Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 4 grudnia 2024

  • 4 grudnia 2024

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 812zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

12,47m²

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 812 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
12,47 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20584
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 12,47 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 4 812 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

12,47 m² 4 812 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0022.AR_19.47/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1191SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 259,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 285,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Garaże · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
820 000 zł 10 199 zł/m² 80,4 m² 17 lipca 2026 335 m
380 000 zł 10 873 zł/m² 34,95 m² 11 maja 2026 59 m
1 132 500 zł 7 700 zł/m² 147,08 m² 23 października 2025 197 m
1 070 000 zł 7 300 zł/m² 146,58 m² 17 października 2025 214 m
1 050 000 zł 7 186 zł/m² 146,12 m² 17 października 2025 214 m
790 000 zł 11 338 zł/m² 69,68 m² 16 października 2025 59 m
1 072 000 zł 7 317 zł/m² 146,51 m² 14 października 2025 197 m
889 000 zł 11 252 zł/m² 79,01 m² 9 października 2025 108 m
835 000 zł 13 675 zł/m² 61,06 m² 7 października 2025 139 m
455 000 zł 9 998 zł/m² 45,51 m² 26 września 2025 159 m
360 000 zł 13 730 zł/m² 34,95 m², udział 1/2 8 sierpnia 2025 90 m
900 100 zł 11 257 zł/m² 79,95 m² 7 sierpnia 2025 79 m
380 000 zł 10 873 zł/m² 34,95 m² 30 lipca 2025 59 m
470 000 zł 12 113 zł/m² 38,8 m² 24 czerwca 2025 0 m
391 582 zł 8 737 zł/m² 44,82 m² 26 maja 2025 402 m
475 000 zł 10 437 zł/m² 45,51 m² 18 września 2024 45 m
860 000 zł 9 621 zł/m² 89,39 m² 5 września 2024 99 m
794 000 zł 8 263 zł/m² 96,09 m² 12 lipca 2024 487 m
835 000 zł 8 707 zł/m² 95,9 m² 24 maja 2024 487 m
799 000 zł 8 317 zł/m² 96,07 m² 16 maja 2024 492 m
879 000 zł 9 150 zł/m² 96,07 m² 30 kwietnia 2024 492 m
363 878 zł 8 115 zł/m² 44,84 m² 19 kwietnia 2024 402 m
775 000 zł 11 222 zł/m² 69,06 m² 28 marca 2024 68 m
890 000 zł 11 232 zł/m² 79,24 m² 22 marca 2024 91 m
190 087 zł 7 478 zł/m² 25,42 m² 22 marca 2024 402 m
540 000 zł 12 043 zł/m² 44,84 m² 21 lutego 2024 379 m
480 000 zł 9 065 zł/m² 105,87 m², udział 1/2 12 lutego 2024 122 m
335 500 zł 7 487 zł/m² 44,81 m² 12 lutego 2024 402 m
385 989 zł 8 608 zł/m² 44,84 m² 16 stycznia 2024 402 m
187 593 zł 7 426 zł/m² 25,26 m² 4 stycznia 2024 402 m
243 277 zł 9 570 zł/m² 25,42 m² 4 stycznia 2024 402 m
355 600 zł 7 936 zł/m² 44,81 m² 21 listopada 2023 402 m
369 861 zł 8 306 zł/m² 44,53 m² 21 listopada 2023 402 m
397 265 zł 8 921 zł/m² 44,53 m² 20 listopada 2023 402 m
192 977 zł 7 592 zł/m² 25,42 m² 24 października 2023 402 m
234 103 zł 9 209 zł/m² 25,42 m² 24 października 2023 402 m
404 436 zł 9 024 zł/m² 44,82 m² 20 października 2023 402 m
357 728 zł 8 033 zł/m² 44,53 m² 20 października 2023 402 m
330 048 zł 7 361 zł/m² 44,84 m² 18 października 2023 402 m
198 038 zł 7 791 zł/m² 25,42 m² 18 października 2023 402 m
415 000 zł 9 334 zł/m² 44,46 m² 11 sierpnia 2023 0 m
181 905 zł 7 156 zł/m² 25,42 m² 8 sierpnia 2023 379 m
327 352 zł 7 351 zł/m² 44,53 m² 28 kwietnia 2023 379 m
189 814 zł 7 467 zł/m² 25,42 m² 6 marca 2023 379 m
375 203 zł 5 342 zł/m² 70,23 m² 23 lutego 2023 379 m
336 426 zł 7 555 zł/m² 44,53 m² 21 lutego 2023 379 m
391 588 zł 8 733 zł/m² 44,84 m² 10 lutego 2023 379 m
197 987 zł 7 789 zł/m² 25,42 m² 10 lutego 2023 379 m
175 093 zł 6 888 zł/m² 25,42 m² 2 lutego 2023 379 m
330 120 zł 7 412 zł/m² 44,54 m² 30 stycznia 2023 379 m
175 093 zł 6 888 zł/m² 25,42 m² 27 stycznia 2023 379 m
1 430 912 zł 8 019 zł/m² 178,43 m² 27 stycznia 2023 379 m
940 000 zł 6 803 zł/m² 138,17 m² 28 grudnia 2022 234 m
188 584 zł 7 419 zł/m² 25,42 m² 17 sierpnia 2022 422 m
451 472 zł 6 946 zł/m² 65 m² 26 lipca 2022 617 m
578 963 zł 7 210 zł/m² 80,3 m² 25 lipca 2022 617 m
350 000 zł 9 021 zł/m² 38,8 m² 16 maja 2022 0 m
315 000 zł 9 013 zł/m² 34,95 m² 25 kwietnia 2022 106 m
297 827 zł 6 642 zł/m² 44,84 m² 22 kwietnia 2022 422 m
89 100 zł 1 113 zł/m² 80,05 m² 21 kwietnia 2022 94 m
346 551 zł 7 729 zł/m² 44,84 m² 29 marca 2022 422 m
177 159 zł 6 969 zł/m² 25,42 m² 29 marca 2022 422 m
295 768 zł 6 642 zł/m² 44,53 m² 29 marca 2022 422 m
324 264 zł 7 282 zł/m² 44,53 m² 23 lutego 2022 422 m
189 497 zł 7 455 zł/m² 25,42 m² 23 lutego 2022 422 m
330 048 zł 7 412 zł/m² 44,53 m² 17 lutego 2022 422 m
330 048 zł 7 412 zł/m² 44,53 m² 15 lutego 2022 422 m
454 810 zł 10 143 zł/m² 44,84 m² 10 lutego 2022 422 m
346 551 zł 7 729 zł/m² 44,84 m² 8 lutego 2022 422 m
410 000 zł 9 150 zł/m² 44,81 m² 3 lutego 2022 422 m
178 741 zł 7 032 zł/m² 25,42 m² 31 stycznia 2022 422 m
181 295 zł 7 132 zł/m² 25,42 m² 31 stycznia 2022 422 m
450 000 zł 8 014 zł/m² 56,15 m² 30 listopada 2021 316 m
550 000 zł 6 778 zł/m² 81,15 m² 3 listopada 2021 121 m
425 000 zł 5 282 zł/m² 80,46 m² 28 października 2021 30 m
595 000 zł 5 831 zł/m² 102,04 m² 17 sierpnia 2021 322 m
390 000 zł 5 905 zł/m² 66,05 m² 7 maja 2021 59 m
575 123 zł 5 431 zł/m² 105,87 m² 28 stycznia 2021 122 m
470 123 zł 5 928 zł/m² 79,28 m² 13 stycznia 2021 94 m
565 123 zł 5 374 zł/m² 105,13 m² 30 grudnia 2020 107 m
490 000 zł 7 463 zł/m² 65,66 m² 15 grudnia 2020 74 m
440 123 zł 5 497 zł/m² 80,05 m² 11 grudnia 2020 94 m
500 623 zł 6 316 zł/m² 79,24 m² 10 grudnia 2020 91 m
460 123 zł 5 962 zł/m² 77,16 m² 2 grudnia 2020 62 m
445 123 zł 5 818 zł/m² 76,49 m² 27 listopada 2020 46 m
380 123 zł 6 457 zł/m² 58,85 m² 27 listopada 2020 53 m
378 123 zł 5 306 zł/m² 65,96 m² 27 listopada 2020 53 m
450 123 zł 5 681 zł/m² 79,21 m² 27 listopada 2020 76 m
630 123 zł 5 956 zł/m² 105,77 m² 27 listopada 2020 122 m
372 123 zł 6 290 zł/m² 59,14 m² 26 listopada 2020 35 m
470 123 zł 5 867 zł/m² 80,11 m² 26 listopada 2020 76 m
494 123 zł 6 252 zł/m² 79,02 m² 26 listopada 2020 79 m
480 123 zł 6 004 zł/m² 79,95 m² 26 listopada 2020 79 m
485 123 zł 5 680 zł/m² 85,39 m² 25 listopada 2020 46 m
535 123 zł 5 111 zł/m² 104,68 m² 25 listopada 2020 107 m
495 000 zł 6 167 zł/m² 80,24 m² 25 listopada 2020 108 m
480 123 zł 5 625 zł/m² 85,33 m² 24 listopada 2020 62 m
450 123 zł 5 630 zł/m² 79,93 m² 23 listopada 2020 64 m
435 123 zł 6 661 zł/m² 65,31 m² 19 listopada 2020 35 m
472 123 zł 5 882 zł/m² 80,24 m² 19 listopada 2020 108 m
456 123 zł 5 787 zł/m² 78,8 m² 18 listopada 2020 64 m
465 123 zł 5 837 zł/m² 79,67 m² 18 listopada 2020 91 m
564 100 zł 5 245 zł/m² 107,56 m² 11 września 2020 438 m
602 000 zł 5 432 zł/m² 110,83 m² 9 września 2020 438 m
599 400 zł 5 787 zł/m² 103,58 m² 9 września 2020 442 m
519 000 zł 5 230 zł/m² 99,24 m² 9 września 2020 442 m
585 000 zł 4 234 zł/m² 138,17 m² 15 maja 2020 234 m
529 000 zł 7 158 zł/m² 73,9 m² 16 stycznia 2020 430 m
350 000 zł 5 853 zł/m² 59,8 m² 19 grudnia 2019 137 m
388 000 zł 5 568 zł/m² 69,68 m² 8 października 2019 59 m
429 500 zł 6 587 zł/m² 65,2 m² 21 sierpnia 2019 434 m
360 000 zł 5 483 zł/m² 65,66 m² 5 sierpnia 2019 30 m
30 000 zł 1 971 zł/m² 15,22 m² 3 czerwca 2019 99 m
440 000 zł 4 998 zł/m² 88,03 m² 28 grudnia 2018 145 m
580 000 zł 6 488 zł/m² 89,39 m² 8 listopada 2018 99 m
990 255 zł 4 996 zł/m² 198,21 m² 18 października 2018 601 m
515 000 zł 5 507 zł/m² 93,51 m² 10 października 2018 190 m
469 000 zł 6 478 zł/m² 72,4 m² 28 września 2018 430 m
230 000 zł 6 581 zł/m² 34,95 m² 16 sierpnia 2018 159 m
410 000 zł 5 602 zł/m² 66,05 m² 14 marca 2018 45 m
500 000 zł 6 161 zł/m² 81,15 m² 10 listopada 2017 92 m
515 000 zł 5 507 zł/m² 93,51 m² 31 października 2017 194 m
520 000 zł 5 561 zł/m² 93,51 m² 30 października 2017 190 m
520 000 zł 5 561 zł/m² 93,51 m² 24 października 2017 194 m
580 000 zł 6 045 zł/m² 95,94 m² 6 września 2017 567 m
120 000 zł 2 078 zł/m² 57,76 m² 2 marca 2017 341 m
430 000 zł 5 068 zł/m² 84,85 m² 26 stycznia 2017 370 m
434 000 zł 5 048 zł/m² 85,97 m² 8 stycznia 2017 370 m
342 000 zł 4 952 zł/m² 69,06 m² 12 grudnia 2016 68 m
586 000 zł 4 241 zł/m² 138,17 m² 12 grudnia 2016 240 m
588 000 zł 4 256 zł/m² 138,17 m² 24 października 2016 240 m
275 000 zł 6 043 zł/m² 45,51 m² 22 września 2016 139 m
145 000 zł 3 194 zł/m² 45,4 m² 12 września 2016 341 m
586 000 zł 4 241 zł/m² 138,17 m² 2 sierpnia 2016 234 m
315 000 zł 6 175 zł/m² 51,01 m² 27 kwietnia 2016 8 m
420 000 zł 3 560 zł/m² 117,99 m² 11 kwietnia 2016 567 m
375 100 zł 5 678 zł/m² 66,05 m² 14 stycznia 2016 159 m
30 000 zł 4 942 zł/m² 48,52 m², udział 1/8 15 grudnia 2015 0 m
185 000 zł 4 768 zł/m² 38,8 m² 16 listopada 2015 0 m
390 000 zł 4 103 zł/m² 95,05 m² 7 lipca 2015 316 m
210 000 zł 4 841 zł/m² 43,38 m² 24 marca 2015 322 m
260 000 zł 4 156 zł/m² 62,56 m² 21 stycznia 2015 322 m
592 500 zł 4 491 zł/m² 131,92 m² 23 grudnia 2014 68 m
350 000 zł 5 330 zł/m² 65,66 m² 17 listopada 2014 30 m
240 000 zł 4 212 zł/m² 56,98 m² 4 listopada 2014 322 m
408 000 zł 3 631 zł/m² 110,72 m² 27 października 2014 129 m
390 000 zł 3 822 zł/m² 102,04 m² 21 października 2014 322 m
330 000 zł 5 306 zł/m² 61,06 m² 26 września 2014 129 m
341 500 zł 5 495 zł/m² 61,06 m² 25 września 2014 139 m
410 000 zł 3 649 zł/m² 110,72 m² 25 września 2014 139 m
280 000 zł 4 918 zł/m² 56,93 m² 5 września 2014 0 m
255 000 zł 4 541 zł/m² 56,15 m² 5 września 2014 316 m
189 000 zł 4 491 zł/m² 42,08 m² 4 sierpnia 2014 316 m
270 000 zł 4 092 zł/m² 65,98 m² 28 lipca 2014 316 m
120 000 zł 3 797 zł/m² 31,6 m² 20 stycznia 2014 341 m
190 000 zł 5 080 zł/m² 37,4 m² 21 października 2013 335 m
589 000 zł 5 797 zł/m² 101,6 m² 4 września 2013 131 m
360 000 zł 5 483 zł/m² 65,66 m² 20 sierpnia 2013 90 m
352 500 zł 5 337 zł/m² 66,05 m² 7 sierpnia 2013 122 m
185 000 zł 4 065 zł/m² 45,51 m² 18 grudnia 2012 106 m
499 000 zł 4 911 zł/m² 101,6 m² 26 listopada 2012 135 m
570 000 zł 5 588 zł/m² 102 m² 31 października 2012 131 m
420 000 zł 6 177 zł/m² 66,05 m² 10 sierpnia 2012 106 m
500 000 zł 4 172 zł/m² 119,84 m² 23 lipca 2012 121 m
401 000 zł 5 282 zł/m² 75,92 m² 18 maja 2012 29 m
470 000 zł 4 787 zł/m² 98,19 m² 9 marca 2012 92 m
370 000 zł 5 635 zł/m² 65,66 m² 4 października 2011 106 m
80 000 zł 1 385 zł/m² 57,76 m² 12 maja 2011 341 m
289 440 zł 4 830 zł/m² 59,93 m² 14 grudnia 2010 145 m
78 200 zł 1 354 zł/m² 57,76 m² 29 listopada 2010 341 m
61 000 zł 1 914 zł/m² 31,87 m² 26 października 2010 145 m
396 000 zł 5 492 zł/m² 72,1 m² 26 października 2010 145 m
450 000 zł 6 215 zł/m² 72,4 m² 26 października 2010 145 m
81 000 zł 1 731 zł/m² 46,8 m² 21 października 2010 137 m
229 500 zł 5 192 zł/m² 44,2 m² 21 października 2010 137 m
403 200 zł 5 592 zł/m² 72,1 m² 21 października 2010 137 m
387 000 zł 5 375 zł/m² 72 m² 21 października 2010 137 m
304 000 zł 6 680 zł/m² 45,51 m² 11 października 2010 159 m
220 000 zł 2 673 zł/m² 82,3 m² 21 kwietnia 2010 341 m
470 000 zł 4 787 zł/m² 98,19 m² 9 kwietnia 2010 92 m
427 000 zł 6 056 zł/m² 66,05 m² 30 marca 2010 74 m
240 000 zł 6 867 zł/m² 34,95 m² 11 marca 2010 159 m
510 820 zł 4 883 zł/m² 104,61 m² 9 listopada 2009 99 m
420 000 zł 5 176 zł/m² 81,15 m² 4 listopada 2009 92 m
375 250 zł 4 624 zł/m² 81,15 m² 4 listopada 2009 99 m
301 850 zł 4 756 zł/m² 63,47 m² 4 listopada 2009 114 m
355 225 zł 5 597 zł/m² 63,47 m² 4 listopada 2009 114 m
460 000 zł 5 544 zł/m² 82,97 m² 4 listopada 2009 114 m
243 320 zł 3 834 zł/m² 63,47 m² 3 listopada 2009 92 m
256 052 zł 4 034 zł/m² 63,47 m² 3 listopada 2009 99 m
385 480 zł 4 750 zł/m² 81,15 m² 3 listopada 2009 114 m
458 710 zł 5 653 zł/m² 81,15 m² 3 listopada 2009 121 m
431 000 zł 3 596 zł/m² 119,84 m² 3 listopada 2009 121 m
100 000 zł 1 731 zł/m² 57,76 m² 20 lipca 2009 341 m
320 000 zł 7 031 zł/m² 45,51 m² 12 września 2008 59 m
180 000 zł 5 150 zł/m² 34,95 m² 26 maja 2008 106 m
235 000 zł 4 427 zł/m² 53,08 m² 23 listopada 2007 335 m
450 000 zł 6 853 zł/m² 65,66 m² 7 września 2007 45 m
135 000 zł 2 543 zł/m² 53,08 m² 13 czerwca 2007 335 m
360 000 zł 4 478 zł/m² 80,4 m² 14 marca 2007 335 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 12,47 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl