Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 9 października 2025

  • 9 października 2025

Cena transakcyjna

650 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

557zł/m²

Powierzchnia działki

1 166m²

Data aktu notarialnego

9 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
557 zł/m²
Powierzchnia działki
1 166 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6552
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

9 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 166 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 650 000 zł, co daje 557 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 166 m² 557 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0054.AR_22.301/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2745SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 165,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 582,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 299 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 299 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 537 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 550 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 522 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MORASKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
10 000 zł 125 zł/m² 79,81 m² 3 września 2026 645 m
570 000 zł 569 zł/m² 1 002 m² 24 sierpnia 2026 537 m
1 430 000 zł 477 zł/m² 3 000 m² 1 lipca 2026 725 m
660 000 zł 625 zł/m² 1 056 m² 25 maja 2026 822 m
2 120 000 zł 707 zł/m² 3 000 m² 17 marca 2026 538 m
478 000 zł 612 zł/m² 768 m² 12 lutego 2026 714 m
1 680 000 zł 3 158 zł/m² 532 m² 6 lutego 2026 816 m
1 696 141 zł 540 zł/m² 3 141 m² 30 stycznia 2026 705 m
620 000 zł 547 zł/m² 1 133 m² 28 stycznia 2026 174 m
50 000 zł 106 zł/m² 470 m² 24 listopada 2025 618 m
2 950 000 zł 983 zł/m² 3 000 m² 24 listopada 2025 634 m
840 000 zł 488 zł/m² 1 723 m² 15 września 2025 799 m
610 000 zł 504 zł/m² 1 211 m² 20 sierpnia 2025 793 m
450 000 zł 549 zł/m² 801 m² 19 sierpnia 2025 815 m
650 000 zł 809 zł/m² 769 m² 8 lipca 2025 534 m
780 000 zł 449 zł/m² 1 737 m² 17 czerwca 2025 755 m
2 300 000 zł 522 zł/m² 4 407 m² 27 maja 2025 659 m
633 300 zł 540 zł/m² 1 145 m² 27 maja 2025 713 m
545 000 zł 508 zł/m² 1 072 m² 8 maja 2025 644 m
115 000 zł 48 zł/m² 2 300 m² 5 maja 2025 723 m
582 000 zł 540 zł/m² 1 050 m² 16 kwietnia 2025 677 m
571 860 zł 540 zł/m² 1 059 m² 14 kwietnia 2025 723 m
558 360 zł 540 zł/m² 1 034 m² 24 marca 2025 697 m
650 000 zł 567 zł/m² 1 146 m² 7 lutego 2025 229 m
840 000 zł 828 zł/m² 1 015 m² 31 stycznia 2025 195 m
507 000 zł 490 zł/m² 1 034 m² 30 grudnia 2024 687 m
650 000 zł 617 zł/m² 1 054 m² 12 grudnia 2024 143 m
650 000 zł 618 zł/m² 1 052 m² 12 grudnia 2024 168 m
1 679 700 zł 550 zł/m² 3 054 m² 4 grudnia 2024 413 m
530 000 zł 460 zł/m² 1 152 m² 21 sierpnia 2024 292 m
1 050 000 zł 479 zł/m² 2 192 m² 17 lipca 2024 194 m
669 000 zł 574 zł/m² 1 166 m² 9 lipca 2024 33 m
610 000 zł 395 zł/m² 1 545 m² 7 maja 2024 637 m
600 000 zł 552 zł/m² 1 087 m² 26 kwietnia 2024 777 m
175 000 zł 78 zł/m² 2 238 m² 21 marca 2024 709 m
350 000 zł 154 zł/m² 2 266 m² 15 lutego 2024 730 m
1 000 zł 2,62 zł/m² 382 m² 14 lutego 2024 719 m
1 100 000 zł 537 zł/m² 2 047 m² 22 sierpnia 2023 492 m
1 325 000 zł 530 zł/m² 2 500 m² 8 sierpnia 2023 804 m
951 301 zł 900 zł/m² 1 057 m² 24 lipca 2023 751 m
620 000 zł 610 zł/m² 1 015 m² 5 lipca 2023 195 m
1 435 200 zł 320 zł/m² 4 485 m² 20 czerwca 2023 220 m
650 000 zł 557 zł/m² 1 166 m² 23 maja 2023 67 m
1 688 100 zł 300 zł/m² 5 627 m² 10 maja 2023 283 m
480 000 zł 453 zł/m² 1 051 m² 24 marca 2023 151 m
18 500 zł 10 zł/m² 1 844 m² 13 marca 2023 203 m
650 000 zł 573 zł/m² 1 133 m² 15 lutego 2023 101 m
810 000 zł 324 zł/m² 2 501 m² 21 listopada 2022 456 m
300 000 zł 490 zł/m² 612 m² 14 października 2022 173 m
240 000 zł 299 zł/m² 802 m² 6 października 2022 784 m
1 243 760 zł 1 004 zł/m² 1 238,27 m² 24 sierpnia 2022 17 m
600 000 zł 529 zł/m² 1 133 m² 27 lipca 2022 137 m
1 200 000 zł 251 zł/m² 4 789 m² 21 czerwca 2022 664 m
519 000 zł 499 zł/m² 1 038 m² 17 maja 2022 809 m
420 000 zł 586 zł/m² 713 m² 5 kwietnia 2022 609 m
1 158 080 zł 220 zł/m² 5 264 m² 21 marca 2022 198 m
604 400 zł 384 zł/m² 1 511 m² 2 marca 2022 461 m
657 032 zł 160 zł/m² 4 103 m² 15 lutego 2022 327 m
441 420 zł 137 zł/m² 3 153 m² 10 lutego 2022 158 m
709 968 zł 165 zł/m² 4 226 m² 10 lutego 2022 229 m
140 000 zł 179 zł/m² 780 m² 19 stycznia 2022 603 m
267 000 zł 355 zł/m² 716 m² 23 grudnia 2021 651 m
539 000 zł 489 zł/m² 1 100 m² 8 listopada 2021 17 m
578 100 zł 708 zł/m² 816 m² 5 listopada 2021 772 m
1 122 000 zł 337 zł/m² 3 328 m² 30 września 2021 461 m
571 000 zł 337 zł/m² 1 693 m² 30 września 2021 465 m
1 100 000 zł 204 zł/m² 5 403 m² 9 września 2021 797 m
343 000 zł 218 zł/m² 1 575 m² 2 września 2021 518 m
986 260 zł 220 zł/m² 4 483 m² 31 sierpnia 2021 99 m
783 360 zł 160 zł/m² 4 896 m² 29 lipca 2021 173 m
312 000 zł 416 zł/m² 745 m² 8 lipca 2021 614 m
4 000 zł 15 zł/m² 261,5 m² 2 lipca 2021 492 m
355 210 zł 481 zł/m² 739 m² 11 czerwca 2021 618 m
403 500 zł 125 zł/m² 3 228 m² 8 czerwca 2021 54 m
464 145 zł 145 zł/m² 3 201 m² 7 czerwca 2021 116 m
479 080 zł 145 zł/m² 3 304 m² 7 czerwca 2021 206 m
668 565 zł 179 zł/m² 3 735 m² 31 maja 2021 70 m
500 000 zł 99 zł/m² 5 050 m² 19 maja 2021 374 m
1 266 160 zł 170 zł/m² 7 448 m² 11 maja 2021 84 m
286 400 zł 382 zł/m² 716 m² 10 maja 2021 661 m
2 200 000 zł 544 zł/m² 4 043 m² 27 kwietnia 2021 762 m
230 000 zł 299 zł/m² 769 m² 15 kwietnia 2021 507 m
428 460 zł 370 zł/m² 1 158 m² 16 marca 2021 785 m
515 000 zł 147 zł/m² 3 498 m² 5 lutego 2021 33 m
325 000 zł 275 zł/m² 1 182 m² 12 stycznia 2021 464 m
304 460 zł 260 zł/m² 1 171 m² 12 sierpnia 2020 426 m
545 000 zł 217 zł/m² 2 414 m² 27 lipca 2020 507 m
350 000 zł 284 zł/m² 1 232 m² 1 lipca 2020 446 m
247 000 zł 295 zł/m² 837 m² 16 czerwca 2020 520 m
254 800 zł 304 zł/m² 838,41 m² 5 czerwca 2020 627 m
254 800 zł 316 zł/m² 807,09 m² 5 czerwca 2020 633 m
276 820 zł 362 zł/m² 729 m² 5 czerwca 2020 638 m
355 000 zł 271 zł/m² 1 311 m² 15 maja 2020 288 m
1 165 450 zł 275 zł/m² 4 238,67 m² 12 maja 2020 738 m
348 290 zł 290 zł/m² 1 201 m² 8 maja 2020 411 m
475 860 zł 140 zł/m² 3 399 m² 24 marca 2020 137 m
585 000 zł 121 zł/m² 4 777 m² 13 marca 2020 160 m
425 000 zł 283 zł/m² 1 500 m² 18 lutego 2020 480 m
480 000 zł 317 zł/m² 1 500 m² 6 grudnia 2019 507 m
950 000 zł 317 zł/m² 3 000 m² 12 listopada 2019 712 m
890 000 zł 297 zł/m² 3 000 m² 12 listopada 2019 713 m
634 475 zł 307 zł/m² 2 063,33 m² 17 października 2019 709 m
393 660 zł 180 zł/m² 2 187 m² 11 października 2019 229 m
687 570 zł 240 zł/m² 2 860,5 m² 4 października 2019 645 m
1 107 000 zł 299 zł/m² 3 698 m² 2 października 2019 773 m
400 000 zł 170 zł/m² 2 344 m² 5 lipca 2019 232 m
440 000 zł 300 zł/m² 1 468 m² 28 czerwca 2019 820 m
490 000 zł 255 zł/m² 1 920 m² 15 kwietnia 2019 290 m
300 000 zł 276 zł/m² 1 088 m² 13 marca 2019 269 m
320 000 zł 244 zł/m² 1 311 m² 8 marca 2019 288 m
270 050 zł 275 zł/m² 982 m² 16 stycznia 2019 272 m
230 000 zł 267 zł/m² 825 m² 22 sierpnia 2018 817 m
1 500 000 zł 446 zł/m² 3 365 m² 5 czerwca 2018 789 m
370 000 zł 235 zł/m² 1 573 m² 27 lutego 2018 408 m
166 656 zł 212 zł/m² 785 m² 19 grudnia 2017 435 m
785 000 zł 391 zł/m² 2 010 m² 15 grudnia 2017 760 m
410 000 zł 226 zł/m² 1 818 m² 1 grudnia 2017 399 m
418 000 zł 206 zł/m² 2 028 m² 16 sierpnia 2017 321 m
677 150 zł 290 zł/m² 2 335 m² 24 listopada 2016 699 m
500 000 zł 260 zł/m² 1 925 m² 11 października 2016 617 m
765 000 zł 306 zł/m² 2 500 m² 22 lipca 2016 477 m
558 496 zł 124 zł/m² 4 504 m² 29 kwietnia 2016 769 m
650 000 zł 325 zł/m² 2 000 m² 25 kwietnia 2016 508 m
360 000 zł 106 zł/m² 3 398 m² 20 kwietnia 2016 501 m
2 507 300 zł 39 zł/m² 63 690,5 m² 31 grudnia 2015 204 m
675 000 zł 16 zł/m² 43 429 m² 20 listopada 2015 114 m
200 000 zł 133 zł/m² 1 500 m² 16 października 2015 420 m
350 000 zł 338 zł/m² 1 037 m² 16 czerwca 2015 795 m
365 000 zł 223 zł/m² 1 639 m² 29 kwietnia 2015 605 m
590 000 zł 175 zł/m² 3 371 m² 13 marca 2015 461 m
234 000 zł 201 zł/m² 1 163 m² 9 września 2014 658 m
185 000 zł 158 zł/m² 1 171 m² 1 kwietnia 2014 671 m
340 000 zł 244 zł/m² 1 395 m² 28 marca 2014 765 m
175 000 zł 158 zł/m² 1 107 m² 21 lutego 2014 700 m
520 000 zł 173 zł/m² 3 000 m² 19 lutego 2014 513 m
780 000 zł 77 zł/m² 10 100 m² 27 grudnia 2013 374 m
600 000 zł 165 zł/m² 3 639 m² 5 listopada 2013 812 m
550 000 zł 48 zł/m² 11 400 m² 11 października 2013 707 m
205 000 zł 108 zł/m² 1 893 m² 4 października 2013 684 m
723 600 zł 360 zł/m² 2 010 m² 1 października 2013 828 m
155 880 zł 120 zł/m² 1 299 m² 24 września 2013 654 m
300 000 zł 215 zł/m² 1 395 m² 19 września 2013 765 m
150 000 zł 26 zł/m² 5 700 m² 11 września 2013 707 m
320 000 zł 128 zł/m² 2 500 m² 21 marca 2013 472 m
420 000 zł 140 zł/m² 3 008 m² 16 października 2012 446 m
425 000 zł 297 zł/m² 1 433 m² 6 września 2012 815 m
700 000 zł 127 zł/m² 5 525 m² 10 lutego 2012 656 m
305 000 zł 186 zł/m² 1 639 m² 21 października 2011 605 m
500 000 zł 135 zł/m² 3 716 m² 17 sierpnia 2011 572 m
330 000 zł 132 zł/m² 2 500 m² 29 czerwca 2011 473 m
250 000 zł 242 zł/m² 1 031,67 m² 15 czerwca 2011 709 m
640 000 zł 213 zł/m² 3 000 m² 26 listopada 2010 713 m
931 200 zł 485 zł/m² 1 920 m² 10 listopada 2010 290 m
983 580 zł 485 zł/m² 2 028 m² 5 listopada 2010 321 m
298 700 zł 290 zł/m² 1 029 m² 29 października 2010 732 m
15 000 zł 94 zł/m² 160,2 m² 11 czerwca 2010 461 m
30 000 zł 37 zł/m² 811,5 m² 25 maja 2010 801 m
650 000 zł 217 zł/m² 3 000 m² 14 maja 2010 678 m
360 000 zł 248 zł/m² 1 450 m² 15 kwietnia 2010 328 m
12 688 zł 244 zł/m² 52 m² 17 marca 2010 818 m
326 800 zł 200 zł/m² 1 634 m² 15 stycznia 2010 670 m
30 000 zł 18 zł/m² 1 623 m² 26 listopada 2009 801 m
338 000 zł 332 zł/m² 1 017 m² 2 kwietnia 2009 735 m
440 000 zł 360 zł/m² 1 222 m² 29 stycznia 2009 740 m
95 000 zł 5,82 zł/m² 16 314 m² 12 grudnia 2008 652 m
2 421 500 zł 167 zł/m² 14 500 m² 3 grudnia 2008 645 m
693 000 zł 138 zł/m² 5 038 m² 14 listopada 2008 577 m
1 380 000 zł 138 zł/m² 10 000 m² 5 listopada 2008 459 m
600 000 zł 266 zł/m² 2 259 m² 17 października 2008 828 m
600 000 zł 187 zł/m² 3 207 m² 9 września 2008 738 m
4 640 000 zł 100 zł/m² 46 400 m² 29 sierpnia 2008 429 m
400 000 zł 133 zł/m² 3 000 m² 11 sierpnia 2008 513 m
400 000 zł 347 zł/m² 1 154 m² 5 maja 2008 762 m
329 000 zł 89 zł/m² 3 716 m² 22 kwietnia 2008 572 m
191 475 zł 185 zł/m² 1 035 m² 19 marca 2008 798 m
370 000 zł 123 zł/m² 3 000 m² 10 marca 2008 538 m
467 400 zł 93 zł/m² 5 000 m² 12 lutego 2008 641 m
3 150 000 zł 82 zł/m² 38 440 m² 12 lutego 2008 690 m
630 000 zł 253 zł/m² 2 490 m² 14 stycznia 2008 732 m
198 000 zł 198 zł/m² 1 001 m² 14 stycznia 2008 756 m
236 000 zł 234 zł/m² 1 009 m² 14 stycznia 2008 760 m
496 815 zł 165 zł/m² 3 011 m² 17 grudnia 2007 332 m
800 000 zł 80 zł/m² 10 000 m² 3 grudnia 2007 742 m
4 761 100 zł 78 zł/m² 61 158 m² 9 listopada 2007 816 m
245 000 zł 199 zł/m² 1 231 m² 10 października 2007 802 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 516 m² 8 października 2007 638 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 502 m² 8 października 2007 658 m
295 000 zł 118 zł/m² 2 500 m² 14 września 2007 472 m
527 655 zł 145 zł/m² 3 639 m² 4 września 2007 812 m
227 384 zł 172 zł/m² 1 322 m² 31 lipca 2007 785 m
345 000 zł 115 zł/m² 3 000 m² 30 lipca 2007 513 m
295 000 zł 118 zł/m² 2 500 m² 27 lipca 2007 473 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 13 lipca 2007 796 m
567 000 zł 70 zł/m² 8 100 m² 2 lipca 2007 249 m
367 575 zł 145 zł/m² 2 535 m² 25 czerwca 2007 734 m
330 000 zł 267 zł/m² 1 238 m² 13 czerwca 2007 645 m
178 000 zł 112 zł/m² 1 590 m² 20 marca 2007 613 m
220 000 zł 109 zł/m² 2 016 m² 12 lutego 2007 831 m
432 000 zł 80 zł/m² 5 406 m² 5 lutego 2007 809 m
180 525 zł 145 zł/m² 1 245 m² 18 grudnia 2006 794 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 166 m² sprzedano za 650 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl