Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 26 maja 2025

  • 26 maja 2025

Cena transakcyjna

590 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

9 189zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

64,25m²

Data aktu notarialnego

26 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
9 189 zł
Powierzchnia
64 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 maja 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
5912
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

26 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 64 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 590 400 zł (tj. 9 189 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa.

Składniki transakcji

1 składnik

64 m² 9 189 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0036.AR_27.87/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1685SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 575,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.7
orientacyjnie 15 054,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 575,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 758 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2020 892 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2021 669 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2022 8 298 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2023 za mało danych 3 transakcje
  6. 2024 9 560 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JUNIKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
672 000 zł 8 906 zł/m² 75 m² 19 grudnia 2024 0 m
1 185 924 zł 8 287 zł/m² 143 m² 3 grudnia 2024 0 m
740 000 zł 12 606 zł/m² 59 m² 25 czerwca 2024 0 m
475 000 zł 13 010 zł/m² 37 m² 17 czerwca 2024 0 m
670 000 zł 8 189 zł/m² 82 m² 8 kwietnia 2024 0 m
579 000 zł 9 196 zł/m² 63 m² 3 kwietnia 2024 0 m
495 000 zł 8 768 zł/m² 56 m² 18 stycznia 2024 0 m
13 600 zł 606 zł/m² 22 m² 19 lipca 2023 0 m
730 000 zł 7 005 zł/m² 104 m² 13 lutego 2023 0 m
555 000 zł 5 574 zł/m² 100 m² 3 października 2022 0 m
425 000 zł 7 211 zł/m² 59 m² 21 września 2022 0 m
320 000 zł 6 262 zł/m² 51 m² 24 sierpnia 2022 0 m
535 050 zł 7 778 zł/m² 69 m² 12 maja 2022 0 m
600 000 zł 5 719 zł/m² 105 m² 11 maja 2022 0 m
310 000 zł 8 905 zł/m² 35 m² 17 lutego 2022 0 m
673 000 zł 5 785 zł/m² 116 m² 12 stycznia 2022 0 m
445 000 zł 8 298 zł/m² 54 m² 11 stycznia 2022 0 m
15 000 zł 669 zł/m² 22 m² 2 września 2021 0 m
1 229 545 zł 7 555 zł/m² 163 m² 28 czerwca 2021 0 m
1 111 000 zł 5 822 zł/m² 191 m² 9 marca 2021 0 m
550 000 zł 4 318 zł/m² 127 m² 1 marca 2021 0 m
24 000 zł 535 zł/m² 45 m² 23 lutego 2021 0 m
15 000 zł 669 zł/m² 22 m² 18 stycznia 2021 0 m
15 000 zł 669 zł/m² 22 m² 30 grudnia 2020 0 m
550 000 zł 4 327 zł/m² 127 m² 17 grudnia 2020 0 m
330 000 zł 5 661 zł/m² 58 m² 1 grudnia 2020 0 m
15 000 zł 669 zł/m² 22 m² 19 października 2020 0 m
479 600 zł 4 787 zł/m² 100 m² 2 października 2020 0 m
15 000 zł 669 zł/m² 22 m² 30 września 2020 0 m
555 000 zł 5 379 zł/m² 103 m² 29 września 2020 0 m
350 000 zł 6 013 zł/m² 58 m² 31 sierpnia 2020 0 m
671 000 zł 6 413 zł/m² 105 m² 2 lipca 2020 0 m
405 000 zł 7 344 zł/m² 55 m² 3 stycznia 2020 0 m
355 000 zł 3 610 zł/m² 98 m² 19 lipca 2019 0 m
12 000 zł 535 zł/m² 22 m² 14 lutego 2019 0 m
485 000 zł 4 643 zł/m² 104 m² 30 stycznia 2019 0 m
550 000 zł 4 356 zł/m² 126 m² 28 grudnia 2018 0 m
260 000 zł 5 387 zł/m² 48 m² 28 grudnia 2018 0 m
644 569 zł 7 380 zł/m² 87 m² 19 grudnia 2018 0 m
30 000 zł 446 zł/m² 67 m² 5 października 2018 0 m
907 199 zł 5 776 zł/m² 157 m² 19 września 2018 0 m
21 500 zł 479 zł/m² 45 m² 21 sierpnia 2018 0 m
235 000 zł 6 481 zł/m² 36 m² 20 sierpnia 2018 0 m
330 000 zł 4 840 zł/m² 68 m² 2 lipca 2018 0 m
15 000 zł 669 zł/m² 22 m² 26 czerwca 2018 0 m
11 400 zł 508 zł/m² 22 m² 18 maja 2018 0 m
15 000 zł 669 zł/m² 22 m² 28 marca 2018 0 m
18 000 zł 803 zł/m² 22 m² 26 stycznia 2018 0 m
280 000 zł 8 343 zł/m² 34 m² 4 stycznia 2018 0 m
510 000 zł 7 938 zł/m² 64 m² 1 grudnia 2017 0 m
431 984 zł 4 140 zł/m² 104 m² 22 listopada 2017 0 m
15 000 zł 669 zł/m² 22 m² 16 listopada 2017 0 m
446 000 zł 4 284 zł/m² 104 m² 18 października 2017 0 m
18 000 zł 803 zł/m² 22 m² 17 października 2017 0 m
1 180 860 zł 6 097 zł/m² 194 m² 22 września 2017 0 m
15 000 zł 669 zł/m² 22 m² 27 lipca 2017 0 m
18 000 zł 803 zł/m² 22 m² 25 lipca 2017 0 m
15 000 zł 669 zł/m² 22 m² 5 lipca 2017 0 m
18 000 zł 803 zł/m² 22 m² 3 marca 2017 0 m
420 000 zł 5 404 zł/m² 78 m² 19 stycznia 2017 0 m
14 606 zł 651 zł/m² 22 m² 12 grudnia 2016 0 m
463 000 zł 4 433 zł/m² 104 m² 16 września 2016 0 m
373 000 zł 5 237 zł/m² 71 m² 9 września 2016 0 m
448 520 zł 4 304 zł/m² 104 m² 24 czerwca 2016 0 m
742 000 zł 6 996 zł/m² 106 m² 15 marca 2016 0 m
436 000 zł 3 444 zł/m² 127 m² 9 marca 2016 0 m
18 000 zł 803 zł/m² 22 m² 15 stycznia 2016 0 m
460 000 zł 3 650 zł/m² 126 m² 7 października 2015 0 m
460 000 zł 4 430 zł/m² 104 m² 31 sierpnia 2015 0 m
481 821 zł 3 181 zł/m² 151 m² 2 lipca 2015 0 m
502 875 zł 5 577 zł/m² 90 m² 25 maja 2015 0 m
460 000 zł 3 081 zł/m² 149 m² 25 maja 2015 0 m
18 500 zł 825 zł/m² 22 m² 18 maja 2015 0 m
18 000 zł 803 zł/m² 22 m² 12 maja 2015 0 m
498 000 zł 4 711 zł/m² 106 m² 22 kwietnia 2015 0 m
18 500 zł 825 zł/m² 22 m² 20 kwietnia 2015 0 m
462 673 zł 4 448 zł/m² 104 m² 13 kwietnia 2015 0 m
18 500 zł 825 zł/m² 22 m² 10 kwietnia 2015 0 m
329 043 zł 7 241 zł/m² 45 m² 19 marca 2015 0 m
337 003 zł 4 119 zł/m² 82 m² 5 marca 2015 0 m
506 867 zł 3 408 zł/m² 149 m² 24 lutego 2015 0 m
216 948 zł 3 681 zł/m² 59 m² 15 stycznia 2015 0 m
303 162 zł 3 952 zł/m² 77 m² 15 stycznia 2015 0 m
333 168 zł 4 302 zł/m² 77 m² 15 stycznia 2015 0 m
268 748 zł 3 158 zł/m² 85 m² 14 stycznia 2015 0 m
214 018 zł 3 806 zł/m² 56 m² 29 grudnia 2014 0 m
488 750 zł 4 599 zł/m² 106 m² 29 grudnia 2014 0 m
369 151 zł 3 548 zł/m² 104 m² 29 grudnia 2014 0 m
338 787 zł 3 398 zł/m² 100 m² 29 grudnia 2014 0 m
215 085 zł 3 842 zł/m² 56 m² 29 grudnia 2014 0 m
320 553 zł 3 220 zł/m² 100 m² 29 grudnia 2014 0 m
320 428 zł 4 124 zł/m² 78 m² 29 grudnia 2014 0 m
670 000 zł 4 849 zł/m² 138 m² 22 grudnia 2014 0 m
219 942 zł 3 935 zł/m² 56 m² 22 grudnia 2014 0 m
243 000 zł 6 000 zł/m² 41 m² 22 grudnia 2014 0 m
349 821 zł 3 357 zł/m² 104 m² 22 grudnia 2014 0 m
242 630 zł 3 853 zł/m² 63 m² 22 grudnia 2014 0 m
210 137 zł 3 626 zł/m² 58 m² 22 grudnia 2014 0 m
510 732 zł 3 875 zł/m² 132 m² 22 grudnia 2014 0 m
199 487 zł 3 422 zł/m² 58 m² 19 grudnia 2014 0 m
360 369 zł 3 450 zł/m² 104 m² 19 grudnia 2014 0 m
228 056 zł 3 886 zł/m² 59 m² 19 grudnia 2014 0 m
531 644 zł 5 418 zł/m² 98 m² 19 grudnia 2014 0 m
371 791 zł 3 544 zł/m² 105 m² 18 grudnia 2014 0 m
368 787 zł 4 556 zł/m² 81 m² 18 grudnia 2014 0 m
499 481 zł 3 868 zł/m² 129 m² 18 grudnia 2014 0 m
228 005 zł 2 891 zł/m² 79 m² 18 grudnia 2014 0 m
380 750 zł 3 630 zł/m² 105 m² 18 grudnia 2014 0 m
334 288 zł 4 305 zł/m² 78 m² 18 grudnia 2014 0 m
356 060 zł 3 570 zł/m² 100 m² 18 grudnia 2014 0 m
261 614 zł 3 216 zł/m² 81 m² 18 grudnia 2014 0 m
485 188 zł 3 836 zł/m² 126 m² 18 grudnia 2014 0 m
317 168 zł 3 190 zł/m² 99 m² 18 grudnia 2014 0 m
331 302 zł 4 283 zł/m² 77 m² 17 grudnia 2014 0 m
364 684 zł 3 478 zł/m² 105 m² 17 grudnia 2014 0 m
266 809 zł 3 913 zł/m² 68 m² 17 grudnia 2014 0 m
308 610 zł 3 113 zł/m² 99 m² 17 grudnia 2014 0 m
334 064 zł 4 304 zł/m² 78 m² 17 grudnia 2014 0 m
189 485 zł 5 723 zł/m² 33 m² 17 grudnia 2014 0 m
266 608 zł 3 912 zł/m² 68 m² 17 grudnia 2014 0 m
266 698 zł 5 291 zł/m² 50 m² 17 grudnia 2014 0 m
218 326 zł 3 940 zł/m² 55 m² 16 grudnia 2014 0 m
321 077 zł 3 322 zł/m² 97 m² 16 grudnia 2014 0 m
222 927 zł 3 846 zł/m² 58 m² 16 grudnia 2014 0 m
207 146 zł 4 053 zł/m² 51 m² 16 grudnia 2014 0 m
574 112 zł 4 894 zł/m² 117 m² 16 grudnia 2014 0 m
485 430 zł 3 988 zł/m² 122 m² 16 grudnia 2014 0 m
268 802 zł 3 177 zł/m² 85 m² 16 grudnia 2014 0 m
550 537 zł 7 105 zł/m² 77 m² 16 grudnia 2014 0 m
236 535 zł 2 967 zł/m² 80 m² 15 grudnia 2014 0 m
216 444 zł 3 883 zł/m² 56 m² 15 grudnia 2014 0 m
314 000 zł 4 427 zł/m² 71 m² 15 grudnia 2014 0 m
321 081 zł 3 231 zł/m² 99 m² 15 grudnia 2014 0 m
326 703 zł 3 488 zł/m² 94 m² 15 grudnia 2014 0 m
219 389 zł 3 946 zł/m² 56 m² 15 grudnia 2014 0 m
192 675 zł 5 790 zł/m² 33 m² 15 grudnia 2014 0 m
353 410 zł 3 376 zł/m² 105 m² 12 grudnia 2014 0 m
248 193 zł 2 914 zł/m² 85 m² 12 grudnia 2014 0 m
224 163 zł 3 851 zł/m² 58 m² 12 grudnia 2014 0 m
341 148 zł 4 389 zł/m² 78 m² 12 grudnia 2014 0 m
323 104 zł 4 188 zł/m² 77 m² 12 grudnia 2014 0 m
331 335 zł 5 582 zł/m² 59 m² 12 grudnia 2014 0 m
359 190 zł 4 347 zł/m² 83 m² 11 grudnia 2014 0 m
326 492 zł 4 191 zł/m² 78 m² 11 grudnia 2014 0 m
209 568 zł 5 756 zł/m² 36 m² 11 grudnia 2014 0 m
346 528 zł 3 466 zł/m² 100 m² 11 grudnia 2014 0 m
225 772 zł 3 922 zł/m² 58 m² 11 grudnia 2014 0 m
313 968 zł 4 161 zł/m² 75 m² 10 grudnia 2014 0 m
243 687 zł 3 101 zł/m² 79 m² 10 grudnia 2014 0 m
308 356 zł 4 073 zł/m² 76 m² 10 grudnia 2014 0 m
282 318 zł 5 150 zł/m² 55 m² 10 grudnia 2014 0 m
307 552 zł 5 600 zł/m² 55 m² 10 grudnia 2014 0 m
299 454 zł 5 591 zł/m² 54 m² 10 grudnia 2014 0 m
200 886 zł 5 540 zł/m² 36 m² 10 grudnia 2014 0 m
297 369 zł 5 479 zł/m² 54 m² 10 grudnia 2014 0 m
276 882 zł 5 115 zł/m² 54 m² 9 grudnia 2014 0 m
197 940 zł 6 000 zł/m² 33 m² 9 grudnia 2014 0 m
289 520 zł 5 600 zł/m² 52 m² 9 grudnia 2014 0 m
199 349 zł 5 826 zł/m² 34 m² 9 grudnia 2014 0 m
300 328 zł 5 600 zł/m² 54 m² 9 grudnia 2014 0 m
300 818 zł 5 455 zł/m² 55 m² 9 grudnia 2014 0 m
225 037 zł 2 866 zł/m² 79 m² 9 grudnia 2014 0 m
197 522 zł 5 982 zł/m² 33 m² 8 grudnia 2014 0 m
322 192 zł 3 945 zł/m² 82 m² 8 grudnia 2014 0 m
328 888 zł 5 600 zł/m² 59 m² 8 grudnia 2014 0 m
198 000 zł 5 928 zł/m² 33 m² 8 grudnia 2014 0 m
201 269 zł 6 042 zł/m² 33 m² 8 grudnia 2014 0 m
186 856 zł 5 601 zł/m² 33 m² 8 grudnia 2014 0 m
328 720 zł 5 600 zł/m² 59 m² 8 grudnia 2014 0 m
307 272 zł 5 600 zł/m² 55 m² 8 grudnia 2014 0 m
246 911 zł 3 915 zł/m² 63 m² 5 grudnia 2014 0 m
346 604 zł 4 199 zł/m² 83 m² 5 grudnia 2014 0 m
331 956 zł 5 598 zł/m² 59 m² 5 grudnia 2014 0 m
300 860 zł 6 148 zł/m² 49 m² 5 grudnia 2014 0 m
250 392 zł 5 417 zł/m² 46 m² 5 grudnia 2014 0 m
308 781 zł 5 580 zł/m² 55 m² 4 grudnia 2014 0 m
323 387 zł 5 362 zł/m² 60 m² 4 grudnia 2014 0 m
307 658 zł 5 559 zł/m² 55 m² 4 grudnia 2014 0 m
353 239 zł 5 868 zł/m² 60 m² 4 grudnia 2014 0 m
277 304 zł 5 036 zł/m² 55 m² 4 grudnia 2014 0 m
292 160 zł 5 907 zł/m² 49 m² 4 grudnia 2014 0 m
331 512 zł 5 539 zł/m² 60 m² 4 grudnia 2014 0 m
35 727 zł 797 zł/m² 45 m² 4 grudnia 2014 0 m
357 536 zł 3 426 zł/m² 104 m² 4 grudnia 2014 0 m
328 720 zł 5 603 zł/m² 59 m² 4 grudnia 2014 0 m
210 666 zł 6 052 zł/m² 35 m² 3 grudnia 2014 0 m
207 592 zł 5 150 zł/m² 40 m² 3 grudnia 2014 0 m
322 524 zł 4 150 zł/m² 78 m² 3 grudnia 2014 0 m
204 474 zł 3 553 zł/m² 58 m² 3 grudnia 2014 0 m
344 952 zł 3 464 zł/m² 100 m² 3 grudnia 2014 0 m
244 512 zł 3 913 zł/m² 62 m² 3 grudnia 2014 0 m
295 123 zł 5 906 zł/m² 50 m² 2 grudnia 2014 0 m
308 840 zł 5 600 zł/m² 55 m² 2 grudnia 2014 0 m
294 700 zł 5 907 zł/m² 50 m² 2 grudnia 2014 0 m
294 469 zł 5 900 zł/m² 50 m² 2 grudnia 2014 0 m
331 469 zł 4 295 zł/m² 77 m² 2 grudnia 2014 0 m
319 356 zł 4 484 zł/m² 71 m² 2 grudnia 2014 0 m
200 094 zł 3 565 zł/m² 56 m² 2 grudnia 2014 0 m
210 225 zł 3 746 zł/m² 56 m² 5 października 2014 0 m
2 074 795 zł 8 045 zł/m² 258 m² 18 września 2014 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 64 m² sprzedano za 590 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 590 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl