Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Poznań
Akt notarialny z 15 stycznia 2025
Cena łączna
5 842 500zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
135zł/m²
Powierzchnia działek
43 248m²
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 43 248 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 135 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 196
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Poznań
Podsumowanie transakcji
15 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 43 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 842 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 34/9 (42 866 m²) oraz działkę nr 42/6 (382 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
306401_1.0001.AR_65.42/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1341SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
306401_1.0004.AR_02.34/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
74SO - Strefa otwarta
SO1887SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 000 zł | 2 105 zł/m² | 19 m² | 1 grudnia 2025 | 750 m | |
| 4 253 000 zł | 2 356 zł/m² | 1 805 m² | 1 października 2025 | 192 m | |
| 1 800 000 zł | 2 153 zł/m² | 836 m² | 1 lipca 2025 | 670 m | |
| 5 842 500 zł | 1 016 zł/m² | 5 748,33 m² | 15 stycznia 2025 | 320 m | |
| 5 842 500 zł | 1 016 zł/m² | 5 748,33 m² | 15 stycznia 2025 | 320 m | |
| 5 842 500 zł | 4 234 zł/m² | 1 380 m² | 15 stycznia 2025 | 441 m | |
| 399 750 zł | 501 zł/m² | 798 m² | 14 lutego 2024 | 901 m | |
| 5 842 500 zł | 2 415 zł/m² | 2 419 m² | 22 września 2023 | 637 m | |
| 9 225 zł | 308 zł/m² | 30 m² | 2 grudnia 2022 | 919 m | |
| 10 148 zł | 308 zł/m² | 33 m² | 21 kwietnia 2022 | 570 m | |
| 1 500 000 zł | 1 127 zł/m² | 1 331 m² | 11 stycznia 2022 | 612 m | |
| 29 791 735 zł | 3 116 zł/m² | 9 561 m² | 23 grudnia 2021 | 734 m | |
| 935 000 zł | 1 185 zł/m² | 789 m² | 21 grudnia 2021 | 944 m | |
| 10 455 000 zł | 977 zł/m² | 10 706 m² | 22 września 2021 | 721 m | |
| 845 986 zł | 450 zł/m² | 1 878 m² | 17 maja 2021 | 552 m | |
| 48 000 zł | 800 zł/m² | 60 m² | 29 stycznia 2021 | 878 m | |
| 51 737 zł | 343 zł/m² | 151 m² | 18 grudnia 2020 | 520 m | |
| 78 442 zł | 320 zł/m² | 245 m² | 29 października 2020 | 699 m | |
| 900 000 zł | 1 297 zł/m² | 694 m² | 14 września 2020 | 963 m | |
| 700 000 zł | 830 zł/m² | 843 m² | 30 czerwca 2020 | 453 m | |
| 5 175 zł | 136 zł/m² | 38 m² | 12 września 2019 | 480 m | |
| 103 320 zł | 407 zł/m² | 254 m² | 19 lipca 2019 | 604 m | |
| 4 200 000 zł | 943 zł/m² | 4 453 m² | 8 lutego 2019 | 476 m | |
| 80 000 zł | 394 zł/m² | 203 m² | 19 grudnia 2018 | 950 m | |
| 400 181 zł | 554 zł/m² | 723 m² | 17 grudnia 2018 | 226 m | |
| 2 100 000 zł | 472 zł/m² | 4 453 m² | 3 sierpnia 2018 | 455 m | |
| 165 000 zł | 1 310 zł/m² | 126 m² | 22 czerwca 2018 | 362 m | |
| 450 000 zł | 735 zł/m² | 612 m² | 30 marca 2018 | 348 m | |
| 958 zł | 137 zł/m² | 7 m² | 15 listopada 2017 | 918 m | |
| 1 641 zł | 137 zł/m² | 12 m² | 15 listopada 2017 | 926 m | |
| 1 107 000 zł | 362 zł/m² | 3 058 m² | 8 sierpnia 2017 | 622 m | |
| 1 282 400 zł | 346 zł/m² | 3 709 m² | 5 lipca 2017 | 260 m | |
| 3 000 zł | 56 zł/m² | 53,87 m² | 21 października 2016 | 415 m | |
| 550 000 zł | 669 zł/m² | 822 m² | 30 września 2016 | 982 m | |
| 1 100 000 zł | 560 zł/m² | 1 965 m² | 7 lipca 2016 | 815 m | |
| 900 zł | 17 zł/m² | 53,87 m² | 22 marca 2016 | 415 m | |
| 2 773 650 zł | 367 zł/m² | 7 558 m² | 26 lutego 2016 | 891 m | |
| 2 773 650 zł | 367 zł/m² | 7 558 m² | 29 grudnia 2015 | 891 m | |
| 3 000 zł | 56 zł/m² | 53,87 m² | 8 czerwca 2015 | 415 m | |
| 3 000 zł | 56 zł/m² | 53,87 m² | 14 stycznia 2015 | 415 m | |
| 420 650 zł | 50 zł/m² | 8 413 m² | 10 października 2014 | 676 m | |
| 6 600 zł | 236 zł/m² | 28 m² | 21 lipca 2014 | 625 m | |
| 350 000 zł | 805 zł/m² | 435 m² | 9 maja 2014 | 547 m | |
| 72 576 zł | 354 zł/m² | 205 m² | 30 grudnia 2013 | 466 m | |
| 433 764 zł | 512 zł/m² | 847 m² | 16 marca 2012 | 738 m | |
| 210 000 zł | 55 zł/m² | 3 789 m² | 13 marca 2012 | 727 m | |
| 1 163 200 zł | 558 zł/m² | 2 085 m² | 1 marca 2012 | 728 m | |
| 140 000 zł | 30 zł/m² | 4 624 m² | 3 lutego 2012 | 676 m | |
| 3 964 000 zł | 1 256 zł/m² | 3 156 m² | 16 stycznia 2012 | 586 m | |
| 5 000 zł | 93 zł/m² | 53,87 m² | 18 listopada 2011 | 415 m | |
| 3 040 zł | 160 zł/m² | 19 m² | 6 czerwca 2011 | 635 m | |
| 300 000 zł | 235 zł/m² | 1 278 m² | 17 grudnia 2010 | 991 m | |
| 60 000 zł | 1 384 zł/m² | 43,37 m² | 24 sierpnia 2010 | 926 m | |
| 24 981 zł | 217 zł/m² | 115 m² | 10 czerwca 2010 | 895 m | |
| 77 448 zł | 116 zł/m² | 666 m² | 25 marca 2010 | 436 m | |
| 790 000 zł | 1 054 zł/m² | 749,63 m² | 25 marca 2010 | 926 m | |
| 7 101 900 zł | 900 zł/m² | 7 891 m² | 14 grudnia 2009 | 278 m | |
| 3 000 zł | 56 zł/m² | 53,87 m² | 9 grudnia 2009 | 415 m | |
| 5 000 zł | 139 zł/m² | 35,93 m² | 28 października 2009 | 926 m | |
| 5 000 zł | 139 zł/m² | 35,93 m² | 3 lipca 2009 | 926 m | |
| 110 000 zł | 512 zł/m² | 215 m² | 12 lutego 2009 | 835 m | |
| 1 090 000 zł | 1 285 zł/m² | 848 m² | 23 stycznia 2009 | 617 m | |
| 514 550 zł | 359 zł/m² | 1 432 m² | 30 lipca 2008 | 609 m | |
| 506 642 zł | 354 zł/m² | 1 432 m² | 23 czerwca 2008 | 609 m | |
| 7 320 000 zł | 1 527 zł/m² | 4 795 m² | 18 października 2007 | 650 m | |
| 300 000 zł | 205 zł/m² | 1 466 m² | 30 sierpnia 2007 | 743 m | |
| 26 230 000 zł | 2 992 zł/m² | 8 766 m² | 14 sierpnia 2007 | 409 m | |
| 25 000 zł | 94 zł/m² | 266,67 m² | 9 lipca 2007 | 125 m | |
| 100 000 zł | 75 zł/m² | 1 331 m² | 9 marca 2007 | 613 m | |
| 138 040 zł | 170 zł/m² | 812 m² | 15 stycznia 2007 | 437 m | |
| 182 845 zł | 485 zł/m² | 377 m² | 22 listopada 2006 | 996 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 43 248 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 842 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.