Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 3 lipca 2024

  • 3 lipca 2024

Cena transakcyjna

70 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 212zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

31,64m²

Data aktu notarialnego

3 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 212 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
31,64 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15339
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

3 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 31,64 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł, co daje 2 212 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: biurowa.

Składniki transakcji

1 składnik

31,64 m² 2 212 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_10.138Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

901SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 444,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 1 554,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Biurowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
62 000 zł 3 949 zł/m² 15,7 m² 6 lipca 2026 98 m
120 000 zł 3 167 zł/m² 37,89 m² 18 maja 2026 45 m
715 000 zł 9 649 zł/m² 74,1 m² 8 maja 2026 65 m
630 000 zł 10 362 zł/m² 60,8 m² 25 marca 2026 65 m
640 000 zł 12 673 zł/m² 50,5 m² 17 marca 2026 135 m
313 000 zł 7 470 zł/m² 41,9 m² 5 marca 2026 98 m
310 000 zł 8 807 zł/m² 35,2 m² 23 października 2025 98 m
310 000 zł 8 807 zł/m² 35,2 m² 23 października 2025 98 m
60 000 zł 3 529 zł/m² 17 m² 2 września 2025 98 m
630 000 zł 11 732 zł/m² 53,7 m² 20 sierpnia 2025 135 m
366 500 zł 10 000 zł/m² 36,65 m² 28 lipca 2025 50 m
630 000 zł 10 678 zł/m² 59 m² 11 lipca 2025 65 m
302 500 zł 15 355 zł/m² 19,7 m² 28 kwietnia 2025 72 m
835 000 zł 10 872 zł/m² 76,8 m² 11 kwietnia 2025 65 m
287 000 zł 9 140 zł/m² 31,4 m² 27 marca 2025 115 m
538 000 zł 10 653 zł/m² 50,5 m² 28 lutego 2025 135 m
150 000 zł 5 271 zł/m² 56,92 m², udział 1/2 12 lutego 2025 73 m
245 000 zł 6 960 zł/m² 35,2 m² 15 października 2024 98 m
795 000 zł 10 311 zł/m² 77,1 m² 2 września 2024 65 m
430 000 zł 9 773 zł/m² 44 m² 17 czerwca 2024 65 m
570 000 zł 7 111 zł/m² 80,16 m² 13 marca 2024 0 m
120 000 zł 3 435 zł/m² 34,93 m² 17 stycznia 2024 50 m
320 000 zł 10 667 zł/m² 30 m² 13 stycznia 2024 0 m
667 000 zł 10 554 zł/m² 63,2 m² 20 grudnia 2023 65 m
200 000 zł 11 173 zł/m² 53,7 m², udział 2/6 24 listopada 2023 89 m
68 000 zł 5 484 zł/m² 12,4 m² 27 października 2023 98 m
412 000 zł 7 485 zł/m² 55,04 m² 22 września 2023 73 m
251 000 zł 12 126 zł/m² 20,7 m² 21 września 2023 98 m
455 000 zł 9 035 zł/m² 50,36 m² 5 września 2023 73 m
570 000 zł 10 233 zł/m² 55,7 m² 30 sierpnia 2023 65 m
204 000 zł 9 855 zł/m² 20,7 m² 1 sierpnia 2023 98 m
347 000 zł 6 393 zł/m² 54,28 m² 24 lipca 2023 73 m
160 000 zł 10 296 zł/m² 97,1 m², udział 16/100 28 czerwca 2023 65 m
415 000 zł 9 928 zł/m² 41,8 m² 28 kwietnia 2023 43 m
325 000 zł 7 775 zł/m² 41,8 m² 12 grudnia 2022 43 m
275 000 zł 8 410 zł/m² 32,7 m² 14 listopada 2022 43 m
285 000 zł 8 097 zł/m² 35,2 m² 12 października 2022 98 m
190 000 zł 5 013 zł/m² 75,8 m², udział 1/2 30 czerwca 2022 115 m
378 500 zł 8 823 zł/m² 42,9 m² 28 czerwca 2022 36 m
330 000 zł 10 410 zł/m² 31,7 m² 31 maja 2022 89 m
15 000 zł 129 zł/m² 116,3 m² 17 maja 2022 65 m
100 000 zł 6 506 zł/m² 46,1 m², udział 1/3 13 maja 2022 34 m
100 000 zł 6 506 zł/m² 46,1 m², udział 1/3 13 maja 2022 34 m
294 000 zł 8 933 zł/m² 32,91 m² 25 lutego 2022 106 m
229 000 zł 12 603 zł/m² 18,17 m² 11 stycznia 2022 106 m
250 000 zł 13 228 zł/m² 18,9 m² 23 grudnia 2021 106 m
240 000 zł 7 373 zł/m² 32,55 m² 14 grudnia 2021 50 m
315 000 zł 9 485 zł/m² 33,21 m² 30 listopada 2021 50 m
230 000 zł 6 645 zł/m² 34,61 m² 29 października 2021 50 m
547 000 zł 6 160 zł/m² 88,8 m² 19 października 2021 65 m
533 000 zł 3 893 zł/m² 136,9 m² 14 października 2021 98 m
285 000 zł 7 776 zł/m² 36,65 m² 3 września 2021 50 m
260 000 zł 3 837 zł/m² 67,76 m² 22 lipca 2021 50 m
450 000 zł 6 048 zł/m² 74,4 m² 21 czerwca 2021 65 m
45 000 zł 2 866 zł/m² 15,7 m² 17 marca 2021 98 m
485 000 zł 8 584 zł/m² 56,5 m² 17 marca 2021 135 m
550 000 zł 7 937 zł/m² 69,3 m² 14 stycznia 2021 135 m
440 000 zł 5 783 zł/m² 76,09 m² 13 listopada 2020 73 m
360 000 zł 9 549 zł/m² 37,7 m² 22 września 2020 106 m
321 600 zł 5 997 zł/m² 53,63 m² 17 września 2020 73 m
275 000 zł 5 258 zł/m² 52,3 m² 25 czerwca 2020 65 m
390 000 zł 5 341 zł/m² 73,02 m² 9 kwietnia 2020 106 m
89 058 zł 2 430 zł/m² 36,65 m² 28 marca 2020 50 m
250 000 zł 6 112 zł/m² 40,9 m² 5 marca 2020 135 m
385 000 zł 7 143 zł/m² 53,9 m² 28 lutego 2020 65 m
370 000 zł 9 046 zł/m² 40,9 m² 28 lutego 2020 135 m
515 000 zł 6 637 zł/m² 77,6 m² 28 stycznia 2020 65 m
280 000 zł 6 397 zł/m² 43,77 m² 3 stycznia 2020 106 m
275 000 zł 6 293 zł/m² 43,7 m² 13 listopada 2019 84 m
310 000 zł 8 201 zł/m² 37,8 m² 26 września 2019 135 m
260 000 zł 6 566 zł/m² 39,6 m² 17 maja 2019 135 m
330 000 zł 2 679 zł/m² 123,2 m² 15 kwietnia 2019 41 m
300 000 zł 7 772 zł/m² 38,6 m² 4 kwietnia 2019 115 m
30 000 zł 1 210 zł/m² 37,2 m², udział 2/3 29 marca 2019 98 m
35 000 zł 2 154 zł/m² 32,5 m², udział 1/2 27 marca 2019 98 m
5 000 zł 806 zł/m² 6,2 m² 11 grudnia 2018 98 m
145 000 zł 3 251 zł/m² 44,6 m² 28 listopada 2018 98 m
17 500 zł 411 zł/m² 127,9 m², udział 1/3 21 listopada 2018 98 m
195 000 zł 4 372 zł/m² 44,6 m² 20 września 2018 98 m
485 000 zł 6 291 zł/m² 77,1 m² 2 września 2018 65 m
175 000 zł 7 143 zł/m² 49 m², udział 1/2 3 sierpnia 2018 65 m
205 000 zł 5 994 zł/m² 34,2 m² 25 czerwca 2018 89 m
430 000 zł 6 530 zł/m² 65,85 m² 19 czerwca 2018 50 m
212 000 zł 4 665 zł/m² 45,44 m² 5 kwietnia 2018 45 m
48 000 zł 1 477 zł/m² 32,5 m² 1 marca 2018 98 m
40 000 zł 2 548 zł/m² 15,7 m² 19 lutego 2018 98 m
145 000 zł 2 938 zł/m² 49,35 m² 1 lutego 2018 50 m
200 000 zł 5 321 zł/m² 37,59 m² 12 grudnia 2017 106 m
260 000 zł 3 948 zł/m² 65,85 m² 8 grudnia 2017 50 m
185 000 zł 2 809 zł/m² 65,85 m² 10 października 2017 50 m
310 000 zł 7 025 zł/m² 44,13 m² 25 września 2017 106 m
325 000 zł 5 835 zł/m² 55,7 m² 31 sierpnia 2017 135 m
500 000 zł 5 280 zł/m² 94,7 m² 7 sierpnia 2017 135 m
462 500 zł 7 708 zł/m² 60 m² 3 sierpnia 2017 65 m
158 000 zł 4 758 zł/m² 33,21 m² 31 lipca 2017 50 m
210 000 zł 4 183 zł/m² 50,2 m² 26 lipca 2017 115 m
86 250 zł 3 173 zł/m² 27,18 m² 7 czerwca 2017 50 m
295 000 zł 6 685 zł/m² 44,13 m² 16 marca 2017 106 m
340 000 zł 2 484 zł/m² 136,9 m² 2 lutego 2017 98 m
335 000 zł 3 661 zł/m² 91,51 m² 13 stycznia 2017 50 m
300 000 zł 5 566 zł/m² 53,9 m² 10 stycznia 2017 65 m
95 000 zł 2 948 zł/m² 32,22 m² 29 grudnia 2016 50 m
350 000 zł 4 557 zł/m² 76,8 m² 20 grudnia 2016 65 m
371 000 zł 2 710 zł/m² 136,9 m² 26 września 2016 98 m
186 000 zł 4 504 zł/m² 41,3 m² 21 września 2016 65 m
390 000 zł 4 319 zł/m² 90,3 m² 12 września 2016 65 m
340 000 zł 4 410 zł/m² 77,1 m² 15 lipca 2016 65 m
350 000 zł 4 958 zł/m² 70,6 m² 28 kwietnia 2016 135 m
372 500 zł 5 653 zł/m² 65,9 m² 21 kwietnia 2016 135 m
75 000 zł 4 128 zł/m² 18,17 m² 29 lutego 2016 106 m
140 000 zł 3 714 zł/m² 37,7 m² 29 lutego 2016 106 m
380 000 zł 5 491 zł/m² 69,2 m² 28 października 2015 135 m
183 000 zł 4 147 zł/m² 44,13 m² 22 października 2015 106 m
95 000 zł 5 026 zł/m² 18,9 m² 4 września 2015 106 m
145 000 zł 5 192 zł/m² 27,93 m² 30 lipca 2015 106 m
316 000 zł 4 560 zł/m² 69,3 m² 30 lipca 2015 115 m
209 000 zł 6 256 zł/m² 33,41 m² 22 czerwca 2015 106 m
155 000 zł 7 413 zł/m² 20,91 m² 16 czerwca 2015 106 m
185 000 zł 7 696 zł/m² 24,04 m² 16 czerwca 2015 106 m
243 000 zł 6 136 zł/m² 39,6 m² 9 czerwca 2015 135 m
174 000 zł 4 629 zł/m² 37,59 m² 27 marca 2015 106 m
94 000 zł 4 495 zł/m² 20,91 m² 27 lutego 2015 106 m
297 000 zł 5 257 zł/m² 56,5 m² 5 stycznia 2015 135 m
435 000 zł 4 480 zł/m² 97,1 m² 18 grudnia 2014 65 m
104 000 zł 4 326 zł/m² 24,04 m² 10 grudnia 2014 106 m
169 000 zł 8 518 zł/m² 19,84 m² 30 października 2014 106 m
200 000 zł 3 774 zł/m² 53 m² 23 października 2014 89 m
175 000 zł 3 998 zł/m² 43,77 m² 25 września 2014 106 m
135 000 zł 3 761 zł/m² 35,89 m² 22 września 2014 106 m
220 000 zł 6 397 zł/m² 34,39 m² 15 września 2014 106 m
189 000 zł 4 692 zł/m² 40,28 m² 12 września 2014 106 m
205 000 zł 5 655 zł/m² 36,25 m² 9 września 2014 106 m
280 000 zł 3 835 zł/m² 73,02 m² 14 sierpnia 2014 106 m
60 000 zł 3 033 zł/m² 118,7 m², udział 1/6 6 sierpnia 2014 89 m
330 000 zł 5 622 zł/m² 58,7 m² 24 lipca 2014 65 m
162 000 zł 6 328 zł/m² 25,6 m² 10 lipca 2014 89 m
249 000 zł 4 470 zł/m² 55,71 m² 24 czerwca 2014 106 m
185 000 zł 4 592 zł/m² 40,29 m² 13 czerwca 2014 106 m
155 000 zł 4 639 zł/m² 33,41 m² 11 czerwca 2014 106 m
275 000 zł 5 000 zł/m² 55 m² 6 czerwca 2014 65 m
450 000 zł 3 869 zł/m² 116,3 m² 22 maja 2014 65 m
25 000 zł 1 260 zł/m² 19,84 m² 22 maja 2014 106 m
188 000 zł 5 931 zł/m² 31,7 m² 28 marca 2014 89 m
310 816 zł 4 400 zł/m² 70,64 m² 11 marca 2014 106 m
138 000 zł 5 391 zł/m² 25,6 m² 17 lutego 2014 89 m
151 000 zł 5 898 zł/m² 25,6 m² 7 lutego 2014 89 m
170 000 zł 4 971 zł/m² 34,2 m² 31 stycznia 2014 89 m
148 000 zł 6 141 zł/m² 24,1 m² 22 stycznia 2014 34 m
145 000 zł 4 406 zł/m² 32,91 m² 17 stycznia 2014 106 m
158 500 zł 5 197 zł/m² 30,5 m² 18 grudnia 2013 89 m
162 500 zł 5 328 zł/m² 30,5 m² 16 grudnia 2013 89 m
110 000 zł 4 635 zł/m² 23,73 m² 13 grudnia 2013 106 m
165 000 zł 4 559 zł/m² 36,19 m² 27 listopada 2013 106 m
124 422 zł 5 197 zł/m² 23,94 m² 25 listopada 2013 106 m
113 000 zł 4 819 zł/m² 23,45 m² 30 października 2013 106 m
117 000 zł 4 855 zł/m² 24,1 m² 21 października 2013 34 m
230 000 zł 3 034 zł/m² 75,8 m² 4 października 2013 115 m
320 420 zł 3 700 zł/m² 86,6 m² 1 października 2013 89 m
212 010 zł 3 700 zł/m² 57,3 m² 27 września 2013 89 m
420 000 zł 6 052 zł/m² 69,4 m² 27 września 2013 137 m
198 690 zł 3 700 zł/m² 53,7 m² 19 września 2013 89 m
80 000 zł 4 215 zł/m² 94,9 m², udział 1/5 7 sierpnia 2013 65 m
85 000 zł 3 333 zł/m² 25,5 m² 26 lipca 2013 89 m
406 000 zł 3 837 zł/m² 105,8 m² 26 lipca 2013 137 m
415 000 zł 6 843 zł/m² 82,8 m², udział 865/1181 28 czerwca 2013 137 m
229 000 zł 4 772 zł/m² 47,99 m² 20 kwietnia 2013 73 m
124 000 zł 2 584 zł/m² 47,99 m² 11 lutego 2013 73 m
238 000 zł 4 726 zł/m² 50,36 m² 14 listopada 2012 73 m
250 000 zł 5 537 zł/m² 90,3 m², udział 1/2 1 października 2012 65 m
70 000 zł 1 813 zł/m² 38,6 m² 25 września 2012 115 m
420 000 zł 6 052 zł/m² 69,4 m² 22 czerwca 2012 137 m
300 000 zł 5 310 zł/m² 56,5 m² 14 czerwca 2012 135 m
330 000 zł 6 145 zł/m² 53,7 m² 23 kwietnia 2012 135 m
313 000 zł 4 517 zł/m² 69,3 m² 20 kwietnia 2012 115 m
290 000 zł 4 215 zł/m² 68,8 m² 21 grudnia 2011 115 m
320 000 zł 4 583 zł/m² 69,82 m² 17 czerwca 2011 73 m
65 000 zł 1 753 zł/m² 37,07 m² 19 maja 2011 73 m
265 000 zł 5 487 zł/m² 48,3 m² 11 stycznia 2011 137 m
1 152 000 zł 8 000 zł/m² 144 m² 17 grudnia 2010 137 m
326 000 zł 6 520 zł/m² 50 m² 14 października 2010 135 m
450 000 zł 5 313 zł/m² 84,7 m² 9 marca 2010 135 m
250 000 zł 3 649 zł/m² 68,52 m² 26 stycznia 2010 73 m
200 000 zł 4 484 zł/m² 44,6 m² 29 grudnia 2009 98 m
374 000 zł 5 918 zł/m² 63,2 m² 16 października 2009 65 m
490 000 zł 3 579 zł/m² 136,9 m² 30 września 2009 98 m
40 000 zł 1 709 zł/m² 70,2 m², udział 1/3 13 lipca 2009 135 m
210 000 zł 5 556 zł/m² 37,8 m² 20 maja 2009 135 m
230 000 zł 5 569 zł/m² 41,3 m² 4 marca 2009 65 m
310 000 zł 4 074 zł/m² 76,09 m² 9 lutego 2009 73 m
300 000 zł 4 934 zł/m² 60,8 m² 15 września 2008 65 m
380 000 zł 7 615 zł/m² 49,9 m² 7 lipca 2008 135 m
85 120 zł 4 793 zł/m² 88,8 m², udział 1/5 12 czerwca 2008 65 m
20 000 zł 1 299 zł/m² 15,4 m² 21 maja 2008 137 m
480 000 zł 6 916 zł/m² 69,4 m² 22 stycznia 2008 137 m
590 000 zł 4 483 zł/m² 131,6 m² 29 maja 2007 65 m
380 000 zł 5 382 zł/m² 70,6 m² 12 kwietnia 2007 135 m
250 000 zł 6 313 zł/m² 39,6 m² 2 kwietnia 2007 135 m
280 000 zł 3 146 zł/m² 89 m² 14 marca 2007 65 m
140 000 zł 4 260 zł/m² 63,2 m², udział 52/100 5 grudnia 2006 65 m
307 000 zł 3 951 zł/m² 77,7 m² 7 listopada 2006 65 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 31,64 m² sprzedano za 70 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl