Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 17 grudnia 2024

  • 17 grudnia 2024

Cena transakcyjna

607 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 337zł/m²

Powierzchnia działki

454m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 337 zł/m²
Powierzchnia działki
454 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21250
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 454 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 607 000 zł, co daje 1 337 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

454 m² 1 337 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_14.1/252Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

195SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 452,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 362,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 452,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
595 000 zł 2 003 zł/m² 297 m² 11 sierpnia 2026 187 m
580 000 zł 1 953 zł/m² 297 m² 11 sierpnia 2026 192 m
616 100 zł 1 322 zł/m² 466 m² 16 czerwca 2026 74 m
370 000 zł 1 246 zł/m² 297 m² 16 czerwca 2026 86 m
343 400 zł 1 235 zł/m² 278 m² 16 czerwca 2026 113 m
615 000 zł 1 427 zł/m² 431 m² 16 czerwca 2026 125 m
620 000 zł 1 330 zł/m² 466 m² 21 kwietnia 2026 172 m
616 100 zł 1 322 zł/m² 466 m² 21 kwietnia 2026 199 m
369 000 zł 1 242 zł/m² 297 m² 10 marca 2026 178 m
368 650 zł 1 241 zł/m² 297 m² 10 marca 2026 182 m
464 600 zł 1 564 zł/m² 297 m² 16 grudnia 2025 95 m
454 500 zł 1 557 zł/m² 292 m² 16 grudnia 2025 104 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 20 listopada 2025 827 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 17 listopada 2025 827 m
32 526 zł 651 zł/m² 50 m² 17 września 2025 346 m
1 500 000 zł 1 289 zł/m² 1 164 m² 8 maja 2025 825 m
787 800 zł 1 313 zł/m² 600 m² 4 marca 2025 176 m
787 800 zł 1 313 zł/m² 600 m² 4 marca 2025 186 m
1 905 318 zł 1 353 zł/m² 1 406 m² 11 lutego 2025 72 m
585 800 zł 1 322 zł/m² 443 m² 4 lutego 2025 196 m
585 800 zł 1 325 zł/m² 442 m² 4 lutego 2025 205 m
858 500 zł 1 321 zł/m² 650 m² 14 listopada 2024 141 m
860 000 zł 1 323 zł/m² 650 m² 14 listopada 2024 153 m
1 788 000 zł 1 864 zł/m² 959 m² 13 listopada 2024 176 m
260 000 zł 389 zł/m² 668 m² 6 czerwca 2024 835 m
606 000 zł 1 335 zł/m² 454 m² 16 kwietnia 2024 0 m
448 000 zł 1 508 zł/m² 297 m² 16 kwietnia 2024 29 m
447 000 zł 1 505 zł/m² 297 m² 16 kwietnia 2024 38 m
606 000 zł 1 335 zł/m² 454 m² 16 kwietnia 2024 50 m
384 000 zł 1 293 zł/m² 297 m² 19 marca 2024 11 m
383 800 zł 1 292 zł/m² 297 m² 19 marca 2024 20 m
616 100 zł 1 325 zł/m² 465 m² 16 stycznia 2024 92 m
585 800 zł 1 341 zł/m² 437 m² 16 stycznia 2024 136 m
378 750 zł 1 293 zł/m² 293 m² 21 grudnia 2023 117 m
363 600 zł 1 299 zł/m² 280 m² 21 grudnia 2023 125 m
685 000 zł 1 009 zł/m² 679 m² 1 grudnia 2023 766 m
383 800 zł 1 292 zł/m² 297 m² 30 listopada 2023 101 m
383 800 zł 1 292 zł/m² 297 m² 30 listopada 2023 109 m
12 669 zł 469 zł/m² 27 m² 8 listopada 2023 611 m
450 000 zł 746 zł/m² 603 m² 14 lipca 2023 242 m
931 000 zł 745 zł/m² 1 250 m² 31 marca 2023 267 m
525 000 zł 872 zł/m² 602 m² 30 marca 2023 186 m
433 000 zł 717 zł/m² 604 m² 21 grudnia 2022 230 m
436 000 zł 723 zł/m² 603 m² 15 grudnia 2022 242 m
452 000 zł 750 zł/m² 603 m² 8 grudnia 2022 219 m
1 834 000 zł 736 zł/m² 2 491 m² 25 listopada 2022 184 m
494 900 zł 819 zł/m² 604 m² 13 października 2022 254 m
185 000 zł 234 zł/m² 791 m² 20 czerwca 2022 599 m
32 115 zł 642 zł/m² 50 m² 28 kwietnia 2022 433 m
580 000 zł 888 zł/m² 653 m² 6 września 2021 725 m
530 000 zł 1 106 zł/m² 479 m² 27 sierpnia 2021 144 m
540 000 zł 1 127 zł/m² 479 m² 27 sierpnia 2021 156 m
808 000 zł 1 243 zł/m² 650 m² 13 lipca 2021 115 m
8 303 zł 308 zł/m² 27 m² 1 lipca 2021 824 m
93 zł 1,73 zł/m² 54 m² 22 czerwca 2021 329 m
147 zł 12 zł/m² 12,33 m² 15 czerwca 2021 607 m
825 000 zł 1 283 zł/m² 643 m² 11 czerwca 2021 90 m
800 000 zł 1 231 zł/m² 650 m² 18 maja 2021 130 m
825 000 zł 1 283 zł/m² 643 m² 11 maja 2021 108 m
456 000 zł 962 zł/m² 474 m² 30 marca 2021 124 m
451 000 zł 953 zł/m² 473 m² 30 marca 2021 138 m
1 750 000 zł 835 zł/m² 2 096 m² 25 marca 2021 54 m
495 000 zł 1 667 zł/m² 297 m² 8 stycznia 2021 162 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 030 m² 30 grudnia 2020 322 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 024 m² 30 grudnia 2020 344 m
470 000 zł 1 582 zł/m² 297 m² 28 grudnia 2020 160 m
2 103 000 zł 1 003 zł/m² 2 096 m² 3 listopada 2020 155 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 030 m² 20 października 2020 300 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 030 m² 18 września 2020 279 m
370 000 zł 787 zł/m² 470 m² 17 sierpnia 2020 88 m
450 000 zł 824 zł/m² 546 m² 17 sierpnia 2020 104 m
15 375 zł 308 zł/m² 50 m² 1 czerwca 2020 417 m
325 000 zł 721 zł/m² 451 m² 8 maja 2020 68 m
335 000 zł 681 zł/m² 492 m² 8 maja 2020 76 m
485 000 zł 603 zł/m² 804 m² 2 kwietnia 2020 688 m
3 030 000 zł 500 zł/m² 6 060 m² 20 marca 2020 253 m
900 000 zł 783 zł/m² 1 150 m² 24 lutego 2020 834 m
8 610 000 zł 906 zł/m² 9 506 m² 19 grudnia 2019 673 m
285 000 zł 440 zł/m² 648 m² 21 sierpnia 2019 620 m
1 342 200 zł 601 zł/m² 2 233 m² 10 lipca 2019 132 m
15 375 zł 308 zł/m² 50 m² 26 czerwca 2019 485 m
2 020 000 zł 667 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 257 m
2 020 000 zł 667 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 277 m
2 700 000 zł 891 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 306 m
2 808 000 zł 927 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 341 m
100 000 zł 400 zł/m² 250,13 m² 13 marca 2019 786 m
864 000 zł 1 202 zł/m² 719 m² 11 marca 2019 644 m
560 000 zł 432 zł/m² 1 296 m² 11 marca 2019 813 m
9 540 000 zł 573 zł/m² 16 655 m² 30 stycznia 2019 173 m
190 000 zł 782 zł/m² 243 m² 21 stycznia 2019 448 m
3 911 400 zł 428 zł/m² 9 140 m² 18 stycznia 2019 752 m
400 000 zł 524 zł/m² 763 m² 7 stycznia 2019 714 m
119 543 zł 350 zł/m² 342 m² 21 grudnia 2018 576 m
9 330 000 zł 654 zł/m² 14 273 m² 29 listopada 2018 212 m
78 000 zł 404 zł/m² 193 m² 20 czerwca 2018 305 m
299 700 zł 489 zł/m² 613 m² 7 czerwca 2018 105 m
1 000 000 zł 501 zł/m² 1 996 m² 23 maja 2018 90 m
432 000 zł 566 zł/m² 763 m² 14 maja 2018 710 m
232 000 zł 379 zł/m² 612 m² 10 maja 2018 102 m
211 000 zł 275 zł/m² 768 m² 10 kwietnia 2018 620 m
213 300 zł 212 zł/m² 1 004 m² 5 kwietnia 2018 643 m
297 000 zł 485 zł/m² 613 m² 23 marca 2018 86 m
126 250 zł 279 zł/m² 452 m² 6 marca 2018 146 m
234 000 zł 382 zł/m² 612 m² 5 marca 2018 118 m
126 250 zł 279 zł/m² 452 m² 28 lutego 2018 133 m
171 830 zł 380 zł/m² 452 m² 26 lutego 2018 136 m
569 640 zł 276 zł/m² 2 062 m² 23 stycznia 2018 635 m
200 990 zł 445 zł/m² 452 m² 8 grudnia 2017 122 m
492 000 zł 569 zł/m² 864 m² 28 listopada 2017 800 m
600 000 zł 423 zł/m² 1 420 m² 14 listopada 2017 749 m
181 800 zł 450 zł/m² 404 m² 16 października 2017 157 m
152 640 zł 514 zł/m² 297 m² 25 sierpnia 2017 160 m
145 440 zł 490 zł/m² 297 m² 25 sierpnia 2017 162 m
163 640 zł 551 zł/m² 297 m² 2 sierpnia 2017 164 m
8 161 zł 408 zł/m² 20 m² 2 sierpnia 2017 819 m
152 760 zł 514 zł/m² 297 m² 24 lipca 2017 167 m
196 950 zł 488 zł/m² 404 m² 24 lipca 2017 171 m
2 061 200 zł 634 zł/m² 3 250 m² 28 czerwca 2017 555 m
13 100 000 zł 852 zł/m² 15 384 m² 22 czerwca 2017 193 m
8 201 900 zł 841 zł/m² 9 750 m² 12 czerwca 2017 510 m
9 700 000 zł 1 464 zł/m² 6 624 m² 21 kwietnia 2017 630 m
111 989 zł 432 zł/m² 259 m² 2 grudnia 2016 791 m
455 000 zł 321 zł/m² 1 418 m² 7 listopada 2016 771 m
265 000 zł 409 zł/m² 648 m² 16 czerwca 2016 620 m
1 500 zł 267 zł/m² 5,63 m² 25 kwietnia 2016 826 m
577 500 zł 209 zł/m² 2 757 m² 1 marca 2016 332 m
13 654 230 zł 728 zł/m² 18 751 m² 23 lutego 2016 673 m
10 932 128 zł 583 zł/m² 18 751 m² 22 lutego 2016 673 m
620 000 zł 1 406 zł/m² 441 m² 26 sierpnia 2015 737 m
2 500 140 zł 520 zł/m² 4 811 m² 30 stycznia 2015 808 m
457 000 zł 673 zł/m² 679 m² 21 stycznia 2015 789 m
570 000 zł 507 zł/m² 1 124 m² 21 listopada 2014 752 m
580 000 zł 503 zł/m² 1 153 m² 21 listopada 2014 754 m
810 000 zł 892 zł/m² 908 m² 22 października 2014 779 m
628 202 zł 458 zł/m² 1 373 m² 11 lipca 2014 739 m
380 000 zł 422 zł/m² 900 m² 16 czerwca 2014 692 m
1 748 zł 999 zł/m² 1,75 m² 19 maja 2014 819 m
198 500 zł 1 272 zł/m² 156 m² 24 stycznia 2014 371 m
350 000 zł 518 zł/m² 676 m² 24 czerwca 2013 751 m
500 zł 6,76 zł/m² 74 m² 14 czerwca 2013 607 m
200 200 zł 1 206 zł/m² 166 m² 5 marca 2013 341 m
600 000 zł 415 zł/m² 1 440 m² 27 września 2012 627 m
1 371 000 zł 600 zł/m² 2 285 m² 7 lutego 2012 832 m
200 000 zł 454 zł/m² 441 m² 17 stycznia 2012 733 m
5 738 zł 6,15 zł/m² 933 m² 9 listopada 2011 599 m
14 250 zł 81 zł/m² 175 m² 18 października 2011 781 m
460 000 zł 576 zł/m² 799 m² 19 kwietnia 2011 472 m
409 500 zł 650 zł/m² 630 m² 22 marca 2011 785 m
226 800 zł 398 zł/m² 570 m² 14 marca 2011 761 m
10 620 zł 171 zł/m² 62 m² 28 grudnia 2010 645 m
440 000 zł 661 zł/m² 666 m² 27 grudnia 2010 793 m
490 000 zł 780 zł/m² 628 m² 28 października 2010 685 m
510 000 zł 562 zł/m² 908 m² 27 października 2010 779 m
665 000 zł 957 zł/m² 679 m² 27 lipca 2010 841 m
2 440 000 zł 621 zł/m² 3 932 m² 6 kwietnia 2010 508 m
520 000 zł 766 zł/m² 679 m² 23 marca 2010 826 m
510 000 zł 623 zł/m² 819 m² 23 lutego 2010 790 m
465 000 zł 616 zł/m² 755 m² 16 lutego 2010 837 m
351 189 zł 451 zł/m² 768 m² 14 stycznia 2010 836 m
760 000 zł 1 590 zł/m² 478 m² 18 grudnia 2009 776 m
237 000 zł 710 zł/m² 334 m² 2 listopada 2009 712 m
128 400 zł 662 zł/m² 194 m² 16 października 2009 796 m
350 000 zł 515 zł/m² 679 m² 5 października 2009 826 m
616 zł 6,10 zł/m² 101 m² 8 września 2009 566 m
550 000 zł 1 247 zł/m² 441 m² 1 kwietnia 2009 704 m
403 000 zł 515 zł/m² 755 m² 10 marca 2009 837 m
750 000 zł 1 221 zł/m² 614 m² 12 grudnia 2008 834 m
2 600 zł 158 zł/m² 16,49 m² 20 października 2008 397 m
435 000 zł 641 zł/m² 679 m² 30 września 2008 838 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 5 sierpnia 2008 766 m
640 000 zł 741 zł/m² 864 m² 28 lipca 2008 800 m
77 070 zł 428 zł/m² 180 m² 21 lipca 2008 800 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 19 maja 2008 777 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 6 maja 2008 789 m
302 523 zł 446 zł/m² 679 m² 6 maja 2008 826 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 18 kwietnia 2008 801 m
16 623 zł 153 zł/m² 109 m² 9 kwietnia 2008 707 m
188 307 zł 427 zł/m² 441 m² 4 kwietnia 2008 704 m
188 307 zł 427 zł/m² 441 m² 4 kwietnia 2008 709 m
800 000 zł 881 zł/m² 908 m² 28 marca 2008 777 m
250 000 zł 809 zł/m² 309 m² 26 marca 2008 745 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 19 grudnia 2007 813 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 19 grudnia 2007 826 m
302 523 zł 427 zł/m² 679 m² 19 grudnia 2007 838 m
302 523 zł 427 zł/m² 679 m² 13 grudnia 2007 815 m
512 851 zł 427 zł/m² 1 151 m² 11 grudnia 2007 798 m
260 000 zł 419 zł/m² 620 m² 19 lipca 2007 829 m
425 000 zł 1 707 zł/m² 249 m² 12 lipca 2007 751 m
800 000 zł 273 zł/m² 2 935 m² 2 lipca 2007 619 m
2 000 zł 121 zł/m² 16,49 m² 20 czerwca 2007 397 m
5 033 zł 153 zł/m² 33 m² 20 czerwca 2007 594 m
750 000 zł 392 zł/m² 1 912 m² 16 czerwca 2007 691 m
700 000 zł 458 zł/m² 1 528 m² 5 czerwca 2007 685 m
234 057 zł 183 zł/m² 1 279 m² 25 maja 2007 829 m
130 000 zł 116 zł/m² 1 120 m² 30 kwietnia 2007 761 m
113 460 zł 183 zł/m² 620 m² 27 marca 2007 829 m
375 000 zł 265 zł/m² 1 416 m² 22 marca 2007 792 m
121 329 zł 183 zł/m² 663 m² 23 stycznia 2007 784 m
280 173 zł 183 zł/m² 1 531 m² 12 stycznia 2007 756 m
115 290 zł 183 zł/m² 630 m² 12 stycznia 2007 785 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 454 m² sprzedano za 607 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 607 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl