zł/m² 1 649 m² 29 maja 2013 445 m
534 511 zł 1 965 zł/m² 272 m² 14 maja 2013 663 m
525 682 zł 1 926 zł/m² 273 m² 10 maja 2013 552 m
525 075 zł 1 930 zł/m² 272 m² 28 lutego 2013 646 m
808 089 zł 154 zł/m² 5 239 m² 26 lutego 2013 677 m
3 690 zł 185 zł/m² 20 m² 25 lutego 2013 630 m
27 060 zł 246 zł/m² 110 m² 22 lutego 2013 796 m
424 000 zł 1 710 zł/m² 248 m² 20 lutego 2013 575 m
433 943 zł 1 793 zł/m² 242 m² 15 lutego 2013 636 m
505 317 zł 1 858 zł/m² 272 m² 20 grudnia 2012 617 m
400 000 zł 1 613 zł/m² 248 m² 11 grudnia 2012 591 m
435 900 zł 1 620 zł/m² 269 m² 29 listopada 2012 603 m
140 292 zł 15 zł/m² 9 492 m² 28 listopada 2012 441 m
467 010 zł 1 717 zł/m² 272 m² 23 października 2012 692 m
478 098 zł 1 951 zł/m² 245 m² 19 października 2012 625 m
273 357 zł 287 zł/m² 952 m² 3 października 2012 377 m
349 785 zł 1 428 zł/m² 245 m² 14 września 2012 550 m
422 100 zł 1 546 zł/m² 273 m² 29 sierpnia 2012 567 m
1 700 000 zł 155 zł/m² 10 940 m² 20 sierpnia 2012 499 m
210 000 zł 212 zł/m² 989 m² 13 czerwca 2012 445 m
2 639 640 zł 217 zł/m² 12 192 m² 5 czerwca 2012 425 m
500 zł 2,85 zł/m² 175,45 m² 14 marca 2012 445 m
575 000 zł 34 zł/m² 16 934 m² 21 października 2011 584 m
3 310 859 zł 184 zł/m² 18 033 m² 29 czerwca 2011 558 m
4 023 zł 26 zł/m² 151,83 m² 27 listopada 2010 445 m
9 900 000 zł 125 zł/m² 79 006 m² 18 listopada 2010 896 m
540 000 zł 769 zł/m² 702 m² 14 września 2010 664 m
2 000 zł 8,95 zł/m² 223,53 m² 3 września 2010 445 m
3 322 zł 151 zł/m² 22 m² 28 czerwca 2010 289 m
30 000 zł 37 zł/m² 811,5 m² 25 maja 2010 320 m
16 400 zł 200 zł/m² 82 m² 13 stycznia 2010 461 m
200 000 zł 127 zł/m² 1 572 m² 11 grudnia 2009 445 m
30 000 zł 18 zł/m² 1 623 m² 26 listopada 2009 320 m
128 000 zł 326 zł/m² 393 m² 17 czerwca 2009 474 m
327 950 zł 350 zł/m² 937 m² 15 czerwca 2009 472 m
115 000 zł 293 zł/m² 393 m² 8 czerwca 2009 432 m
115 000 zł 292 zł/m² 394 m² 8 czerwca 2009 433 m
120 000 zł 295 zł/m² 407 m² 26 maja 2009 437 m
425 000 zł 377 zł/m² 1 126 m² 14 maja 2009 499 m
132 000 zł 325 zł/m² 406 m² 7 maja 2009 476 m
110 000 zł 281 zł/m² 392 m² 15 kwietnia 2009 435 m
95 000 zł 5,82 zł/m² 16 314 m² 12 grudnia 2008 469 m
6 600 zł 150 zł/m² 44 m² 28 listopada 2008 313 m
4 640 000 zł 100 zł/m² 46 400 m² 29 sierpnia 2008 666 m
8 400 zł 150 zł/m² 56 m² 27 sierpnia 2008 337 m
100 000 zł 88 zł/m² 1 135 m² 18 lipca 2008 905 m
265 000 zł 354 zł/m² 749 m² 3 lipca 2008 891 m
210 000 zł 194 zł/m² 1 081 m² 31 stycznia 2008 700 m
290 000 zł 160 zł/m² 1 815 m² 24 stycznia 2008 487 m
10 000 zł 72 zł/m² 139 m² 16 stycznia 2008 706 m
230 000 zł 155 zł/m² 1 486 m² 11 stycznia 2008 445 m
1 500 000 zł 78 zł/m² 19 168,22 m² 28 grudnia 2007 221 m
950 000 zł 190 zł/m² 5 000 m² 8 listopada 2007 499 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 516 m² 8 października 2007 632 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 502 m² 8 października 2007 682 m
250 000 zł 332 zł/m² 754 m² 21 września 2007 555 m
5 530 420 zł 70 zł/m² 79 006 m² 16 lipca 2007 835 m
4 717 300 zł 70 zł/m² 67 390 m² 16 lipca 2007 910 m
150 000 zł 63 zł/m² 2 367 m² 3 lipca 2007 867 m
126 000 zł 100 zł/m² 1 260 m² 25 czerwca 2007 481 m
250 000 zł 332 zł/m² 754 m² 25 czerwca 2007 555 m
10 027 207 zł 73 zł/m² 137 359 m² 19 czerwca 2007 607 m
6 267 780 zł 76 zł/m² 82 039 m² 19 czerwca 2007 724 m
59 000 zł 129 zł/m² 456 m² 5 czerwca 2007 823 m
325 000 zł 54 zł/m² 6 050 m² 4 czerwca 2007 676 m
293 000 zł 147 zł/m² 2 000 m² 11 kwietnia 2007 455 m
130 000 zł 55 zł/m² 2 367 m² 3 kwietnia 2007 867 m
2 871 365 zł 35 zł/m² 82 039 m² 22 lutego 2007 724 m
90 000 zł 205 zł/m² 439 m² 16 lutego 2007 572 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 610 m² sprzedano za 268 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 268 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl