Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 17 października 2025

  • 17 października 2025

Cena transakcyjna

500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

412zł/m²

Powierzchnia działki

1 215m²

Data aktu notarialnego

17 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
412 zł/m²
Powierzchnia działki
1 215 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
139560
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

17 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 215 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł, co daje 412 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 215 m² 412 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0009.AR_30.2/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3475SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 214,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 607,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 60 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SPŁAWIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
660 240 zł 420 zł/m² 1 572 m² 26 sierpnia 2026 626 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,4 m² 13 sierpnia 2026 131 m
512 000 zł 422 zł/m² 1 206 m² 29 czerwca 2026 668 m
1 158 059 zł 449 zł/m² 2 579 m² 19 czerwca 2026 612 m
300 000 zł 623 zł/m² 480 m² 18 maja 2026 348 m
578 100 zł 4 129 zł/m² 140 m² 11 maja 2026 493 m
480 000 zł 473 zł/m² 1 015 m² 28 kwietnia 2026 479 m
670 000 zł 669 zł/m² 1 002 m² 22 kwietnia 2026 645 m
580 000 zł 393 zł/m² 1 476 m² 9 lutego 2026 535 m
484 000 zł 489 zł/m² 989 m² 7 października 2025 615 m
450 500 zł 486 zł/m² 920 m² 22 września 2025 638 m
414 000 zł 498 zł/m² 831 m² 27 sierpnia 2025 659 m
442 500 zł 490 zł/m² 903 m² 12 sierpnia 2025 658 m
920 000 zł 486 zł/m² 1 892 m² 11 sierpnia 2025 610 m
1 150 000 zł 446 zł/m² 2 579 m² 30 lipca 2025 612 m
450 000 zł 467 zł/m² 960 m² 29 lipca 2025 376 m
452 000 zł 490 zł/m² 922 m² 29 lipca 2025 640 m
564 750 zł 623 zł/m² 906 m² 29 lipca 2025 640 m
295 200 zł 300 zł/m² 984 m² 29 lipca 2025 640 m
405 000 zł 489 zł/m² 828 m² 16 czerwca 2025 640 m
415 000 zł 410 zł/m² 1 013 m² 11 kwietnia 2025 571 m
121 000 zł 270 zł/m² 445 m² 27 grudnia 2024 348 m
378 000 zł 420 zł/m² 900 m² 19 grudnia 2024 364 m
65 000 zł 177 zł/m² 367 m² 28 listopada 2024 374 m
8 000 zł 211 zł/m² 38 m² 21 listopada 2024 46 m
17 601 zł 332 zł/m² 53 m² 8 października 2024 554 m
325 000 zł 335 zł/m² 970 m² 19 lipca 2024 595 m
400 000 zł 398 zł/m² 1 004 m² 28 czerwca 2024 722 m
2 222 954 zł 187 zł/m² 11 890 m² 7 czerwca 2024 311 m
306 500 zł 316 zł/m² 970 m² 20 maja 2024 595 m
800 000 zł 133 zł/m² 6 005 m² 30 kwietnia 2024 488 m
700 000 zł 102 zł/m² 6 857 m² 30 kwietnia 2024 578 m
252 670 zł 360 zł/m² 701 m² 26 marca 2024 628 m
330 000 zł 414 zł/m² 798 m² 9 lutego 2024 601 m
290 000 zł 245 zł/m² 1 176 m² 1 lutego 2024 667 m
315 000 zł 374 zł/m² 843 m² 23 stycznia 2024 610 m
390 320 zł 410 zł/m² 952 m² 12 stycznia 2024 320 m
420 000 zł 418 zł/m² 1 004 m² 11 grudnia 2023 708 m
300 000 zł 397 zł/m² 756 m² 24 listopada 2023 446 m
364 000 zł 400 zł/m² 910 m² 29 maja 2023 572 m
335 000 zł 455 zł/m² 736 m² 11 maja 2023 257 m
435 000 zł 422 zł/m² 1 032 m² 26 kwietnia 2023 335 m
216 000 zł 448 zł/m² 480 m² 25 kwietnia 2023 301 m
219 550 zł 450 zł/m² 486 m² 30 marca 2023 349 m
210 000 zł 448 zł/m² 466 m² 16 marca 2023 400 m
218 250 zł 448 zł/m² 485 m² 28 lutego 2023 305 m
434 000 zł 450 zł/m² 960 m² 25 stycznia 2023 348 m
215 650 zł 452 zł/m² 477 m² 25 stycznia 2023 348 m
217 000 zł 450 zł/m² 480 m² 25 stycznia 2023 348 m
224 200 zł 450 zł/m² 496 m² 25 stycznia 2023 373 m
400 000 zł 290 zł/m² 1 380 m² 23 stycznia 2023 576 m
327 000 zł 300 zł/m² 1 090 m² 9 stycznia 2023 686 m
280 000 zł 392 zł/m² 715 m² 5 stycznia 2023 603 m
215 000 zł 301 zł/m² 715 m² 29 grudnia 2022 603 m
620 000 zł 404 zł/m² 1 534 m² 15 grudnia 2022 190 m
35 043 zł 276 zł/m² 127 m² 5 grudnia 2022 465 m
9 554 850 zł 255 zł/m² 37 470 m² 27 maja 2022 505 m
418 200 zł 584 zł/m² 716 m² 18 maja 2022 607 m
320 000 zł 447 zł/m² 716 m² 13 maja 2022 607 m
240 720 zł 80 zł/m² 3 009 m² 5 maja 2022 577 m
774 808 zł 526 zł/m² 1 473 m² 21 kwietnia 2022 376 m
2 421 750 zł 230 zł/m² 10 525 m² 29 października 2021 278 m
700 000 zł 72 zł/m² 9 743 m² 30 września 2021 451 m
566 000 zł 416 zł/m² 1 360 m² 10 września 2021 621 m
178 800 zł 240 zł/m² 745 m² 25 sierpnia 2021 373 m
2 320 272 zł 277 zł/m² 8 384 m² 29 lipca 2021 474 m
384 500 zł 350 zł/m² 1 100 m² 29 lipca 2021 659 m
300 000 zł 412 zł/m² 728 m² 12 lipca 2021 373 m
360 000 zł 382 zł/m² 943 m² 8 lipca 2021 320 m
605 000 zł 287 zł/m² 2 107 m² 17 czerwca 2021 498 m
302 500 zł 287 zł/m² 1 053 m² 17 czerwca 2021 498 m
642 560 zł 320 zł/m² 2 008 m² 9 kwietnia 2021 456 m
991 872 zł 277 zł/m² 3 584 m² 22 lutego 2021 383 m
1 003 496 zł 277 zł/m² 3 626 m² 22 lutego 2021 398 m
680 000 zł 284 zł/m² 2 395 m² 11 grudnia 2020 164 m
192 720 zł 240 zł/m² 803 m² 10 listopada 2020 584 m
419 520 zł 240 zł/m² 1 748 m² 12 października 2020 373 m
174 920 zł 240 zł/m² 728 m² 12 października 2020 373 m
370 000 zł 237 zł/m² 1 547 m² 7 października 2020 376 m
234 260 zł 260 zł/m² 901 m² 4 września 2020 462 m
299 000 zł 282 zł/m² 1 060 m² 25 sierpnia 2020 516 m
1 000 000 zł 93 zł/m² 10 800 m² 22 lipca 2020 674 m
190 650 zł 131 zł/m² 1 454 m² 29 czerwca 2020 589 m
484 800 zł 240 zł/m² 2 020 m² 15 czerwca 2020 367 m
360 000 zł 367 zł/m² 980 m² 12 czerwca 2020 721 m
198 110 zł 210 zł/m² 943 m² 9 czerwca 2020 320 m
300 000 zł 294 zł/m² 1 022 m² 20 maja 2020 130 m
2 223 872 zł 112 zł/m² 19 856 m² 31 stycznia 2020 611 m
318 000 zł 290 zł/m² 1 098 m² 30 stycznia 2020 627 m
147 600 zł 102 zł/m² 1 454 m² 16 stycznia 2020 589 m
350 000 zł 279 zł/m² 1 255 m² 29 listopada 2019 502 m
290 000 zł 199 zł/m² 1 455 m² 28 października 2019 486 m
416 822 zł 197 zł/m² 2 118 m² 7 października 2019 538 m
194 374 zł 192 zł/m² 1 013 m² 27 września 2019 571 m
265 250 zł 234 zł/m² 1 135 m² 30 lipca 2019 601 m
500 zł 16 zł/m² 30,5 m² 29 lipca 2019 197 m
190 000 zł 228 zł/m² 832 m² 15 lipca 2019 556 m
2 948 498 zł 221 zł/m² 13 317 m² 14 czerwca 2019 553 m
222 507 zł 221 zł/m² 1 005 m² 13 czerwca 2019 543 m
233 700 zł 115 zł/m² 2 027 m² 5 czerwca 2019 624 m
1 zł 0,02 zł/m² 69,25 m² 3 czerwca 2019 587 m
178 860 zł 220 zł/m² 813 m² 24 maja 2019 526 m
210 146 zł 209 zł/m² 1 005 m² 23 maja 2019 552 m
244 770 zł 149 zł/m² 1 643 m² 28 marca 2019 661 m
231 632 zł 230 zł/m² 1 005 m² 7 marca 2019 545 m
301 281 zł 232 zł/m² 1 296 m² 15 lutego 2019 500 m
258 658 zł 235 zł/m² 1 100 m² 25 stycznia 2019 557 m
252 902 zł 229 zł/m² 1 105 m² 28 grudnia 2018 531 m
330 000 zł 268 zł/m² 1 233 m² 13 grudnia 2018 22 m
1 548 884 zł 248 zł/m² 6 241 m² 7 grudnia 2018 524 m
251 068 zł 232 zł/m² 1 080 m² 29 października 2018 514 m
385 000 zł 298 zł/m² 1 292 m² 25 października 2018 583 m
225 000 zł 220 zł/m² 1 021 m² 17 października 2018 444 m
380 000 zł 257 zł/m² 1 476 m² 18 września 2018 535 m
1 754 042 zł 277 zł/m² 6 338 m² 22 sierpnia 2018 528 m
265 250 zł 234 zł/m² 1 135 m² 13 sierpnia 2018 601 m
244 770 zł 177 zł/m² 1 385,5 m² 30 lipca 2018 594 m
766 487 zł 332 zł/m² 2 308 m² 4 czerwca 2018 256 m
347 573 zł 205 zł/m² 1 697 m² 29 maja 2018 611 m
174 031 zł 205 zł/m² 849,5 m² 8 maja 2018 550 m
220 773 zł 243 zł/m² 907 m² 17 kwietnia 2018 641 m
93 000 zł 149 zł/m² 623 m² 12 lutego 2018 162 m
265 000 zł 260 zł/m² 1 021 m² 27 października 2017 44 m
1 093 000 zł 91 zł/m² 11 968 m² 24 sierpnia 2017 516 m
195 109 zł 231 zł/m² 843,5 m² 30 czerwca 2017 586 m
225 000 zł 220 zł/m² 1 021 m² 26 czerwca 2017 444 m
161 250 zł 214 zł/m² 753 m² 8 maja 2017 541 m
290 000 zł 228 zł/m² 1 274 m² 29 marca 2017 48 m
206 123 zł 279 zł/m² 735 m² 23 marca 2017 558 m
225 000 zł 225 zł/m² 1 002 m² 27 lutego 2017 336 m
125 000 zł 124 zł/m² 1 007 m² 6 lutego 2017 161 m
588 000 zł 648 zł/m² 908 m² 10 stycznia 2017 699 m
220 016 zł 275 zł/m² 795 m² 31 grudnia 2016 520 m
1 000 zł 11 zł/m² 94,67 m² 30 grudnia 2016 516 m
206 563 zł 275 zł/m² 750 m² 30 grudnia 2016 529 m
205 221 zł 228 zł/m² 901 m² 19 grudnia 2016 229 m
230 000 zł 222 zł/m² 1 034 m² 1 września 2016 573 m
199 000 zł 199 zł/m² 1 000 m² 3 sierpnia 2016 301 m
249 000 zł 242 zł/m² 1 030 m² 25 maja 2016 222 m
700 000 zł 88 zł/m² 7 986 m² 18 kwietnia 2016 503 m
233 000 zł 228 zł/m² 1 021 m² 3 marca 2016 102 m
150 000 zł 297 zł/m² 505 m² 14 grudnia 2015 700 m
210 000 zł 206 zł/m² 1 017 m² 6 listopada 2015 75 m
5 166 000 zł 147 zł/m² 35 196 m² 8 września 2015 368 m
200 000 zł 193 zł/m² 1 034 m² 31 sierpnia 2015 568 m
185 250 zł 195 zł/m² 950 m² 7 lipca 2015 563 m
1 353 zł 192 zł/m² 7,03 m² 6 lipca 2015 236 m
200 000 zł 220 zł/m² 908 m² 3 czerwca 2015 699 m
310 000 zł 307 zł/m² 1 010 m² 10 listopada 2014 729 m
2 500 zł 357 zł/m² 7 m² 27 października 2014 115 m
20 000 zł 54 zł/m² 367 m² 14 października 2014 374 m
675 370 zł 85 zł/m² 7 942 m² 28 października 2013 604 m
400 000 zł 698 zł/m² 573 m² 26 września 2013 722 m
5 200 650 zł 525 zł/m² 9 905 m² 27 sierpnia 2013 534 m
3 492 400 zł 219 zł/m² 15 924 m² 27 sierpnia 2013 614 m
574 630 zł 76 zł/m² 7 577 m² 26 lipca 2013 668 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 001 m² 28 marca 2013 473 m
193 000 zł 287 zł/m² 672 m² 30 stycznia 2013 242 m
385 000 zł 155 zł/m² 2 482 m² 29 sierpnia 2012 307 m
165 000 zł 183 zł/m² 904 m² 24 sierpnia 2012 704 m
50 160 zł 285 zł/m² 176 m² 4 lipca 2012 391 m
330 110 zł 110 zł/m² 3 001 m² 11 czerwca 2012 552 m
325 000 zł 228 zł/m² 1 428 m² 4 czerwca 2012 646 m
3 687 000 zł 1 227 zł/m² 3 005 m² 21 maja 2012 506 m
180 000 zł 199 zł/m² 904 m² 18 maja 2012 704 m
300 000 zł 295 zł/m² 1 017 m² 20 lipca 2011 702 m
10 000 zł 294 zł/m² 34 m² 10 czerwca 2011 103 m
230 000 zł 183 zł/m² 1 260 m² 21 stycznia 2011 633 m
1 819 000 zł 605 zł/m² 3 005 m² 14 grudnia 2010 506 m
193 104 zł 162 zł/m² 1 192 m² 6 grudnia 2010 535 m
285 000 zł 282 zł/m² 1 012 m² 9 listopada 2010 684 m
305 550 zł 147 zł/m² 2 074 m² 8 listopada 2010 606 m
210 000 zł 175 zł/m² 1 200 m² 6 sierpnia 2010 434 m
468 480 zł 305 zł/m² 1 536 m² 15 czerwca 2010 677 m
1 657 zł 134 zł/m² 12,35 m² 20 kwietnia 2010 236 m
500 000 zł 431 zł/m² 1 159 m² 29 marca 2010 238 m
1 700 000 zł 107 zł/m² 15 924 m² 19 lutego 2010 603 m
235 000 zł 193 zł/m² 1 210 m² 9 lutego 2010 197 m
870 000 zł 212 zł/m² 4 100 m² 3 grudnia 2009 408 m
1 489 440 zł 496 zł/m² 3 005 m² 1 grudnia 2009 482 m
68 800 zł 134 zł/m² 513 m² 19 października 2009 255 m
183 000 zł 91 zł/m² 2 006,8 m² 16 kwietnia 2009 669 m
1 300 000 zł 82 zł/m² 15 924 m² 26 marca 2009 603 m
200 000 zł 167 zł/m² 1 200 m² 3 listopada 2008 434 m
300 000 zł 290 zł/m² 1 034 m² 14 sierpnia 2008 561 m
600 000 zł 146 zł/m² 4 100 m² 14 lipca 2008 414 m
360 000 zł 120 zł/m² 3 006 m² 21 maja 2008 370 m
2 200 000 zł 109 zł/m² 20 175 m² 24 kwietnia 2008 182 m
60 000 zł 375 zł/m² 160 m² 19 marca 2008 145 m
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 5 marca 2008 249 m
882 000 zł 90 zł/m² 9 800 m² 22 lutego 2008 379 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 002 m² 29 stycznia 2008 249 m
610 000 zł 122 zł/m² 5 017 m² 11 stycznia 2008 669 m
500 000 zł 100 zł/m² 5 017 m² 15 października 2007 669 m
1 000 zł 8,55 zł/m² 117 m² 10 września 2007 196 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,6 m² 10 września 2007 197 m
100 000 zł 30 zł/m² 3 286 m² 23 kwietnia 2007 621 m
10 000 zł 58 zł/m² 173 m² 29 marca 2007 138 m
112 000 zł 124 zł/m² 902 m² 29 marca 2007 168 m
555 000 zł 43 zł/m² 12 910 m² 12 marca 2007 504 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 215 m² sprzedano za 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl