Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 17 września 2025

  • 17 września 2025

Cena transakcyjna

32 526zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

651zł/m²

Powierzchnia działki

50m²

Data aktu notarialnego

17 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
651 zł/m²
Powierzchnia działki
50 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
5844
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

17 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 50 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 526 zł, co daje 651 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

50 m² 651 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_14.1/249Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

363SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 49,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 59,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 49,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2024 1 423 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
595 000 zł 2 003 zł/m² 297 m² 11 sierpnia 2026 510 m
580 000 zł 1 953 zł/m² 297 m² 11 sierpnia 2026 517 m
1 970 000 zł 1 502 zł/m² 1 312 m² 6 lipca 2026 723 m
616 100 zł 1 322 zł/m² 466 m² 16 czerwca 2026 417 m
370 000 zł 1 246 zł/m² 297 m² 16 czerwca 2026 428 m
343 400 zł 1 235 zł/m² 278 m² 16 czerwca 2026 454 m
615 000 zł 1 427 zł/m² 431 m² 16 czerwca 2026 465 m
620 000 zł 1 330 zł/m² 466 m² 21 kwietnia 2026 485 m
616 100 zł 1 322 zł/m² 466 m² 21 kwietnia 2026 527 m
369 000 zł 1 242 zł/m² 297 m² 10 marca 2026 495 m
368 650 zł 1 241 zł/m² 297 m² 10 marca 2026 502 m
464 600 zł 1 564 zł/m² 297 m² 16 grudnia 2025 437 m
454 500 zł 1 557 zł/m² 292 m² 16 grudnia 2025 445 m
787 800 zł 1 313 zł/m² 600 m² 4 marca 2025 522 m
787 800 zł 1 313 zł/m² 600 m² 4 marca 2025 529 m
1 905 318 zł 1 353 zł/m² 1 406 m² 11 lutego 2025 280 m
585 800 zł 1 322 zł/m² 443 m² 4 lutego 2025 537 m
585 800 zł 1 325 zł/m² 442 m² 4 lutego 2025 544 m
607 000 zł 1 337 zł/m² 454 m² 17 grudnia 2024 346 m
858 500 zł 1 321 zł/m² 650 m² 14 listopada 2024 484 m
860 000 zł 1 323 zł/m² 650 m² 14 listopada 2024 492 m
1 788 000 zł 1 864 zł/m² 959 m² 13 listopada 2024 507 m
606 000 zł 1 335 zł/m² 454 m² 16 kwietnia 2024 346 m
448 000 zł 1 508 zł/m² 297 m² 16 kwietnia 2024 374 m
447 000 zł 1 505 zł/m² 297 m² 16 kwietnia 2024 383 m
606 000 zł 1 335 zł/m² 454 m² 16 kwietnia 2024 393 m
384 000 zł 1 293 zł/m² 297 m² 19 marca 2024 357 m
383 800 zł 1 292 zł/m² 297 m² 19 marca 2024 366 m
616 100 zł 1 325 zł/m² 465 m² 16 stycznia 2024 435 m
585 800 zł 1 341 zł/m² 437 m² 16 stycznia 2024 482 m
378 750 zł 1 293 zł/m² 293 m² 21 grudnia 2023 462 m
363 600 zł 1 299 zł/m² 280 m² 21 grudnia 2023 471 m
685 000 zł 1 009 zł/m² 679 m² 1 grudnia 2023 772 m
383 800 zł 1 292 zł/m² 297 m² 30 listopada 2023 446 m
383 800 zł 1 292 zł/m² 297 m² 30 listopada 2023 454 m
12 669 zł 469 zł/m² 27 m² 8 listopada 2023 269 m
450 000 zł 746 zł/m² 603 m² 14 lipca 2023 458 m
931 000 zł 745 zł/m² 1 250 m² 31 marca 2023 497 m
525 000 zł 872 zł/m² 602 m² 30 marca 2023 337 m
433 000 zł 717 zł/m² 604 m² 21 grudnia 2022 438 m
436 000 zł 723 zł/m² 603 m² 15 grudnia 2022 458 m
452 000 zł 750 zł/m² 603 m² 8 grudnia 2022 418 m
1 834 000 zł 736 zł/m² 2 491 m² 25 listopada 2022 316 m
494 900 zł 819 zł/m² 604 m² 13 października 2022 478 m
185 000 zł 234 zł/m² 791 m² 20 czerwca 2022 482 m
32 115 zł 642 zł/m² 50 m² 28 kwietnia 2022 178 m
920 000 zł 1 103 zł/m² 834 m² 14 stycznia 2022 731 m
530 000 zł 1 106 zł/m² 479 m² 27 sierpnia 2021 472 m
540 000 zł 1 127 zł/m² 479 m² 27 sierpnia 2021 480 m
730 000 zł 869 zł/m² 840 m² 6 sierpnia 2021 746 m
808 000 zł 1 243 zł/m² 650 m² 13 lipca 2021 454 m
93 zł 1,73 zł/m² 54 m² 22 czerwca 2021 400 m
147 zł 12 zł/m² 12,33 m² 15 czerwca 2021 587 m
825 000 zł 1 283 zł/m² 643 m² 11 czerwca 2021 417 m
800 000 zł 1 231 zł/m² 650 m² 18 maja 2021 463 m
825 000 zł 1 283 zł/m² 643 m² 11 maja 2021 427 m
456 000 zł 962 zł/m² 474 m² 30 marca 2021 436 m
451 000 zł 953 zł/m² 473 m² 30 marca 2021 444 m
1 750 000 zł 835 zł/m² 2 096 m² 25 marca 2021 368 m
495 000 zł 1 667 zł/m² 297 m² 8 stycznia 2021 394 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 030 m² 30 grudnia 2020 502 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 024 m² 30 grudnia 2020 537 m
470 000 zł 1 582 zł/m² 297 m² 28 grudnia 2020 401 m
2 103 000 zł 1 003 zł/m² 2 096 m² 3 listopada 2020 426 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 030 m² 20 października 2020 463 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 030 m² 18 września 2020 421 m
450 000 zł 824 zł/m² 546 m² 17 sierpnia 2020 255 m
370 000 zł 787 zł/m² 470 m² 17 sierpnia 2020 264 m
15 375 zł 308 zł/m² 50 m² 1 czerwca 2020 135 m
335 000 zł 681 zł/m² 492 m² 8 maja 2020 272 m
325 000 zł 721 zł/m² 451 m² 8 maja 2020 278 m
485 000 zł 603 zł/m² 804 m² 2 kwietnia 2020 531 m
3 030 000 zł 500 zł/m² 6 060 m² 20 marca 2020 335 m
450 180 zł 536 zł/m² 840 m² 3 stycznia 2020 692 m
8 610 000 zł 906 zł/m² 9 506 m² 19 grudnia 2019 367 m
700 000 zł 731 zł/m² 958 m² 12 grudnia 2019 716 m
4 428 000 zł 765 zł/m² 5 787 m² 24 września 2019 649 m
476 010 zł 567 zł/m² 840 m² 30 lipca 2019 764 m
1 342 200 zł 601 zł/m² 2 233 m² 10 lipca 2019 418 m
15 375 zł 308 zł/m² 50 m² 26 czerwca 2019 161 m
2 808 000 zł 927 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 203 m
2 700 000 zł 891 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 225 m
2 020 000 zł 667 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 256 m
2 020 000 zł 667 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 293 m
560 000 zł 432 zł/m² 1 296 m² 11 marca 2019 602 m
9 540 000 zł 573 zł/m² 16 655 m² 30 stycznia 2019 176 m
190 000 zł 782 zł/m² 243 m² 21 stycznia 2019 509 m
570 000 zł 718 zł/m² 794 m² 16 stycznia 2019 766 m
400 000 zł 524 zł/m² 763 m² 7 stycznia 2019 511 m
9 330 000 zł 654 zł/m² 14 273 m² 29 listopada 2018 192 m
78 000 zł 404 zł/m² 193 m² 20 czerwca 2018 493 m
2 532 000 zł 1 574 zł/m² 1 609 m² 14 czerwca 2018 797 m
415 000 zł 496 zł/m² 836 m² 8 czerwca 2018 765 m
299 700 zł 489 zł/m² 613 m² 7 czerwca 2018 366 m
1 000 000 zł 501 zł/m² 1 996 m² 23 maja 2018 307 m
432 000 zł 566 zł/m² 763 m² 14 maja 2018 523 m
232 000 zł 379 zł/m² 612 m² 10 maja 2018 329 m
467 400 zł 556 zł/m² 841 m² 19 kwietnia 2018 728 m
297 000 zł 485 zł/m² 613 m² 23 marca 2018 354 m
462 480 zł 551 zł/m² 840 m² 20 marca 2018 746 m
126 250 zł 279 zł/m² 452 m² 6 marca 2018 363 m
234 000 zł 382 zł/m² 612 m² 5 marca 2018 342 m
126 250 zł 279 zł/m² 452 m² 28 lutego 2018 353 m
171 830 zł 380 zł/m² 452 m² 26 lutego 2018 386 m
200 990 zł 445 zł/m² 452 m² 8 grudnia 2017 376 m
100 000 zł 446 zł/m² 224,25 m² 15 listopada 2017 782 m
600 000 zł 423 zł/m² 1 420 m² 14 listopada 2017 548 m
181 800 zł 450 zł/m² 404 m² 16 października 2017 408 m
145 440 zł 490 zł/m² 297 m² 25 sierpnia 2017 394 m
152 640 zł 514 zł/m² 297 m² 25 sierpnia 2017 401 m
163 640 zł 551 zł/m² 297 m² 2 sierpnia 2017 388 m
196 950 zł 488 zł/m² 404 m² 24 lipca 2017 374 m
152 760 zł 514 zł/m² 297 m² 24 lipca 2017 381 m
2 061 200 zł 634 zł/m² 3 250 m² 28 czerwca 2017 249 m
13 100 000 zł 852 zł/m² 15 384 m² 22 czerwca 2017 284 m
8 201 900 zł 841 zł/m² 9 750 m² 12 czerwca 2017 220 m
397 536 zł 476 zł/m² 836 m² 23 maja 2017 765 m
397 536 zł 475 zł/m² 837 m² 23 maja 2017 789 m
9 700 000 zł 1 464 zł/m² 6 624 m² 21 kwietnia 2017 306 m
447 228 zł 532 zł/m² 840 m² 16 stycznia 2017 710 m
550 000 zł 419 zł/m² 1 314 m² 10 stycznia 2017 686 m
5 242 199 zł 568 zł/m² 9 225 m² 27 grudnia 2016 584 m
455 000 zł 321 zł/m² 1 418 m² 7 listopada 2016 566 m
5 054 632 zł 548 zł/m² 9 225 m² 25 października 2016 584 m
577 500 zł 209 zł/m² 2 757 m² 1 marca 2016 527 m
13 654 230 zł 728 zł/m² 18 751 m² 23 lutego 2016 367 m
10 932 128 zł 583 zł/m² 18 751 m² 22 lutego 2016 367 m
795 072 zł 475 zł/m² 1 675 m² 28 października 2015 719 m
620 000 zł 1 406 zł/m² 441 m² 26 sierpnia 2015 681 m
351 000 zł 350 zł/m² 1 004 m² 25 maja 2015 670 m
365 850 zł 439 zł/m² 834 m² 20 lutego 2015 751 m
2 500 140 zł 520 zł/m² 4 811 m² 30 stycznia 2015 495 m
606 000 zł 377 zł/m² 1 609 m² 14 stycznia 2015 797 m
418 200 zł 501 zł/m² 834 m² 30 października 2014 751 m
380 000 zł 422 zł/m² 900 m² 16 czerwca 2014 495 m
390 000 zł 468 zł/m² 833 m² 7 maja 2014 771 m
430 360 zł 580 zł/m² 742 m² 21 lutego 2014 781 m
198 500 zł 1 272 zł/m² 156 m² 24 stycznia 2014 496 m
470 000 zł 364 zł/m² 1 290 m² 14 listopada 2013 655 m
461 zł 12 zł/m² 37,5 m² 13 listopada 2013 715 m
430 000 zł 516 zł/m² 834 m² 9 lipca 2013 751 m
350 000 zł 518 zł/m² 676 m² 24 czerwca 2013 711 m
500 zł 6,76 zł/m² 74 m² 14 czerwca 2013 587 m
200 200 zł 1 206 zł/m² 166 m² 5 marca 2013 570 m
461 250 zł 554 zł/m² 833 m² 16 listopada 2012 771 m
600 000 zł 415 zł/m² 1 440 m² 27 września 2012 509 m
372 690 zł 447 zł/m² 834 m² 6 lipca 2012 731 m
409 959 zł 492 zł/m² 834 m² 21 maja 2012 793 m
409 959 zł 492 zł/m² 834 m² 15 maja 2012 751 m
460 000 zł 542 zł/m² 849 m² 18 kwietnia 2012 753 m
200 000 zł 454 zł/m² 441 m² 17 stycznia 2012 670 m
404 055 zł 554 zł/m² 730 m² 1 grudnia 2011 793 m
5 738 zł 6,15 zł/m² 933 m² 9 listopada 2011 482 m
404 055 zł 554 zł/m² 730 m² 28 października 2011 767 m
14 250 zł 81 zł/m² 175 m² 18 października 2011 764 m
465 863 zł 398 zł/m² 1 170 m² 12 października 2011 797 m
24 277 433 zł 740 zł/m² 32 787 m² 2 września 2011 553 m
384 990 zł 431 zł/m² 894 m² 28 czerwca 2011 749 m
386 220 zł 450 zł/m² 858 m² 28 czerwca 2011 758 m
402 210 zł 408 zł/m² 985 m² 28 czerwca 2011 773 m
460 000 zł 576 zł/m² 799 m² 19 kwietnia 2011 699 m
436 650 zł 487 zł/m² 897 m² 28 marca 2011 782 m
409 500 zł 650 zł/m² 630 m² 22 marca 2011 653 m
10 620 zł 171 zł/m² 62 m² 28 grudnia 2010 534 m
440 000 zł 661 zł/m² 666 m² 27 grudnia 2010 790 m
490 000 zł 780 zł/m² 628 m² 28 października 2010 503 m
714 920 zł 444 zł/m² 1 610 m² 25 października 2010 773 m
440 000 zł 568 zł/m² 775 m² 6 października 2010 760 m
330 000 zł 344 zł/m² 958 m² 6 maja 2010 716 m
2 440 000 zł 621 zł/m² 3 932 m² 6 kwietnia 2010 407 m
510 000 zł 623 zł/m² 819 m² 23 lutego 2010 677 m
760 000 zł 1 590 zł/m² 478 m² 18 grudnia 2009 703 m
237 000 zł 710 zł/m² 334 m² 2 listopada 2009 572 m
958 000 zł 400 zł/m² 2 395 m² 27 października 2009 749 m
128 400 zł 662 zł/m² 194 m² 16 października 2009 790 m
616 zł 6,10 zł/m² 101 m² 8 września 2009 507 m
550 000 zł 1 247 zł/m² 441 m² 1 kwietnia 2009 649 m
750 000 zł 1 221 zł/m² 614 m² 12 grudnia 2008 705 m
2 600 zł 158 zł/m² 16,49 m² 20 października 2008 369 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 5 sierpnia 2008 772 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 19 maja 2008 791 m
16 623 zł 153 zł/m² 109 m² 9 kwietnia 2008 366 m
188 307 zł 427 zł/m² 441 m² 4 kwietnia 2008 649 m
188 307 zł 427 zł/m² 441 m² 4 kwietnia 2008 660 m
250 000 zł 809 zł/m² 309 m² 26 marca 2008 734 m
490 000 zł 596 zł/m² 822 m² 21 stycznia 2008 763 m
260 000 zł 419 zł/m² 620 m² 19 lipca 2007 685 m
425 000 zł 1 707 zł/m² 249 m² 12 lipca 2007 785 m
5 033 zł 153 zł/m² 33 m² 20 czerwca 2007 319 m
2 000 zł 121 zł/m² 16,49 m² 20 czerwca 2007 369 m
700 000 zł 458 zł/m² 1 528 m² 5 czerwca 2007 503 m
234 057 zł 183 zł/m² 1 279 m² 25 maja 2007 676 m
159 393 zł 183 zł/m² 871 m² 25 kwietnia 2007 701 m
113 460 zł 183 zł/m² 620 m² 27 marca 2007 685 m
175 314 zł 183 zł/m² 958 m² 27 marca 2007 716 m
375 000 zł 265 zł/m² 1 416 m² 22 marca 2007 585 m
121 329 zł 183 zł/m² 663 m² 23 stycznia 2007 643 m
280 173 zł 183 zł/m² 1 531 m² 12 stycznia 2007 638 m
115 290 zł 183 zł/m² 630 m² 12 stycznia 2007 653 m
2 670 945 zł 462 zł/m² 5 787 m² 26 sierpnia 2002 649 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 50 m² sprzedano za 32 526 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 526 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl