Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 18 lutego 2025

  • 18 lutego 2025

Cena transakcyjna

1 755 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

210zł/m²

Powierzchnia działki

8 355m²

Data aktu notarialnego

18 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
210 zł/m²
Powierzchnia działki
8 355 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lutego 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
330
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

18 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 355 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 755 000 zł, co daje 210 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 355 m² 210 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0009.AR_12.7/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1172SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 282,50 m² z 8 335,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

759SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie52,56 m² z 8 335,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 273 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SPŁAWIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
378 000 zł 400 zł/m² 945 m² 16 lipca 2026 788 m
1 000 000 zł 645 zł/m² 1 550 m² 25 czerwca 2026 494 m
500 000 zł 685 zł/m² 730 m² 17 czerwca 2026 845 m
767 000 zł 325 zł/m² 2 360,2 m² 23 kwietnia 2026 772 m
716 000 zł 696 zł/m² 1 006 m² 26 marca 2026 514 m
2 611 800 zł 300 zł/m² 8 706 m² 20 marca 2026 439 m
500 000 zł 623 zł/m² 803 m² 9 października 2025 685 m
900 000 zł 376 zł/m² 2 394 m² 7 maja 2025 859 m
27 226 zł 88 zł/m² 308 m² 25 kwietnia 2025 841 m
355 000 zł 212 zł/m² 1 673 m² 27 marca 2025 876 m
150 000 zł 185 zł/m² 807 m² 20 marca 2025 711 m
2 000 000 zł 379 zł/m² 5 284 m² 4 marca 2025 603 m
748 085 zł 325 zł/m² 2 301,8 m² 28 lutego 2025 772 m
640 000 zł 798 zł/m² 802 m² 14 stycznia 2025 626 m
80 000 zł 88 zł/m² 905 m² 2 grudnia 2024 837 m
382 000 zł 415 zł/m² 918 m² 11 września 2024 760 m
379 000 zł 412 zł/m² 919 m² 28 sierpnia 2024 760 m
1 zł 0,01 zł/m² 125,38 m² 18 lipca 2024 339 m
747 800 zł 577 zł/m² 1 296 m² 18 lipca 2024 620 m
2 500 000 zł 574 zł/m² 4 357 m² 31 stycznia 2024 887 m
782 280 zł 513 zł/m² 1 526 m² 24 stycznia 2024 838 m
3 000 000 zł 309 zł/m² 9 698 m² 19 grudnia 2023 668 m
3 000 000 zł 309 zł/m² 9 698 m² 19 grudnia 2023 731 m
635 000 zł 416 zł/m² 1 526 m² 16 listopada 2023 838 m
13 000 zł 167 zł/m² 78 m² 6 października 2023 876 m
243 885 zł 355 zł/m² 687 m² 19 lipca 2023 859 m
800 000 zł 889 zł/m² 900 m² 17 lipca 2023 589 m
6 320 zł 250 zł/m² 25,28 m² 5 lipca 2023 580 m
369 600 zł 440 zł/m² 840 m² 19 maja 2023 855 m
699 563 zł 400 zł/m² 1 750 m² 16 maja 2023 708 m
1 434 120 zł 255 zł/m² 5 624 m² 18 października 2022 501 m
1 165 206 zł 202 zł/m² 5 762 m² 10 października 2022 280 m
404 000 zł 449 zł/m² 900 m² 31 sierpnia 2022 589 m
413 600 zł 100 zł/m² 4 136 m² 19 maja 2022 381 m
2 900 000 zł 290 zł/m² 10 000 m² 9 maja 2022 436 m
2 620 000 zł 292 zł/m² 8 969 m² 9 maja 2022 465 m
880 000 zł 293 zł/m² 3 000 m² 9 maja 2022 514 m
555 750 zł 260 zł/m² 2 137 m² 15 marca 2022 455 m
710 000 zł 340 zł/m² 2 058 m² 27 stycznia 2022 580 m
1 597 960 zł 260 zł/m² 6 156 m² 20 stycznia 2022 557 m
1 111 500 zł 260 zł/m² 4 274 m² 11 stycznia 2022 455 m
400 000 zł 308 zł/m² 1 300 m² 2 grudnia 2021 801 m
449 000 zł 250 zł/m² 1 796 m² 30 czerwca 2021 788 m
301 000 zł 302 zł/m² 997 m² 25 czerwca 2021 684 m
490 000 zł 354 zł/m² 1 384 m² 8 kwietnia 2021 863 m
275 000 zł 321 zł/m² 858 m² 1 kwietnia 2021 723 m
235 695 zł 285 zł/m² 827 m² 30 marca 2021 820 m
230 000 zł 274 zł/m² 840 m² 10 marca 2021 838 m
152 750 zł 235 zł/m² 650 m² 3 marca 2021 855 m
290 000 zł 310 zł/m² 936 m² 29 stycznia 2021 723 m
240 000 zł 240 zł/m² 1 000 m² 16 grudnia 2020 788 m
675 000 zł 151 zł/m² 4 484,5 m² 7 grudnia 2020 465 m
175 000 zł 219 zł/m² 800 m² 3 grudnia 2020 788 m
450 000 zł 150 zł/m² 3 000 m² 1 grudnia 2020 514 m
155 000 zł 149 zł/m² 1 038 m² 24 listopada 2020 723 m
220 000 zł 270 zł/m² 779 m² 17 listopada 2020 588 m
225 330 zł 290 zł/m² 777 m² 10 listopada 2020 607 m
165 500 zł 250 zł/m² 662 m² 16 września 2020 866 m
300 000 zł 90 zł/m² 3 315 m² 21 sierpnia 2020 398 m
123 750 zł 250 zł/m² 495 m² 6 sierpnia 2020 840 m
140 000 zł 192 zł/m² 730 m² 13 lipca 2020 840 m
150 000 zł 200 zł/m² 750 m² 2 lipca 2020 840 m
1 060 000 zł 186 zł/m² 5 710 m² 18 czerwca 2020 413 m
280 000 zł 281 zł/m² 998 m² 6 marca 2020 637 m
35 250 zł 235 zł/m² 150 m² 12 lutego 2020 788 m
278 000 zł 222 zł/m² 1 250 m² 28 stycznia 2020 886 m
235 000 zł 118 zł/m² 2 000 m² 20 grudnia 2019 840 m
180 000 zł 234 zł/m² 769 m² 3 grudnia 2019 471 m
175 000 zł 174 zł/m² 1 004 m² 29 października 2019 547 m
2 100 000 zł 233 zł/m² 9 025 m² 11 października 2019 406 m
507 700 zł 93 zł/m² 5 470 m² 2 sierpnia 2019 820 m
1 822 000 zł 168 zł/m² 10 840 m² 24 czerwca 2019 434 m
295 000 zł 368 zł/m² 802 m² 22 maja 2019 626 m
399 000 zł 347 zł/m² 1 151 m² 1 marca 2019 883 m
520 000 zł 200 zł/m² 2 601 m² 15 lutego 2019 570 m
438 000 zł 194 zł/m² 2 251 m² 5 lutego 2019 652 m
120 000 zł 223 zł/m² 538 m² 14 stycznia 2019 890 m
185 000 zł 173 zł/m² 1 071 m² 18 grudnia 2018 751 m
185 000 zł 174 zł/m² 1 064 m² 28 września 2018 751 m
1 023 750 zł 210 zł/m² 4 875 m² 18 września 2018 835 m
429 000 zł 373 zł/m² 1 151 m² 18 września 2018 875 m
165 000 zł 192 zł/m² 858 m² 16 sierpnia 2018 614 m
371 000 zł 192 zł/m² 1 933 m² 16 sierpnia 2018 667 m
280 000 zł 238 zł/m² 1 175 m² 14 sierpnia 2018 761 m
280 000 zł 281 zł/m² 997 m² 18 lipca 2018 666 m
198 000 zł 191 zł/m² 1 038 m² 2 lipca 2018 645 m
210 000 zł 209 zł/m² 1 004 m² 15 czerwca 2018 527 m
160 000 zł 185 zł/m² 867 m² 15 czerwca 2018 551 m
115 000 zł 146 zł/m² 786 m² 6 czerwca 2018 471 m
400 000 zł 494 zł/m² 810 m² 4 czerwca 2018 604 m
196 000 zł 189 zł/m² 1 038 m² 28 marca 2018 694 m
3 400 000 zł 132 zł/m² 25 699 m² 28 lutego 2018 629 m
456 750 zł 450 zł/m² 1 015 m² 9 lutego 2018 725 m
240 000 zł 226 zł/m² 1 060 m² 2 lutego 2018 780 m
185 000 zł 150 zł/m² 1 230,11 m² 19 stycznia 2018 723 m
1 107 000 zł 201 zł/m² 5 500 m² 30 listopada 2017 542 m
92 000 zł 124 zł/m² 741 m² 18 października 2017 433 m
210 000 zł 210 zł/m² 1 000 m² 25 września 2017 878 m
400 000 zł 337 zł/m² 1 186 m² 13 czerwca 2017 811 m
160 700 zł 258 zł/m² 622,5 m² 1 czerwca 2017 828 m
150 000 zł 91 zł/m² 1 651 m² 5 maja 2017 865 m
100 000 zł 124 zł/m² 808 m² 30 grudnia 2016 471 m
100 zł 1,49 zł/m² 67,27 m² 20 grudnia 2016 471 m
125 000 zł 99 zł/m² 1 256,5 m² 2 grudnia 2016 761 m
122 310 zł 158 zł/m² 776 m² 10 października 2016 488 m
290 000 zł 193 zł/m² 1 502 m² 6 września 2016 773 m
200 000 zł 145 zł/m² 1 383 m² 1 lipca 2016 818 m
240 000 zł 115 zł/m² 2 080 m² 17 czerwca 2016 747 m
1 536 850 zł 350 zł/m² 4 391 m² 28 kwietnia 2016 319 m
265 000 zł 289 zł/m² 918 m² 26 kwietnia 2016 397 m
200 000 zł 199 zł/m² 1 004 m² 4 kwietnia 2016 810 m
300 000 zł 300 zł/m² 1 001 m² 17 lutego 2016 633 m
35 000 zł 271 zł/m² 129 m² 9 lutego 2016 626 m
223 200 zł 240 zł/m² 930 m² 8 lutego 2016 855 m
166 000 zł 189 zł/m² 878 m² 28 stycznia 2016 666 m
199 000 zł 189 zł/m² 1 051 m² 14 grudnia 2015 658 m
799 155 zł 215 zł/m² 3 717 m² 9 grudnia 2015 619 m
750 000 zł 162 zł/m² 4 643 m² 27 listopada 2015 862 m
230 000 zł 225 zł/m² 1 021 m² 17 listopada 2015 875 m
793 350 zł 144 zł/m² 5 500 m² 12 października 2015 542 m
455 000 zł 325 zł/m² 1 398 m² 28 września 2015 846 m
140 000 zł 175 zł/m² 800 m² 2 września 2015 471 m
160 000 zł 202 zł/m² 793 m² 5 czerwca 2015 471 m
163 000 zł 182 zł/m² 894 m² 5 maja 2015 632 m
265 000 zł 279 zł/m² 951 m² 29 kwietnia 2015 410 m
190 000 zł 186 zł/m² 1 020 m² 11 marca 2015 853 m
322 400 zł 325 zł/m² 992 m² 12 lutego 2015 405 m
519 040 zł 320 zł/m² 1 622 m² 12 lutego 2015 430 m
190 000 zł 187 zł/m² 1 018 m² 6 lutego 2015 832 m
285 000 zł 258 zł/m² 1 103 m² 30 stycznia 2015 559 m
155 000 zł 202 zł/m² 769 m² 4 grudnia 2014 459 m
4 920 000 zł 1 205 zł/m² 4 083 m² 2 grudnia 2014 551 m
153 000 zł 193 zł/m² 793 m² 28 listopada 2014 477 m
950 000 zł 319 zł/m² 2 974 m² 19 września 2014 821 m
387 000 zł 338 zł/m² 1 144 m² 11 sierpnia 2014 834 m
1 600 000 zł 230 zł/m² 6 967 m² 18 czerwca 2014 531 m
320 000 zł 231 zł/m² 1 384 m² 21 marca 2014 863 m
220 000 zł 103 zł/m² 2 135 m² 18 marca 2014 751 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 11 lutego 2014 878 m
190 000 zł 181 zł/m² 1 051 m² 22 stycznia 2014 706 m
270 000 zł 245 zł/m² 1 101 m² 27 grudnia 2013 836 m
260 000 zł 238 zł/m² 1 093 m² 8 sierpnia 2013 792 m
230 000 zł 209 zł/m² 1 103 m² 14 czerwca 2013 814 m
5 125 000 zł 250 zł/m² 20 500 m² 31 maja 2013 344 m
410 000 zł 358 zł/m² 1 145 m² 18 kwietnia 2013 825 m
260 000 zł 289 zł/m² 900 m² 3 kwietnia 2013 589 m
373 550 zł 310 zł/m² 1 205 m² 21 marca 2013 627 m
183 000 zł 149 zł/m² 1 230,11 m² 1 lutego 2013 671 m
305 000 zł 366 zł/m² 834 m² 28 grudnia 2012 803 m
290 000 zł 239 zł/m² 1 212 m² 21 listopada 2012 521 m
180 000 zł 286 zł/m² 630 m² 21 listopada 2012 815 m
240 000 zł 267 zł/m² 900 m² 13 września 2012 570 m
193 350 zł 193 zł/m² 1 000 m² 21 marca 2012 860 m
426 500 zł 372 zł/m² 1 145 m² 17 stycznia 2012 817 m
354 000 zł 421 zł/m² 840 m² 15 grudnia 2011 805 m
180 000 zł 262 zł/m² 686 m² 21 listopada 2011 842 m
520 000 zł 195 zł/m² 2 666 m² 14 września 2011 195 m
310 000 zł 276 zł/m² 1 125 m² 19 maja 2011 573 m
507 025 zł 425 zł/m² 1 193 m² 24 lutego 2011 768 m
315 000 zł 350 zł/m² 900 m² 15 lutego 2011 824 m
28 700 zł 177 zł/m² 162 m² 28 grudnia 2010 384 m
495 000 zł 693 zł/m² 714 m² 20 maja 2010 380 m
420 561 zł 582 zł/m² 722 m² 15 kwietnia 2010 395 m
330 070 zł 65 zł/m² 5 078 m² 1 grudnia 2009 727 m
400 000 zł 340 zł/m² 1 177 m² 23 października 2009 441 m
3 050 000 zł 555 zł/m² 5 500 m² 13 października 2009 542 m
200 000 zł 119 zł/m² 1 680 m² 8 października 2009 888 m
123 000 zł 178 zł/m² 692 m² 28 września 2009 366 m
310 000 zł 310 zł/m² 1 000 m² 3 września 2009 872 m
243 000 zł 390 zł/m² 623 m² 2 czerwca 2009 882 m
360 000 zł 291 zł/m² 1 238 m² 26 maja 2009 425 m
268 000 zł 227 zł/m² 1 179 m² 30 marca 2009 752 m
275 000 zł 233 zł/m² 1 179 m² 23 lutego 2009 773 m
41 890 zł 118 zł/m² 355 m² 19 grudnia 2008 567 m
205 000 zł 278 zł/m² 738 m² 22 października 2008 426 m
205 000 zł 269 zł/m² 761 m² 9 października 2008 442 m
205 000 zł 280 zł/m² 731 m² 1 października 2008 410 m
2 684 000 zł 488 zł/m² 5 500 m² 29 sierpnia 2008 542 m
125 000 zł 106 zł/m² 1 179 m² 30 czerwca 2008 752 m
62 500 zł 42 zł/m² 1 501 m² 30 czerwca 2008 761 m
62 500 zł 53 zł/m² 1 176 m² 30 czerwca 2008 773 m
102 255 zł 85 zł/m² 1 203 m² 2 kwietnia 2008 774 m
102 340 zł 85 zł/m² 1 204 m² 2 kwietnia 2008 791 m
90 375 zł 75 zł/m² 1 205 m² 21 marca 2008 758 m
102 000 zł 85 zł/m² 1 201 m² 17 marca 2008 808 m
135 000 zł 150 zł/m² 900 m² 28 lutego 2008 824 m
5 200 zł 130 zł/m² 40 m² 28 lutego 2008 832 m
90 500 zł 78 zł/m² 1 152 m² 27 lipca 2007 686 m
225 720 zł 152 zł/m² 1 485 m² 10 lipca 2007 565 m
99 000 zł 90 zł/m² 1 105 m² 3 lipca 2007 671 m
111 000 zł 120 zł/m² 925 m² 11 czerwca 2007 511 m
162 360 zł 120 zł/m² 1 353 m² 29 marca 2007 352 m
522 960 zł 120 zł/m² 4 358 m² 29 marca 2007 403 m
109 000 zł 100 zł/m² 1 090 m² 28 marca 2007 565 m
100 000 zł 94 zł/m² 1 060 m² 26 stycznia 2007 793 m
550 000 zł 138 zł/m² 3 992 m² 28 grudnia 2006 327 m
150 000 zł 178 zł/m² 845 m² 21 grudnia 2006 809 m
125 000 zł 100 zł/m² 1 247 m² 19 grudnia 2006 861 m
195 000 zł 143 zł/m² 1 366 m² 27 listopada 2006 643 m
110 000 zł 88 zł/m² 1 247 m² 10 listopada 2006 884 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 355 m² sprzedano za 1 755 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 755 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl