Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 31 lipca 2025

  • 31 lipca 2025

Cena transakcyjna

359 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 431zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

66,1m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 431 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
66,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
139197
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 66,1 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 359 000 zł, co daje 5 431 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

66,1 m² 5 431 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0036.AR_35.12/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

675SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 806,77 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 806,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 3 078 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 3 942 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JUNIKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
315 000 zł 10 194 zł/m² 30,9 m² 1 czerwca 2026 153 m
503 000 zł 11 919 zł/m² 42,2 m² 20 maja 2026 153 m
620 000 zł 11 698 zł/m² 53 m² 14 maja 2026 137 m
556 000 zł 10 491 zł/m² 53 m² 1 kwietnia 2026 138 m
520 000 zł 8 189 zł/m² 63,5 m² 28 stycznia 2026 61 m
625 000 zł 11 792 zł/m² 53 m² 7 stycznia 2026 138 m
355 000 zł 8 412 zł/m² 42,2 m² 5 stycznia 2026 153 m
465 000 zł 11 019 zł/m² 42,2 m² 5 grudnia 2025 153 m
440 000 zł 6 929 zł/m² 63,5 m² 28 listopada 2025 153 m
267 500 zł 8 425 zł/m² 63,5 m², udział 1/2 5 listopada 2025 153 m
478 000 zł 9 019 zł/m² 53 m² 31 października 2025 137 m
435 000 zł 8 208 zł/m² 53 m² 8 października 2025 137 m
390 000 zł 7 358 zł/m² 53 m² 11 września 2025 138 m
500 000 zł 7 874 zł/m² 63,5 m² 29 sierpnia 2025 151 m
585 000 zł 11 038 zł/m² 53 m² 24 czerwca 2025 137 m
349 999 zł 11 327 zł/m² 30,9 m² 5 czerwca 2025 82 m
370 000 zł 8 768 zł/m² 42,2 m² 28 maja 2025 153 m
570 000 zł 10 755 zł/m² 53 m² 27 maja 2025 138 m
440 000 zł 10 427 zł/m² 42,2 m² 27 marca 2025 138 m
625 000 zł 6 838 zł/m² 91,4 m² 27 stycznia 2025 61 m
65 000 zł 3 714 zł/m² 17,5 m² 30 września 2024 161 m
410 000 zł 7 736 zł/m² 53 m² 27 września 2024 137 m
614 000 zł 9 669 zł/m² 63,5 m² 12 sierpnia 2024 151 m
510 000 zł 8 031 zł/m² 63,5 m² 9 sierpnia 2024 151 m
470 000 zł 10 958 zł/m² 42,89 m² 14 czerwca 2024 153 m
465 000 zł 8 774 zł/m² 53 m² 13 czerwca 2024 137 m
535 000 zł 12 678 zł/m² 42,2 m² 7 czerwca 2024 153 m
472 000 zł 7 433 zł/m² 63,5 m² 9 kwietnia 2024 151 m
410 000 zł 9 670 zł/m² 42,4 m² 3 stycznia 2024 82 m
380 000 zł 9 005 zł/m² 42,2 m² 7 grudnia 2023 151 m
435 000 zł 8 208 zł/m² 53 m² 24 listopada 2023 138 m
475 000 zł 8 962 zł/m² 53 m² 15 września 2023 137 m
415 000 zł 9 834 zł/m² 42,2 m² 7 września 2023 89 m
299 000 zł 9 676 zł/m² 30,9 m² 25 lipca 2023 82 m
300 000 zł 5 660 zł/m² 53 m² 13 lipca 2023 138 m
447 500 zł 8 443 zł/m² 53 m² 3 lipca 2023 138 m
491 000 zł 9 264 zł/m² 53 m² 31 maja 2023 137 m
400 000 zł 9 479 zł/m² 42,2 m² 15 maja 2023 153 m
425 000 zł 10 071 zł/m² 42,2 m² 6 kwietnia 2023 151 m
400 000 zł 7 547 zł/m² 53 m² 4 kwietnia 2023 137 m
254 000 zł 8 220 zł/m² 30,9 m² 13 lutego 2023 153 m
170 000 zł 6 415 zł/m² 53 m², udział 1/2 27 września 2022 82 m
440 000 zł 8 333 zł/m² 52,8 m² 22 września 2022 137 m
373 000 zł 8 697 zł/m² 42,89 m² 25 maja 2022 153 m
240 000 zł 5 660 zł/m² 42,4 m² 10 maja 2022 82 m
380 000 zł 7 170 zł/m² 53 m² 1 kwietnia 2022 138 m
290 000 zł 6 761 zł/m² 42,89 m² 31 stycznia 2022 153 m
296 000 zł 7 014 zł/m² 42,2 m² 5 stycznia 2022 138 m
376 000 zł 7 094 zł/m² 53 m² 9 grudnia 2021 138 m
279 000 zł 6 611 zł/m² 42,2 m² 26 listopada 2021 151 m
350 000 zł 6 604 zł/m² 53 m² 4 listopada 2021 138 m
349 000 zł 6 585 zł/m² 53 m² 8 października 2021 137 m
383 000 zł 6 031 zł/m² 63,5 m² 8 września 2021 153 m
350 000 zł 6 604 zł/m² 53 m² 3 września 2021 138 m
370 000 zł 6 981 zł/m² 53 m² 25 sierpnia 2021 137 m
380 000 zł 5 697 zł/m² 66,7 m² 2 sierpnia 2021 89 m
358 500 zł 6 764 zł/m² 53 m² 14 lipca 2021 137 m
315 000 zł 7 429 zł/m² 42,4 m² 8 lipca 2021 82 m
319 000 zł 7 026 zł/m² 45,4 m² 6 lipca 2021 82 m
322 000 zł 7 630 zł/m² 42,2 m² 30 czerwca 2021 61 m
360 000 zł 6 792 zł/m² 53 m² 24 czerwca 2021 138 m
380 000 zł 7 170 zł/m² 53 m² 23 czerwca 2021 138 m
305 000 zł 5 755 zł/m² 53 m² 11 czerwca 2021 137 m
182 000 zł 2 753 zł/m² 66,1 m² 31 maja 2021 0 m
270 000 zł 6 398 zł/m² 42,2 m² 20 maja 2021 151 m
306 000 zł 5 774 zł/m² 53 m² 4 maja 2021 138 m
375 000 zł 7 075 zł/m² 53 m² 15 kwietnia 2021 82 m
270 000 zł 6 398 zł/m² 42,2 m² 25 marca 2021 138 m
373 500 zł 8 851 zł/m² 42,2 m² 12 marca 2021 153 m
380 000 zł 5 984 zł/m² 63,5 m² 23 lutego 2021 152 m
300 000 zł 5 682 zł/m² 52,8 m² 17 lutego 2021 137 m
317 000 zł 5 981 zł/m² 53 m² 16 lutego 2021 138 m
400 000 zł 6 299 zł/m² 63,5 m² 21 grudnia 2020 152 m
305 000 zł 5 437 zł/m² 56,1 m² 19 listopada 2020 82 m
253 500 zł 6 007 zł/m² 42,2 m² 19 listopada 2020 153 m
311 000 zł 5 868 zł/m² 53 m² 10 listopada 2020 138 m
235 000 zł 5 569 zł/m² 42,2 m² 23 października 2020 153 m
440 000 zł 6 929 zł/m² 63,5 m² 27 sierpnia 2020 151 m
355 000 zł 5 591 zł/m² 63,5 m² 27 sierpnia 2020 153 m
310 000 zł 4 882 zł/m² 63,5 m² 18 sierpnia 2020 152 m
44 000 zł 2 667 zł/m² 16,5 m² 6 czerwca 2020 143 m
300 000 zł 5 660 zł/m² 53 m² 23 kwietnia 2020 138 m
333 000 zł 6 283 zł/m² 53 m² 19 listopada 2019 138 m
210 000 zł 6 796 zł/m² 30,9 m² 8 listopada 2019 82 m
370 000 zł 6 981 zł/m² 53 m² 12 września 2019 138 m
329 000 zł 6 208 zł/m² 53 m² 20 sierpnia 2019 137 m
120 000 zł 4 528 zł/m² 53 m², udział 1/2 6 sierpnia 2019 138 m
280 000 zł 5 283 zł/m² 53 m² 25 czerwca 2019 138 m
250 000 zł 4 717 zł/m² 53 m² 26 kwietnia 2019 137 m
290 000 zł 5 492 zł/m² 52,8 m² 17 kwietnia 2019 137 m
255 000 zł 6 043 zł/m² 42,2 m² 5 kwietnia 2019 153 m
295 000 zł 5 566 zł/m² 53 m² 28 marca 2019 137 m
458 000 zł 6 867 zł/m² 66,7 m² 27 marca 2019 89 m
409 000 zł 6 441 zł/m² 63,5 m² 1 marca 2019 151 m
362 000 zł 5 701 zł/m² 63,5 m² 22 stycznia 2019 151 m
278 000 zł 5 245 zł/m² 53 m² 11 stycznia 2019 138 m
347 000 zł 5 465 zł/m² 63,5 m² 31 października 2018 151 m
275 000 zł 5 189 zł/m² 53 m² 4 października 2018 82 m
176 000 zł 5 696 zł/m² 30,9 m² 21 września 2018 170 m
502 000 zł 5 492 zł/m² 91,4 m² 18 września 2018 152 m
38 000 zł 2 303 zł/m² 16,5 m² 3 lipca 2018 143 m
240 000 zł 5 687 zł/m² 42,2 m² 4 czerwca 2018 61 m
321 000 zł 4 813 zł/m² 66,7 m² 5 kwietnia 2018 89 m
378 500 zł 4 141 zł/m² 91,4 m² 28 marca 2018 151 m
215 000 zł 6 958 zł/m² 30,9 m² 29 stycznia 2018 170 m
265 000 zł 5 000 zł/m² 53 m² 1 grudnia 2017 138 m
162 000 zł 5 243 zł/m² 30,9 m² 20 września 2017 170 m
225 000 zł 5 307 zł/m² 42,4 m² 7 września 2017 170 m
100 000 zł 3 236 zł/m² 30,9 m² 18 sierpnia 2017 153 m
299 000 zł 4 709 zł/m² 63,5 m² 13 czerwca 2017 151 m
320 000 zł 5 039 zł/m² 63,5 m² 11 maja 2017 61 m
220 000 zł 4 151 zł/m² 53 m² 10 maja 2017 138 m
274 000 zł 5 170 zł/m² 53 m² 6 kwietnia 2017 137 m
247 658 zł 4 673 zł/m² 53 m² 21 marca 2017 82 m
165 000 zł 5 340 zł/m² 30,9 m² 21 grudnia 2016 82 m
314 000 zł 5 925 zł/m² 53 m² 16 grudnia 2016 138 m
36 000 zł 4 534 zł/m² 63,5 m², udział 1/8 20 października 2016 151 m
235 000 zł 4 434 zł/m² 53 m² 19 października 2016 82 m
188 000 zł 4 434 zł/m² 42,4 m² 4 października 2016 170 m
220 000 zł 5 213 zł/m² 42,2 m² 30 września 2016 89 m
300 000 zł 4 724 zł/m² 63,5 m² 19 sierpnia 2016 151 m
220 000 zł 4 167 zł/m² 52,8 m² 11 sierpnia 2016 138 m
182 500 zł 5 906 zł/m² 30,9 m² 22 lipca 2016 82 m
150 000 zł 3 538 zł/m² 42,4 m² 4 lipca 2016 170 m
125 000 zł 4 045 zł/m² 30,9 m² 3 czerwca 2016 82 m
250 000 zł 4 717 zł/m² 53 m² 24 maja 2016 138 m
168 000 zł 5 437 zł/m² 30,9 m² 10 maja 2016 170 m
230 000 zł 4 340 zł/m² 53 m² 17 lutego 2016 138 m
106 000 zł 4 000 zł/m² 53 m², udział 1/2 21 grudnia 2015 138 m
255 000 zł 4 811 zł/m² 53 m² 14 grudnia 2015 82 m
247 000 zł 4 660 zł/m² 53 m² 4 grudnia 2015 137 m
190 000 zł 4 481 zł/m² 42,4 m² 8 października 2015 170 m
237 000 zł 4 489 zł/m² 52,8 m² 28 września 2015 137 m
90 000 zł 3 396 zł/m² 53 m², udział 1/2 10 września 2015 138 m
208 000 zł 4 929 zł/m² 42,2 m² 2 września 2015 152 m
199 000 zł 4 716 zł/m² 42,2 m² 5 sierpnia 2015 153 m
207 000 zł 4 905 zł/m² 42,2 m² 10 czerwca 2015 138 m
293 000 zł 5 528 zł/m² 53 m² 27 lutego 2015 82 m
250 000 zł 4 735 zł/m² 52,8 m² 30 stycznia 2015 138 m
192 000 zł 4 211 zł/m² 45,6 m² 23 grudnia 2014 170 m
192 000 zł 4 550 zł/m² 42,2 m² 5 grudnia 2014 153 m
200 000 zł 4 717 zł/m² 42,4 m² 21 listopada 2014 82 m
285 000 zł 5 398 zł/m² 52,8 m² 17 listopada 2014 138 m
120 000 zł 4 528 zł/m² 53 m², udział 1/2 27 sierpnia 2014 138 m
252 000 zł 3 969 zł/m² 63,5 m² 27 sierpnia 2014 151 m
240 000 zł 4 545 zł/m² 52,8 m² 15 lipca 2014 138 m
232 500 zł 4 387 zł/m² 53 m² 26 czerwca 2014 138 m
210 000 zł 3 977 zł/m² 52,8 m² 15 maja 2014 138 m
240 000 zł 4 528 zł/m² 53 m² 12 maja 2014 137 m
215 000 zł 4 057 zł/m² 53 m² 6 maja 2014 82 m
228 000 zł 4 302 zł/m² 53 m² 28 stycznia 2014 138 m
190 000 zł 4 481 zł/m² 42,4 m² 8 stycznia 2014 82 m
222 000 zł 4 189 zł/m² 53 m² 3 stycznia 2014 137 m
272 000 zł 4 283 zł/m² 63,5 m² 16 grudnia 2013 151 m
225 500 zł 4 255 zł/m² 53 m² 18 listopada 2013 138 m
210 000 zł 3 962 zł/m² 53 m² 4 listopada 2013 137 m
200 000 zł 4 717 zł/m² 42,4 m² 19 września 2013 82 m
257 000 zł 3 853 zł/m² 66,7 m² 9 września 2013 89 m
140 000 zł 4 531 zł/m² 30,9 m² 5 września 2013 82 m
246 000 zł 4 642 zł/m² 53 m² 5 września 2013 138 m
253 000 zł 4 774 zł/m² 53 m² 5 sierpnia 2013 137 m
185 000 zł 5 116 zł/m² 36,16 m² 7 czerwca 2013 170 m
119 000 zł 3 851 zł/m² 30,9 m² 22 lutego 2013 170 m
210 000 zł 3 977 zł/m² 52,8 m² 22 listopada 2012 137 m
229 000 zł 4 321 zł/m² 53 m² 23 października 2012 138 m
236 000 zł 4 453 zł/m² 53 m² 24 września 2012 170 m
195 000 zł 4 295 zł/m² 45,4 m² 30 sierpnia 2012 82 m
250 000 zł 3 937 zł/m² 63,5 m² 30 maja 2012 152 m
300 000 zł 4 724 zł/m² 63,5 m² 6 kwietnia 2012 151 m
178 000 zł 4 218 zł/m² 42,2 m² 26 marca 2012 61 m
168 000 zł 2 542 zł/m² 66,1 m² 22 marca 2012 0 m
200 000 zł 4 739 zł/m² 42,2 m² 29 grudnia 2011 153 m
245 000 zł 3 858 zł/m² 63,5 m² 23 grudnia 2011 153 m
212 500 zł 5 012 zł/m² 42,4 m² 13 października 2011 170 m
213 000 zł 5 024 zł/m² 42,4 m² 23 września 2011 170 m
240 000 zł 3 780 zł/m² 63,5 m² 20 września 2011 151 m
145 000 zł 4 693 zł/m² 30,9 m² 29 sierpnia 2011 170 m
255 000 zł 4 811 zł/m² 53 m² 26 sierpnia 2011 82 m
140 000 zł 4 531 zł/m² 30,9 m² 24 sierpnia 2011 82 m
285 000 zł 5 377 zł/m² 53 m² 8 lipca 2011 138 m
120 000 zł 3 780 zł/m² 63,5 m², udział 1/2 28 czerwca 2011 151 m
255 000 zł 4 811 zł/m² 53 m² 31 maja 2011 138 m
182 000 zł 5 890 zł/m² 30,9 m² 24 stycznia 2011 82 m
245 000 zł 3 858 zł/m² 63,5 m² 21 stycznia 2011 152 m
190 000 zł 4 167 zł/m² 45,6 m² 5 stycznia 2011 170 m
235 000 zł 4 434 zł/m² 53 m² 20 października 2010 137 m
142 000 zł 4 595 zł/m² 30,9 m² 30 września 2010 82 m
148 000 zł 4 790 zł/m² 30,9 m² 25 maja 2010 170 m
240 000 zł 4 528 zł/m² 53 m² 18 maja 2010 170 m
257 000 zł 4 849 zł/m² 53 m² 29 kwietnia 2010 138 m
228 000 zł 5 403 zł/m² 42,2 m² 29 grudnia 2009 137 m
259 000 zł 3 883 zł/m² 66,7 m² 4 grudnia 2009 89 m
140 000 zł 4 531 zł/m² 30,9 m² 30 października 2009 170 m
220 000 zł 4 151 zł/m² 53 m² 15 września 2009 138 m
196 000 zł 4 623 zł/m² 42,4 m² 28 maja 2009 82 m
360 000 zł 3 939 zł/m² 91,4 m² 28 maja 2009 151 m
175 005 zł 4 147 zł/m² 42,2 m² 30 kwietnia 2009 138 m
250 000 zł 4 717 zł/m² 53 m² 18 grudnia 2008 82 m
185 000 zł 4 384 zł/m² 42,2 m² 30 lipca 2008 138 m
265 000 zł 5 000 zł/m² 53 m² 28 kwietnia 2008 138 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 66,1 m² sprzedano za 359 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 359 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl