Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 21 maja 2025

  • 21 maja 2025

Cena transakcyjna

5 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

668zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

7,49m²

Data aktu notarialnego

21 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
668 zł
Powierzchnia
7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5357
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

21 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 7 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł (tj. 668 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

7 m²? 668 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0004.AR_15.28/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

428SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 916,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 5 500,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 916,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 9 437 zł/m² 78 transakcji
  3. 2023 7 380 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 763 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 731 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
60 000 zł 2 320 zł/m² 26 m² 16 czerwca 2026 131 m
983 000 zł 10 485 zł/m² 94 m² 17 grudnia 2025 131 m
775 000 zł 10 637 zł/m² 73 m² 24 października 2025 131 m
550 000 zł 11 528 zł/m² 48 m² 8 kwietnia 2025 131 m
15 000 zł 702 zł/m² 21 m² 15 stycznia 2025 0 m
660 000 zł 12 632 zł/m² 52 m² 3 września 2024 131 m
663 000 zł 16 866 zł/m² 39 m² 2 sierpnia 2024 131 m
37 000 zł 1 431 zł/m² 26 m² 2 sierpnia 2024 131 m
780 000 zł 6 573 zł/m² 119 m² 23 maja 2024 219 m
505 681 zł 4 261 zł/m² 119 m² 16 maja 2024 219 m
2 592 000 zł 26 105 zł/m² 99 m² 28 lutego 2024 219 m
340 000 zł 8 763 zł/m² 39 m² 2 lutego 2024 75 m
1 699 440 zł 12 816 zł/m² 133 m² 18 grudnia 2023 219 m
1 426 972 zł 6 247 zł/m² 228 m² 30 listopada 2023 131 m
1 526 184 zł 6 304 zł/m² 242 m² 30 listopada 2023 131 m
100 000 zł 7 778 zł/m² 13 m² 23 marca 2023 131 m
589 680 zł 10 800 zł/m² 55 m² 19 stycznia 2023 131 m
796 327 zł 6 925 zł/m² 115 m² 16 stycznia 2023 131 m
687 229 zł 7 926 zł/m² 87 m² 10 stycznia 2023 131 m
717 574 zł 8 455 zł/m² 85 m² 10 stycznia 2023 131 m
511 731 zł 7 037 zł/m² 73 m² 29 grudnia 2022 131 m
970 011 zł 7 004 zł/m² 138 m² 28 grudnia 2022 131 m
722 734 zł 7 385 zł/m² 98 m² 28 grudnia 2022 131 m
277 398 zł 11 091 zł/m² 25 m² 22 grudnia 2022 131 m
511 731 zł 7 027 zł/m² 73 m² 22 grudnia 2022 131 m
535 789 zł 7 378 zł/m² 73 m² 22 grudnia 2022 131 m
591 084 zł 10 722 zł/m² 55 m² 21 grudnia 2022 131 m
1 374 248 zł 6 930 zł/m² 198 m² 20 grudnia 2022 131 m
570 232 zł 7 576 zł/m² 75 m² 20 grudnia 2022 131 m
606 374 zł 8 106 zł/m² 75 m² 20 grudnia 2022 131 m
955 404 zł 7 430 zł/m² 129 m² 19 grudnia 2022 131 m
496 775 zł 10 101 zł/m² 49 m² 19 grudnia 2022 131 m
542 988 zł 7 169 zł/m² 76 m² 19 grudnia 2022 131 m
456 467 zł 10 214 zł/m² 45 m² 19 grudnia 2022 131 m
281 149 zł 10 760 zł/m² 26 m² 19 grudnia 2022 131 m
515 039 zł 9 857 zł/m² 52 m² 16 grudnia 2022 131 m
572 448 zł 7 824 zł/m² 73 m² 16 grudnia 2022 131 m
1 443 852 zł 8 171 zł/m² 177 m² 16 grudnia 2022 131 m
488 070 zł 8 856 zł/m² 55 m² 16 grudnia 2022 131 m
511 731 zł 7 007 zł/m² 73 m² 16 grudnia 2022 131 m
441 441 zł 6 757 zł/m² 65 m² 15 grudnia 2022 131 m
566 280 zł 7 772 zł/m² 73 m² 15 grudnia 2022 131 m
801 446 zł 8 549 zł/m² 94 m² 15 grudnia 2022 131 m
592 920 zł 10 800 zł/m² 55 m² 15 grudnia 2022 131 m
440 451 zł 6 758 zł/m² 65 m² 14 grudnia 2022 131 m
526 320 zł 6 266 zł/m² 84 m² 14 grudnia 2022 131 m
555 465 zł 6 730 zł/m² 83 m² 14 grudnia 2022 131 m
550 000 zł 5 292 zł/m² 104 m² 13 grudnia 2022 131 m
478 875 zł 9 261 zł/m² 52 m² 13 grudnia 2022 131 m
251 000 zł 9 587 zł/m² 26 m² 13 grudnia 2022 131 m
682 034 zł 7 036 zł/m² 97 m² 13 grudnia 2022 131 m
656 125 zł 7 238 zł/m² 91 m² 13 grudnia 2022 131 m
1 034 790 zł 8 058 zł/m² 128 m² 13 grudnia 2022 131 m
1 328 220 zł 7 737 zł/m² 172 m² 12 grudnia 2022 131 m
561 092 zł 7 971 zł/m² 70 m² 12 grudnia 2022 131 m
502 294 zł 10 168 zł/m² 49 m² 12 grudnia 2022 131 m
571 928 zł 6 639 zł/m² 86 m² 12 grudnia 2022 131 m
543 922 zł 7 248 zł/m² 75 m² 12 grudnia 2022 131 m
510 732 zł 10 802 zł/m² 47 m² 12 grudnia 2022 131 m
554 321 zł 11 822 zł/m² 47 m² 12 grudnia 2022 131 m
1 282 858 zł 6 425 zł/m² 200 m² 30 listopada 2022 131 m
600 000 zł 8 298 zł/m² 72 m² 10 listopada 2022 219 m
12 000 zł 561 zł/m² 21 m² 3 października 2022 0 m
1 460 000 zł 10 885 zł/m² 134 m² 15 czerwca 2022 219 m
850 000 zł 10 684 zł/m² 80 m² 18 maja 2022 0 m
30 000 zł 793 zł/m² 38 m² 7 marca 2022 219 m
47 000 zł 2 079 zł/m² 23 m² 31 marca 2021 219 m
745 000 zł 9 278 zł/m² 80 m² 2 marca 2021 219 m
410 000 zł 10 622 zł/m² 39 m² 18 marca 2020 74 m
200 000 zł 5 602 zł/m² 36 m² 26 września 2019 74 m
1 080 000 zł 8 838 zł/m² 122 m² 19 sierpnia 2019 74 m
280 000 zł 6 349 zł/m² 44 m² 7 sierpnia 2019 75 m
301 381 zł 8 623 zł/m² 35 m² 19 czerwca 2019 219 m
830 000 zł 7 423 zł/m² 112 m² 17 czerwca 2019 40 m
115 000 zł 3 763 zł/m² 31 m² 5 kwietnia 2019 219 m
12 171 zł 813 zł/m² 15 m² 30 listopada 2018 0 m
190 000 zł 5 621 zł/m² 34 m² 29 października 2018 74 m
505 000 zł 6 441 zł/m² 78 m² 22 sierpnia 2018 74 m
262 000 zł 7 024 zł/m² 37 m² 5 lipca 2018 74 m
350 000 zł 6 366 zł/m² 55 m² 7 czerwca 2018 40 m
270 000 zł 6 888 zł/m² 39 m² 25 maja 2018 74 m
332 000 zł 5 346 zł/m² 62 m² 20 grudnia 2017 74 m
244 527 zł 7 171 zł/m² 34 m² 21 listopada 2017 74 m
864 000 zł 7 024 zł/m² 123 m² 10 listopada 2017 74 m
222 469 zł 6 909 zł/m² 32 m² 3 października 2017 74 m
284 840 zł 6 798 zł/m² 42 m² 26 września 2017 74 m
610 000 zł 6 595 zł/m² 92 m² 23 sierpnia 2017 219 m
26 628 zł 642 zł/m² 42 m² 2 czerwca 2017 75 m
13 033 zł 336 zł/m² 39 m² 1 czerwca 2017 75 m
17 678 zł 451 zł/m² 39 m² 10 maja 2017 75 m
13 441 zł 333 zł/m² 40 m² 10 maja 2017 75 m
790 000 zł 5 412 zł/m² 146 m² 14 kwietnia 2017 219 m
603 750 zł 10 037 zł/m² 60 m² 8 marca 2017 219 m
105 000 zł 3 435 zł/m² 31 m² 9 stycznia 2017 219 m
405 000 zł 6 355 zł/m² 64 m² 11 października 2016 219 m
735 000 zł 5 543 zł/m² 133 m² 26 kwietnia 2016 219 m
10 000 zł 468 zł/m² 21 m² 19 stycznia 2016 0 m
400 000 zł 5 728 zł/m² 70 m² 23 listopada 2015 219 m
757 350 zł 13 070 zł/m² 58 m² 12 listopada 2015 74 m
2 325 000 zł 20 200 zł/m² 115 m² 16 października 2015 219 m
25 000 zł 1 052 zł/m² 24 m² 15 października 2015 219 m
490 000 zł 4 795 zł/m² 102 m² 1 lipca 2015 0 m
5 000 zł 136 zł/m² 37 m² 30 czerwca 2015 219 m
370 000 zł 4 336 zł/m² 85 m² 29 czerwca 2015 0 m
610 000 zł 6 999 zł/m² 87 m² 26 czerwca 2015 219 m
860 000 zł 6 771 zł/m² 127 m² 18 czerwca 2015 219 m
470 000 zł 7 663 zł/m² 61 m² 12 czerwca 2015 219 m
30 000 zł 1 327 zł/m² 23 m² 8 maja 2015 219 m
470 000 zł 4 598 zł/m² 102 m² 21 marca 2015 0 m
60 000 zł 1 361 zł/m² 44 m² 30 września 2014 75 m
417 639 zł 5 168 zł/m² 81 m² 25 września 2014 0 m
438 210 zł 3 545 zł/m² 124 m² 17 lipca 2014 0 m
807 000 zł 5 859 zł/m² 138 m² 14 maja 2014 219 m
430 000 zł 6 158 zł/m² 70 m² 6 maja 2014 219 m
900 000 zł 7 858 zł/m² 115 m² 5 maja 2014 219 m
20 000 zł 403 zł/m² 50 m² 5 maja 2014 219 m
462 263 zł 4 703 zł/m² 98 m² 7 kwietnia 2014 0 m
577 000 zł 4 771 zł/m² 121 m² 15 stycznia 2014 0 m
940 000 zł 9 245 zł/m² 102 m² 19 grudnia 2013 219 m
375 000 zł 4 855 zł/m² 77 m² 4 grudnia 2013 0 m
30 000 zł 234 zł/m² 128 m² 20 listopada 2013 0 m
35 000 zł 234 zł/m² 150 m² 15 listopada 2013 0 m
500 317 zł 4 954 zł/m² 101 m² 30 października 2013 0 m
290 500 zł 5 000 zł/m² 58 m² 18 września 2013 0 m
323 150 zł 5 000 zł/m² 65 m² 18 września 2013 0 m
455 100 zł 5 000 zł/m² 91 m² 18 września 2013 0 m
384 800 zł 5 000 zł/m² 77 m² 18 września 2013 0 m
279 750 zł 5 000 zł/m² 56 m² 18 września 2013 0 m
422 100 zł 5 000 zł/m² 84 m² 18 września 2013 0 m
592 920 zł 4 500 zł/m² 132 m² 18 września 2013 0 m
375 261 zł 6 450 zł/m² 58 m² 29 sierpnia 2013 0 m
15 000 zł 702 zł/m² 21 m² 29 sierpnia 2013 0 m
525 000 zł 4 205 zł/m² 125 m² 21 sierpnia 2013 0 m
20 000 zł 468 zł/m² 43 m² 21 sierpnia 2013 0 m
15 000 zł 702 zł/m² 21 m² 7 sierpnia 2013 0 m
60 000 zł 702 zł/m² 86 m² 7 sierpnia 2013 0 m
370 000 zł 4 820 zł/m² 77 m² 7 sierpnia 2013 0 m
184 128 zł 224 zł/m² 823 m² 7 sierpnia 2013 0 m
468 000 zł 3 628 zł/m² 129 m² 7 sierpnia 2013 0 m
206 712 zł 6 585 zł/m² 31 m² 31 lipca 2013 0 m
501 870 zł 6 110 zł/m² 82 m² 31 lipca 2013 0 m
528 002 zł 6 727 zł/m² 78 m² 31 lipca 2013 0 m
575 620 zł 6 823 zł/m² 84 m² 30 lipca 2013 0 m
250 000 zł 2 663 zł/m² 94 m² 24 lipca 2013 219 m
893 515 zł 5 923 zł/m² 151 m² 18 lipca 2013 0 m
600 423 zł 6 141 zł/m² 98 m² 10 lipca 2013 0 m
619 320 zł 6 723 zł/m² 92 m² 10 lipca 2013 0 m
317 340 zł 6 000 zł/m² 53 m² 10 lipca 2013 0 m
464 280 zł 6 005 zł/m² 77 m² 10 lipca 2013 0 m
317 580 zł 6 060 zł/m² 52 m² 10 lipca 2013 0 m
316 980 zł 5 448 zł/m² 58 m² 10 lipca 2013 0 m
451 500 zł 7 810 zł/m² 58 m² 25 czerwca 2013 40 m
1 620 000 zł 18 072 zł/m² 90 m² 12 października 2012 219 m
250 000 zł 2 663 zł/m² 94 m² 10 października 2012 219 m
380 000 zł 6 318 zł/m² 60 m² 7 sierpnia 2012 219 m
560 000 zł 5 301 zł/m² 106 m² 27 czerwca 2012 219 m
60 000 zł 1 171 zł/m² 51 m² 17 kwietnia 2012 219 m
405 000 zł 6 114 zł/m² 66 m² 14 grudnia 2010 219 m
580 000 zł 8 308 zł/m² 70 m² 10 grudnia 2010 219 m
970 001 zł 10 821 zł/m² 90 m² 10 grudnia 2010 219 m
300 000 zł 7 184 zł/m² 42 m² 9 grudnia 2010 219 m
381 535 zł 6 970 zł/m² 55 m² 30 listopada 2010 219 m
30 000 zł 992 zł/m² 30 m² 30 listopada 2010 219 m
50 000 zł 1 038 zł/m² 48 m² 30 listopada 2010 219 m
640 000 zł 6 200 zł/m² 103 m² 22 listopada 2010 219 m
20 000 zł 783 zł/m² 26 m² 22 listopada 2010 219 m
410 000 zł 8 096 zł/m² 51 m² 18 listopada 2010 219 m
30 000 zł 1 316 zł/m² 23 m² 18 listopada 2010 219 m
60 000 zł 618 zł/m² 97 m² 18 listopada 2010 219 m
20 000 zł 463 zł/m² 43 m² 18 listopada 2010 219 m
60 000 zł 835 zł/m² 72 m² 18 listopada 2010 219 m
30 000 zł 1 338 zł/m² 22 m² 18 listopada 2010 219 m
50 000 zł 792 zł/m² 63 m² 10 listopada 2010 219 m
35 000 zł 602 zł/m² 58 m² 10 listopada 2010 219 m
401 399 zł 7 900 zł/m² 51 m² 8 listopada 2010 219 m
30 000 zł 1 316 zł/m² 23 m² 8 listopada 2010 219 m
745 000 zł 11 166 zł/m² 67 m² 4 listopada 2010 219 m
640 000 zł 7 653 zł/m² 84 m² 4 listopada 2010 219 m
30 000 zł 459 zł/m² 65 m² 4 listopada 2010 219 m
60 000 zł 741 zł/m² 81 m² 4 listopada 2010 219 m
645 383 zł 9 055 zł/m² 71 m² 28 października 2010 219 m
40 000 zł 638 zł/m² 63 m² 28 października 2010 219 m
630 000 zł 10 624 zł/m² 59 m² 22 października 2010 219 m
30 000 zł 1 340 zł/m² 22 m² 22 października 2010 219 m
684 000 zł 8 634 zł/m² 79 m² 19 października 2010 219 m
1 000 zł 39 zł/m² 26 m² 19 października 2010 219 m
1 080 000 zł 10 601 zł/m² 102 m² 10 września 2010 219 m
800 001 zł 11 841 zł/m² 68 m² 10 września 2010 219 m
720 000 zł 8 587 zł/m² 84 m² 6 września 2010 219 m
540 000 zł 8 328 zł/m² 65 m² 6 września 2010 219 m
30 000 zł 1 262 zł/m² 24 m² 3 września 2010 219 m
670 000 zł 8 368 zł/m² 80 m² 26 sierpnia 2010 219 m
1 580 761 zł 10 296 zł/m² 154 m² 26 sierpnia 2010 219 m
593 351 zł 8 513 zł/m² 70 m² 11 sierpnia 2010 219 m
578 400 zł 8 443 zł/m² 69 m² 10 sierpnia 2010 219 m
585 001 zł 8 183 zł/m² 71 m² 10 sierpnia 2010 219 m
450 000 zł 6 967 zł/m² 65 m² 9 sierpnia 2010 219 m
668 400 zł 8 305 zł/m² 80 m² 31 lipca 2010 219 m
980 761 zł 10 739 zł/m² 91 m² 21 lipca 2010 219 m
460 000 zł 8 017 zł/m² 57 m² 26 września 2008 40 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 7 m² sprzedano za 5 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl