Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 1 lipca 2025

  • 1 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

955 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

357m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

1 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
357 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 675 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4057
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 357 m². Łączna cena transakcji wyniosła 955 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 63/2 (357 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
357 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0001.AR_29.63/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1467SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 357,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 429,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 357,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 227 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 13 346 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 13 049 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 151 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 12 110 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GŁÓWNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 900 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2026 0 m
1 399 000 zł 10 519 zł/m² 133 m² 6 lipca 2026 300 m
960 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 571 m
2 300 000 zł 18 863 zł/m² 121,93 m² 22 czerwca 2026 438 m
177 700 zł brak danych brak danych 21 maja 2026 528 m
26 600 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 582 m
400 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 609 m
308 279 zł brak danych brak danych 9 września 2025 636 m
3 690 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 554 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 610 m
211 942 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2025 636 m
300 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 126 m
2 350 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 645 m
305 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2025 492 m
258 500 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 233 m
308 279 zł brak danych brak danych 25 października 2024 636 m
462 419 zł brak danych brak danych 25 października 2024 636 m
900 000 zł brak danych brak danych 23 października 2024 297 m
370 000 zł brak danych brak danych 10 października 2024 527 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 604 m
616 558 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 636 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 265 m
1 979 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 654 m
930 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2024 83 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2024 491 m
920 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2024 599 m
900 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 652 m
900 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 58 m
850 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 594 m
738 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2024 257 m
1 680 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 518 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 308 m
28 883 853 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 650 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 16 października 2023 520 m
740 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2023 257 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 154 m
1 299 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 603 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 507 m
97 994 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 457 m
300 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 155 m
1 039 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 395 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 593 m
105 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 526 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 238 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 400 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 602 m
325 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 627 m
430 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 438 m
650 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 482 m
800 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 362 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 września 2021 438 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 370 m
789 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 332 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 627 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 615 m
804 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 483 m
800 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 325 m
258 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2020 507 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 581 m
5 041 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 650 m
1 720 000 zł brak danych brak danych 10 października 2020 80 m
352 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 421 m
550 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 90 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 389 m
960 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 650 m
520 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 645 m
700 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 149 m
584 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 494 m
575 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 576 m
62 981 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2019 636 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 565 m
520 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 581 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 468 m
605 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 622 m
297 500 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 475 m
410 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 39 m
550 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 607 m
235 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2019 522 m
550 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 425 m
62 981 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 636 m
49 437 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 636 m
505 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 324 m
330 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2018 648 m
570 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 610 m
445 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2018 186 m
560 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 423 m
575 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 407 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2018 205 m
770 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 447 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 324 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2018 625 m
740 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 448 m
644 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 592 m
3 500 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 627 m
180 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 491 m
560 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2018 418 m
590 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 298 m
180 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 511 m
895 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 324 m
262 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 273 m
790 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 182 m
710 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2017 493 m
520 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2017 50 m
150 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2017 621 m
640 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2017 630 m
40 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2017 491 m
430 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2017 86 m
200 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2017 546 m
700 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2017 529 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2017 82 m
560 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2017 19 m
380 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 114 m
700 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2016 529 m
762 000 zł brak danych brak danych 5 października 2016 607 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 592 m
735 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 356 m
320 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2016 660 m
460 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2016 501 m
500 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2016 212 m
400 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2016 520 m
410 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2016 543 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2016 606 m
1 569 801 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2015 208 m
559 000 zł brak danych brak danych 12 października 2015 633 m
200 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 408 m
85 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 39 m
170 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 52 m
950 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 590 m
1 599 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2015 389 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2015 606 m
353 600 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 576 m
3 688 155 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2015 640 m
700 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2015 546 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2015 389 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2014 639 m
550 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2014 418 m
1 094 700 zł brak danych brak danych 14 października 2014 585 m
690 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2014 433 m
450 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2014 86 m
30 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2014 639 m
495 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2014 450 m
500 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2014 380 m
410 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 549 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 września 2013 509 m
400 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2013 378 m
565 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2013 391 m
590 400 zł brak danych brak danych 25 października 2012 585 m
100 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 410 m
237 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 324 m
660 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2012 418 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 518 m
210 000 zł brak danych brak danych 17 października 2011 254 m
510 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2011 82 m
472 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2011 39 m
150 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2011 50 m
785 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2011 431 m
250 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2011 434 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 222 m
250 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2011 590 m
3 690 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2011 510 m
800 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2011 428 m
650 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2011 602 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 września 2010 260 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2010 372 m
630 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2010 444 m
720 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2010 533 m
454 219 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 595 m
16 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2010 413 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2010 254 m
310 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2010 276 m
535 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2009 609 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 października 2009 507 m
270 000 zł brak danych brak danych 30 września 2009 648 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 września 2009 39 m
780 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2009 410 m
200 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 172 m
800 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2008 590 m
890 000 zł brak danych brak danych 29 września 2008 652 m
71 400 zł brak danych brak danych 3 września 2008 366 m
586 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2008 387 m
425 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2008 144 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2008 397 m
450 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2008 61 m
575 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2008 149 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2008 155 m
37 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2008 541 m
440 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2008 387 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2007 590 m
1 938 640 zł brak danych brak danych 20 listopada 2007 590 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 października 2007 354 m
295 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2007 186 m
580 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2007 517 m
530 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2007 560 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2007 406 m
235 840 zł brak danych brak danych 23 maja 2007 629 m
180 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2007 50 m
100 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2007 70 m
440 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2006 204 m
100 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2006 602 m
315 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2006 417 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 955 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl