Lokal
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań
Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
Cena transakcyjna
1 100 000zł
cena transakcyjna
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 325zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
117,96m²
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 325 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 117,96 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 139903
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Poznań
Podsumowanie transakcji
28 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 117,96 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 100 000 zł, co daje 9 325 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 5.
Składniki transakcji
1 składnik
117,96 m²
9 325 zł/m²
3D
Identyfikator budynku lokalu
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
5
Powierzchnia użytkowa
117,96 m²
Cena brutto
1 100 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 325 zł/m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28 sierpnia 2025
Powiat
Poznań
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2745SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 309,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 654,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Poznania
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 309,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 600 000 zł | 11 739 zł/m² | 136,3 m² | 19 maja 2026 | 354 m | |
| 1 000 000 zł | 6 675 zł/m² | 149,82 m² | 9 marca 2026 | 598 m | |
| 1 272 151 zł | 7 310 zł/m² | 170,62 m² | 3 lutego 2026 | 505 m | |
| 1 247 448 zł | 7 197 zł/m² | 173,32 m² | 29 stycznia 2026 | 479 m | |
| 1 273 703 zł | 7 346 zł/m² | 173,38 m² | 28 stycznia 2026 | 505 m | |
| 1 815 100 zł | 11 293 zł/m² | 160,72 m² | 27 stycznia 2026 | 449 m | |
| 1 278 053 zł | 6 813 zł/m² | 181,72 m² | 23 stycznia 2026 | 479 m | |
| 1 070 000 zł | 8 753 zł/m² | 122,24 m² | 31 października 2025 | 510 m | |
| 500 000 zł | 7 073 zł/m² | 140,27 m², udział 7069/14027 | 18 czerwca 2025 | 855 m | |
| 490 000 zł | 6 659 zł/m² | 147,15 m², udział 1/2 | 25 marca 2025 | 855 m | |
| 490 000 zł | 6 659 zł/m² | 147,15 m², udział 1/2 | 12 grudnia 2024 | 855 m | |
| 1 670 000 zł | 12 248 zł/m² | 136,35 m² | 10 grudnia 2024 | 343 m | |
| 480 000 zł | 6 899 zł/m² | 140,27 m², udział 6958/14027 | 10 grudnia 2024 | 855 m | |
| 1 530 000 zł | 10 829 zł/m² | 141,29 m² | 22 sierpnia 2024 | 616 m | |
| 1 270 000 zł | 8 819 zł/m² | 144 m² | 23 lipca 2024 | 525 m | |
| 1 150 000 zł | 8 393 zł/m² | 137,02 m² | 15 lipca 2024 | 510 m | |
| 1 780 000 zł | 11 181 zł/m² | 158,75 m² | 8 lipca 2024 | 565 m | |
| 975 000 zł | 10 518 zł/m² | 92,7 m² | 11 czerwca 2024 | 925 m | |
| 1 190 000 zł | 12 837 zł/m² | 92,7 m² | 28 maja 2024 | 916 m | |
| 1 800 000 zł | 13 121 zł/m² | 137,18 m² | 27 maja 2024 | 354 m | |
| 875 000 zł | 9 439 zł/m² | 92,7 m² | 7 maja 2024 | 916 m | |
| 1 095 019 zł | 6 502 zł/m² | 168,41 m² | 26 kwietnia 2024 | 411 m | |
| 1 223 088 zł | 7 017 zł/m² | 174,3 m² | 1 marca 2024 | 444 m | |
| 1 270 001 zł | 7 267 zł/m² | 174,76 m² | 7 lutego 2024 | 411 m | |
| 980 000 zł | 10 572 zł/m² | 92,7 m² | 31 stycznia 2024 | 925 m | |
| 1 053 545 zł | 5 604 zł/m² | 187,99 m² | 3 stycznia 2024 | 464 m | |
| 940 001 zł | 5 624 zł/m² | 167,13 m² | 28 grudnia 2023 | 444 m | |
| 1 082 053 zł | 5 838 zł/m² | 185,36 m² | 19 grudnia 2023 | 464 m | |
| 1 550 000 zł | 9 499 zł/m² | 157,91 m² | 28 września 2023 | 591 m | |
| 1 140 000 zł | 8 017 zł/m² | 142,2 m² | 31 lipca 2023 | 525 m | |
| 1 050 000 zł | 7 484 zł/m² | 140,3 m² | 30 czerwca 2023 | 475 m | |
| 978 000 zł | 6 878 zł/m² | 142,2 m² | 6 września 2022 | 480 m | |
| 950 000 zł | 6 629 zł/m² | 143,3 m² | 30 sierpnia 2022 | 475 m | |
| 1 000 000 zł | 7 037 zł/m² | 142,1 m² | 22 sierpnia 2022 | 480 m | |
| 950 000 zł | 6 629 zł/m² | 143,3 m² | 22 sierpnia 2022 | 488 m | |
| 1 070 000 zł | 7 627 zł/m² | 140,3 m² | 22 sierpnia 2022 | 488 m | |
| 775 000 zł | 5 464 zł/m² | 141,85 m² | 16 sierpnia 2022 | 838 m | |
| 629 500 zł | 7 262 zł/m² | 86 m² | 18 lutego 2022 | 544 m | |
| 1 260 000 zł | 8 447 zł/m² | 149,16 m² | 19 stycznia 2022 | 929 m | |
| 645 000 zł | 7 438 zł/m² | 86,05 m² | 21 grudnia 2021 | 544 m | |
| 935 000 zł | 5 616 zł/m² | 158,16 m² | 11 października 2021 | 534 m | |
| 500 000 zł | 4 024 zł/m² | 124,24 m² | 28 września 2021 | 590 m | |
| 460 000 zł | 3 902 zł/m² | 117,89 m² | 23 września 2021 | 478 m | |
| 845 000 zł | 5 087 zł/m² | 156,92 m² | 8 września 2021 | 591 m | |
| 840 000 zł | 5 023 zł/m² | 157,91 m² | 26 sierpnia 2021 | 591 m | |
| 559 000 zł | 5 583 zł/m² | 100,12 m² | 25 sierpnia 2021 | 792 m | |
| 559 000 zł | 5 577 zł/m² | 100,24 m² | 24 sierpnia 2021 | 792 m | |
| 650 000 zł | 5 510 zł/m² | 117,96 m² | 21 lipca 2021 | 0 m | |
| 652 000 zł | 5 527 zł/m² | 117,96 m² | 21 lipca 2021 | 0 m | |
| 830 000 zł | 4 973 zł/m² | 157,48 m² | 16 czerwca 2021 | 506 m | |
| 760 000 zł | 4 426 zł/m² | 161,15 m² | 15 czerwca 2021 | 478 m | |
| 835 000 zł | 5 005 zł/m² | 157,49 m² | 25 maja 2021 | 506 m | |
| 820 000 zł | 4 892 zł/m² | 158,06 m² | 24 maja 2021 | 534 m | |
| 1 150 500 zł | 7 416 zł/m² | 155,07 m² | 20 maja 2021 | 405 m | |
| 657 000 zł | 5 288 zł/m² | 124,24 m² | 12 maja 2021 | 590 m | |
| 795 000 zł | 4 879 zł/m² | 158,01 m² | 11 maja 2021 | 562 m | |
| 780 000 zł | 4 643 zł/m² | 157,91 m² | 22 kwietnia 2021 | 562 m | |
| 760 000 zł | 4 416 zł/m² | 161,49 m² | 26 marca 2021 | 478 m | |
| 825 000 zł | 4 956 zł/m² | 157,03 m² | 26 marca 2021 | 536 m | |
| 750 001 zł | 4 841 zł/m² | 154,94 m² | 12 marca 2021 | 377 m | |
| 835 000 zł | 5 009 zł/m² | 157,34 m² | 5 marca 2021 | 565 m | |
| 820 000 zł | 4 992 zł/m² | 159,44 m² | 5 marca 2021 | 594 m | |
| 749 000 zł | 6 349 zł/m² | 117,98 m² | 17 grudnia 2020 | 752 m | |
| 1 050 000 zł | 7 449 zł/m² | 140,95 m² | 16 grudnia 2020 | 456 m | |
| 699 000 zł | 4 883 zł/m² | 143,14 m² | 9 grudnia 2020 | 777 m | |
| 699 000 zł | 4 896 zł/m² | 142,77 m² | 9 grudnia 2020 | 777 m | |
| 749 000 zł | 5 590 zł/m² | 133,98 m² | 30 listopada 2020 | 740 m | |
| 749 000 zł | 6 349 zł/m² | 117,98 m² | 30 listopada 2020 | 740 m | |
| 749 000 zł | 5 590 zł/m² | 133,98 m² | 24 listopada 2020 | 752 m | |
| 681 500 zł | 4 498 zł/m² | 151,52 m² | 23 listopada 2020 | 683 m | |
| 816 463 zł | 4 848 zł/m² | 158,75 m² | 20 listopada 2020 | 565 m | |
| 774 188 zł | 4 609 zł/m² | 157,82 m² | 10 listopada 2020 | 508 m | |
| 785 000 zł | 4 668 zł/m² | 158,14 m² | 3 listopada 2020 | 508 m | |
| 780 000 zł | 4 646 zł/m² | 157,8 m² | 3 listopada 2020 | 594 m | |
| 796 742 zł | 4 756 zł/m² | 157,68 m² | 30 października 2020 | 536 m | |
| 759 000 zł | 5 254 zł/m² | 144,47 m² | 28 października 2020 | 761 m | |
| 699 000 zł | 4 892 zł/m² | 142,9 m² | 30 września 2020 | 761 m | |
| 690 000 zł | 4 556 zł/m² | 151,45 m² | 25 września 2020 | 683 m | |
| 700 000 zł | 4 900 zł/m² | 142,86 m² | 10 lipca 2020 | 655 m | |
| 810 000 zł | 4 716 zł/m² | 161,83 m² | 10 czerwca 2020 | 449 m | |
| 739 000 zł | 5 137 zł/m² | 143,85 m² | 15 maja 2020 | 655 m | |
| 927 021 zł | 5 595 zł/m² | 157,31 m² | 4 maja 2020 | 451 m | |
| 750 001 zł | 4 846 zł/m² | 154,76 m² | 27 marca 2020 | 405 m | |
| 793 475 zł | 4 719 zł/m² | 158,23 m² | 5 marca 2020 | 451 m | |
| 750 001 zł | 4 837 zł/m² | 155,07 m² | 4 marca 2020 | 405 m | |
| 615 001 zł | 3 967 zł/m² | 155,01 m² | 14 lutego 2020 | 416 m | |
| 750 001 zł | 4 834 zł/m² | 155,16 m² | 6 lutego 2020 | 416 m | |
| 790 521 zł | 4 658 zł/m² | 159,67 m² | 31 stycznia 2020 | 479 m | |
| 745 001 zł | 4 810 zł/m² | 154,87 m² | 20 stycznia 2020 | 390 m | |
| 970 000 zł | 7 106 zł/m² | 136,5 m² | 7 stycznia 2020 | 382 m | |
| 790 001 zł | 5 085 zł/m² | 155,35 m² | 20 grudnia 2019 | 390 m | |
| 745 001 zł | 4 792 zł/m² | 155,46 m² | 5 grudnia 2019 | 377 m | |
| 750 000 zł | 4 375 zł/m² | 160,72 m² | 26 listopada 2019 | 449 m | |
| 770 369 zł | 4 489 zł/m² | 161,18 m² | 28 października 2019 | 479 m | |
| 990 000 zł | 6 655 zł/m² | 148,76 m² | 21 października 2019 | 929 m | |
| 595 000 zł | 4 769 zł/m² | 122,67 m² | 15 października 2019 | 182 m | |
| 725 000 zł | 4 894 zł/m² | 148,14 m² | 24 września 2019 | 720 m | |
| 740 000 zł | 4 999 zł/m² | 148,03 m² | 12 września 2019 | 720 m | |
| 650 000 zł | 4 600 zł/m² | 141,29 m² | 6 września 2019 | 616 m | |
| 725 000 zł | 5 059 zł/m² | 143,3 m² | 9 lipca 2019 | 705 m | |
| 700 000 zł | 4 873 zł/m² | 143,65 m² | 5 lipca 2019 | 705 m | |
| 715 000 zł | 5 061 zł/m² | 141,29 m² | 9 kwietnia 2019 | 616 m | |
| 750 001 zł | 5 036 zł/m² | 148,92 m² | 24 stycznia 2019 | 468 m | |
| 740 001 zł | 4 959 zł/m² | 149,22 m² | 18 stycznia 2019 | 468 m | |
| 735 001 zł | 4 909 zł/m² | 149,72 m² | 16 listopada 2018 | 466 m | |
| 750 001 zł | 4 994 zł/m² | 150,18 m² | 5 listopada 2018 | 466 m | |
| 380 000 zł | 5 137 zł/m² | 147,95 m², udział 1/2 | 2 listopada 2018 | 838 m | |
| 610 000 zł | 4 974 zł/m² | 122,63 m² | 22 sierpnia 2018 | 182 m | |
| 720 000 zł | 4 358 zł/m² | 165,23 m² | 16 lipca 2018 | 432 m | |
| 345 000 zł | 4 471 zł/m² | 147,95 m², udział 7717/14795 | 30 maja 2018 | 838 m | |
| 535 000 zł | 5 274 zł/m² | 101,45 m² | 26 marca 2018 | 425 m | |
| 695 000 zł | 4 315 zł/m² | 161,06 m² | 22 marca 2018 | 432 m | |
| 534 999 zł | 5 278 zł/m² | 101,37 m² | 7 lutego 2018 | 425 m | |
| 695 000 zł | 4 305 zł/m² | 161,44 m² | 19 grudnia 2017 | 432 m | |
| 709 966 zł | 4 307 zł/m² | 164,84 m² | 4 października 2017 | 417 m | |
| 660 000 zł | 3 992 zł/m² | 165,31 m² | 3 października 2017 | 389 m | |
| 670 000 zł | 4 062 zł/m² | 164,96 m² | 18 września 2017 | 417 m | |
| 690 000 zł | 4 178 zł/m² | 165,16 m² | 12 września 2017 | 377 m | |
| 699 000 zł | 4 231 zł/m² | 165,22 m² | 17 sierpnia 2017 | 402 m | |
| 629 893 zł | 3 826 zł/m² | 164,64 m² | 9 sierpnia 2017 | 432 m | |
| 720 000 zł | 4 362 zł/m² | 165,07 m² | 28 lipca 2017 | 402 m | |
| 790 000 zł | 5 212 zł/m² | 151,56 m² | 13 lipca 2017 | 448 m | |
| 670 000 zł | 4 415 zł/m² | 151,74 m² | 10 lipca 2017 | 448 m | |
| 719 995 zł | 4 369 zł/m² | 164,78 m² | 7 lipca 2017 | 377 m | |
| 673 995 zł | 4 080 zł/m² | 165,19 m² | 4 lipca 2017 | 389 m | |
| 360 000 zł | 4 455 zł/m² | 152,7 m², udział 8080/15270 | 30 marca 2017 | 901 m | |
| 599 000 zł | 3 838 zł/m² | 156,09 m² | 13 marca 2017 | 546 m | |
| 599 000 zł | 3 832 zł/m² | 156,31 m² | 1 lutego 2017 | 546 m | |
| 350 000 zł | 2 295 zł/m² | 152,5 m² | 19 stycznia 2017 | 901 m | |
| 599 000 zł | 3 845 zł/m² | 155,8 m² | 29 grudnia 2016 | 568 m | |
| 599 000 zł | 3 841 zł/m² | 155,93 m² | 29 grudnia 2016 | 568 m | |
| 346 000 zł | 4 819 zł/m² | 152,5 m², udział 7180/15250 | 21 listopada 2016 | 901 m | |
| 340 000 zł | 4 729 zł/m² | 152,7 m², udział 7190/15270 | 5 września 2016 | 901 m | |
| 670 000 zł | 4 504 zł/m² | 148,76 m² | 3 sierpnia 2016 | 929 m | |
| 670 000 zł | 4 421 zł/m² | 151,56 m² | 31 marca 2016 | 460 m | |
| 725 001 zł | 4 861 zł/m² | 149,16 m² | 4 lutego 2016 | 929 m | |
| 650 001 zł | 4 284 zł/m² | 151,74 m² | 15 grudnia 2015 | 460 m | |
| 709 500 zł | 5 119 zł/m² | 138,59 m² | 22 grudnia 2014 | 517 m | |
| 625 000 zł | 4 320 zł/m² | 144,69 m² | 22 grudnia 2014 | 517 m | |
| 650 000 zł | 4 762 zł/m² | 136,51 m² | 8 grudnia 2014 | 368 m | |
| 650 000 zł | 4 762 zł/m² | 136,5 m² | 12 września 2014 | 382 m | |
| 707 175 zł | 5 155 zł/m² | 137,18 m² | 7 października 2013 | 354 m | |
| 649 966 zł | 4 757 zł/m² | 136,62 m² | 26 września 2013 | 397 m | |
| 650 000 zł | 4 769 zł/m² | 136,3 m² | 31 lipca 2013 | 354 m | |
| 694 889 zł | 5 069 zł/m² | 137,08 m² | 24 czerwca 2013 | 368 m | |
| 699 000 zł | 5 127 zł/m² | 136,35 m² | 7 czerwca 2013 | 343 m | |
| 699 000 zł | 5 130 zł/m² | 136,25 m² | 4 czerwca 2013 | 343 m | |
| 649 966 zł | 4 749 zł/m² | 136,85 m² | 22 maja 2013 | 382 m | |
| 708 011 zł | 5 183 zł/m² | 136,61 m² | 25 kwietnia 2013 | 397 m | |
| 695 000 zł | 4 269 zł/m² | 162,8 m² | 24 lutego 2012 | 529 m | |
| 720 000 zł | 4 313 zł/m² | 166,94 m² | 24 lutego 2012 | 529 m | |
| 755 000 zł | 4 522 zł/m² | 166,97 m² | 14 lutego 2012 | 525 m | |
| 740 000 zł | 4 419 zł/m² | 167,46 m² | 10 lutego 2012 | 525 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano ten lokal?
Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 117,96 m² sprzedano za 1 100 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.