Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 17 lipca 2025

  • 17 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

231m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
231 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 329 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4431
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

17 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 231 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 37/3 (231 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
231 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0004.AR_15.37/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 232,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 325,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 232,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 16 936 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 24 086 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 22 366 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 21 426 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 950 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 523 m
600 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 153 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2026 153 m
365 700 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 73 m
4 100 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 462 m
21 520 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 528 m
480 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 153 m
90 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2025 528 m
412 500 zł brak danych brak danych 18 lutego 2025 528 m
75 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 528 m
100 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 528 m
520 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2024 153 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 3 września 2024 98 m
13 498 500 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 625 m
340 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 528 m
105 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 528 m
1 540 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2024 58 m
6 200 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 431 m
4 212 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 462 m
900 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 589 m
5 350 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2023 431 m
1 280 000 zł brak danych brak danych 26 września 2022 106 m
3 362 400 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 122 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 153 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 96 m
8 500 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 561 m
5 000 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 572 m
229 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 566 m
2 842 776 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 319 m
1 730 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 462 m
1 068 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 462 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 96 m
102 442 zł brak danych brak danych 22 października 2020 528 m
210 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 528 m
650 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 45 m
920 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 96 m
580 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 96 m
2 300 002 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 123 m
770 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 98 m
98 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 528 m
156 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 589 m
7 300 050 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2019 123 m
780 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 165 m
980 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2018 622 m
161 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2018 445 m
103 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2018 566 m
120 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 528 m
62 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2018 528 m
54 450 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 528 m
2 364 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 312 m
70 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 566 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 8 września 2017 622 m
250 355 zł brak danych brak danych 24 lipca 2017 528 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2017 589 m
190 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2017 589 m
270 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2017 161 m
3 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2017 462 m
630 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2017 35 m
99 264 zł brak danych brak danych 9 lutego 2017 528 m
35 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 567 m
148 874 zł brak danych brak danych 30 września 2016 588 m
115 000 zł brak danych brak danych 16 września 2016 431 m
185 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2016 589 m
220 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2016 589 m
117 024 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 528 m
4 350 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 549 m
500 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 58 m
2 337 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2016 413 m
1 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2016 462 m
2 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2016 462 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2016 101 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2016 589 m
8 917 443 zł brak danych brak danych 29 października 2015 588 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 566 m
118 000 zł brak danych brak danych 16 września 2015 528 m
18 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 528 m
1 488 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2015 525 m
210 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2015 407 m
130 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 528 m
2 020 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2014 420 m
36 000 zł brak danych brak danych 2 października 2014 407 m
1 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 407 m
228 366 zł brak danych brak danych 21 lipca 2014 581 m
130 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2014 407 m
25 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2014 407 m
195 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2014 528 m
190 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2014 407 m
100 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2014 528 m
190 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 589 m
309 090 zł brak danych brak danych 2 września 2013 567 m
114 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2013 528 m
255 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2013 456 m
50 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2013 524 m
40 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 161 m
70 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2012 566 m
127 900 zł brak danych brak danych 7 listopada 2012 528 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 17 października 2012 566 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 567 m
139 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2012 528 m
171 905 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 480 m
111 308 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2012 607 m
97 125 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2012 607 m
1 857 500 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2012 592 m
42 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2012 528 m
103 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 528 m
3 715 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2012 592 m
122 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2012 528 m
748 305 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2012 607 m
70 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2012 528 m
199 360 zł brak danych brak danych 30 marca 2012 607 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2012 607 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 431 m
74 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2012 528 m
9 643 900 zł brak danych brak danych 14 lutego 2012 562 m
70 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2011 528 m
79 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2011 528 m
355 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2011 607 m
56 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2011 407 m
218 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2011 607 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 528 m
130 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 528 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2011 88 m
13 333 zł brak danych brak danych 19 lipca 2011 407 m
571 396 zł brak danych brak danych 14 lipca 2011 548 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 528 m
38 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2011 528 m
35 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2011 528 m
33 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2011 528 m
55 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2011 528 m
2 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 528 m
179 200 zł brak danych brak danych 31 maja 2011 607 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 88 m
1 598 016 zł brak danych brak danych 12 maja 2011 413 m
700 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2011 25 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 551 m
210 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2011 528 m
150 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2011 552 m
129 150 zł brak danych brak danych 15 lutego 2011 528 m
127 366 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2010 528 m
280 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2010 551 m
248 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 528 m
1 010 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2010 101 m
1 000 zł brak danych brak danych 18 października 2010 407 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 8 października 2010 582 m
100 040 zł brak danych brak danych 21 września 2010 318 m
40 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 528 m
1 143 750 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2010 137 m
85 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2010 528 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2010 582 m
12 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 582 m
39 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 582 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 582 m
80 004 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2010 552 m
82 900 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2010 407 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2010 582 m
43 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2010 528 m
40 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2010 528 m
2 700 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 605 m
125 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2009 528 m
170 660 zł brak danych brak danych 19 listopada 2009 231 m
12 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2009 582 m
61 500 zł brak danych brak danych 27 października 2009 520 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 października 2009 520 m
5 000 zł brak danych brak danych 9 października 2009 582 m
96 000 zł brak danych brak danych 30 września 2009 528 m
110 000 zł brak danych brak danych 29 września 2009 582 m
120 000 zł brak danych brak danych 22 września 2009 582 m
120 000 zł brak danych brak danych 22 września 2009 582 m
30 333 zł brak danych brak danych 16 września 2009 520 m
48 000 zł brak danych brak danych 4 września 2009 528 m
39 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2009 407 m
3 200 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2009 607 m
313 150 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2009 520 m
175 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2009 559 m
79 666 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2009 407 m
315 000 zł brak danych brak danych 17 września 2008 516 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2008 456 m
9 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2008 520 m
640 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 549 m
133 338 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2008 407 m
3 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2008 566 m
6 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2008 582 m
200 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2008 137 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2008 525 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2008 566 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2008 559 m
280 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2007 507 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2007 25 m
240 000 zł brak danych brak danych 23 października 2007 517 m
117 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2007 136 m
75 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 582 m
2 684 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2007 431 m
700 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2007 431 m
55 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2007 517 m
269 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2007 145 m
937 375 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2007 137 m
13 333 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2007 507 m
6 893 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2007 614 m
6 710 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2007 614 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2007 101 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl