Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 października 2024

  • 30 października 2024

Cena transakcyjna

2 389 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

480zł/m²

Powierzchnia działki

4 979m²

Data aktu notarialnego

30 października 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
480 zł/m²
Powierzchnia działki
4 979 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19327
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 979 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 389 900 zł, co daje 480 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 979 m² 480 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0036.AR_12.3/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 974,22 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 10 445,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JUNIKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
40 000 zł 500 zł/m² 80 m² 27 maja 2026 765 m
161 499 zł 211 zł/m² 764 m² 24 marca 2026 850 m
14 502 930 zł 800 zł/m² 18 140 m² 23 lutego 2026 690 m
2 495 250 zł 450 zł/m² 5 545 m² 12 lutego 2026 173 m
13 387 320 zł 738 zł/m² 18 140 m² 28 stycznia 2026 690 m
420 000 zł 606 zł/m² 693 m² 13 stycznia 2026 811 m
7 200 zł 450 zł/m² 16 m² 6 listopada 2025 667 m
1 906 500 zł 503 zł/m² 3 793 m² 17 października 2025 996 m
70 000 zł 224 zł/m² 312,5 m² 16 lipca 2025 707 m
390 000 zł 775 zł/m² 503 m² 11 czerwca 2025 488 m
490 000 zł 775 zł/m² 632 m² 18 marca 2025 488 m
2 221 000 zł 430 zł/m² 5 170 m² 14 marca 2025 114 m
1 230 000 zł 4 786 zł/m² 257 m² 31 stycznia 2025 918 m
300 000 zł 58 zł/m² 5 134 m² 8 stycznia 2025 263 m
850 000 zł 562 zł/m² 1 512 m² 3 stycznia 2025 473 m
6 693 660 zł 369 zł/m² 18 140 m² 20 grudnia 2024 690 m
2 284 000 zł 450 zł/m² 5 076 m² 30 października 2024 57 m
10 279 056 zł 397 zł/m² 25 900 m² 9 września 2024 856 m
980 000 zł 447 zł/m² 2 193 m² 12 sierpnia 2024 358 m
330 000 zł 626 zł/m² 527 m² 28 grudnia 2023 492 m
27 000 zł 90 zł/m² 300 m² 21 grudnia 2023 885 m
330 000 zł 540 zł/m² 611 m² 29 września 2023 461 m
340 000 zł 555 zł/m² 613 m² 6 lipca 2023 474 m
340 000 zł 643 zł/m² 529 m² 14 kwietnia 2023 476 m
742 000 zł 325 zł/m² 2 280 m² 27 stycznia 2023 461 m
345 000 zł 305 zł/m² 1 133 m² 27 stycznia 2023 895 m
600 000 zł 136 zł/m² 4 414 m² 17 stycznia 2023 990 m
3 437 350 zł 350 zł/m² 9 821 m² 26 października 2022 254 m
1 750 000 zł 350 zł/m² 5 000 m² 24 października 2022 192 m
1 053 150 zł 351 zł/m² 3 001 m² 24 października 2022 209 m
155 000 zł 195 zł/m² 793 m² 30 września 2022 588 m
2 450 000 zł 1 230 zł/m² 1 992 m² 16 września 2022 415 m
9 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 495 m
485 000 zł 526 zł/m² 922 m² 28 marca 2022 405 m
390 000 zł 108 zł/m² 3 611 m² 15 października 2021 226 m
835 000 zł 331 zł/m² 2 523 m² 5 października 2021 997 m
300 000 zł 376 zł/m² 798 m² 30 września 2021 485 m
2 230 000 zł 467 zł/m² 4 780 m² 23 września 2021 797 m
2 350 000 zł 356 zł/m² 6 606 m² 23 września 2021 856 m
3 228 000 zł 355 zł/m² 9 094 m² 18 czerwca 2021 721 m
265 000 zł 382 zł/m² 693 m² 2 czerwca 2021 811 m
3 350 000 zł 387 zł/m² 8 665 m² 21 maja 2021 791 m
450 000 zł 431 zł/m² 1 045 m² 4 maja 2021 809 m
1 820 462 zł 240 zł/m² 7 590 m² 15 lutego 2021 806 m
1 788 063 zł 289 zł/m² 6 186 m² 15 lutego 2021 863 m
5 802 254 zł 197 zł/m² 29 483 m² 15 lutego 2021 902 m
905 482 zł 208 zł/m² 4 356 m² 15 lutego 2021 968 m
27 372 408 zł 211 zł/m² 129 532 m² 16 grudnia 2020 948 m
35 670 zł 401 zł/m² 89 m² 1 grudnia 2020 881 m
4 625 000 zł 205 zł/m² 22 554 m² 28 października 2020 874 m
1 073 300 zł 381 zł/m² 2 816 m² 28 września 2020 647 m
1 048 410 zł 330 zł/m² 3 177 m² 17 sierpnia 2020 546 m
315 000 zł 394 zł/m² 799 m² 25 czerwca 2020 423 m
2 230 000 zł 467 zł/m² 4 780 m² 9 kwietnia 2020 797 m
31 200 zł 300 zł/m² 104 m² 9 marca 2020 820 m
1 150 000 zł 142 zł/m² 8 080 m² 20 grudnia 2019 212 m
Działka
Plewiska, ulica Kupiecka 10
 400 000 zł 276 zł/m² 1 447 m² 21 października 2019 701 m
923 580 zł 180 zł/m² 5 131 m² 30 sierpnia 2019 875 m
312 000 zł 327 zł/m² 953 m² 11 lipca 2019 926 m
Działka
Plewiska, ulica Fabianowska
 365 000 zł 395 zł/m² 923 m² 10 kwietnia 2019 690 m
495 000 zł 730 zł/m² 678 m² 22 marca 2019 784 m
360 000 zł 535 zł/m² 673 m² 5 grudnia 2018 978 m
313 000 zł 382 zł/m² 820 m² 27 listopada 2018 529 m
315 000 zł 394 zł/m² 799 m² 31 sierpnia 2018 464 m
42 050 zł 255 zł/m² 165 m² 7 grudnia 2017 428 m
355 000 zł 185 zł/m² 1 922 m² 14 lipca 2017 498 m
330 000 zł 110 zł/m² 3 000 m² 6 czerwca 2017 281 m
50 000 zł 244 zł/m² 205,04 m² 5 czerwca 2017 498 m
825 000 zł 402 zł/m² 2 050,42 m² 5 czerwca 2017 498 m
Działka
PLEWISKA
 480 000 zł 400 zł/m² 1 200 m² 2 czerwca 2017 635 m
Działka
Plewiska, ulica Fabianowska 132
 146 000 zł 181 zł/m² 806 m² 20 kwietnia 2017 565 m
600 000 zł 237 zł/m² 2 536 m² 22 marca 2017 645 m
312 300 zł 300 zł/m² 1 041 m² 1 marca 2017 832 m
Działka
PLEWISKA
 brak danych brak danych 189,09 m² 16 stycznia 2017 899 m
180 000 zł 172 zł/m² 1 046 m² 23 grudnia 2016 406 m
200 000 zł 193 zł/m² 1 037 m² 6 października 2016 861 m
Działka
PLEWISKA
 2 934 450 zł 182 zł/m² 16 085 m² 4 sierpnia 2016 951 m
303 000 zł 266 zł/m² 1 141 m² 26 lipca 2016 433 m
50 000 zł 244 zł/m² 205,04 m² 4 kwietnia 2016 498 m
Działka
PLEWISKA
 1 zł 0,00 zł/m² 591 m² 24 marca 2016 703 m
Działka
PLEWISKA
 21 000 zł 70 zł/m² 300 m² 20 listopada 2015 885 m
250 000 zł 122 zł/m² 2 050,42 m² 26 października 2015 498 m
Działka
PLEWISKA
 2 661 600 zł 1 119 zł/m² 2 379 m² 1 lipca 2015 815 m
396 583 zł 277 zł/m² 1 433 m² 23 czerwca 2015 942 m
320 000 zł 280 zł/m² 1 141 m² 18 marca 2015 461 m
260 000 zł 317 zł/m² 820 m² 6 lutego 2015 551 m
25 100 000 zł 500 zł/m² 50 219 m² 25 lipca 2014 923 m
407 000 zł 389 zł/m² 1 046 m² 24 lipca 2014 406 m
Działka
PLEWISKA
 144 700 zł 100 zł/m² 1 447 m² 15 maja 2014 701 m
Działka
PLEWISKA
 250 000 zł 272 zł/m² 920 m² 12 kwietnia 2014 483 m
Działka
PLEWISKA
 235 000 zł 361 zł/m² 651 m² 31 marca 2014 498 m
332 000 zł 270 zł/m² 1 230,25 m² 28 lutego 2014 498 m
Działka
PLEWISKA
 1 000 000 zł 359 zł/m² 2 786 m² 14 lutego 2014 853 m
262 500 zł 320 zł/m² 820 m² 31 stycznia 2014 574 m
Działka
PLEWISKA, ulica POŁUDNIOWA
 469 700 zł 350 zł/m² 1 342 m² 9 stycznia 2014 748 m
Działka
PLEWISKA, ulica POŁUDNIOWA
 550 000 zł 410 zł/m² 1 342 m² 9 stycznia 2014 768 m
332 000 zł 270 zł/m² 1 230,25 m² 17 grudnia 2013 498 m
123 025 zł 200 zł/m² 615,13 m² 16 grudnia 2013 498 m
123 025 zł 200 zł/m² 615,13 m² 16 grudnia 2013 498 m
Działka
PLEWISKA
 11 zł 0,02 zł/m² 591 m² 10 grudnia 2013 703 m
31 741 zł 191 zł/m² 166 m² 18 listopada 2013 425 m
2 400 000 zł 240 zł/m² 10 000 m² 31 października 2013 744 m
Działka
PLEWISKA
 128 000 zł 200 zł/m² 640 m² 19 września 2013 778 m
4 120 500 zł 953 zł/m² 4 323 m² 4 września 2013 419 m
2 800 000 zł 648 zł/m² 4 323 m² 27 sierpnia 2013 419 m
22 297 483 zł 228 zł/m² 97 971 m² 3 lipca 2013 496 m
2 100 000 zł 784 zł/m² 2 679 m² 5 czerwca 2013 967 m
Działka
PLEWISKA
 480 000 zł 356 zł/m² 1 350 m² 19 lutego 2013 565 m
Działka
PLEWISKA
 200 000 zł 221 zł/m² 904 m² 4 lutego 2013 793 m
Działka
PLEWISKA, ulica POŁUDNIOWA 86
 680 000 zł 317 zł/m² 2 145 m² 7 stycznia 2013 722 m
Działka
PLEWISKA, ulica SKRYTA
 760 000 zł 273 zł/m² 2 785 m² 15 lutego 2012 800 m
300 000 zł 772 zł/m² 388,4 m² 3 sierpnia 2011 567 m
Działka
PLEWISKA
 409 640 zł 280 zł/m² 1 463 m² 10 maja 2011 738 m
1 600 000 zł 600 zł/m² 2 666 m² 11 marca 2011 952 m
Działka
PLEWISKA, ulica SKRYTA
 170 000 zł 200 zł/m² 852 m² 23 lutego 2011 826 m
Działka
PLEWISKA, ulica DOJAZD 20
 250 000 zł 169 zł/m² 1 480 m² 9 lutego 2011 442 m
2 000 000 zł 222 zł/m² 9 000 m² 27 grudnia 2010 655 m
Działka
PLEWISKA
 80 000 zł 144 zł/m² 555 m² 20 grudnia 2010 726 m
380 000 zł 399 zł/m² 953 m² 16 grudnia 2010 962 m
Działka
PLEWISKA, ulica SŁONECZNA
 116 700 zł 100 zł/m² 1 167 m² 13 grudnia 2010 793 m
Działka
PLEWISKA
 219 000 zł 250 zł/m² 876 m² 8 grudnia 2010 881 m
3 625 000 zł 551 zł/m² 6 576 m² 30 listopada 2010 926 m
Działka
PLEWISKA
 218 750 zł 250 zł/m² 875 m² 12 listopada 2010 863 m
2 257 000 zł 228 zł/m² 9 913 m² 29 października 2010 590 m
2 150 000 zł 797 zł/m² 2 698 m² 4 sierpnia 2010 915 m
Działka
PLEWISKA
 250 000 zł 361 zł/m² 692 m² 2 sierpnia 2010 652 m
15 736 786 zł 726 zł/m² 21 679 m² 14 lipca 2010 763 m
300 000 zł 53 zł/m² 5 608,33 m² 8 stycznia 2010 550 m
Działka
PLEWISKA
 118 412 zł 85 zł/m² 1 400 m² 21 kwietnia 2009 635 m
260 000 zł 249 zł/m² 1 046 m² 1 kwietnia 2009 405 m
30 500 000 zł 607 zł/m² 50 219 m² 9 lutego 2009 923 m
4 311 846 zł 366 zł/m² 11 781 m² 22 stycznia 2009 763 m
9 918 000 zł 331 zł/m² 30 000 m² 30 grudnia 2008 703 m
18 197 154 zł 607 zł/m² 30 000 m² 30 grudnia 2008 703 m
9 918 000 zł 331 zł/m² 30 000 m² 2 września 2008 794 m
10 579 200 zł 331 zł/m² 32 000 m² 2 września 2008 923 m
469 560 zł 215 zł/m² 2 184 m² 13 czerwca 2008 647 m
25 979 182 zł 150 zł/m² 168 447 m² 2 kwietnia 2008 237 m
5 210 258 zł 220 zł/m² 23 691 m² 2 kwietnia 2008 263 m
373 200 zł 150 zł/m² 2 488 m² 19 grudnia 2007 566 m
750 300 zł 150 zł/m² 5 002 m² 26 października 2007 250 m
4 518 200 zł 526 zł/m² 8 591 m² 20 sierpnia 2007 978 m
856 409 zł 98 zł/m² 8 746 m² 18 lipca 2007 211 m
450 000 zł 142 zł/m² 3 177 m² 18 czerwca 2007 546 m
96 000 zł 92 zł/m² 1 046,42 m² 28 lutego 2007 368 m
563 264 zł 76 zł/m² 7 381 m² 16 lutego 2007 976 m
989 570 zł 225 zł/m² 4 397 m² 22 grudnia 2006 611 m
4 000 zł 80 zł/m² 50 m² 19 grudnia 2006 998 m
195 600 zł 253 zł/m² 772 m² 9 czerwca 2006 942 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 979 m² sprzedano za 2 389 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 389 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl