Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 22 listopada 2023

  • 22 listopada 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

11 439zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

636zł/m²

Powierzchnia budynku

18,81m²

Data aktu notarialnego

22 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
18 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
636 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
10189
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

22 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 439 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (19 m²) oraz działkę nr 3/47 (18 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

19 ~ m² 608 ~ zł/m²? 3D
18 m² 636 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0007.AR_05.3/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2684SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 1,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
1%
Maksymalna wysokość zabudowy
3 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 079 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 3 641 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 171 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 561 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHARTOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 30 000 zł 1 653 ~ zł/m² 18 ~ m² 28 maja 2026 613 m
Budynek 1 900 000 zł 15 143 ~ zł/m² 125 ~ m² 8 sierpnia 2025 407 m
Budynek 600 000 zł 7 160 ~ zł/m² 84 ~ m² 1 sierpnia 2025 827 m
Budynek 66 000 zł 2 456 ~ zł/m² 27 ~ m² 2 lipca 2025 995 m
Budynek 75 000 zł 3 813 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 maja 2025 19 m
Budynek 4 000 zł 5 287 ~ zł/m² 1 ~ m² 14 marca 2025 834 m
Budynek 40 000 zł 2 091 ~ zł/m² 19 ~ m² 2 stycznia 2025 641 m
Budynek 10 000 zł 6 581 ~ zł/m² 2 ~ m² 6 listopada 2024 834 m
Budynek 3 700 zł 197 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 sierpnia 2024 0 m
Budynek 926 000 zł 8 088 ~ zł/m² 114 ~ m² 27 sierpnia 2024 271 m
Budynek 100 zł 98 ~ zł/m² 1 ~ m² 27 lutego 2024 834 m
Budynek 1 000 zł 648 ~ zł/m² 2 ~ m² 31 stycznia 2024 834 m
Budynek 560 000 zł 3 342 ~ zł/m² 168 ~ m² 9 stycznia 2024 857 m
Budynek 100 zł 3 639 ~ zł/m² 0 ~ m² 6 lipca 2023 831 m
Budynek 8 000 zł 7 489 ~ zł/m² 1 ~ m² 17 kwietnia 2023 834 m
Budynek 1 414 000 zł 5 893 ~ zł/m² 240 ~ m² 4 kwietnia 2023 880 m
Budynek 860 000 zł 4 941 ~ zł/m² 174 ~ m² 23 marca 2023 898 m
Budynek 300 zł 871 ~ zł/m² 0 ~ m² 2 lutego 2023 834 m
Budynek 198 000 zł 4 298 ~ zł/m² 46 ~ m² 9 września 2022 984 m
Budynek 5 000 zł 262 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 maja 2022 600 m
Budynek 18 100 000 zł 101 129 ~ zł/m² 179 ~ m² 25 kwietnia 2022 842 m
Budynek 900 zł 878 ~ zł/m² 1 ~ m² 4 października 2021 834 m
Budynek 5 000 zł 7 167 ~ zł/m² 1 ~ m² 29 września 2021 834 m
Budynek 395 281 zł 1 882 ~ zł/m² 210 ~ m² 25 sierpnia 2021 595 m
Budynek 4 334 zł 3 145 ~ zł/m² 1 ~ m² 3 sierpnia 2021 834 m
Budynek 75 000 zł 2 106 ~ zł/m² 36 ~ m² 19 lipca 2021 423 m
Budynek 405 900 zł 17 330 ~ zł/m² 23 ~ m² 30 czerwca 2021 771 m
Budynek 3 070 000 zł 12 849 ~ zł/m² 239 ~ m² 31 maja 2021 952 m
Budynek 775 000 zł 4 559 ~ zł/m² 170 ~ m² 10 lipca 2020 764 m
Budynek 100 zł 35 ~ zł/m² 3 ~ m² 6 marca 2020 834 m
Budynek 790 000 zł 22 185 ~ zł/m² 36 ~ m² 25 lutego 2020 304 m
Budynek 25 000 zł 1 267 ~ zł/m² 20 ~ m² 30 stycznia 2020 55 m
Budynek 700 002 zł 4 485 ~ zł/m² 156 ~ m² 24 stycznia 2020 957 m
Budynek 71 000 zł 2 398 ~ zł/m² 30 ~ m² 5 grudnia 2019 988 m
Budynek 66 800 zł 13 117 ~ zł/m² 5 ~ m² 26 listopada 2019 771 m
Budynek 60 000 zł 11 782 ~ zł/m² 5 ~ m² 25 października 2019 771 m
Budynek 1 150 000 zł 9 322 ~ zł/m² 123 ~ m² 17 września 2019 221 m
Budynek 750 000 zł 4 545 ~ zł/m² 165 ~ m² 24 kwietnia 2019 911 m
Budynek 21 069 113 zł 5 594 ~ zł/m² 3 767 ~ m² 30 stycznia 2019 851 m
Budynek 85 000 zł 3 131 ~ zł/m² 27 ~ m² 4 października 2018 988 m
Budynek 477 000 zł 5 112 ~ zł/m² 93 ~ m² 20 sierpnia 2018 292 m
Budynek 40 000 zł 2 125 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 sierpnia 2018 25 m
Budynek 480 000 zł 10 724 ~ zł/m² 45 ~ m² 27 lipca 2018 290 m
Budynek 52 626 zł 3 912 ~ zł/m² 13 ~ m² 27 listopada 2017 249 m
Budynek 1 158 zł 1 665 ~ zł/m² 1 ~ m² 30 sierpnia 2017 834 m
Budynek 1 130 000 zł 4 712 ~ zł/m² 240 ~ m² 14 czerwca 2017 227 m
Budynek 1 000 zł 36 388 ~ zł/m² 0 ~ m² 22 maja 2017 831 m
Budynek 100 zł 97 ~ zł/m² 1 ~ m² 17 maja 2017 834 m
Budynek 2 000 zł 2 513 ~ zł/m² 1 ~ m² 25 kwietnia 2017 834 m
Budynek 52 000 zł 1 943 ~ zł/m² 27 ~ m² 24 kwietnia 2017 992 m
Budynek 198 030 zł 3 615 ~ zł/m² 55 ~ m² 1 marca 2017 203 m
Budynek 1 100 zł 1 030 ~ zł/m² 1 ~ m² 20 lutego 2017 834 m
Budynek 30 000 zł 1 572 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 lutego 2017 600 m
Budynek 8 200 000 zł 2 892 ~ zł/m² 2 835 ~ m² 30 listopada 2016 419 m
Budynek 100 zł 94 ~ zł/m² 1 ~ m² 24 października 2016 834 m
Budynek 7 653 zł 406 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 czerwca 2016 61 m
Budynek 1 zł 1 ~ zł/m² 1 ~ m² 13 czerwca 2016 834 m
Budynek 1 700 zł 86 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 czerwca 2016 12 m
Budynek 660 000 zł 3 871 ~ zł/m² 171 ~ m² 14 kwietnia 2016 908 m
Budynek 882 zł 826 ~ zł/m² 1 ~ m² 8 kwietnia 2016 834 m
Budynek 2 749 009 zł 11 940 ~ zł/m² 230 ~ m² 7 kwietnia 2016 651 m
Budynek 20 000 zł 1 049 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 marca 2016 600 m
Budynek 7 641 zł 388 ~ zł/m² 20 ~ m² 23 lutego 2016 30 m
Budynek 31 000 zł 871 ~ zł/m² 36 ~ m² 25 listopada 2015 423 m
Budynek 615 000 zł 5 616 ~ zł/m² 110 ~ m² 3 listopada 2015 320 m
Budynek 20 001 zł 1 110 ~ zł/m² 18 ~ m² 19 października 2015 659 m
Budynek 850 zł 45 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 lipca 2015 31 m
Budynek 2 100 000 zł 9 121 ~ zł/m² 230 ~ m² 11 czerwca 2015 651 m
Budynek 1 700 zł 90 ~ zł/m² 19 ~ m² 3 czerwca 2015 76 m
Budynek 650 000 zł 5 646 ~ zł/m² 115 ~ m² 7 maja 2015 651 m
Budynek 600 000 zł 5 212 ~ zł/m² 115 ~ m² 7 maja 2015 651 m
Budynek 850 zł 45 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 kwietnia 2015 46 m
Budynek 800 zł 41 ~ zł/m² 20 ~ m² 23 kwietnia 2015 58 m
Budynek 1 700 zł 90 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 kwietnia 2015 73 m
Budynek 8 091 zł 430 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 kwietnia 2015 43 m
Budynek 10 000 zł 555 ~ zł/m² 18 ~ m² 16 kwietnia 2015 662 m
Budynek 850 zł 45 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 kwietnia 2015 37 m
Budynek 1 700 zł 90 ~ zł/m² 19 ~ m² 1 kwietnia 2015 82 m
Budynek 380 000 zł 3 412 ~ zł/m² 111 ~ m² 3 marca 2015 455 m
Budynek 850 zł 45 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 lutego 2015 22 m
Budynek 850 zł 45 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 lutego 2015 49 m
Budynek 800 zł 41 ~ zł/m² 20 ~ m² 30 stycznia 2015 19 m
Budynek 3 500 zł 186 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 grudnia 2014 39 m
Budynek 4 675 zł 237 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 grudnia 2014 75 m
Budynek 2 500 zł 133 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 grudnia 2014 27 m
Budynek 1 690 zł 1 726 ~ zł/m² 1 ~ m² 14 listopada 2014 834 m
Budynek 500 zł 302 ~ zł/m² 2 ~ m² 3 listopada 2014 834 m
Budynek 670 000 zł 4 062 ~ zł/m² 165 ~ m² 16 września 2014 177 m
Budynek 640 000 zł 3 810 ~ zł/m² 168 ~ m² 30 lipca 2014 815 m
Budynek 7 228 zł 384 ~ zł/m² 19 ~ m² 15 maja 2014 88 m
Budynek 500 zł 1 ~ zł/m² 666 ~ m² 12 maja 2014 834 m
Budynek 935 923 zł 196 ~ zł/m² 4 773 ~ m² 5 maja 2014 701 m
Budynek 1 440 000 zł 17 991 ~ zł/m² 80 ~ m² 4 kwietnia 2014 562 m
Budynek 737 000 zł 7 743 ~ zł/m² 95 ~ m² 28 marca 2014 677 m
Budynek 7 907 zł 402 ~ zł/m² 20 ~ m² 23 stycznia 2014 86 m
Budynek 7 294 zł 41 ~ zł/m² 180 ~ m² 6 grudnia 2013 841 m
Budynek 860 zł 834 ~ zł/m² 1 ~ m² 15 października 2013 834 m
Budynek 5 000 zł 4 838 ~ zł/m² 1 ~ m² 23 lipca 2013 834 m
Budynek 585 350 zł 2 737 ~ zł/m² 214 ~ m² 28 czerwca 2013 805 m
Budynek 694 000 zł 4 006 ~ zł/m² 173 ~ m² 22 maja 2013 926 m
Budynek 182 000 zł 17 868 ~ zł/m² 10 ~ m² 29 kwietnia 2013 714 m
Budynek 1 250 zł 1 814 ~ zł/m² 1 ~ m² 10 kwietnia 2013 834 m
Budynek 20 000 zł 1 080 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 kwietnia 2013 650 m
Budynek 410 000 zł 5 865 ~ zł/m² 70 ~ m² 20 grudnia 2012 905 m
Budynek 1 000 zł 960 ~ zł/m² 1 ~ m² 12 grudnia 2012 834 m
Budynek 1 000 zł 1 167 ~ zł/m² 1 ~ m² 28 września 2012 834 m
Budynek 200 zł 4 852 ~ zł/m² 0 ~ m² 25 lipca 2012 831 m
Budynek 20 000 zł 1 047 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 lipca 2012 600 m
Budynek 27 000 zł 1 411 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 lipca 2012 641 m
Budynek 1 400 zł 1 493 ~ zł/m² 1 ~ m² 12 czerwca 2012 834 m
Budynek 580 000 zł 2 417 ~ zł/m² 240 ~ m² 4 czerwca 2012 880 m
Budynek 228 000 zł 20 796 ~ zł/m² 11 ~ m² 16 stycznia 2012 714 m
Budynek 20 000 zł 980 ~ zł/m² 20 ~ m² 17 października 2011 665 m
Budynek 390 000 zł 9 257 ~ zł/m² 42 ~ m² 7 października 2011 275 m
Budynek 930 000 zł 4 481 ~ zł/m² 208 ~ m² 25 sierpnia 2011 754 m
Budynek 4 305 000 zł 53 652 ~ zł/m² 80 ~ m² 26 lipca 2011 742 m
Budynek 220 000 zł 18 010 ~ zł/m² 12 ~ m² 1 lipca 2011 714 m
Budynek 8 078 zł 429 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 maja 2011 189 m
Budynek 8 503 zł 431 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 maja 2011 172 m
Budynek 185 000 zł 16 417 ~ zł/m² 11 ~ m² 5 maja 2011 714 m
Budynek 389 500 zł 21 762 ~ zł/m² 18 ~ m² 10 marca 2011 771 m
Budynek 380 000 zł 21 762 ~ zł/m² 17 ~ m² 10 marca 2011 771 m
Budynek 85 000 zł 8 153 ~ zł/m² 10 ~ m² 9 lutego 2011 771 m
Budynek 30 000 zł 1 685 ~ zł/m² 18 ~ m² 7 lutego 2011 622 m
Budynek 1 200 000 zł 2 435 ~ zł/m² 493 ~ m² 30 grudnia 2010 485 m
Budynek 890 000 zł 4 299 ~ zł/m² 207 ~ m² 22 grudnia 2010 754 m
Budynek 100 000 zł 16 676 ~ zł/m² 6 ~ m² 22 marca 2010 771 m
Budynek 300 000 zł 12 789 ~ zł/m² 23 ~ m² 23 grudnia 2009 771 m
Budynek 250 000 zł 15 638 ~ zł/m² 16 ~ m² 1 października 2009 834 m
Budynek 275 838 zł 1 198 ~ zł/m² 230 ~ m² 15 września 2009 651 m
Budynek 2 300 000 zł 9 900 ~ zł/m² 232 ~ m² 11 sierpnia 2009 649 m
Budynek 281 000 zł 549 ~ zł/m² 512 ~ m² 2 lutego 2009 839 m
Budynek 685 000 zł 6 327 ~ zł/m² 108 ~ m² 29 stycznia 2009 242 m
Budynek 1 528 127 zł 187 ~ zł/m² 8 185 ~ m² 19 grudnia 2008 803 m
Budynek 100 zł 96 ~ zł/m² 1 ~ m² 6 października 2008 834 m
Budynek 85 000 zł 8 153 ~ zł/m² 10 ~ m² 27 sierpnia 2008 771 m
Budynek 1 270 020 zł 130 ~ zł/m² 9 785 ~ m² 3 lipca 2008 169 m
Budynek 2 502 609 zł 119 ~ zł/m² 21 111 ~ m² 3 lipca 2008 583 m
Budynek 1 500 zł 1 500 ~ zł/m² 1 ~ m² 20 czerwca 2008 834 m
Budynek 23 180 000 zł 10 537 ~ zł/m² 2 200 ~ m² 29 lutego 2008 644 m
Budynek 261 000 zł 51 056 ~ zł/m² 5 ~ m² 7 stycznia 2008 771 m
Budynek 102 856 793 zł 4 017 ~ zł/m² 25 608 ~ m² 28 grudnia 2007 452 m
Budynek 9 000 000 zł 53 286 ~ zł/m² 169 ~ m² 21 grudnia 2007 915 m
Budynek 5 000 zł 6 220 ~ zł/m² 1 ~ m² 27 listopada 2007 834 m
Budynek 497 000 zł 46 843 ~ zł/m² 11 ~ m² 27 lipca 2007 330 m
Budynek 2 000 zł 2 580 ~ zł/m² 1 ~ m² 17 lipca 2007 834 m
Budynek 4 700 000 zł 2 118 ~ zł/m² 2 219 ~ m² 6 lipca 2007 592 m
Budynek 11 895 zł 744 ~ zł/m² 16 ~ m² 21 czerwca 2007 719 m
Budynek 106 000 zł 4 519 ~ zł/m² 23 ~ m² 30 maja 2007 771 m
Budynek 191 000 zł 37 363 ~ zł/m² 5 ~ m² 28 grudnia 2006 771 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 439 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl