Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 kwietnia 2024

  • 30 kwietnia 2024

Cena transakcyjna

700 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

102zł/m²

Powierzchnia działki

6 857m²

Data aktu notarialnego

30 kwietnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
102 zł/m²
Powierzchnia działki
6 857 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14555
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 857 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 700 000 zł, co daje 102 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

6 857 m² 102 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0009.AR_30.2/71Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1304SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 314,16 m² z 6 850,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3473SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie536,42 m² z 6 850,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 60 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 237 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SPŁAWIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
660 240 zł 420 zł/m² 1 572 m² 26 sierpnia 2026 686 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,4 m² 13 sierpnia 2026 550 m
512 000 zł 422 zł/m² 1 206 m² 29 czerwca 2026 716 m
1 158 059 zł 449 zł/m² 2 579 m² 19 czerwca 2026 811 m
300 000 zł 623 zł/m² 480 m² 18 maja 2026 755 m
5 123 925 zł 225 zł/m² 22 773 m² 5 maja 2026 255 m
6 031 350 zł 225 zł/m² 26 806 m² 5 maja 2026 304 m
2 839 050 zł 225 zł/m² 12 618 m² 5 maja 2026 321 m
7 888 232 zł 242 zł/m² 32 596 m² 5 maja 2026 355 m
10 800 999 zł 277 zł/m² 39 028 m² 5 maja 2026 362 m
480 000 zł 473 zł/m² 1 015 m² 28 kwietnia 2026 826 m
2 789 394 zł 357 zł/m² 7 820 m² 9 kwietnia 2026 954 m
353 323 zł 118 zł/m² 3 007 m² 6 marca 2026 938 m
918 850 zł 118 zł/m² 7 820 m² 6 marca 2026 954 m
500 000 zł 412 zł/m² 1 215 m² 17 października 2025 578 m
484 000 zł 489 zł/m² 989 m² 7 października 2025 830 m
450 500 zł 486 zł/m² 920 m² 22 września 2025 785 m
414 000 zł 498 zł/m² 831 m² 27 sierpnia 2025 760 m
442 500 zł 490 zł/m² 903 m² 12 sierpnia 2025 777 m
920 000 zł 486 zł/m² 1 892 m² 11 sierpnia 2025 760 m
2 433 130 zł 158 zł/m² 15 409 m² 5 sierpnia 2025 708 m
1 150 000 zł 446 zł/m² 2 579 m² 30 lipca 2025 811 m
452 000 zł 490 zł/m² 922 m² 29 lipca 2025 713 m
564 750 zł 623 zł/m² 906 m² 29 lipca 2025 713 m
295 200 zł 300 zł/m² 984 m² 29 lipca 2025 713 m
450 000 zł 467 zł/m² 960 m² 29 lipca 2025 766 m
405 000 zł 489 zł/m² 828 m² 16 czerwca 2025 713 m
121 000 zł 270 zł/m² 445 m² 27 grudnia 2024 755 m
378 000 zł 420 zł/m² 900 m² 19 grudnia 2024 791 m
65 000 zł 177 zł/m² 367 m² 28 listopada 2024 951 m
8 000 zł 211 zł/m² 38 m² 21 listopada 2024 611 m
17 601 zł 332 zł/m² 53 m² 8 października 2024 692 m
272 760 zł 388 zł/m² 703 m² 23 lipca 2024 717 m
2 222 954 zł 187 zł/m² 11 890 m² 7 czerwca 2024 269 m
800 000 zł 133 zł/m² 6 005 m² 30 kwietnia 2024 98 m
475 405 zł 118 zł/m² 4 046 m² 24 kwietnia 2024 946 m
252 670 zł 360 zł/m² 701 m² 26 marca 2024 928 m
290 000 zł 245 zł/m² 1 176 m² 1 lutego 2024 721 m
315 000 zł 374 zł/m² 843 m² 23 stycznia 2024 939 m
390 320 zł 410 zł/m² 952 m² 12 stycznia 2024 777 m
300 000 zł 397 zł/m² 756 m² 24 listopada 2023 809 m
364 000 zł 400 zł/m² 910 m² 29 maja 2023 757 m
335 000 zł 455 zł/m² 736 m² 11 maja 2023 415 m
435 000 zł 422 zł/m² 1 032 m² 26 kwietnia 2023 775 m
216 000 zł 448 zł/m² 480 m² 25 kwietnia 2023 730 m
219 550 zł 450 zł/m² 486 m² 30 marca 2023 766 m
210 000 zł 448 zł/m² 466 m² 16 marca 2023 785 m
218 250 zł 448 zł/m² 485 m² 28 lutego 2023 711 m
434 000 zł 450 zł/m² 960 m² 25 stycznia 2023 755 m
215 650 zł 452 zł/m² 477 m² 25 stycznia 2023 755 m
217 000 zł 450 zł/m² 480 m² 25 stycznia 2023 755 m
224 200 zł 450 zł/m² 496 m² 25 stycznia 2023 784 m
620 000 zł 404 zł/m² 1 534 m² 15 grudnia 2022 542 m
475 320 zł 340 zł/m² 1 398 m² 17 października 2022 733 m
640 000 zł 339 zł/m² 1 886 m² 12 września 2022 854 m
545 220 zł 60 zł/m² 9 087 m² 29 czerwca 2022 321 m
57 070 zł 14 zł/m² 3 988 m² 15 czerwca 2022 733 m
334 000 zł 58 zł/m² 5 807 m² 6 czerwca 2022 495 m
9 554 850 zł 255 zł/m² 37 470 m² 27 maja 2022 683 m
418 200 zł 584 zł/m² 716 m² 18 maja 2022 953 m
320 000 zł 447 zł/m² 716 m² 13 maja 2022 953 m
240 720 zł 80 zł/m² 3 009 m² 5 maja 2022 622 m
774 808 zł 526 zł/m² 1 473 m² 21 kwietnia 2022 723 m
928 553 zł 67 zł/m² 13 859 m² 7 marca 2022 412 m
141 460 zł 44 zł/m² 3 215 m² 29 grudnia 2021 565 m
236 940 zł 60 zł/m² 3 949 m² 29 grudnia 2021 674 m
225 000 zł 314 zł/m² 716 m² 17 grudnia 2021 766 m
3 500 000 zł 157 zł/m² 22 273 m² 3 listopada 2021 896 m
2 421 750 zł 230 zł/m² 10 525 m² 29 października 2021 637 m
700 000 zł 72 zł/m² 9 743 m² 30 września 2021 272 m
178 800 zł 240 zł/m² 745 m² 25 sierpnia 2021 734 m
2 320 272 zł 277 zł/m² 8 384 m² 29 lipca 2021 449 m
300 000 zł 412 zł/m² 728 m² 12 lipca 2021 734 m
360 000 zł 382 zł/m² 943 m² 8 lipca 2021 680 m
210 450 zł 38 zł/m² 5 612 m² 29 czerwca 2021 592 m
9 292 zł 150 zł/m² 61,95 m² 25 czerwca 2021 772 m
860 000 zł 96 zł/m² 8 963 m² 28 maja 2021 919 m
642 560 zł 320 zł/m² 2 008 m² 9 kwietnia 2021 787 m
461 370 zł 130 zł/m² 3 549 m² 8 kwietnia 2021 733 m
307 500 zł 279 zł/m² 1 100 m² 24 marca 2021 779 m
991 872 zł 277 zł/m² 3 584 m² 22 lutego 2021 441 m
1 003 496 zł 277 zł/m² 3 626 m² 22 lutego 2021 475 m
271 388 zł 38 zł/m² 7 237 m² 17 grudnia 2020 617 m
680 000 zł 284 zł/m² 2 395 m² 11 grudnia 2020 532 m
500 000 zł 286 zł/m² 1 750 m² 9 grudnia 2020 895 m
192 720 zł 240 zł/m² 803 m² 10 listopada 2020 773 m
419 520 zł 240 zł/m² 1 748 m² 12 października 2020 734 m
174 920 zł 240 zł/m² 728 m² 12 października 2020 734 m
370 000 zł 237 zł/m² 1 547 m² 7 października 2020 327 m
299 000 zł 282 zł/m² 1 060 m² 25 sierpnia 2020 852 m
1 000 000 zł 93 zł/m² 10 800 m² 22 lipca 2020 890 m
190 650 zł 131 zł/m² 1 454 m² 29 czerwca 2020 957 m
484 800 zł 240 zł/m² 2 020 m² 15 czerwca 2020 742 m
198 110 zł 210 zł/m² 943 m² 9 czerwca 2020 680 m
300 000 zł 294 zł/m² 1 022 m² 20 maja 2020 573 m
470 000 zł 250 zł/m² 1 880 m² 5 marca 2020 849 m
170 000 zł 205 zł/m² 829 m² 19 lutego 2020 794 m
170 000 zł 205 zł/m² 829 m² 11 lutego 2020 823 m
2 223 872 zł 112 zł/m² 19 856 m² 31 stycznia 2020 796 m
147 600 zł 102 zł/m² 1 454 m² 16 stycznia 2020 957 m
350 000 zł 279 zł/m² 1 255 m² 29 listopada 2019 783 m
254 717 zł 179 zł/m² 1 423 m² 7 listopada 2019 794 m
290 000 zł 199 zł/m² 1 455 m² 28 października 2019 957 m
265 250 zł 234 zł/m² 1 135 m² 30 lipca 2019 802 m
500 zł 16 zł/m² 30,5 m² 29 lipca 2019 617 m
190 000 zł 228 zł/m² 832 m² 15 lipca 2019 740 m
233 700 zł 115 zł/m² 2 027 m² 5 czerwca 2019 793 m
1 zł 0,02 zł/m² 69,25 m² 3 czerwca 2019 850 m
178 860 zł 220 zł/m² 813 m² 24 maja 2019 703 m
244 770 zł 149 zł/m² 1 643 m² 28 marca 2019 833 m
301 281 zł 232 zł/m² 1 296 m² 15 lutego 2019 959 m
330 000 zł 268 zł/m² 1 233 m² 13 grudnia 2018 558 m
225 000 zł 220 zł/m² 1 021 m² 17 października 2018 683 m
265 250 zł 234 zł/m² 1 135 m² 13 sierpnia 2018 802 m
244 770 zł 177 zł/m² 1 385,5 m² 30 lipca 2018 873 m
766 487 zł 332 zł/m² 2 308 m² 4 czerwca 2018 826 m
347 573 zł 205 zł/m² 1 697 m² 29 maja 2018 862 m
174 031 zł 205 zł/m² 849,5 m² 8 maja 2018 848 m
220 773 zł 243 zł/m² 907 m² 17 kwietnia 2018 844 m
93 000 zł 149 zł/m² 623 m² 12 lutego 2018 455 m
1 000 zł 0,26 zł/m² 3 808 m² 21 grudnia 2017 938 m
175 000 zł 147 zł/m² 1 188 m² 24 listopada 2017 843 m
265 000 zł 260 zł/m² 1 021 m² 27 października 2017 536 m
265 000 zł 160 zł/m² 1 658 m² 20 września 2017 823 m
1 093 000 zł 91 zł/m² 11 968 m² 24 sierpnia 2017 118 m
195 109 zł 231 zł/m² 843,5 m² 30 czerwca 2017 816 m
225 000 zł 220 zł/m² 1 021 m² 26 czerwca 2017 683 m
161 250 zł 214 zł/m² 753 m² 8 maja 2017 722 m
290 000 zł 228 zł/m² 1 274 m² 29 marca 2017 550 m
206 123 zł 279 zł/m² 735 m² 23 marca 2017 786 m
225 000 zł 225 zł/m² 1 002 m² 27 lutego 2017 487 m
125 000 zł 124 zł/m² 1 007 m² 6 lutego 2017 664 m
220 016 zł 275 zł/m² 795 m² 31 grudnia 2016 822 m
1 000 zł 11 zł/m² 94,67 m² 30 grudnia 2016 786 m
206 563 zł 275 zł/m² 750 m² 30 grudnia 2016 812 m
100 000 zł 34 zł/m² 2 914 m² 20 grudnia 2016 870 m
205 221 zł 228 zł/m² 901 m² 19 grudnia 2016 451 m
230 000 zł 222 zł/m² 1 034 m² 1 września 2016 905 m
199 000 zł 199 zł/m² 1 000 m² 3 sierpnia 2016 521 m
249 000 zł 242 zł/m² 1 030 m² 25 maja 2016 407 m
700 000 zł 88 zł/m² 7 986 m² 18 kwietnia 2016 518 m
233 000 zł 228 zł/m² 1 021 m² 3 marca 2016 564 m
210 000 zł 206 zł/m² 1 017 m² 6 listopada 2015 558 m
327 100 zł 100 zł/m² 3 271 m² 14 września 2015 766 m
5 166 000 zł 147 zł/m² 35 196 m² 8 września 2015 880 m
200 000 zł 193 zł/m² 1 034 m² 31 sierpnia 2015 888 m
1 353 zł 192 zł/m² 7,03 m² 6 lipca 2015 517 m
2 500 zł 357 zł/m² 7 m² 27 października 2014 693 m
20 000 zł 54 zł/m² 367 m² 14 października 2014 952 m
462 000 zł 214 zł/m² 2 161 m² 13 listopada 2013 890 m
675 370 zł 85 zł/m² 7 942 m² 28 października 2013 144 m
3 492 400 zł 219 zł/m² 15 924 m² 27 sierpnia 2013 796 m
5 200 650 zł 525 zł/m² 9 905 m² 27 sierpnia 2013 801 m
574 630 zł 76 zł/m² 7 577 m² 26 lipca 2013 150 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 001 m² 28 marca 2013 555 m
193 000 zł 287 zł/m² 672 m² 30 stycznia 2013 410 m
385 000 zł 155 zł/m² 2 482 m² 29 sierpnia 2012 483 m
330 110 zł 110 zł/m² 3 001 m² 11 czerwca 2012 168 m
3 687 000 zł 1 227 zł/m² 3 005 m² 21 maja 2012 761 m
295 000 zł 203 zł/m² 1 452 m² 25 października 2011 877 m
10 000 zł 294 zł/m² 34 m² 10 czerwca 2011 680 m
400 000 zł 484 zł/m² 826 m² 26 stycznia 2011 854 m
171 500 zł 27 zł/m² 6 460 m² 29 grudnia 2010 492 m
1 819 000 zł 605 zł/m² 3 005 m² 14 grudnia 2010 761 m
178 200 zł 150 zł/m² 1 188 m² 9 grudnia 2010 814 m
118 800 zł 100 zł/m² 1 188 m² 30 września 2010 843 m
210 000 zł 175 zł/m² 1 200 m² 6 sierpnia 2010 692 m
160 000 zł 194 zł/m² 826 m² 21 maja 2010 854 m
1 657 zł 134 zł/m² 12,35 m² 20 kwietnia 2010 514 m
500 000 zł 431 zł/m² 1 159 m² 29 marca 2010 556 m
1 700 000 zł 107 zł/m² 15 924 m² 19 lutego 2010 832 m
235 000 zł 193 zł/m² 1 210 m² 9 lutego 2010 617 m
300 000 zł 63 zł/m² 4 763 m² 8 grudnia 2009 867 m
870 000 zł 212 zł/m² 4 100 m² 3 grudnia 2009 737 m
1 489 440 zł 496 zł/m² 3 005 m² 1 grudnia 2009 734 m
68 800 zł 134 zł/m² 513 m² 19 października 2009 753 m
30 000 zł 95 zł/m² 316 m² 19 października 2009 801 m
1 300 000 zł 82 zł/m² 15 924 m² 26 marca 2009 832 m
248 480 zł 160 zł/m² 1 553 m² 18 listopada 2008 630 m
200 000 zł 167 zł/m² 1 200 m² 3 listopada 2008 692 m
211 000 zł 200 zł/m² 1 055 m² 9 października 2008 939 m
410 000 zł 234 zł/m² 1 750 m² 21 sierpnia 2008 895 m
300 000 zł 290 zł/m² 1 034 m² 14 sierpnia 2008 854 m
600 000 zł 146 zł/m² 4 100 m² 14 lipca 2008 714 m
360 000 zł 120 zł/m² 3 006 m² 21 maja 2008 501 m
163 200 zł 50 zł/m² 3 264 m² 28 kwietnia 2008 506 m
2 200 000 zł 109 zł/m² 20 175 m² 24 kwietnia 2008 524 m
60 000 zł 375 zł/m² 160 m² 19 marca 2008 723 m
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 5 marca 2008 457 m
882 000 zł 90 zł/m² 9 800 m² 22 lutego 2008 642 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 002 m² 29 stycznia 2008 457 m
1 000 zł 8,55 zł/m² 117 m² 10 września 2007 614 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,6 m² 10 września 2007 617 m
151 037 zł 50 zł/m² 3 001 m² 31 lipca 2007 525 m
100 000 zł 30 zł/m² 3 286 m² 23 kwietnia 2007 628 m
10 000 zł 58 zł/m² 173 m² 29 marca 2007 715 m
112 000 zł 124 zł/m² 902 m² 29 marca 2007 746 m
150 000 zł 54 zł/m² 2 779 m² 23 marca 2007 809 m
555 000 zł 43 zł/m² 12 910 m² 12 marca 2007 767 m
75 700 zł 25 zł/m² 3 028 m² 4 grudnia 2006 668 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 857 m² sprzedano za 700 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl