Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 14 maja 2024

  • 14 maja 2024

Cena transakcyjna

17 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

361zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,13m²

Data aktu notarialnego

14 maja 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
361 zł
Powierzchnia
47 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
16288
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

14 maja 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 47 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 17 000 zł (tj. 361 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

47 m² 361 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0004.AR_16.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1908SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 496,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.1
orientacyjnie 2 534,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 5 715 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2021 4 000 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2022 3 524 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2023 8 803 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2024 za mało danych 3 transakcje
  6. 2025 7 874 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
520 000 zł 15 303 zł/m² 34 m² 16 grudnia 2025 40 m
600 000 zł 9 626 zł/m² 62 m² 18 listopada 2025 0 m
470 000 zł 7 028 zł/m² 67 m² 3 lipca 2025 0 m
679 000 zł 8 896 zł/m² 76 m² 25 maja 2025 0 m
492 000 zł 14 390 zł/m² 34 m² 15 kwietnia 2025 40 m
535 000 zł 14 952 zł/m² 36 m² 4 kwietnia 2025 0 m
81 640 zł 772 zł/m² 106 m² 26 lutego 2025 0 m
490 000 zł 10 774 zł/m² 45 m² 15 listopada 2024 40 m
330 000 zł 6 807 zł/m² 48 m² 29 października 2024 0 m
376 000 zł 10 889 zł/m² 35 m² 27 maja 2024 0 m
243 000 zł 11 134 zł/m² 22 m² 10 października 2023 0 m
360 000 zł 11 335 zł/m² 32 m² 25 lipca 2023 0 m
835 000 zł 7 028 zł/m² 119 m² 21 lipca 2023 0 m
360 000 zł 10 579 zł/m² 34 m² 13 czerwca 2023 0 m
79 400 zł 5 000 zł/m² 16 m² 8 lutego 2023 0 m
35 000 zł 897 zł/m² 39 m² 27 grudnia 2022 0 m
396 000 zł 11 695 zł/m² 34 m² 5 grudnia 2022 40 m
60 500 zł 1 000 zł/m² 61 m² 17 listopada 2022 0 m
315 000 zł 9 303 zł/m² 34 m² 11 sierpnia 2022 40 m
513 000 zł 3 519 zł/m² 146 m² 5 sierpnia 2022 0 m
325 000 zł 11 130 zł/m² 29 m² 30 czerwca 2022 22 m
320 000 zł 10 336 zł/m² 31 m² 13 czerwca 2022 40 m
249 000 zł 8 043 zł/m² 31 m² 10 maja 2022 40 m
209 000 zł 9 663 zł/m² 22 m² 24 marca 2022 0 m
276 735 zł 9 500 zł/m² 29 m² 17 stycznia 2022 22 m
680 000 zł 8 913 zł/m² 76 m² 20 grudnia 2021 0 m
5 000 zł 3 937 zł/m² 1 m² 29 października 2021 0 m
399 000 zł 9 141 zł/m² 44 m² 28 października 2021 0 m
390 000 zł 11 301 zł/m² 35 m² 22 października 2021 0 m
399 000 zł 11 099 zł/m² 36 m² 8 września 2021 10 m
1 157 252 zł 3 800 zł/m² 305 m² 26 sierpnia 2021 0 m
19 000 zł 3 199 zł/m² 6 m² 20 sierpnia 2021 22 m
595 000 zł 11 366 zł/m² 52 m² 11 sierpnia 2021 40 m
602 640 zł 4 000 zł/m² 151 m² 16 lipca 2021 10 m
275 880 zł 4 000 zł/m² 69 m² 30 czerwca 2021 10 m
520 160 zł 8 383 zł/m² 62 m² 22 czerwca 2021 40 m
10 000 zł 2 793 zł/m² 4 m² 21 czerwca 2021 22 m
15 000 zł 2 703 zł/m² 6 m² 21 czerwca 2021 22 m
315 000 zł 6 410 zł/m² 49 m² 11 czerwca 2021 0 m
660 000 zł 7 797 zł/m² 85 m² 25 lutego 2021 40 m
6 000 zł 1 546 zł/m² 4 m² 11 lutego 2021 22 m
6 000 zł 1 005 zł/m² 6 m² 4 lutego 2021 22 m
6 000 zł 893 zł/m² 7 m² 26 stycznia 2021 22 m
720 000 zł 7 663 zł/m² 94 m² 25 stycznia 2021 40 m
390 000 zł 6 203 zł/m² 63 m² 2 listopada 2020 10 m
138 500 zł 6 032 zł/m² 23 m² 27 października 2020 10 m
100 000 zł 4 623 zł/m² 22 m² 15 października 2020 10 m
347 500 zł 5 715 zł/m² 61 m² 9 września 2020 10 m
133 000 zł 3 717 zł/m² 36 m² 6 sierpnia 2020 10 m
130 000 zł 3 616 zł/m² 36 m² 16 kwietnia 2020 10 m
335 000 zł 9 870 zł/m² 34 m² 7 lutego 2020 40 m
252 000 zł 7 972 zł/m² 32 m² 20 stycznia 2020 40 m
227 000 zł 7 181 zł/m² 32 m² 31 maja 2019 40 m
225 000 zł 6 802 zł/m² 33 m² 25 marca 2019 40 m
227 000 zł 7 211 zł/m² 31 m² 29 sierpnia 2018 40 m
10 000 zł 1 923 zł/m² 5 m² 14 czerwca 2018 22 m
565 000 zł 10 087 zł/m² 56 m² 4 czerwca 2018 40 m
315 000 zł 5 583 zł/m² 56 m² 1 czerwca 2018 40 m
156 000 zł 7 711 zł/m² 20 m² 2 lutego 2018 40 m
1 560 000 zł 7 711 zł/m² 202 m² 31 stycznia 2018 40 m
86 095 zł 2 337 zł/m² 37 m² 28 listopada 2017 22 m
300 000 zł 4 644 zł/m² 65 m² 26 października 2017 40 m
200 000 zł 5 993 zł/m² 33 m² 2 lutego 2017 40 m
200 000 zł 5 700 zł/m² 35 m² 4 stycznia 2017 40 m
1 599 000 zł 7 904 zł/m² 202 m² 12 września 2016 40 m
6 000 zł 796 zł/m² 8 m² 14 lipca 2016 22 m
5 000 zł 1 235 zł/m² 4 m² 19 lutego 2016 22 m
8 500 zł 3 025 zł/m² 3 m² 15 stycznia 2016 22 m
200 000 zł 6 046 zł/m² 33 m² 11 stycznia 2016 40 m
14 583 zł 1 156 zł/m² 13 m² 14 września 2015 40 m
737 395 zł 7 749 zł/m² 95 m² 4 września 2015 40 m
534 000 zł 6 117 zł/m² 87 m² 13 sierpnia 2015 40 m
40 000 zł 1 619 zł/m² 25 m² 12 sierpnia 2015 40 m
602 983 zł 7 995 zł/m² 75 m² 12 sierpnia 2015 40 m
33 000 zł 741 zł/m² 45 m² 11 sierpnia 2015 40 m
7 500 zł 2 259 zł/m² 3 m² 6 sierpnia 2015 22 m
580 718 zł 9 503 zł/m² 61 m² 6 sierpnia 2015 40 m
317 955 zł 9 615 zł/m² 33 m² 6 sierpnia 2015 40 m
21 203 zł 1 157 zł/m² 18 m² 5 sierpnia 2015 40 m
241 096 zł 7 118 zł/m² 34 m² 4 sierpnia 2015 40 m
381 904 zł 7 295 zł/m² 52 m² 4 sierpnia 2015 40 m
535 120 zł 6 074 zł/m² 88 m² 22 lipca 2015 40 m
65 000 zł 960 zł/m² 68 m² 17 lipca 2015 40 m
242 890 zł 6 092 zł/m² 40 m² 16 lipca 2015 40 m
414 216 zł 7 200 zł/m² 58 m² 15 lipca 2015 40 m
49 782 zł 1 600 zł/m² 31 m² 15 lipca 2015 40 m
473 217 zł 9 747 zł/m² 49 m² 7 lipca 2015 40 m
283 941 zł 6 225 zł/m² 46 m² 7 lipca 2015 40 m
30 000 zł 1 173 zł/m² 26 m² 7 lipca 2015 40 m
21 996 zł 860 zł/m² 26 m² 7 lipca 2015 40 m
335 381 zł 7 331 zł/m² 46 m² 6 lipca 2015 40 m
525 600 zł 7 321 zł/m² 72 m² 6 lipca 2015 40 m
32 000 zł 1 250 zł/m² 26 m² 6 lipca 2015 40 m
427 320 zł 6 359 zł/m² 67 m² 30 czerwca 2015 40 m
22 680 zł 842 zł/m² 27 m² 30 czerwca 2015 40 m
369 933 zł 6 594 zł/m² 56 m² 29 czerwca 2015 40 m
20 910 zł 817 zł/m² 26 m² 29 czerwca 2015 40 m
30 000 zł 1 114 zł/m² 27 m² 29 czerwca 2015 40 m
280 000 zł 9 589 zł/m² 29 m² 25 czerwca 2015 22 m
266 325 zł 6 700 zł/m² 40 m² 25 czerwca 2015 40 m
240 000 zł 7 020 zł/m² 34 m² 25 czerwca 2015 40 m
460 000 zł 4 896 zł/m² 94 m² 25 czerwca 2015 40 m
13 400 zł 1 472 zł/m² 9 m² 25 czerwca 2015 40 m
40 400 zł 933 zł/m² 43 m² 25 czerwca 2015 40 m
36 000 zł 1 407 zł/m² 26 m² 25 czerwca 2015 40 m
33 000 zł 1 225 zł/m² 27 m² 24 czerwca 2015 40 m
608 676 zł 9 990 zł/m² 61 m² 23 czerwca 2015 40 m
212 226 zł 6 211 zł/m² 34 m² 23 czerwca 2015 40 m
225 694 zł 6 650 zł/m² 34 m² 23 czerwca 2015 40 m
257 991 zł 6 854 zł/m² 38 m² 23 czerwca 2015 40 m
205 440 zł 5 948 zł/m² 35 m² 23 czerwca 2015 40 m
431 625 zł 7 500 zł/m² 58 m² 23 czerwca 2015 40 m
216 945 zł 6 590 zł/m² 33 m² 23 czerwca 2015 40 m
387 557 zł 7 315 zł/m² 53 m² 23 czerwca 2015 40 m
24 500 zł 909 zł/m² 27 m² 23 czerwca 2015 40 m
21 956 zł 815 zł/m² 27 m² 23 czerwca 2015 40 m
21 956 zł 815 zł/m² 27 m² 23 czerwca 2015 40 m
21 956 zł 815 zł/m² 27 m² 23 czerwca 2015 40 m
22 680 zł 842 zł/m² 27 m² 23 czerwca 2015 40 m
36 000 zł 1 336 zł/m² 27 m² 23 czerwca 2015 40 m
505 120 zł 8 000 zł/m² 63 m² 22 czerwca 2015 40 m
504 400 zł 8 000 zł/m² 63 m² 22 czerwca 2015 40 m
504 320 zł 8 000 zł/m² 63 m² 22 czerwca 2015 40 m
30 000 zł 1 237 zł/m² 24 m² 22 czerwca 2015 40 m
30 000 zł 1 202 zł/m² 25 m² 22 czerwca 2015 40 m
30 000 zł 604 zł/m² 50 m² 22 czerwca 2015 40 m
35 000 zł 1 299 zł/m² 27 m² 22 czerwca 2015 40 m
233 352 zł 6 270 zł/m² 37 m² 19 czerwca 2015 40 m
460 000 zł 7 413 zł/m² 62 m² 19 czerwca 2015 40 m
330 000 zł 7 229 zł/m² 46 m² 18 czerwca 2015 40 m
262 000 zł 6 455 zł/m² 41 m² 16 czerwca 2015 22 m
479 090 zł 6 676 zł/m² 72 m² 15 czerwca 2015 40 m
269 311 zł 7 926 zł/m² 34 m² 11 czerwca 2015 40 m
354 915 zł 9 911 zł/m² 36 m² 8 czerwca 2015 40 m
371 220 zł 6 646 zł/m² 56 m² 8 czerwca 2015 40 m
270 738 zł 6 767 zł/m² 40 m² 8 czerwca 2015 40 m
237 258 zł 6 247 zł/m² 38 m² 8 czerwca 2015 40 m
237 321 zł 6 270 zł/m² 38 m² 8 czerwca 2015 40 m
392 428 zł 6 800 zł/m² 58 m² 3 czerwca 2015 40 m
327 954 zł 6 550 zł/m² 50 m² 3 czerwca 2015 40 m
339 623 zł 6 833 zł/m² 50 m² 3 czerwca 2015 40 m
378 164 zł 7 103 zł/m² 53 m² 3 czerwca 2015 40 m
236 051 zł 6 850 zł/m² 34 m² 3 czerwca 2015 40 m
207 872 zł 6 359 zł/m² 33 m² 3 czerwca 2015 40 m
241 091 zł 7 266 zł/m² 33 m² 3 czerwca 2015 40 m
437 190 zł 7 806 zł/m² 56 m² 3 czerwca 2015 40 m
234 677 zł 6 888 zł/m² 34 m² 3 czerwca 2015 40 m
294 843 zł 5 916 zł/m² 50 m² 3 czerwca 2015 40 m
264 184 zł 7 041 zł/m² 38 m² 2 czerwca 2015 40 m
905 988 zł 7 872 zł/m² 115 m² 2 czerwca 2015 40 m
185 000 zł 5 539 zł/m² 33 m² 6 listopada 2014 40 m
172 000 zł 6 373 zł/m² 27 m² 15 września 2014 40 m
190 000 zł 6 011 zł/m² 32 m² 4 lutego 2014 40 m
170 000 zł 5 400 zł/m² 31 m² 24 stycznia 2014 40 m
168 000 zł 5 079 zł/m² 33 m² 30 grudnia 2013 40 m
187 000 zł 5 374 zł/m² 35 m² 10 października 2013 40 m
169 000 zł 5 770 zł/m² 29 m² 25 września 2013 22 m
132 680 zł 4 000 zł/m² 33 m² 23 września 2013 22 m
282 000 zł 5 865 zł/m² 48 m² 23 września 2013 22 m
287 118 zł 5 850 zł/m² 49 m² 7 sierpnia 2013 22 m
150 000 zł 5 549 zł/m² 27 m² 24 lipca 2013 22 m
808 918 zł 6 131 zł/m² 132 m² 12 lipca 2013 22 m
100 000 zł 3 230 zł/m² 31 m² 12 czerwca 2013 40 m
198 891 zł 4 900 zł/m² 41 m² 11 czerwca 2013 22 m
642 946 zł 6 765 zł/m² 95 m² 10 czerwca 2013 22 m
243 000 zł 5 524 zł/m² 44 m² 28 maja 2013 22 m
245 000 zł 5 447 zł/m² 45 m² 27 maja 2013 22 m
404 304 zł 5 129 zł/m² 79 m² 24 maja 2013 22 m
309 581 zł 5 618 zł/m² 55 m² 24 maja 2013 22 m
263 179 zł 5 302 zł/m² 50 m² 24 maja 2013 22 m
167 000 zł 5 733 zł/m² 29 m² 17 maja 2013 22 m
221 522 zł 5 495 zł/m² 40 m² 17 maja 2013 22 m
190 000 zł 5 408 zł/m² 35 m² 13 maja 2013 22 m
250 094 zł 5 990 zł/m² 42 m² 9 maja 2013 22 m
226 567 zł 5 507 zł/m² 41 m² 6 maja 2013 22 m
129 000 zł 5 055 zł/m² 26 m² 6 maja 2013 22 m
153 110 zł 5 243 zł/m² 29 m² 25 kwietnia 2013 22 m
158 897 zł 5 132 zł/m² 31 m² 25 stycznia 2011 40 m
255 000 zł 5 607 zł/m² 45 m² 2 listopada 2010 40 m
184 040 zł 5 596 zł/m² 33 m² 20 października 2010 40 m
170 789 zł 5 138 zł/m² 33 m² 30 sierpnia 2010 40 m
174 399 zł 5 748 zł/m² 30 m² 30 sierpnia 2010 40 m
175 264 zł 5 247 zł/m² 33 m² 30 sierpnia 2010 40 m
414 000 zł 6 658 zł/m² 62 m² 30 sierpnia 2010 40 m
231 687 zł 5 094 zł/m² 45 m² 30 sierpnia 2010 40 m
169 558 zł 5 395 zł/m² 31 m² 30 sierpnia 2010 40 m
177 051 zł 5 365 zł/m² 33 m² 30 sierpnia 2010 40 m
149 848 zł 5 552 zł/m² 27 m² 30 sierpnia 2010 40 m
205 003 zł 5 891 zł/m² 35 m² 30 sierpnia 2010 40 m
194 803 zł 5 753 zł/m² 34 m² 30 sierpnia 2010 40 m
181 547 zł 5 743 zł/m² 32 m² 30 sierpnia 2010 40 m
169 616 zł 5 388 zł/m² 31 m² 30 sierpnia 2010 40 m
175 264 zł 5 298 zł/m² 33 m² 30 sierpnia 2010 40 m
399 806 zł 5 840 zł/m² 68 m² 30 sierpnia 2010 40 m
285 000 zł 5 051 zł/m² 56 m² 30 lipca 2010 40 m
22 452 zł 517 zł/m² 43 m² 11 września 2009 46 m
21 393 zł 484 zł/m² 44 m² 19 marca 2009 46 m
21 950 zł 510 zł/m² 43 m² 18 marca 2009 46 m
18 929 zł 527 zł/m² 36 m² 5 marca 2009 46 m
340 000 zł 4 422 zł/m² 77 m² 16 maja 2008 34 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 47 m² sprzedano za 17 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl