Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 18 sierpnia 2025

  • 18 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

1 850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 222m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 222 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 514 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5326
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 222 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 340/2 (1 222 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 222 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0054.AR_31.340/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

316SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 219,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 731,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 219,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 229 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 583 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 447 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 082 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 892 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MORASKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Suchy Las, ulica Mokra 13
 1 245 000 zł brak danych brak danych 21 września 2026 444 m
Budynek
Suchy Las, ulica Jarzębinowa 3
 1 230 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 471 m
Budynek
Suchy Las, ulica Tarninowa 20
 1 100 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 357 m
Budynek
Suchy Las, ulica Wschodnia 2
 1 370 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 529 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 597 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 617 m
Budynek
Suchy Las, ulica Deszczowa 5A
 1 160 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 495 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 21 października 2025 161 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 308 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 564 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 544 m
35 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 596 m
60 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2025 624 m
800 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 104 m
42 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 624 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 277 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2024 245 m
Budynek
Suchy Las, ulica Tarninowa 2
 1 100 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 440 m
4 612 500 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 592 m
Budynek
Suchy Las, ulica Sprzeczna 14
 13 407 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 542 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 218 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 624 m
Budynek
Suchy Las, ulica Bukowa 5
 1 200 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 426 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 419 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 625 m
24 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2023 624 m
Budynek
Suchy Las, ulica Sucha 1B
 900 000 zł 7 500 zł/m² 120 m² 28 października 2022 617 m
24 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2022 624 m
50 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 81 m
915 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 584 m
Budynek
Suchy Las, ulica Mokra 8
 1 400 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 338 m
Budynek
Suchy Las, ulica Polna 16
 1 390 000 zł 8 091 zł/m² 171,8 m² 8 lipca 2021 218 m
18 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 624 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 112 m
850 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 581 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 643 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 530 m
910 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 196 m
Budynek
Suchy Las, ulica Jarzębinowa 20
 749 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 480 m
28 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 650 m
738 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 645 m
17 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2021 624 m
800 000 zł 6 667 zł/m² 120 m² 5 listopada 2020 638 m
880 000 zł 7 333 zł/m² 120 m² 13 października 2020 567 m
770 000 zł 6 417 zł/m² 120 m² 7 października 2020 592 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2020 624 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 71 m
Budynek
Suchy Las, ulica Jarzębinowa 23
 680 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 427 m
12 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 624 m
8 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 624 m
Budynek
Suchy Las, ulica Olchowa 11
 725 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 364 m
Budynek
Suchy Las, ulica Mokra 41
 550 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 260 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 562 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 196 m
Budynek
Suchy Las, ulica Jałowcowa 6
 700 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 418 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 624 m
520 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 431 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 177 m
Budynek
Suchy Las, ulica Polna 21
 1 000 000 zł 4 219 zł/m² 237 m² 31 maja 2019 252 m
Budynek
Suchy Las, ulica Deszczowa 5a
 615 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 494 m
17 700 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 624 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 624 m
629 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 591 m
Budynek
Suchy Las, ulica Polna 6
 1 075 000 zł 4 479 zł/m² 240 m² 30 sierpnia 2018 239 m
326 100 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 596 m
815 000 zł 115 603 zł/m² 141 m², udział 1/20 8 maja 2018 604 m
278 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 327 m
556 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 603 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 623 m
700 000 zł 5 833 zł/m² 120 m² 17 listopada 2017 579 m
810 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 640 m
Budynek
Suchy Las, ulica Mokra 41
 1 000 000 zł 5 790 zł/m² 254 m², udział 68/100 13 września 2017 260 m
685 000 zł 5 437 zł/m² 126 m² 20 czerwca 2017 416 m
365 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 481 m
1 520 000 zł 6 080 zł/m² 250 m² 24 kwietnia 2017 533 m
406 277 zł brak danych brak danych 23 lutego 2017 336 m
610 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2017 345 m
598 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2016 335 m
800 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 134 m
27 000 zł brak danych brak danych 2 września 2016 624 m
1 180 000 zł 4 370 zł/m² 270 m² 26 sierpnia 2016 240 m
166 250 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2016 259 m
670 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 625 m
720 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 564 m
800 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 297 m
1 180 000 zł 675 zł/m² 1 747 m² 25 lutego 2016 558 m
519 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 279 m
725 000 zł 5 142 zł/m² 141 m² 20 stycznia 2016 635 m
489 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2016 273 m
700 000 zł 3 704 zł/m² 189 m² 7 stycznia 2016 462 m
547 500 zł 3 883 zł/m² 141 m² 18 grudnia 2015 552 m
560 000 zł 4 786 zł/m² 117 m² 24 listopada 2015 463 m
8 124 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 554 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 344 m
300 000 zł brak danych brak danych 21 września 2015 276 m
14 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 624 m
762 000 zł 4 330 zł/m² 176 m² 3 czerwca 2015 432 m
697 500 zł 4 947 zł/m² 141 m² 28 maja 2015 557 m
610 000 zł 5 041 zł/m² 121 m² 5 maja 2015 358 m
570 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2015 291 m
24 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 646 m
1 080 000 zł 6 207 zł/m² 174 m² 24 grudnia 2014 433 m
660 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 490 m
800 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2014 176 m
705 000 zł 6 239 zł/m² 113 m² 10 grudnia 2014 384 m
437 500 zł 3 646 zł/m² 120 m² 24 listopada 2014 567 m
740 216 zł 5 250 zł/m² 141 m² 7 listopada 2014 580 m
695 000 zł brak danych brak danych 9 września 2014 398 m
625 044 zł 5 209 zł/m² 120 m² 23 lipca 2014 531 m
500 000 zł 3 846 zł/m² 130 m² 12 lutego 2014 493 m
13 000 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 554 m
1 000 000 zł 2 857 zł/m² 350 m² 21 października 2013 618 m
580 000 zł 5 133 zł/m² 113 m² 20 września 2013 472 m
16 500 zł brak danych brak danych 13 września 2013 650 m
645 000 zł 5 708 zł/m² 113 m² 18 lipca 2013 469 m
354 200 zł brak danych brak danych 8 maja 2013 146 m
665 902 zł 4 723 zł/m² 141 m² 7 lutego 2013 562 m
12 500 zł brak danych brak danych 5 lutego 2013 624 m
690 000 zł 6 216 zł/m² 111 m² 11 stycznia 2013 217 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2013 134 m
620 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2012 395 m
895 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2012 385 m
727 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2012 344 m
520 000 zł brak danych brak danych 31 października 2012 141 m
720 000 zł brak danych brak danych 24 września 2012 346 m
895 000 zł brak danych brak danych 17 września 2012 333 m
745 000 zł brak danych brak danych 13 września 2012 329 m
625 762 zł 4 438 zł/m² 141 m² 10 września 2012 584 m
16 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 624 m
677 606 zł 4 806 zł/m² 141 m² 27 czerwca 2012 536 m
639 200 zł 4 533 zł/m² 141 m² 16 maja 2012 540 m
638 137 zł 5 318 zł/m² 120 m² 16 kwietnia 2012 589 m
350 000 zł 2 893 zł/m² 121 m² 13 kwietnia 2012 425 m
662 500 zł 4 699 zł/m² 141 m² 28 marca 2012 546 m
660 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2012 365 m
1 080 000 zł 6 207 zł/m² 174 m² 21 grudnia 2011 433 m
1 762 237 zł brak danych brak danych 31 października 2011 389 m
680 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 378 m
850 000 zł brak danych brak danych 14 października 2011 373 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 368 m
885 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 381 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2011 602 m
751 245 zł 5 328 zł/m² 141 m² 10 czerwca 2011 594 m
619 000 zł 5 627 zł/m² 110 m² 19 maja 2011 391 m
680 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2011 441 m
895 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2011 489 m
300 000 zł 3 750 zł/m² 80 m² 10 marca 2011 388 m
665 000 zł 5 885 zł/m² 113 m² 22 stycznia 2011 430 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2010 648 m
22 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2010 636 m
717 500 zł 5 089 zł/m² 141 m² 10 listopada 2010 602 m
17 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2010 624 m
729 992 zł 5 177 zł/m² 141 m² 19 października 2010 638 m
748 708 zł 5 310 zł/m² 141 m² 18 października 2010 635 m
722 197 zł 5 122 zł/m² 141 m² 14 października 2010 607 m
530 000 zł brak danych brak danych 6 października 2010 358 m
718 000 zł 6 298 zł/m² 114 m² 27 sierpnia 2010 399 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2010 650 m
900 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2010 637 m
7 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 650 m
673 500 zł 4 777 zł/m² 141 m² 5 sierpnia 2010 616 m
693 000 zł 4 915 zł/m² 141 m² 21 czerwca 2010 647 m
3 886 800 zł brak danych brak danych 27 maja 2010 387 m
690 885 zł 4 900 zł/m² 141 m² 19 maja 2010 611 m
685 000 zł 4 858 zł/m² 141 m² 19 maja 2010 642 m
800 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2010 401 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 160 m
200 000 zł 1 274 zł/m² 157 m² 15 stycznia 2010 459 m
18 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 616 m
12 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2009 624 m
850 000 zł brak danych brak danych 12 października 2009 637 m
459 976 zł 4 071 zł/m² 113 m² 27 sierpnia 2009 476 m
720 000 zł 5 496 zł/m² 131 m² 21 sierpnia 2009 522 m
740 000 zł 5 873 zł/m² 126 m² 13 sierpnia 2009 416 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2009 544 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 627 m
800 000 zł 2 540 zł/m² 315 m² 2 kwietnia 2009 616 m
700 000 zł 5 785 zł/m² 121 m² 2 lutego 2009 433 m
12 500 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2009 614 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2009 637 m
550 000 zł 4 867 zł/m² 113 m² 14 stycznia 2009 480 m
brak danych brak danych brak danych 14 stycznia 2009 497 m
brak danych brak danych brak danych 14 stycznia 2009 539 m
800 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 593 m
9 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2008 624 m
10 000 zł brak danych brak danych 31 października 2008 650 m
19 100 zł brak danych brak danych 4 września 2008 613 m
16 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2008 624 m
766 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2008 640 m
8 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2007 650 m
12 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2007 631 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 października 2007 624 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 września 2007 650 m
21 500 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2007 624 m
16 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2007 624 m
435 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2007 581 m
6 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2007 650 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2007 371 m
5 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2007 650 m
210 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2006 112 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl