Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – Poznań

Akt notarialny z 5 maja 2023

  • 5 maja 2023

Cena transakcyjna

98 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

803zł/m²

Powierzchnia działki

122m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2023

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
803 zł/m²
Powierzchnia działki
122 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
5 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2028
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

5 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 122 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 98 000 zł, co daje 803 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

122 m² 803 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0028.AR_04.178/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4341SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 122,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 85,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 796 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 500 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 1 374 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODOLANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
500 zł 25 zł/m² 20,3 m² 5 sierpnia 2026 603 m
1 785 000 zł 821 zł/m² 2 175 m² 24 lipca 2026 357 m
90 300 zł 700 zł/m² 129 m² 8 czerwca 2026 540 m
425 000 zł 1 417 zł/m² 300 m² 1 czerwca 2026 694 m
1 000 zł 13 zł/m² 78,85 m² 28 maja 2026 482 m
560 000 zł 1 199 zł/m² 467 m² 6 marca 2026 595 m
289 217 zł 359 zł/m² 806 m² 4 marca 2026 408 m
5 258 zł 131 zł/m² 40,27 m² 26 lutego 2026 511 m
46 740 zł 482 zł/m² 97 m² 22 grudnia 2025 387 m
550 000 zł 1 858 zł/m² 296 m² 15 grudnia 2025 467 m
1 230 zł 13 zł/m² 97,95 m² 14 listopada 2025 632 m
1 500 000 zł 1 289 zł/m² 1 164 m² 8 maja 2025 574 m
1 zł 0,19 zł/m² 6,45 m² 14 kwietnia 2025 669 m
1 zł 0,19 zł/m² 6,45 m² 24 lutego 2025 669 m
1 000 zł 36 zł/m² 27,69 m² 14 lutego 2025 482 m
9 225 zł 308 zł/m² 30 m² 17 grudnia 2024 680 m
360 000 zł 1 200 zł/m² 300 m² 31 października 2024 694 m
260 000 zł 389 zł/m² 668 m² 6 czerwca 2024 628 m
5 043 000 zł 1 167 zł/m² 4 321 m² 22 kwietnia 2024 561 m
300 000 zł 1 014 zł/m² 296 m² 19 kwietnia 2024 467 m
465 000 zł 782 zł/m² 595 m² 11 stycznia 2024 588 m
325 zł 119 zł/m² 2,74 m² 8 stycznia 2024 482 m
250 zł 30 zł/m² 8,45 m² 29 grudnia 2023 573 m
800 000 zł 731 zł/m² 1 095 m² 15 grudnia 2023 492 m
1 055 000 zł 508 zł/m² 2 078 m² 12 grudnia 2023 547 m
500 zł 30 zł/m² 8,45 m² 29 listopada 2023 573 m
250 zł 30 zł/m² 8,45 m² 29 września 2023 573 m
50 000 zł 171 zł/m² 293 m² 7 sierpnia 2023 523 m
6 101 zł 365 zł/m² 16,7 m² 11 maja 2023 652 m
1 230 zł 13 zł/m² 97,95 m² 25 kwietnia 2023 632 m
250 zł 30 zł/m² 8,45 m² 21 kwietnia 2023 573 m
500 zł 30 zł/m² 16,89 m² 21 kwietnia 2023 573 m
3 750 zł 30 zł/m² 126,71 m² 28 lutego 2023 573 m
5 000 zł 30 zł/m² 168,95 m² 28 lutego 2023 573 m
1 zł 0,19 zł/m² 6,45 m² 28 lutego 2023 669 m
680 000 zł 668 zł/m² 1 018 m² 17 lutego 2023 483 m
100 zł 2,99 zł/m² 33,4 m² 13 lutego 2023 652 m
19 000 zł 30 zł/m² 642 m² 31 stycznia 2023 573 m
2 750 zł 30 zł/m² 92,92 m² 31 stycznia 2023 573 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 31 stycznia 2023 573 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 31 stycznia 2023 573 m
3 250 zł 30 zł/m² 109,81 m² 31 stycznia 2023 573 m
2 750 zł 30 zł/m² 92,92 m² 31 stycznia 2023 573 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 31 stycznia 2023 573 m
2 000 zł 30 zł/m² 67,58 m² 31 stycznia 2023 573 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 31 stycznia 2023 573 m
1 750 zł 30 zł/m² 59,13 m² 31 stycznia 2023 573 m
250 zł 30 zł/m² 8,45 m² 31 stycznia 2023 573 m
2 250 zł 30 zł/m² 76,03 m² 29 grudnia 2022 573 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 29 grudnia 2022 573 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 29 grudnia 2022 573 m
2 750 zł 30 zł/m² 92,92 m² 29 grudnia 2022 573 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 29 grudnia 2022 573 m
2 500 zł 17 zł/m² 146,03 m² 29 grudnia 2022 573 m
18 000 zł 30 zł/m² 608,21 m² 29 grudnia 2022 573 m
58 000 zł 500 zł/m² 116 m² 10 listopada 2022 426 m
23 000 zł 639 zł/m² 36 m² 21 kwietnia 2022 588 m
21 000 zł 618 zł/m² 34 m² 25 lutego 2022 514 m
2 582 375 zł 365 zł/m² 7 077 m² 10 lutego 2022 528 m
435 000 zł 760 zł/m² 572 m² 27 grudnia 2021 19 m
2 386 000 zł 720 zł/m² 3 314 m² 28 września 2021 424 m
375 000 zł 833 zł/m² 450 m² 25 maja 2021 139 m
27 000 zł 711 zł/m² 38 m² 14 maja 2021 639 m
200 zł 2,54 zł/m² 78,85 m² 21 kwietnia 2021 482 m
680 000 zł 991 zł/m² 686 m² 12 marca 2021 484 m
320 000 zł 767 zł/m² 417 m² 3 listopada 2020 517 m
1 030 000 zł 545 zł/m² 1 889 m² 30 września 2020 637 m
365 000 zł 359 zł/m² 1 018 m² 4 września 2020 483 m
245 000 zł 588 zł/m² 417 m² 28 lipca 2020 517 m
435 000 zł 717 zł/m² 607 m² 10 lipca 2020 518 m
900 000 zł 783 zł/m² 1 150 m² 24 lutego 2020 576 m
500 zł 6,34 zł/m² 78,85 m² 20 lutego 2020 482 m
557 400 zł 535 zł/m² 1 042 m² 3 października 2019 540 m
560 400 zł 600 zł/m² 934 m² 12 września 2019 517 m
850 000 zł 813 zł/m² 1 046 m² 11 września 2019 363 m
2 000 zł 36 zł/m² 56,13 m² 11 września 2019 482 m
330 000 zł 592 zł/m² 557 m² 6 września 2019 590 m
8 000 zł 102 zł/m² 78,5 m² 2 sierpnia 2019 458 m
1 400 000 zł 576 zł/m² 2 429 m² 16 kwietnia 2019 536 m
100 000 zł 400 zł/m² 250,13 m² 13 marca 2019 633 m
875 000 zł 350 zł/m² 2 500 m² 8 marca 2019 599 m
700 000 zł 560 zł/m² 1 250 m² 8 marca 2019 599 m
62 000 zł 747 zł/m² 83 m² 18 lutego 2019 545 m
360 000 zł 491 zł/m² 733 m² 12 marca 2018 528 m
3 677 700 zł 436 zł/m² 8 432 m² 8 stycznia 2018 267 m
28 000 zł 737 zł/m² 38 m² 13 grudnia 2017 458 m
492 000 zł 569 zł/m² 864 m² 28 listopada 2017 625 m
15 000 zł 381 zł/m² 39,33 m² 24 listopada 2017 681 m
255 000 zł 423 zł/m² 603 m² 9 listopada 2017 436 m
225 000 zł 430 zł/m² 523 m² 6 października 2017 467 m
19 188 000 zł 617 zł/m² 31 111 m² 6 września 2017 567 m
470 000 zł 522 zł/m² 900 m² 6 września 2017 602 m
295 200 zł 232 zł/m² 1 270,57 m² 25 sierpnia 2017 632 m
250 000 zł 414 zł/m² 604 m² 13 lipca 2017 257 m
10 250 zł 250 zł/m² 41 m² 22 czerwca 2017 530 m
250 000 zł 297 zł/m² 842 m² 25 maja 2017 481 m
48 360 zł 160 zł/m² 302,25 m² 24 maja 2017 632 m
60 000 zł 149 zł/m² 403 m² 23 maja 2017 632 m
19 500 zł 145 zł/m² 134,33 m² 21 kwietnia 2017 632 m
320 000 zł 485 zł/m² 660 m² 17 marca 2017 539 m
30 000 zł 109 zł/m² 275 m² 27 stycznia 2017 603 m
75 217 zł 140 zł/m² 537,33 m² 29 grudnia 2016 632 m
361 600 zł 400 zł/m² 904 m² 30 września 2016 602 m
190 000 zł 456 zł/m² 417 m² 22 września 2016 517 m
315 000 zł 373 zł/m² 845 m² 27 maja 2016 177 m
470 000 zł 401 zł/m² 1 173 m² 27 kwietnia 2016 694 m
2 500 zł 93 zł/m² 27 m² 21 marca 2016 444 m
296 000 zł 522 zł/m² 567 m² 17 lutego 2016 698 m
210 000 zł 308 zł/m² 681 m² 22 stycznia 2016 315 m
140 000 zł 294 zł/m² 476 m² 30 października 2015 608 m
55 585 zł 239 zł/m² 232,15 m² 19 czerwca 2015 679 m
50 000 zł 183 zł/m² 272,67 m² 18 czerwca 2015 411 m
240 000 zł 587 zł/m² 409 m² 22 maja 2015 375 m
1 100 000 zł 440 zł/m² 2 500 m² 20 kwietnia 2015 592 m
430 000 zł 715 zł/m² 601 m² 30 stycznia 2015 673 m
49 200 zł 75 zł/m² 659 m² 18 grudnia 2014 362 m
148 415 zł 239 zł/m² 619,85 m² 19 listopada 2014 679 m
550 000 zł 440 zł/m² 1 250 m² 12 listopada 2014 514 m
486 760 zł 610 zł/m² 798 m² 23 października 2014 280 m
810 000 zł 892 zł/m² 908 m² 22 października 2014 621 m
184 500 zł 226 zł/m² 818 m² 28 kwietnia 2014 411 m
4 000 zł 102 zł/m² 39,25 m² 3 kwietnia 2014 458 m
1 732 150 zł 978 zł/m² 1 772 m² 21 lutego 2014 329 m
500 000 zł 435 zł/m² 1 150 m² 13 lutego 2014 288 m
359 900 zł 610 zł/m² 590 m² 10 stycznia 2014 136 m
34 440 zł 135 zł/m² 256 m² 27 grudnia 2013 389 m
14 760 zł 55 zł/m² 267 m² 27 grudnia 2013 395 m
19 500 zł 82 zł/m² 238 m² 18 listopada 2013 423 m
200 000 zł 263 zł/m² 760 m² 12 lipca 2013 234 m
1 zł 0,02 zł/m² 45,46 m² 18 czerwca 2013 482 m
324 500 zł 567 zł/m² 572 m² 6 czerwca 2013 19 m
1 400 000 zł 694 zł/m² 2 016 m² 27 maja 2013 336 m
200 000 zł 515 zł/m² 388 m² 11 kwietnia 2013 563 m
298 000 zł 505 zł/m² 590 m² 18 marca 2013 136 m
430 000 zł 1 610 zł/m² 267 m² 8 sierpnia 2012 256 m
750 000 zł 300 zł/m² 2 500 m² 8 sierpnia 2012 599 m
774 077 zł 831 zł/m² 931 m² 2 sierpnia 2012 690 m
265 000 zł 443 zł/m² 598 m² 20 czerwca 2012 483 m
1 000 000 zł 300 zł/m² 3 336 m² 12 kwietnia 2012 370 m
73 959 zł 126 zł/m² 588 m² 3 lutego 2012 545 m
2 500 zł 93 zł/m² 27 m² 24 stycznia 2012 444 m
80 000 zł 418 zł/m² 191,36 m² 12 grudnia 2011 483 m
8 000 zł 102 zł/m² 78,5 m² 17 października 2011 458 m
499 000 zł 684 zł/m² 729 m² 22 września 2011 156 m
450 000 zł 450 zł/m² 1 000 m² 12 sierpnia 2011 380 m
380 000 zł 545 zł/m² 697 m² 28 marca 2011 623 m
6 000 zł 80 zł/m² 75,05 m² 18 marca 2011 424 m
9 840 000 zł 752 zł/m² 13 091 m² 17 marca 2011 499 m
250 000 zł 644 zł/m² 388 m² 27 stycznia 2011 563 m
1 000 zł 179 zł/m² 5,6 m² 27 stycznia 2011 632 m
1 115 000 zł 866 zł/m² 1 287 m² 21 stycznia 2011 337 m
287 000 zł 740 zł/m² 388 m² 12 stycznia 2011 556 m
13 333 zł 102 zł/m² 130,83 m² 2 grudnia 2010 458 m
414 000 zł 1 617 zł/m² 256 m² 16 listopada 2010 389 m
510 000 zł 562 zł/m² 908 m² 27 października 2010 621 m
6 000 zł 80 zł/m² 75,05 m² 28 września 2010 424 m
6 000 zł 80 zł/m² 75,05 m² 15 lipca 2010 424 m
420 700 zł 700 zł/m² 601 m² 30 czerwca 2010 181 m
20 000 zł 102 zł/m² 196,25 m² 15 czerwca 2010 458 m
26 666 zł 102 zł/m² 261,67 m² 15 czerwca 2010 458 m
363 000 zł 461 zł/m² 788 m² 28 kwietnia 2010 387 m
40 000 zł 102 zł/m² 392,5 m² 16 lutego 2010 458 m
550 000 zł 437 zł/m² 1 260 m² 5 lutego 2010 489 m
2 000 zł 74 zł/m² 27 m² 29 grudnia 2009 444 m
6 000 zł 80 zł/m² 75,05 m² 3 listopada 2009 424 m
200 000 zł 930 zł/m² 215 m² 23 października 2009 511 m
920 000 zł 497 zł/m² 1 852 m² 25 września 2009 672 m
190 000 zł 363 zł/m² 523 m² 21 września 2009 467 m
956 480 zł 854 zł/m² 1 120 m² 17 lipca 2009 208 m
567 000 zł 210 zł/m² 2 700,73 m² 23 grudnia 2008 424 m
4 584 516 zł 6 673 zł/m² 687 m² 1 grudnia 2008 301 m
80 000 zł 127 zł/m² 631 m² 15 października 2008 642 m
21 512 zł 100 zł/m² 215 m² 5 sierpnia 2008 511 m
640 000 zł 741 zł/m² 864 m² 28 lipca 2008 625 m
77 070 zł 428 zł/m² 180 m² 21 lipca 2008 625 m
960 000 zł 746 zł/m² 1 287 m² 30 czerwca 2008 337 m
340 100 zł 360 zł/m² 946 m² 16 maja 2008 202 m
752 620 zł 920 zł/m² 818 m² 16 kwietnia 2008 411 m
580 000 zł 573 zł/m² 1 013 m² 3 kwietnia 2008 659 m
800 000 zł 881 zł/m² 908 m² 28 marca 2008 620 m
30 000 zł 153 zł/m² 196,25 m² 14 marca 2008 453 m
390 000 zł 383 zł/m² 1 018 m² 4 marca 2008 483 m
250 000 zł 278 zł/m² 900 m² 15 lutego 2008 602 m
145 350 zł 450 zł/m² 323 m² 7 lutego 2008 448 m
50 902 zł 300 zł/m² 169,67 m² 17 stycznia 2008 398 m
20 060 zł 170 zł/m² 118 m² 14 grudnia 2007 588 m
1 130 000 zł 316 zł/m² 3 577 m² 7 grudnia 2007 627 m
1 000 zł 179 zł/m² 5,6 m² 27 listopada 2007 632 m
120 000 zł 497 zł/m² 241,5 m² 21 listopada 2007 372 m
1 310 000 zł 808 zł/m² 1 622 m² 5 października 2007 379 m
27 655 zł 300 zł/m² 92,18 m² 27 września 2007 398 m
140 000 zł 206 zł/m² 681 m² 26 lipca 2007 315 m
64 000 zł 187 zł/m² 343 m² 17 lipca 2007 655 m
230 000 zł 300 zł/m² 766 m² 30 maja 2007 599 m
141 600 zł 240 zł/m² 590 m² 24 maja 2007 136 m
36 270 zł 180 zł/m² 201,5 m² 6 kwietnia 2007 632 m
209 560 zł 180 zł/m² 1 164,22 m² 6 kwietnia 2007 632 m
1 728 400 zł 400 zł/m² 4 321 m² 5 kwietnia 2007 561 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 087 m² 14 marca 2007 307 m
480 000 zł 221 zł/m² 2 175 m² 20 listopada 2006 345 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 122 m² sprzedano za 98 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl