Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 5 stycznia 2024

  • 5 stycznia 2024

Cena transakcyjna

57 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 455zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

16,5m²

Data aktu notarialnego

5 stycznia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 455 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
16,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10593
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

5 stycznia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 16,5 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 57 000 zł, co daje 3 455 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

16,5 m² 3 455 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_15.121Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2174SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 439,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 658,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 439,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
650 000 zł 10 172 zł/m² 63,9 m² 25 maja 2026 178 m
475 000 zł 6 904 zł/m² 68,8 m² 28 kwietnia 2026 60 m
960 000 zł 10 412 zł/m² 92,2 m² 9 grudnia 2025 215 m
485 000 zł 6 909 zł/m² 70,2 m² 20 listopada 2025 60 m
310 000 zł 8 333 zł/m² 37,2 m² 13 października 2025 209 m
400 000 zł 9 346 zł/m² 42,8 m² 2 czerwca 2025 218 m
400 000 zł 9 217 zł/m² 43,4 m² 23 kwietnia 2025 218 m
370 000 zł 9 415 zł/m² 39,3 m² 7 marca 2025 60 m
150 000 zł 3 061 zł/m² 49 m² 19 lutego 2025 60 m
465 000 zł 10 677 zł/m² 43,55 m² 18 października 2024 160 m
640 000 zł 9 249 zł/m² 69,2 m² 2 października 2024 218 m
100 000 zł 6 658 zł/m² 15,02 m² 16 września 2024 0 m
110 000 zł 5 930 zł/m² 18,55 m² 26 kwietnia 2024 0 m
580 000 zł 9 571 zł/m² 60,6 m² 8 lutego 2024 178 m
280 000 zł 8 424 zł/m² 33,24 m² 31 października 2023 160 m
102 000 zł 2 910 zł/m² 35,05 m² 20 kwietnia 2023 0 m
860 000 zł 4 058 zł/m² 211,93 m² 6 kwietnia 2023 160 m
285 000 zł 9 821 zł/m² 29,02 m² 30 marca 2023 10 m
395 000 zł 8 318 zł/m² 47,49 m² 9 marca 2023 160 m
300 000 zł 6 317 zł/m² 47,49 m² 25 stycznia 2023 160 m
341 000 zł 12 477 zł/m² 27,33 m² 29 grudnia 2022 10 m
150 000 zł 8 047 zł/m² 37,28 m², udział 1/2 22 grudnia 2022 160 m
220 000 zł 8 527 zł/m² 25,8 m² 16 grudnia 2022 121 m
240 000 zł 6 014 zł/m² 39,91 m² 3 listopada 2022 10 m
188 000 zł 4 600 zł/m² 40,87 m² 21 października 2022 10 m
407 500 zł 10 319 zł/m² 39,49 m² 24 sierpnia 2022 10 m
40 000 zł 2 277 zł/m² 105,41 m², udział 1/6 6 lipca 2022 218 m
249 000 zł 10 836 zł/m² 22,98 m² 23 czerwca 2022 10 m
397 000 zł 9 702 zł/m² 40,92 m² 23 czerwca 2022 10 m
397 000 zł 9 697 zł/m² 40,94 m² 23 maja 2022 10 m
248 500 zł 8 193 zł/m² 30,33 m² 10 marca 2022 10 m
211 000 zł 9 071 zł/m² 23,26 m² 29 grudnia 2021 10 m
335 000 zł 6 630 zł/m² 50,53 m² 21 grudnia 2021 80 m
345 000 zł 8 887 zł/m² 38,82 m² 30 listopada 2021 190 m
107 000 zł 4 018 zł/m² 26,63 m² 10 listopada 2021 10 m
239 460 zł 6 000 zł/m² 39,91 m² 27 stycznia 2021 10 m
200 000 zł 7 168 zł/m² 27,9 m² 19 listopada 2020 80 m
550 000 zł 6 037 zł/m² 91,1 m² 5 maja 2020 215 m
390 000 zł 4 918 zł/m² 79,3 m² 30 kwietnia 2020 161 m
30 000 zł 1 923 zł/m² 15,6 m² 16 stycznia 2020 180 m
645 000 zł 7 049 zł/m² 91,5 m² 13 stycznia 2020 215 m
35 000 zł 2 244 zł/m² 15,6 m² 22 października 2019 161 m
145 000 zł 2 017 zł/m² 71,88 m² 30 lipca 2019 189 m
300 000 zł 2 763 zł/m² 108,56 m² 9 października 2018 194 m
445 000 zł 5 248 zł/m² 84,8 m² 27 czerwca 2018 180 m
275 000 zł 7 355 zł/m² 37,39 m² 12 czerwca 2018 160 m
265 000 zł 5 532 zł/m² 47,9 m² 1 czerwca 2018 160 m
400 000 zł 4 435 zł/m² 90,2 m² 26 kwietnia 2018 191 m
322 000 zł 4 480 zł/m² 71,88 m² 8 marca 2018 189 m
240 000 zł 2 156 zł/m² 111,31 m² 26 stycznia 2018 194 m
140 000 zł 1 290 zł/m² 108,56 m² 12 września 2017 194 m
190 000 zł 5 747 zł/m² 33,06 m² 23 czerwca 2017 160 m
380 000 zł 4 954 zł/m² 76,7 m² 26 kwietnia 2017 110 m
325 000 zł 4 316 zł/m² 75,3 m² 26 września 2016 110 m
220 000 zł 5 109 zł/m² 43,06 m² 31 sierpnia 2016 160 m
317 500 zł 4 195 zł/m² 75,68 m² 10 sierpnia 2016 195 m
317 500 zł 4 205 zł/m² 75,51 m² 10 sierpnia 2016 195 m
387 000 zł 6 365 zł/m² 60,8 m² 22 czerwca 2016 178 m
167 000 zł 5 986 zł/m² 27,9 m² 14 marca 2016 80 m
450 000 zł 4 967 zł/m² 90,6 m² 17 lutego 2016 191 m
220 000 zł 5 906 zł/m² 37,25 m² 19 stycznia 2016 160 m
215 000 zł 5 723 zł/m² 37,57 m² 26 listopada 2015 160 m
286 000 zł 4 839 zł/m² 59,1 m² 4 listopada 2015 178 m
42 000 zł 2 692 zł/m² 15,6 m² 25 września 2015 161 m
400 000 zł 4 415 zł/m² 90,6 m² 14 kwietnia 2015 215 m
213 000 zł 5 691 zł/m² 37,43 m² 16 stycznia 2015 160 m
30 000 zł 1 923 zł/m² 15,6 m² 29 sierpnia 2014 180 m
20 000 zł 1 282 zł/m² 15,6 m² 28 marca 2014 180 m
116 000 zł 4 158 zł/m² 27,9 m² 16 października 2013 80 m
30 000 zł 1 923 zł/m² 15,6 m² 28 czerwca 2013 180 m
213 000 zł 5 630 zł/m² 37,83 m² 28 maja 2013 160 m
192 000 zł 5 120 zł/m² 37,5 m² 31 stycznia 2013 160 m
144 949 zł 5 093 zł/m² 28,46 m² 3 stycznia 2013 221 m
20 000 zł 624 zł/m² 32,04 m² 3 stycznia 2013 221 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42,02 m² 21 grudnia 2012 221 m
226 908 zł 5 400 zł/m² 42,02 m² 20 grudnia 2012 221 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42,02 m² 20 grudnia 2012 221 m
560 000 zł 6 188 zł/m² 90,5 m² 14 grudnia 2012 215 m
197 924 zł 5 291 zł/m² 37,41 m² 30 listopada 2012 221 m
324 500 zł 5 703 zł/m² 56,9 m² 29 listopada 2012 221 m
197 924 zł 5 291 zł/m² 37,41 m² 29 listopada 2012 221 m
20 000 zł 624 zł/m² 32,04 m² 29 listopada 2012 221 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42,02 m² 26 listopada 2012 221 m
20 000 zł 624 zł/m² 32,04 m² 23 listopada 2012 221 m
111 160 zł 1 601 zł/m² 69,45 m² 16 listopada 2012 221 m
276 424 zł 4 536 zł/m² 60,94 m² 9 listopada 2012 221 m
287 637 zł 3 595 zł/m² 80,02 m² 9 listopada 2012 221 m
322 092 zł 3 621 zł/m² 88,94 m² 9 listopada 2012 221 m
320 000 zł 4 250 zł/m² 75,3 m² 31 października 2012 110 m
213 244 zł 5 075 zł/m² 42,02 m² 31 października 2012 221 m
187 000 zł 4 999 zł/m² 37,41 m² 31 października 2012 221 m
209 870 zł 4 374 zł/m² 47,98 m² 18 października 2012 221 m
218 268 zł 5 194 zł/m² 42,02 m² 18 października 2012 221 m
324 358 zł 5 141 zł/m² 63,09 m² 18 października 2012 221 m
229 334 zł 5 076 zł/m² 45,18 m² 18 października 2012 221 m
195 935 zł 5 238 zł/m² 37,41 m² 18 października 2012 221 m
222 370 zł 5 292 zł/m² 42,02 m² 18 października 2012 221 m
227 880 zł 5 423 zł/m² 42,02 m² 18 października 2012 221 m
266 900 zł 3 456 zł/m² 77,22 m² 18 października 2012 221 m
180 070 zł 2 976 zł/m² 60,5 m² 18 października 2012 221 m
228 663 zł 5 442 zł/m² 42,02 m² 17 października 2012 221 m
263 758 zł 3 561 zł/m² 74,06 m² 17 października 2012 221 m
281 452 zł 5 409 zł/m² 52,03 m² 17 października 2012 221 m
204 606 zł 4 860 zł/m² 42,1 m² 17 października 2012 221 m
230 364 zł 5 099 zł/m² 45,18 m² 17 października 2012 221 m
221 098 zł 4 320 zł/m² 51,18 m² 17 października 2012 221 m
229 284 zł 5 075 zł/m² 45,18 m² 17 października 2012 221 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42,02 m² 16 października 2012 221 m
195 179 zł 5 217 zł/m² 37,41 m² 16 października 2012 221 m
228 204 zł 5 431 zł/m² 42,02 m² 16 października 2012 221 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42,02 m² 16 października 2012 221 m
234 163 zł 5 183 zł/m² 45,18 m² 16 października 2012 221 m
145 950 zł 5 128 zł/m² 28,46 m² 16 października 2012 221 m
221 046 zł 5 260 zł/m² 42,02 m² 16 października 2012 221 m
217 890 zł 5 185 zł/m² 42,02 m² 16 października 2012 221 m
179 791 zł 5 362 zł/m² 33,53 m² 16 października 2012 221 m
149 023 zł 5 236 zł/m² 28,46 m² 16 października 2012 221 m
222 320 zł 5 291 zł/m² 42,02 m² 27 września 2012 221 m
168 315 zł 4 967 zł/m² 33,89 m² 27 września 2012 221 m
496 566 zł 3 464 zł/m² 143,35 m² 27 września 2012 221 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42,02 m² 27 września 2012 221 m
218 696 zł 5 205 zł/m² 42,02 m² 27 września 2012 221 m
304 258 zł 2 785 zł/m² 109,26 m² 27 września 2012 221 m
251 004 zł 3 389 zł/m² 74,06 m² 27 września 2012 221 m
339 793 zł 3 820 zł/m² 88,94 m² 26 września 2012 221 m
214 266 zł 5 099 zł/m² 42,02 m² 26 września 2012 221 m
218 808 zł 5 207 zł/m² 42,02 m² 26 września 2012 221 m
150 560 zł 5 290 zł/m² 28,46 m² 26 września 2012 221 m
234 163 zł 5 183 zł/m² 45,18 m² 26 września 2012 221 m
375 429 zł 3 855 zł/m² 97,4 m² 26 września 2012 221 m
400 413 zł 3 093 zł/m² 129,44 m² 26 września 2012 221 m
354 839 zł 3 730 zł/m² 95,13 m² 26 września 2012 221 m
251 500 zł 2 370 zł/m² 106,1 m² 26 września 2012 221 m
254 947 zł 5 314 zł/m² 47,98 m² 25 września 2012 221 m
267 395 zł 5 225 zł/m² 51,18 m² 25 września 2012 221 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42,02 m² 25 września 2012 221 m
342 583 zł 4 075 zł/m² 84,07 m² 25 września 2012 221 m
296 473 zł 4 536 zł/m² 65,36 m² 25 września 2012 221 m
218 322 zł 5 196 zł/m² 42,02 m² 25 września 2012 221 m
234 163 zł 5 183 zł/m² 45,18 m² 25 września 2012 221 m
222 860 zł 5 304 zł/m² 42,02 m² 25 września 2012 221 m
228 251 zł 5 432 zł/m² 42,02 m² 25 września 2012 221 m
281 144 zł 3 513 zł/m² 80,02 m² 24 września 2012 221 m
222 320 zł 5 291 zł/m² 42,02 m² 24 września 2012 221 m
280 845 zł 3 375 zł/m² 83,22 m² 24 września 2012 221 m
312 572 zł 5 129 zł/m² 60,94 m² 24 września 2012 221 m
330 415 zł 5 237 zł/m² 63,09 m² 24 września 2012 221 m
144 977 zł 5 094 zł/m² 28,46 m² 24 września 2012 221 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42,02 m² 24 września 2012 221 m
352 277 zł 3 789 zł/m² 92,98 m² 24 września 2012 221 m
240 015 zł 5 312 zł/m² 45,18 m² 24 września 2012 221 m
304 137 zł 5 345 zł/m² 56,9 m² 24 września 2012 221 m
251 337 zł 3 394 zł/m² 74,06 m² 20 września 2012 221 m
229 334 zł 5 076 zł/m² 45,18 m² 20 września 2012 221 m
151 399 zł 5 346 zł/m² 28,32 m² 20 września 2012 221 m
292 441 zł 5 140 zł/m² 56,9 m² 20 września 2012 221 m
222 320 zł 5 291 zł/m² 42,02 m² 20 września 2012 221 m
223 636 zł 5 322 zł/m² 42,02 m² 20 września 2012 221 m
222 320 zł 5 291 zł/m² 42,02 m² 20 września 2012 221 m
191 143 zł 4 549 zł/m² 42,02 m² 20 września 2012 221 m
201 230 zł 2 723 zł/m² 73,89 m² 19 września 2012 221 m
201 856 zł 5 399 zł/m² 37,39 m² 19 września 2012 221 m
279 697 zł 3 145 zł/m² 88,94 m² 19 września 2012 221 m
369 753 zł 3 887 zł/m² 95,13 m² 19 września 2012 221 m
213 244 zł 5 075 zł/m² 42,02 m² 19 września 2012 221 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42,02 m² 19 września 2012 221 m
193 090 zł 4 600 zł/m² 41,98 m² 19 września 2012 221 m
168 316 zł 4 967 zł/m² 33,89 m² 19 września 2012 221 m
213 244 zł 5 075 zł/m² 42,02 m² 18 września 2012 221 m
226 908 zł 5 400 zł/m² 42,02 m² 18 września 2012 221 m
222 320 zł 5 291 zł/m² 42,02 m² 18 września 2012 221 m
226 908 zł 5 400 zł/m² 42,02 m² 18 września 2012 221 m
236 972 zł 5 245 zł/m² 45,18 m² 18 września 2012 221 m
234 266 zł 3 163 zł/m² 74,06 m² 18 września 2012 221 m
318 759 zł 3 351 zł/m² 95,13 m² 18 września 2012 221 m
190 603 zł 4 536 zł/m² 42,02 m² 18 września 2012 221 m
246 153 zł 5 130 zł/m² 47,98 m² 18 września 2012 221 m
213 294 zł 5 076 zł/m² 42,02 m² 18 września 2012 221 m
226 000 zł 5 213 zł/m² 43,35 m² 24 lipca 2012 160 m
160 000 zł 4 279 zł/m² 37,39 m² 14 maja 2012 160 m
185 000 zł 7 171 zł/m² 25,8 m² 10 listopada 2011 121 m
15 000 zł 962 zł/m² 15,6 m² 9 listopada 2011 161 m
550 000 zł 6 044 zł/m² 91 m² 7 października 2011 212 m
33 000 zł 2 115 zł/m² 15,6 m² 15 września 2011 180 m
590 000 zł 6 420 zł/m² 91,9 m² 13 maja 2011 191 m
525 000 zł 5 763 zł/m² 91,1 m² 11 sierpnia 2010 191 m
30 000 zł 3 906 zł/m² 61,4 m², udział 1/8 8 czerwca 2010 190 m
197 000 zł 4 148 zł/m² 47,49 m² 10 maja 2010 160 m
5 000 zł 651 zł/m² 61,4 m², udział 1/8 28 kwietnia 2010 190 m
360 000 zł 5 255 zł/m² 68,5 m² 29 grudnia 2009 139 m
165 000 zł 4 974 zł/m² 33,17 m² 11 grudnia 2009 160 m
565 000 zł 5 325 zł/m² 106,1 m² 21 sierpnia 2009 180 m
190 000 zł 5 675 zł/m² 33,48 m² 16 stycznia 2009 160 m
240 000 zł 4 723 zł/m² 50,81 m² 7 października 2008 80 m
199 000 zł 5 281 zł/m² 37,68 m² 19 września 2008 160 m
220 000 zł 4 330 zł/m² 50,81 m² 22 sierpnia 2008 80 m
650 000 zł 7 050 zł/m² 92,2 m² 12 maja 2008 215 m
150 000 zł 5 005 zł/m² 29,97 m² 6 listopada 2007 160 m
275 000 zł 6 386 zł/m² 43,06 m² 13 października 2007 160 m
15 000 zł 466 zł/m² 64,34 m², udział 1/2 20 marca 2007 172 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 16,5 m² sprzedano za 57 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl