Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 kwietnia 2024

  • 30 kwietnia 2024

Cena transakcyjna

800 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

133zł/m²

Powierzchnia działki

6 005m²

Data aktu notarialnego

30 kwietnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
133 zł/m²
Powierzchnia działki
6 005 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14554
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 005 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 800 000 zł, co daje 133 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

6 005 m² 133 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0009.AR_30.2/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3473SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 977,22 m² z 5 998,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1304SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 021,67 m² z 5 998,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 60 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SPŁAWIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
660 240 zł 420 zł/m² 1 572 m² 26 sierpnia 2026 612 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,4 m² 13 sierpnia 2026 472 m
512 000 zł 422 zł/m² 1 206 m² 29 czerwca 2026 644 m
1 158 059 zł 449 zł/m² 2 579 m² 19 czerwca 2026 726 m
300 000 zł 623 zł/m² 480 m² 18 maja 2026 692 m
5 123 925 zł 225 zł/m² 22 773 m² 5 maja 2026 340 m
6 031 350 zł 225 zł/m² 26 806 m² 5 maja 2026 401 m
2 839 050 zł 225 zł/m² 12 618 m² 5 maja 2026 413 m
7 888 232 zł 242 zł/m² 32 596 m² 5 maja 2026 432 m
10 800 999 zł 277 zł/m² 39 028 m² 5 maja 2026 448 m
480 000 zł 473 zł/m² 1 015 m² 28 kwietnia 2026 775 m
500 000 zł 412 zł/m² 1 215 m² 17 października 2025 488 m
484 000 zł 489 zł/m² 989 m² 7 października 2025 743 m
450 500 zł 486 zł/m² 920 m² 22 września 2025 704 m
414 000 zł 498 zł/m² 831 m² 27 sierpnia 2025 683 m
442 500 zł 490 zł/m² 903 m² 12 sierpnia 2025 699 m
920 000 zł 486 zł/m² 1 892 m² 11 sierpnia 2025 678 m
2 433 130 zł 158 zł/m² 15 409 m² 5 sierpnia 2025 765 m
1 150 000 zł 446 zł/m² 2 579 m² 30 lipca 2025 726 m
452 000 zł 490 zł/m² 922 m² 29 lipca 2025 638 m
564 750 zł 623 zł/m² 906 m² 29 lipca 2025 638 m
295 200 zł 300 zł/m² 984 m² 29 lipca 2025 638 m
450 000 zł 467 zł/m² 960 m² 29 lipca 2025 707 m
405 000 zł 489 zł/m² 828 m² 16 czerwca 2025 638 m
415 000 zł 410 zł/m² 1 013 m² 11 kwietnia 2025 875 m
550 000 zł 545 zł/m² 1 009 m² 21 marca 2025 894 m
490 000 zł 488 zł/m² 1 004 m² 27 lutego 2025 894 m
121 000 zł 270 zł/m² 445 m² 27 grudnia 2024 692 m
378 000 zł 420 zł/m² 900 m² 19 grudnia 2024 727 m
65 000 zł 177 zł/m² 367 m² 28 listopada 2024 862 m
8 000 zł 211 zł/m² 38 m² 21 listopada 2024 519 m
17 601 zł 332 zł/m² 53 m² 8 października 2024 608 m
272 760 zł 388 zł/m² 703 m² 23 lipca 2024 804 m
400 000 zł 398 zł/m² 1 004 m² 28 czerwca 2024 893 m
2 222 954 zł 187 zł/m² 11 890 m² 7 czerwca 2024 186 m
700 000 zł 102 zł/m² 6 857 m² 30 kwietnia 2024 98 m
252 670 zł 360 zł/m² 701 m² 26 marca 2024 887 m
290 000 zł 245 zł/m² 1 176 m² 1 lutego 2024 713 m
315 000 zł 374 zł/m² 843 m² 23 stycznia 2024 894 m
390 320 zł 410 zł/m² 952 m² 12 stycznia 2024 708 m
420 000 zł 418 zł/m² 1 004 m² 11 grudnia 2023 892 m
300 000 zł 397 zł/m² 756 m² 24 listopada 2023 755 m
364 000 zł 400 zł/m² 910 m² 29 maja 2023 729 m
335 000 zł 455 zł/m² 736 m² 11 maja 2023 317 m
435 000 zł 422 zł/m² 1 032 m² 26 kwietnia 2023 708 m
216 000 zł 448 zł/m² 480 m² 25 kwietnia 2023 663 m
219 550 zł 450 zł/m² 486 m² 30 marca 2023 702 m
210 000 zł 448 zł/m² 466 m² 16 marca 2023 727 m
218 250 zł 448 zł/m² 485 m² 28 lutego 2023 646 m
434 000 zł 450 zł/m² 960 m² 25 stycznia 2023 692 m
215 650 zł 452 zł/m² 477 m² 25 stycznia 2023 692 m
217 000 zł 450 zł/m² 480 m² 25 stycznia 2023 692 m
224 200 zł 450 zł/m² 496 m² 25 stycznia 2023 722 m
620 000 zł 404 zł/m² 1 534 m² 15 grudnia 2022 471 m
475 320 zł 340 zł/m² 1 398 m² 17 października 2022 817 m
640 000 zł 339 zł/m² 1 886 m² 12 września 2022 791 m
545 220 zł 60 zł/m² 9 087 m² 29 czerwca 2022 325 m
57 070 zł 14 zł/m² 3 988 m² 15 czerwca 2022 786 m
334 000 zł 58 zł/m² 5 807 m² 6 czerwca 2022 487 m
9 554 850 zł 255 zł/m² 37 470 m² 27 maja 2022 596 m
240 720 zł 80 zł/m² 3 009 m² 5 maja 2022 546 m
774 808 zł 526 zł/m² 1 473 m² 21 kwietnia 2022 667 m
928 553 zł 67 zł/m² 13 859 m² 7 marca 2022 400 m
425 000 zł 377 zł/m² 1 127 m² 27 stycznia 2022 894 m
141 460 zł 44 zł/m² 3 215 m² 29 grudnia 2021 536 m
236 940 zł 60 zł/m² 3 949 m² 29 grudnia 2021 670 m
225 000 zł 314 zł/m² 716 m² 17 grudnia 2021 843 m
3 500 000 zł 157 zł/m² 22 273 m² 3 listopada 2021 896 m
2 421 750 zł 230 zł/m² 10 525 m² 29 października 2021 575 m
700 000 zł 72 zł/m² 9 743 m² 30 września 2021 191 m
178 800 zł 240 zł/m² 745 m² 25 sierpnia 2021 677 m
2 320 272 zł 277 zł/m² 8 384 m² 29 lipca 2021 432 m
300 000 zł 412 zł/m² 728 m² 12 lipca 2021 677 m
360 000 zł 382 zł/m² 943 m² 8 lipca 2021 620 m
210 450 zł 38 zł/m² 5 612 m² 29 czerwca 2021 587 m
9 292 zł 150 zł/m² 61,95 m² 25 czerwca 2021 846 m
642 560 zł 320 zł/m² 2 008 m² 9 kwietnia 2021 737 m
461 370 zł 130 zł/m² 3 549 m² 8 kwietnia 2021 786 m
307 500 zł 279 zł/m² 1 100 m² 24 marca 2021 847 m
991 872 zł 277 zł/m² 3 584 m² 22 lutego 2021 406 m
1 003 496 zł 277 zł/m² 3 626 m² 22 lutego 2021 441 m
271 388 zł 38 zł/m² 7 237 m² 17 grudnia 2020 590 m
680 000 zł 284 zł/m² 2 395 m² 11 grudnia 2020 458 m
500 000 zł 286 zł/m² 1 750 m² 9 grudnia 2020 825 m
192 720 zł 240 zł/m² 803 m² 10 listopada 2020 745 m
419 520 zł 240 zł/m² 1 748 m² 12 października 2020 677 m
174 920 zł 240 zł/m² 728 m² 12 października 2020 677 m
370 000 zł 237 zł/m² 1 547 m² 7 października 2020 288 m
299 000 zł 282 zł/m² 1 060 m² 25 sierpnia 2020 758 m
1 000 000 zł 93 zł/m² 10 800 m² 22 lipca 2020 862 m
190 650 zł 131 zł/m² 1 454 m² 29 czerwca 2020 862 m
484 800 zł 240 zł/m² 2 020 m² 15 czerwca 2020 684 m
198 110 zł 210 zł/m² 943 m² 9 czerwca 2020 620 m
300 000 zł 294 zł/m² 1 022 m² 20 maja 2020 495 m
470 000 zł 250 zł/m² 1 880 m² 5 marca 2020 783 m
170 000 zł 205 zł/m² 829 m² 19 lutego 2020 863 m
170 000 zł 205 zł/m² 829 m² 11 lutego 2020 888 m
2 223 872 zł 112 zł/m² 19 856 m² 31 stycznia 2020 712 m
147 600 zł 102 zł/m² 1 454 m² 16 stycznia 2020 862 m
350 000 zł 279 zł/m² 1 255 m² 29 listopada 2019 691 m
254 717 zł 179 zł/m² 1 423 m² 7 listopada 2019 866 m
290 000 zł 199 zł/m² 1 455 m² 28 października 2019 859 m
194 374 zł 192 zł/m² 1 013 m² 27 września 2019 875 m
265 250 zł 234 zł/m² 1 135 m² 30 lipca 2019 773 m
500 zł 16 zł/m² 30,5 m² 29 lipca 2019 545 m
190 000 zł 228 zł/m² 832 m² 15 lipca 2019 711 m
280 000 zł 278 zł/m² 1 009 m² 27 czerwca 2019 894 m
233 700 zł 115 zł/m² 2 027 m² 5 czerwca 2019 769 m
1 zł 0,02 zł/m² 69,25 m² 3 czerwca 2019 813 m
178 860 zł 220 zł/m² 813 m² 24 maja 2019 673 m
210 146 zł 209 zł/m² 1 005 m² 23 maja 2019 893 m
244 770 zł 149 zł/m² 1 643 m² 28 marca 2019 811 m
301 281 zł 232 zł/m² 1 296 m² 15 lutego 2019 861 m
258 658 zł 235 zł/m² 1 100 m² 25 stycznia 2019 878 m
252 902 zł 229 zł/m² 1 105 m² 28 grudnia 2018 865 m
330 000 zł 268 zł/m² 1 233 m² 13 grudnia 2018 467 m
251 068 zł 232 zł/m² 1 080 m² 29 października 2018 862 m
225 000 zł 220 zł/m² 1 021 m² 17 października 2018 642 m
265 250 zł 234 zł/m² 1 135 m² 13 sierpnia 2018 773 m
244 770 zł 177 zł/m² 1 385,5 m² 30 lipca 2018 834 m
766 487 zł 332 zł/m² 2 308 m² 4 czerwca 2018 733 m
347 573 zł 205 zł/m² 1 697 m² 29 maja 2018 827 m
174 031 zł 205 zł/m² 849,5 m² 8 maja 2018 805 m
220 773 zł 243 zł/m² 907 m² 17 kwietnia 2018 817 m
93 000 zł 149 zł/m² 623 m² 12 lutego 2018 359 m
1 000 zł 0,26 zł/m² 3 808 m² 21 grudnia 2017 872 m
265 000 zł 260 zł/m² 1 021 m² 27 października 2017 448 m
265 000 zł 160 zł/m² 1 658 m² 20 września 2017 888 m
1 093 000 zł 91 zł/m² 11 968 m² 24 sierpnia 2017 63 m
195 109 zł 231 zł/m² 843,5 m² 30 czerwca 2017 783 m
225 000 zł 220 zł/m² 1 021 m² 26 czerwca 2017 642 m
161 250 zł 214 zł/m² 753 m² 8 maja 2017 693 m
290 000 zł 228 zł/m² 1 274 m² 29 marca 2017 463 m
206 123 zł 279 zł/m² 735 m² 23 marca 2017 752 m
225 000 zł 225 zł/m² 1 002 m² 27 lutego 2017 393 m
125 000 zł 124 zł/m² 1 007 m² 6 lutego 2017 585 m
220 016 zł 275 zł/m² 795 m² 31 grudnia 2016 778 m
1 000 zł 11 zł/m² 94,67 m² 30 grudnia 2016 745 m
206 563 zł 275 zł/m² 750 m² 30 grudnia 2016 770 m
100 000 zł 34 zł/m² 2 914 m² 20 grudnia 2016 875 m
205 221 zł 228 zł/m² 901 m² 19 grudnia 2016 353 m
230 000 zł 222 zł/m² 1 034 m² 1 września 2016 812 m
199 000 zł 199 zł/m² 1 000 m² 3 sierpnia 2016 467 m
249 000 zł 242 zł/m² 1 030 m² 25 maja 2016 309 m
700 000 zł 88 zł/m² 7 986 m² 18 kwietnia 2016 503 m
233 000 zł 228 zł/m² 1 021 m² 3 marca 2016 483 m
210 000 zł 206 zł/m² 1 017 m² 6 listopada 2015 474 m
327 100 zł 100 zł/m² 3 271 m² 14 września 2015 819 m
5 166 000 zł 147 zł/m² 35 196 m² 8 września 2015 782 m
200 000 zł 193 zł/m² 1 034 m² 31 sierpnia 2015 795 m
1 353 zł 192 zł/m² 7,03 m² 6 lipca 2015 419 m
2 500 zł 357 zł/m² 7 m² 27 października 2014 602 m
20 000 zł 54 zł/m² 367 m² 14 października 2014 862 m
675 370 zł 85 zł/m² 7 942 m² 28 października 2013 147 m
5 200 650 zł 525 zł/m² 9 905 m² 27 sierpnia 2013 761 m
3 492 400 zł 219 zł/m² 15 924 m² 27 sierpnia 2013 770 m
574 630 zł 76 zł/m² 7 577 m² 26 lipca 2013 193 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 001 m² 28 marca 2013 471 m
193 000 zł 287 zł/m² 672 m² 30 stycznia 2013 312 m
385 000 zł 155 zł/m² 2 482 m² 29 sierpnia 2012 431 m
50 160 zł 285 zł/m² 176 m² 4 lipca 2012 877 m
330 110 zł 110 zł/m² 3 001 m² 11 czerwca 2012 131 m
3 687 000 zł 1 227 zł/m² 3 005 m² 21 maja 2012 722 m
10 000 zł 294 zł/m² 34 m² 10 czerwca 2011 589 m
171 500 zł 27 zł/m² 6 460 m² 29 grudnia 2010 472 m
1 819 000 zł 605 zł/m² 3 005 m² 14 grudnia 2010 722 m
178 200 zł 150 zł/m² 1 188 m² 9 grudnia 2010 884 m
210 000 zł 175 zł/m² 1 200 m² 6 sierpnia 2010 648 m
1 657 zł 134 zł/m² 12,35 m² 20 kwietnia 2010 416 m
500 000 zł 431 zł/m² 1 159 m² 29 marca 2010 492 m
1 700 000 zł 107 zł/m² 15 924 m² 19 lutego 2010 799 m
235 000 zł 193 zł/m² 1 210 m² 9 lutego 2010 545 m
300 000 zł 63 zł/m² 4 763 m² 8 grudnia 2009 878 m
870 000 zł 212 zł/m² 4 100 m² 3 grudnia 2009 685 m
1 489 440 zł 496 zł/m² 3 005 m² 1 grudnia 2009 694 m
68 800 zł 134 zł/m² 513 m² 19 października 2009 678 m
30 000 zł 95 zł/m² 316 m² 19 października 2009 865 m
1 300 000 zł 82 zł/m² 15 924 m² 26 marca 2009 799 m
248 480 zł 160 zł/m² 1 553 m² 18 listopada 2008 651 m
200 000 zł 167 zł/m² 1 200 m² 3 listopada 2008 648 m
211 000 zł 200 zł/m² 1 055 m² 9 października 2008 860 m
410 000 zł 234 zł/m² 1 750 m² 21 sierpnia 2008 825 m
300 000 zł 290 zł/m² 1 034 m² 14 sierpnia 2008 763 m
600 000 zł 146 zł/m² 4 100 m² 14 lipca 2008 665 m
360 000 zł 120 zł/m² 3 006 m² 21 maja 2008 409 m
163 200 zł 50 zł/m² 3 264 m² 28 kwietnia 2008 475 m
2 200 000 zł 109 zł/m² 20 175 m² 24 kwietnia 2008 427 m
60 000 zł 375 zł/m² 160 m² 19 marca 2008 633 m
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 5 marca 2008 359 m
882 000 zł 90 zł/m² 9 800 m² 22 lutego 2008 594 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 002 m² 29 stycznia 2008 359 m
1 000 zł 8,55 zł/m² 117 m² 10 września 2007 542 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,6 m² 10 września 2007 545 m
151 037 zł 50 zł/m² 3 001 m² 31 lipca 2007 486 m
100 000 zł 30 zł/m² 3 286 m² 23 kwietnia 2007 624 m
10 000 zł 58 zł/m² 173 m² 29 marca 2007 625 m
112 000 zł 124 zł/m² 902 m² 29 marca 2007 655 m
150 000 zł 54 zł/m² 2 779 m² 23 marca 2007 873 m
555 000 zł 43 zł/m² 12 910 m² 12 marca 2007 726 m
75 700 zł 25 zł/m² 3 028 m² 4 grudnia 2006 635 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 005 m² sprzedano za 800 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl